동소문한진 난방공급 준비

성북센터

1. 개별난방 전환공사 현재상황

- 작업완료세대 : 30여 세대(공가18세대 포함)

- 공사요청접수세대 : 전체 580세대중 210세대(공가포함)

- 중앙난방 공급(예정)세대 : 총 580세대 중 370세대(63%)

2. 중앙난방 공급관련

- 난방 공급시기 : 11월~초 중순 사이(1일 1~4회공급 날씨에 따라 유동적)

- 동지하 난방배관의 부식 및 누수로 인하여 난방공급이 원활치 못할것으로 예상

- 동지하 육안 점검결과 20여곳 누수부위 점검(난방가동시 누수될 부위 다수)

- 공사업체의견 ∙ 공사중에는 중앙 난방배관 물채움 불가

∙ 중앙난방 공급 후에는 개별난방공사 진행불가

- 난방가동 시 4~5일 정도 에어작업 필요

3. 난방비 부과 문제

- 10월 5일 관리소장이 분양단지 방문하여 현재상황 설명 및 난방비 부과방법 협의요청

(분양답변 : 지금현재는 불가하며, 향후 논의바람)

- 현재부과 방식인 면적별 부과 시 개별난방 미교체세대 난방비 약간 상승 예상

일반관리비 및 수선유지비에서 2015년 대비 800원/월(1.2%)상승예상

- 개별난방 전환세대 예상민원 : 중앙난방은 간헐난방이고, 개별난방은 수시        가동되므로 중앙 비난방 시간에 개별난방세대 열이 중앙난방세대로 유실되는 현상이 예상됨

- 개별난방 세대에서 체감 난방비가 증가할 수 있고 개별난방전환에 대한 일부       실망 민원이 예상.

4. 향후계획

- 분양측과 난방공급세대 감소에 따른 난방부과방식 협의예정 : 다음주 중

- 개별난방 미전환세대는 난방비 상승요인 있음을 공지 : 다음주 중

- 중앙난방 공급 대비 시설물 점검(2차) 및 보수 : 개별난방공사 마무리 이후

- 개별난방 사용법 적극 홍보 : 사용방법 미숙으로 인한 난방비과다 발생세대 최소화 노력

- 난방 공급 후 예상민원 및 기타 민원에 능동적으로 대처