건축허가(1차설변) 신청에 따른 검토결과 보고(정명득 건물)

결재	담당자	예방팀장	예방과장
	권덕필	박성근	03/20 김규태

1. 용산구청 건축과-5750(2014.03.18.)호 『건축허가(1회 설변) 신청에 따른 협의(원효로3가 277-36』과 관련입니다.

2. 건축허가 소방협의에 대한 검토결과를 아래와 같이 보고합니다.

가. 건축허가 동의대상 현황

대 상 명

정명득 건물

주용도

업무(근생/오피스텔/도시형생활주택)시설

위    치

서울시 용산구 원효로 103-3(원효로3가 277-36)

대표자

정명득

건물구조

철근콘크리트구조, 지상12층/지하2층, 1개동, 신축(제1차 설변)

대지면적

293.2㎡

건축면적

175.88㎡

연면적

2,219.73㎡

나. 소방시설 설계업자

상   호

월드기술단

소재지

중랑구 신태동 479-1 중앙하이츠상가

대표자

강광신

업   종

일반소방시설설계업

설계자

이진영

전화번호

2207-5130

등록번호

중랑 2012-1호

소방시설등

소화설비

소화기구(고체에어로졸소화기), 옥내소화전설비, 스프링클러설비

경보설비

자동화재탐지설비, 시각경보기, 비상방송설비

피난설비

피난기구, 유도등설비

소화활동설비

연결송수관설비, 비상콘센트설비

소화용수설비

해당없음

□ 층별개요(변경사항)

구분		허가신청서 층별 건축 개요
층 구분	건축구분	구조	용도	면적(㎡)
-2층	신축	철근콘크리트조	주차장, 기계실	181.21
-1층	신축	철근콘크리트조	전기실, 발전기실	105.21
1층	신축	철근콘크리트조	근생, 주차장	64.89
2층 ~ 8층	신축	철근콘크리트조	근생, 업무시설(오피스텔)	172.99
9층 ~ 12층	신축	철근콘크리트조	도시형생활주택	164.35

다. 검토의견

- 본 건축물의 건축허가 협의건에 대하여 설계도서 등을 검토한 바 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제7조(건축허가 등의 동의) 및 같은법 시행령 제12조(건축허가 등의 동의대상물의 범위 등), 제15조(특정소방대상물의 규모 등에 따라 갖추어야 하는 소방시설 등) 및 같은법 시행규칙 제4조(건축허가등의 동의요구)의 규정에 적합하므로 허가 동의함이 가하다고 판단됩니다.