				★ ◎									본부장 방침 제529호
문서번호	건축공사부-6006			부 원			파트장			건축공사부장			건설사업처장			건축설계처장
보존기간	10년															대결	12/14
				임승룡			배양수			한일현			김영수			이우필
결재일자	2016.12.14
공개여부	공개			협조
일상감사	대상아님
오금 보금자리주택지구 1단지 아파트 건설공사
총괄 공정회의 개최 결과보고
		서울주택도시공사
(건설안전사업본부 건축공사부)

총괄 공정회의 개최 결과보고

[오금 보금자리주택지구 1단지 아파트 건설공사]

공동주택 사업추진 관련 단계별 중점관리 매뉴얼 작성 보고 (사장방침 제503호, 2014.07.31.)에 따라 오금 보금자리주택지구 1단지 아파트 건설공사 총괄 공정회의를 개최하고 그 결과를 아래와 같이 보고합니다.

관련근거

○ 사장방침 제503(2014.07.31.)호 『공동주택 사업추진 관련 단계별 중점관리 매뉴얼 작성 보고』

2. 공사개요

구 분	합 계	1단지	2단지
공사규모	12개동 1,393세대 (임대 517, 전세 472, 분양 404)	5개동 575세대 (임대 252, 전세 157, 분양 166)	7개동 818세대 (임대 265, 전세 315, 분양 238)
층 수	지하2층 / 지상14~25층	지하2층 / 지상14~20층	지하1층 / 지상15~25층
공사기간	2015.01.30.~2018.04.08	2015.01.30.~2017.09.07	2015.06.08.~2018.04.08
공 사 비	120,888,143천원	49,271,367천원	71,616,776천원

3. 회의 개요

○ 장   소 : 오금 보금자리주택지구 1단지 아파트 건설공사 현장 내 상황실

○ 일   시 : 2016.12.08.(목) 14:00

○ 참석대상

– 서울주택도시공사 건설사업처장, 건축공사부장, 토목조경공사부장, 기계공사부장, 전기공사부장, 택지조성부장, 분양수납부장, 공공임대부장, 공동체지원부장, 송파센터장 등

– 오금지구 책임건설사업관리기술자 및 현장대리인

4. 회의 사진

5. 주요 회의내용

○ 공사현황 보고

구 분	내 용	비 고
1단지	● 골조공사 - 아파트 20층~옥탑층 골조공사 진행중 ● 마감공사 - 각 동 15~17층 경량벽체 및 창호공사 - 각 동 세대 천정 및 몰딩공사 ● 기계공사 - 각 동 슬리브, 난방코일 설치

○ 소셜 믹스 적용 여부

- 소셜 믹스가 적용되어 101~103동은 분양·장기전세, 104, 105동은 임대·장기전세가 한 동에 라인별로 구분 배치되어 있음.

○ 택지 준공 관련

- 2017년 상반기 예정이며, 추후 택지공사 구간의 가설사무실 등 지장물 이설 협조 요망

○ 부대시설 현황 : 보육시설, 경로당, 작은도서관, 휘트니스센터 등

○ 분양자료에 휘트니스센터 운동기구류 등 표기여부

- 작은도서관을 제외한 단지 내 부대시설에 운동기구 및 인테리어는 설치되지 않는다고 명기.

○ 보육시설 관련 송파구 협의사항

- 보육시설은 국공립으로 설립 예정이며, 마감 색상 등에 대한 사전 협의 완료

○ 단지 내 부대시설에 분양 및 임대 입주자 회의실이 없어 추후 민원 발생이 예상되므로 건축, 기계, 전기 및 설계 등 각 공종 협의하여 대책 검토 요망

- 1안 : 관리사무소 내 주민회의실 동선 분리하여 활용(면적 협소 문제)

- 2안 : 작은도서관 구획 변경하여 회의실 공간 확보

○ 설계 초기부터 관할 주거복지단 등 주택관리부서와 부대시설에 대한 협의가 이루어져 설계에 반영되었으면 함.

○ 근린생활시설 시설물이 단지 경계를 넘어서지 않도록 검토 및 반영 요망

○ 견본주택 운영시 세대 난방

- 분양수납부에서 난방 조치하고 시공사에서 전기 공급 예정

○ 추후 2단지 회의는 참석자들이 도면 사전검토 후 회의 진행할 수 있도록 조치

6. 행정사항

○ 공종별 설계부서 및 공사부서 등 관련부서에 회의결과를 통보하고, 추후 현장 조치사항에 대하여 건설사업관리단 및 시공사에 통보.

붙임  1. [사장방침 제503호] 단계별 중점관리 매뉴얼 작성 보고

2. 회의록.  끝.