서울시 관악구 e편한세상 서울대입구 강선웅과장, TEL : 1877-9005, FAX : 02-875-0080, e-mail : ksw@kunsa.co.kr

우 : 08830, 서울시 관악구 봉천동 1556-38번지 일원, http://www.daelim-apt.co.kr

문서번호

:

2016-004

시행일자

:

2016. 10. 13(목)

수신

:

서울시청 복지정책과

참조

:

특별공급 담당자

제목

:

의사상자 대상 특별공급 협조 요청의 건

1. 귀 청의 무궁한 발전을 기원합니다.

2. 당사에서 건설하는 서울시 관악구 「e편한세상 서울대입구」의 특별공급 일정을

다음과 같이 안내드리오니 「주택공급에 관한 규칙 제 36조」에 따라 특별공급

추천 대상자 명단을 입주자모집공고 예정일(‘16년 11월 3일)까지 송부 요청드립니다.

아  래 -

구 분	예정사항
분양 승인	2016. 11. 03(목)
특별공급 일정	청 약 접 수 : 2016. 11. 08(화), 10:00~14:00 당첨자 선정 : 2016. 11. 08(화), 17:00
동호수 배정	동호수 발표 : 2016. 11. 16(수)
장 소	e편한세상 서울대입구 견본주택 ☏1877-9005 서울시 동작구 흑석동 2-26번지(흑석역 2번출구)

※ 상기일정은 변동될 수 있으며, 자세한 일정은 홈페이지/대표번호로 확인바랍니다.

※ 특별공급 신청 대상 세대 및 필요서류는 첨부자료를 참조하시기 바랍니다.

e편한세상 서울대입구 분양사무소 (직인생략)

<별첨 #01. 특별공급 안내문>

e편한세상 서울대입구

기관추천 특별공급 안내문

공급개요 및 배정기준

■ 공급위치

서울시 관악구 봉천동 1556-38번지 일원

■ 공급규모

공동주택(아파트) 지하3층, 지상10~20층 22개동 총 1,531세대 중 일반공급 655세대 및 부대시설

■ 일반 특별공급(기관추천) 주택형별 공급세대수

주택형	84A	84B	84C	84D	84E	114	소계
공급세대	6	31	8	13	7	0	65

※ 입주자모집공고 승인 전으로 면적 및 공급세대수가 다소 변경될 수 있음.

■ 대상자별 배정기준

대상자	배정기준	비고
국가유공자,장애인,중소기업근로자,군인 등 기관추천 특별공급 대상자	85㎡이하 주택건설량 10%범위	잔여물량은 일반공급으로 전환

특별공급 신청자격 및 유의사항

■ 대상자 자격

-특별공급은 「주택공급에 관한 규칙」 제4장 제4절에 따라 입주자모집공고일(‘16년 11월 03일 예정) 현재

무주택세대구성원으로서 1회에 한하여 1세대 1주택의 기준으로 공급이 가능하고 당첨자로 선정된 경우에는

향후 특별공급에 신청할 수 없으며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됨(부적격 당첨자 처리)

-「주택공급에 관한 규칙」제36조 제2호(국가유공자 또는 그 유족), 7호(의사상자 또는 그 유족), 8호(장기복무

제대군인, 10년 이상 복무한 군인, 장애인, 북한이탈주민, 납북피해자, 일본군위안부 피해자, 장애인등록증 교부된

자, 중소기업 근로자, 우수선수 및 우수기능인 등 대상자)에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재

무주택세대구성원으로서 특별공급 대상으로 해당 기관의 추천 또는 증명서 교부된 분

-「주택공급에 관한 규칙」제36조에 의하여 과거 특별공급을 받은 자 및 그 세대에 속한 자는 특별공급 신청불가

(특별공급은 1회에 한하여 공급함. 단,「주택공급에 관한 규칙」제36조 제1호에 해당하는 경우는 제외)

■ 유의사항

• 1세대 내 무주택세대구성원 중 1인만 신청가능하며, 신청자 및 그 세대원(세대주와 동일한 세대별 주민등록표상

에 등재되어 있지 아니한 세대주의 배우자 포함)이 각각 신청, 중복 청약하여 당첨될 경우 모두 부적격

당첨으로 당첨이 취소됨.(당첨자 명단관리, 계약체결 불가, 입주자 저축 효력 상실 및 재사용 불가)

• “무주택세대구성원”이란 세대주 및 세대원(다음 각 목의 사람을 포함한다) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한

세대의 세대주 및 세대원을 말함.

가. 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원과 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한

세대주 또는 세대원의 배우자

나. 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원의 직계존·비속으로서 가목의 배우자와 동일한 세대를 이루고

있는 사람

다. 주택공급을 신청하려는 세대원(세대주의 직계비속인 세대원에 한정한다)의 배우자로서 해당 세대원과

동일한 세대를 이루고 있는 사람

라. 주택공급을 신청하려는 세대원의 직계존속으로서 해당 세대원과 동일한 세대를 이루고 있는 사람

• 특별공급 신청자는 일반공급 신청이 가능하나, 특별공급 당첨자로 선정되면 해당 특별공급주택만 당첨으로

인정하며, 일반공급 주택에 대한 청약은 무효로 처리함.

• 본인이 특별공급간 중복신청 할 수 없으며 중복청약 시 모두 무효로 처리함.

• 주택소유여부의 판단에 있어 공급신청 당시 제출한 무주택 증명서류로 우선 입주자선정을 하고 국토교통부

전산검색 결과에 따른 세대원의 주택소유 여부에 따라 부적격 통보를 받을 수 있음.

• 공급별 구비서류 미비자는 접수가 불가하며, 접수마감시간 이후에는 추가로 접수하지 않으니 유의하시기 바람.

(신청자, 배우자, 세대원 등의 관계 및 신청자격 적격여부 확인을 위해 추가로 별도 서류 제출을 요구할 수 있음)

• 기재사항이 사실과 다르거나 기재내용을 검색 또는 확인결과 평점요소 자격이 다르거나 무주택기간이 상이할

경우, 유주택자로 판명될 경우에는 분양계약 체결 이후라도 당첨취소 및 계약해제는 물론 관련법령에 의거

처벌되므로 유의하시기 바라며, 계약 해제시 계약금 납부금액에 대한 별도의 이자는 지급되지 않음.

• 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자 및 그 세대에 속하는 자는 신청할 수 없음.

(단, 주택공급에 관한 규칙 제55조의 제1호, 제2호, 제3호 규정에 해당하는 경우 신청이 가능함.)

• 특별공급 대상자로서 동·호수를 배정받고 공급계약을 체결하지 아니한 경우 당첨자로 보며(한 차례의 특별공급

간주), 해당 구비서류 미비시 계약체결 후라도 계약이 해제 될 수 있음.

특별공급 일정 및 방법

■ 공급일정

신청일자	당첨자 발표	동호수 배정	계약체결	장소
2016.11.08(화) 10:00~14:00	2016.11.08(화) 17:00	2016.11.16(수)	2016.11.21(월) ~ 2016.11.23(수)	당사 견본주택

※ 입주자 모집공고 승인 전으로 상기 일정은 변경될 수 있으니 자세한 사항은 입주자 모집공고를 참조하기 바람

※ 당첨자 선정시간은 조정될 수 있으며, 특별공급 신청 및 계약체결은 e편한세상 서울대입구 견본주택에 방문하여야함.

※ 당첨 동호수 확인 방법 : 금융결제원 홈페이지 (www.apt2you.com)

■ 당첨자 선정방법

- 청약경쟁률이 1:1을 초과하는 경우 당첨자 선정방법은 추첨에 의함

- 기관추천 특별공급의 경우 자격요건을 갖춘 자는 먼저 해당기관에 신청하여야 함.

- 기관추천 특별공급대상자는 해당기관에서 선정하여 당사에 통보한 자 및 해당기관에서 확인서(추천서)를 발급

받은 자만 신청이 가능하며, 해당기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에

견본주택에서 신청하여야 함.(장애인 기관추천일 경우 해당 지자체장이 발급한 장애인증명서 포함)

- 미신청시 당첨자선정(동·호 배정) 및 계약 불가함

■ 당첨자 선정 유의사항

- 개별 통지는 하지 않으며 당첨자 명단에 대한 전화문의는 응답하지 않음.

- 사업주체는 특별공급의 당첨자만을 선정하며, 동ㆍ호는 일반공급 당첨자와 함께 금융결제원 입주자선정 프로그램으

로 배정함. (동ㆍ호 배정 결과는 일반공급 당첨자와 함께 공고할 예정임)

- 주주택공급에 관한 규칙 제50조 제5항의 특별공급 입주자 선정업무 중 동·호수 배정업무를 추첨기관

(전산관리지정기관)에서 수행하므로 특별공급 당첨자 선정일시와 동호수 배정결과 발표일시가 상이함.

- 특별공급은 별도의 예비당첨자를 선정하지 않으며, 과거 특별공급에 당첨된 자는 당첨이 취소될 수 있으므로 청약

신청 시 유의하시기 바람.

- 부적격세대는 일반공급 예비당첨자에게 공급함.

※ 주택공급에 관한 규칙 제4조 제4항에 의거 10년 이상 장기복무 중인 무주택 군인으로서 주택법 제75조제2항의

입주자저축에 2년 이상 가입한 1순위자의 경우에는 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 외 지역에 거주하고

있더라도 수도권 거주자로 봄.

특별공급 서류 및 견본주택 위치

■ 구비서류 안내

구분	서류유형		해당서류	발급기준	추가서류 제출대상 및 유의사항
	필수	추가 (해당자)
공통서류	○		특별공급신청서, 무주택서약서	본인	당사 견본주택에 비치, 무주택세대 구성원 입증서류(건물등기부등본 또는 건축물관리대장, 기타 무주택자임을 입증하는 서류)
	○		인감증명서, 인감도장, 본인서명 사실확인서	본인	용도 : 주택공급신청용
	○		신분증	본인	주민등록증 또는 운전면허증, 여권 등 신분확인 가능한 신분증
	○		주민등록표등본	본인	주민등록번호(세대원포함), 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급요망
		○	주민등록표등본	배우자	주민등록표등본상 배우자가 분리된 경우 제출(상기 등본발급시 유의사항에 따라 발급 바람.)
		○	주민등록표초본	본인	입주자모집공고일 현재 거주지역 및 세대주 여부를 주민등록등본만으로 입증할 수 없는 경우 (주민등록번호 세대원 포함, 주소변동 사항, 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급요망)
		○	가족관계증명서	본인	단독세대주 또는 배우자가 본인의 주민등록표에 등재되어 있지 아니한 자
		○	청약통장순위(가입 확인서)	본인	청약통장 가입은행 또는 주택청약 서비스 홈페이지(www.apt2you.com)에서 발급 철거주택 소유자, 국가유공자 및 특수임무수행자 또는 그 유족, 장애인 제외(그 외 특별공급 대상자는 포함됨)
일반 (기관추천) 특별공급	O		해당기관의 추천서(인정서)	본인	장애인 특별공급의 경우, 해당 지자체장이 추천한 추천명단 또는 해당 지자체장이 발급한 장애인증명서 (복지카드 등 기타서류 접수불가)만 인정함
대리인 신청시 추가사항	O		인감증명서(청약자), 인감도장	청약자	용도 : 위임용
	O		위임장	청약자	견본주택 비치, 청약자 인감도장 또는 서명(본인서명사실 확인서상의 서명일 것)날인
	O		대리인 신분증, 도장	대리인	재외동포는 국내거소신고증, 외국인은 외국인등록증

※ 상기 제 증명서는 최초 입주자모집공고일 이후 발행분에 한하며, 신청자의 착오로 인하여 잘못 접수된 청약신청분의 당첨으로

인한 당첨 취소 및 부적격 결과는 신청자 본인의 책임임.

※ 주민등록표 등․초본 발급시 ‘세대주 성명 및 관계’를 생략하여 발급하고 있으니, 세대주 여부, 배우자 관계 확인 등이 필요한

경우 반드시 ‘세대주 성명 및 관계’에 대한 표기를 요청하여 발급받으시기 바람.

■ 견본주택 위치 및 기타 문의사항

홈페이지 : http://www.daelim-apt.co.kr

견본주택 : 서울시 동작구 흑석동 2-26번지(흑석역 2번출구)

문의전화 : 1877-9005

<별첨 #02. 참고자료>

■ 조감도

※상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 사용된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

■ 단지배치도

※상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 사용된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.