건축허가(증축 및 대수선) 신청에 따른 검토결과 보고(헤럴드 건물)

결재	★담당자	예방팀장	예방과장
	권덕필	정상천	03/27 김규태

1. 용산구청 건축과-6056(2014.03.21.)호 『건축허가신청에 따른 일괄협의회 개최 알림(후암동 255-9호)』와 관련입니다.

2. 건축허가 소방협의에 대한 검토결과를 아래와 같이 보고합니다.

가. 건축허가 동의대상 현황

대 상 명

㈜헤럴드 건물

주용도

업무시설

위    치

서울시 용산구 후암로4길 10(후암동 255-9호)

대표자

㈜헤럴드

건물구조

철근콘크리트조, 지상5층/지하3층, 1개동, 증축(-340.25㎡) 및 대수선

대지면적

1,163.6㎡

건축면적

675㎡

연면적

4,912.89㎡

나. 소방시설 설계업자

상   호

㈜기한엔지니어링

㈜대경전기설계사무소

소재지

서울시 강남구 역삼동 617-4

서울시마포구 서교동 469-9

대표자

김규완

송일섭

업   종

전문소방시설설계업

일반소방시설설계업

설계자

강병호

송일섭

전화번호

538-6435

323-9424

등록번호

강남 2013-12

마포 2008-2

소방시설등

소화설비

소화기구, 옥내소화전설비, 스프링클러설비

경보설비

비상방송설비, 자동화재탐지설비, 시각경보기

피난설비

피난기구(완강기), 유도등설비, 비상조명등설비

소화활동설비

제연설비, 비상콘센트설비, 무선통신보조설비, 연결송수관설비

소화용수설비

해당없음

□ 층별개요(변경사항)

구분		허가신청서 층별 건축 개요
층 구분	건축구분	구조	용도	면적(㎡)
-3층	증축 및 대수선	철근콘크리트조	근린생활시설, 주차장	734.35
-2층	증축 및 대수선	철근콘크리트조	근린생활시설	722.99
-1층	증축 및 대수선	철근콘크리트조	근린생활시설, 주차장	629.02
1층	증축 및 대수선	철근콘크리트조	업무시설	584.56
2층	증축 및 대수선	철근콘크리트조	업무시설	542.64
3층	증축 및 대수선	철근콘크리트조	업무시설	596.70
4층	증축 및 대수선	철근콘크리트조	업무시설	550.41
5층	증축 및 대수선	철근콘크리트조	업무시설	552.22

다. 검토의견

- 본 건축물의 건축허가 협의건에 대하여 설계도서 등을 검토한 바 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제7조(건축허가 등의 동의) 및 같은법 시행령 제12조(건축허가 등의 동의대상물의 범위 등), 제15조(특정소방대상물의 규모 등에 따라 갖추어야 하는 소방시설 등) 및 같은법 시행규칙 제4조(건축허가등의 동의요구)의 규정에 적합하므로 허가 동의함이 가하다고 판단됩니다.