문서번호	자치행정과-3422		주무관			자치행정팀장			자치행정과장	행정국장
결재일자	2017.2.24.		주한성			임종열			정정숙	02/24 김유호
공개여부	대시민공개
방침번호
			협조
방침번호

2017년 동청사 안전점검 계획

근   거 : 재난 및 안전관리 기본법 제25조의2

점검기간 : 2017년 3월 ~ 연중

대    상 : 노량진1동 주민센터 등 16개소

점검방법

구 분	단독점검	공동점검	동 장 확 인 공 동 점 검	비 고
점검횟수	주1회	월1회	분기1 회
점 검 자	서무주임	행정민원팀장 서무주임	동 장 행정민원팀장 서무주임	보수 필요시설 자치행정과 합동
점검방법	점검표에 의한 육안점검	좌 동	좌 동	필요시 유관기관 합동
보 고	내부결재 후 자체보관	문제 발생시 자치행정과 보고 (매월 말일)	자치행정과 보고 (매분기 말일)

행  정  국

자치행정과

해당항목에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다.
검 토 항 목	검 토 여 부															비 고
추진근거	■	법 령				□		방 침				□	별도규정 없음
	( )
사업추진 유형	□		신규사업							■	기존사업
	□		일회성사업							■	계속사업 ( 년)
예산확보 사항	□		신규 확보 필요							■	확보 완료					예 산 팀 협 조 ( )
	(국 , 시 , 구 72,000천원)
	□		비예산 사업
이해관계인 유무	○		주 민	:	유		□		( )					무	■
	○		단 체	:	유		□		( )					무	■
타자원 활용가능성	○		중앙부처	:	유		□		( )					무	■
	○		서 울 시	:	유		□		( )					무	■
	○		민간단체	:	유		□		( )					무	■
	○		기 업 체	:	유		□		( )					무	■
홍보 필요성	○		홍보대상	:	유		□		( )					무	■	홍보물심사 협 조 ( )
	○		보도자료	:	유		□							무	■

2017년 동청사 안전점검 계획

동청사 시설물에 대한 안전점검 계획을 수립 시행하여 각종 사고예방 및 쾌적한 청사 환경 유지관리에 만전을 기하고자 함.

Ⅰ		추 진 근 거

재난 및 안전관리 기본법 제25조의2(재난관리책임기관의 장의 재난예방조치)

특정관리대상 시설 지정·관리계획(서울시 시설안전과 - 18969호, 2016.12.27.)

2017년 국가안전대진단 추진계획(안전치수과-1750호, 2017. 2. 6.)

2017 해빙기 생활안전 대책 추진계획(기획예산과 -1949호, 2017. 2. 17.)

Ⅱ		점 검 개 요

추진기간 : 2017. 3월 ~ 연중

대    상 : 노량진1동 주민센터 등 16개소

(단위 : 개소)

합 계	A등급	B등급	C등급	D등급
16	9	7	-	-

※ 청사현황(특정관리대상 시설 안전등급) - 붙임1 참조

점검 방법 : 각 동별 점검반 편성 운영

추진 내용

건축물의 구조안전을 해치는 지반침하, 균열, 기울기 및 비상대피 시설 집중점검

중대한 문제 발생이 우려되는 경우 전문가 및 유관기관과 합동점검

건축물의 보수·보강이 필요한 경우 신속히 조치

건물 주변 적치물 제거 등 화재발생 요인 사전 예방

Ⅲ		세부 추진계획

점검기간 : 2017. 3월 ~ 연중

대    상 : 노량진1동 주민센터 등 16개소

점검방법 및 추진체계

특정시기별 점검

구분	해 빙 기	여름철 우기	동 절 기
점검기간	2017. 3.2 ~ 3.9	2017. 7월중	2017. 11월중
중점 점검내용	해빙기 건물구조 안전	집중호우 및 태풍 등 자연재난 대비 시설 건물구조 안전사항	화재예방 소방시설 및 전기 설비 점검
점검방법	각 동별로 점검반 편성 점검(동장, 행정민원팀장, 서무주임)

상시 점검

구 분	단독점검	공동점검	동 장 확 인 공 동 점 검	비 고
점검횟수	주 1 회	월 1 회	분기 1 회
점 검 자	서무주임	행정민원팀장, 서무주임	동장,행정민원팀장, 서무주임	보수 필요시설 자치행정과 합동
점검방법	점검표 활용 점검	좌 동	좌 동	필요시 유관기관 합동
보고체계	내부결재 후 자체보관	문제점 발생시 자치행정과 보고 (매월 말일)	자치행정과 보고 (매분기 말일)

주요 점검사항

건축물의 구조안전을 해치는 침하, 기울어짐 등 발생여부

건축물의 내구성 결함 사항인 균열, 누수, 백화 및 결로 발생여부

하수관로 배수상태 및 수도, 전기, 통신선로의 이상유무

소방시설 설치 유지 및 안전관리 점검

조치사항

현장에서 시정 가능한 경미한 사항은 즉시 시정조치

즉시정비 곤란한 시설은 예산 교부하여 보수 공사실시

안전조치 확인 및 위험요인 제거시까지 지속적 관리

소요예산 : 72,000천원(구비, 동청사 시설 유지비)

동별 수요조사, 현장점검 등을 통해서 보수 공사비 집행

예산과목 : 동주민센터 관리, 동청사 시설관리, 시설비 및 부대비, 시설비

Ⅳ		행 정 사 항

분기별 안전점검 결과 제출

1분기 : 해빙기 안전점검 결과로 대체

2분기 이후 : 분기 말일 제출

동청사 안전 사고가 발생하지 않도록 동별 시설물 관리 철저

붙임 1. 동청사 현황 1부.

2. 안전점검 결과 (제출 서식) 1부.

3. 안전점검 체크리스트 1부.

4. 시설별 점검 참고사항 1부.  끝.

【붙임 1】

동청사 현황

동 명	위 치	건축일자	건 축 면 적(㎡)		비 고 (등급)
			연면적(㎡)	규 모
노량진 1동	장승배기로 28길 30	79. 08. 15	547.93	지하1/지상3	B
현장민원실	노량진로 32길 10	82. 12. 07	476.36	지하1/지상2	B
노량진 2동	장승배기로 19길 48	93. 12. 08	943.38	지하1/지상2	A
상 도 1 동	상도로 53길 9	04. 05. 25	997.12	지하1/지상3	A
상 도 2 동	상도로 211	87. 03. 13	636.07	지하1/지상2	A
상 도 3 동	성대로 2길 11	02. 03. 31	2,649.92	지하1/지상4	B
상 도 4 동	성대로 29길 53	80. 03. 23	627.96	지하1/지상3	A
흑 석 동	흑석한강로 11	12. 02. 22	1,866.52	지하1/지상4	A
사 당 1 동	동작대로 17길 28	09. 08. 03	2,215.00	지하1/지상4	A
사 당 2 동	동작대로 29길 52	94. 07. 06	866.85	지하1/지상3	A
사 당 3 동	사당로 17길 86	91. 05. 30	859.30	지하1/지상2	B
사 당 4 동	사당로 16아길 6	94. 02. 03	797.28	지하1/지상2	A
사 당 5 동	사당로 2가길 219	98. 05. 07	1,269.50	지하1/지상3	A
대 방 동	여의대방로 44길 20	97. 01. 10	993.40	지하1/지상2	B
신대방 1동	신대방길 72	80. 11. 03	749.49	지하1/지상3	B
신대방 2동	여의대방로 24길 106	80. 09. 02	934.91	지하1/지상3	B

【붙임 2】

0000동 청사 안전점검 결과

▢ 점검 총평

○

▢ 분야별 점검결과(별첨 체크리스트 기재 첨부)

▢ 자체조치 사항

○

▢ 건의 및 요청사항

○

▢ 수범사례 등(사진첨부)

○

2017.   .    .

점검자    직         성명         (서명)

점검자    직         성명         (서명)

확인자    직         성명         (서명)

【붙임 3】

안전점검 체크리스트(공통사항)

구 분	세 부 점 검 사 항	점검결과
건축 분야	□ 건축법상 피난시설규정 등 준수여부 □ 기둥, 보 등 주요구조부의 손상균열 여부 □ 지반침하 등에 따른 구조물의 위험 여부 □ 콘크리트 구조체의 균열, 박리, 누수, 철근노출 여부 □ 건축물 외장재 및 돌출물, 부속시설 등의 부착상태 □ 옥상 물탱크․물건 적치 등 과하중 상태 □ 담장, 축대 등 부대시설의 안전성 여부 □ 건축물 주변 및 옥상 등의 배수시설 상태 □ 기타 건축물의 안전 위해요소 여부
전기 분야	□ 누전차단기 등 전기시설의 이상여부 □ 비상발전기 및 비상시 예비전원 확보여부 □ 전선배선불량 및 문어발식 콘센트 사용여부 □ 전기실 등 누수, 누전 및 보호시설 이상여부 □ 승강기, 에스컬레이터 등 안전관리 및 작동상태
가스 분야	□ 가스용기 관리상태 및 가연성물질 방치 여부 □ 가스차단기, 경보기 등 이상여부 □ 가스기기 이용실태 및 시설기준 적정여부 □ 가스보일러의 흡 ․ 배기구시설 설치 상태 □ 가스밸브 노후여부, 배관매설, 고정상태 □ 가스사용시 주의사항 등 안전표어 부착여부
기계 분야	□ 배관의 파손․누수 및 유지관리상태 □ 보일러, 공조시설 및 설비배관 부식 여부 □ 지하설비 누수, 환기상태 및 배출기 작동여부 □ 급수․급탕․공조시설 관리 및 안전성 □ 오․폐수처리시설 가동상태
소방 분야	□ 소화기․화재탐지기 등 소방시설 상태 □ 위험물질 및 화기관리의 적정성 여부 □ 방화문, 방화셔터의 정상작동상태 점검 □ 피난․소화통로 확보여부, 유지관리 상태
유지 관리	□ 관계법상의 안전점검․검사이행․안전조치 여부 □ 비상연락망 등 재난관리체계 구축여부 □ 설계도서 및 인허가관련 서류 보관 상태 □ 시설물관리주체의 안전의식 상태 등

【붙임 4】

시설별 점검 참고사항

가. 일반건축물

점검분야	점 검 사 항	비고
구 조 체	□ 기둥이나 보의 철근노출, 부식부분은 없는가? □ 기둥이나 보가 휘어지지 않았는가? □ 스라브(옥상)의 균열, 파손부분은 없는가? □ 지붕의 누수에 기인한 지붕구조물의 다량 함수 등 지붕 하중의 증가 요인은 없는가? □ 조적조의 기초가 부실하여 부동침하의 발생 등 안전에 위험요인은 없는가? □ 기초의 침하, 균열은 없는가?
비구조체	□ 벽체의 균열, 누수는 없는가? □ 대지의 붕괴, 인근 토지로부터의 산사태․낙석 등 위험요인은 없는가? □ 건물 주변 하수구 등 누수는 없는가? □ 기타 건축물의 안전에 상당한 위해요소가 있어 시급히 보수․보강의 조치를 요하는 점은 있지 아니한가?
화재예방 등	□ 소방시설은 설치되어 있는가? □ 소화기는 층별로 적정수량이 비치되어 있는가? □ 노후 가스호스는 없는가? □ 가스통은 옥외에 설치되어 있는가? □ 전기 누전차단기는 설치되어 있으며, 작동하는가? □ 노후 전선은 없는가? □ 환기시설은 실치되어 있으며, 작동하는가?

나. 부대시설(절개지)

점검분야	점 검 사 항	비고
위험상태	□ 낙석(들뜬 암석) 우려는 없는가? □ 절개지의 균열은 없는가? □ 절개지에 수구는 없는가? □ 절개지에 접한 건물의 내, 외벽의 균열은 없는가? □ 수목으로 인한 암반의 균열은 없는가?
안전관리	□ 낙석방지를 위한 안전망은 설치되어 있는가? □ 낙석방지를 위한 안전망이 훼손되지는 않았는가? □ 수목 생육상태는 양호한가? □ 절개지 상단의 배수는 잘 되는가?

다. 부대시설(담장)

점검분야	점 검 사 항	비고
위 험 상 태	□ 크게 균열이 있어 붕괴․전도의 우려는 없는가? □ 옆으로 기울어져 전도의 우려가 있는가? □ 메운 땅, 습지 등 연약지반 위에 기초가 있어 부실하지 아니한가?

라. 부대시설(축대․옹벽)

점검분야	점 검 사 항	비고
안 전 관 리	□ 크게 균열이 발생하여 붕괴․전도의 우려는 없는가? □ 석축에 배가 나오거나 일부 내려앉은 곳이 있는지? □ 낭떠러지 위 또는 연약지반 위에 기초가 있어 기초가 부실하거나, 위험성을 늘 내포하고 있지 아니한가? □ 석축 및 옹벽의 경사도가 상당히 급하거나, 높은 석축의 윗가장자리로부터 건축물이 띄어야할 거리가 너무 부족 하여 위험성이 늘 있지 아니한가?