저영향개발 사전협의 자료

[빗물분담량을 적용한 빗물관리 대책량 및 근거]

2014. 04.

사업자 :  김 미경

1. 사업개요

∘ 사 업 명 :  메트로프라자 신축공사

∘ 위    치 :  은평구 진관동 상업지구 5-3블럭

∘ 면    적 :  1,834.7 ㎡

- 전체면적 중 녹지 및 나지 면적 : 228.9 ㎡,  건물면적 : 1,098.7 ㎡

∘ 목    적 : 신 축

∘ 절    차 :

2. 사업대상지에 설치하는 빗물관리·이용시설

∘ 빗물침투시설

구 분	규 격	단 위	설치수량	비 고
투수포장	T0.24	㎡	380
침투측구	-	m	-
침투트렌치	W200	m	78
침투통	W300A	EA	3

∘ 빗물저류·이용시설

구 분	규 격	단 위	설치수량	비 고
빗물저류시설	-	EA	-
빗물이용시설	-	EA	-

∘ 기타시설

구 분	규 격	단 위	설치수량	비 고
옥상 녹화	-	㎡	104

3. 빗물분담량을 적용한 빗물관리대책량 및 산정 근거

▶ 사 업 명 : 메트로 프라자 신축공사

▶ 위    치 : 은평구 진관동 상업용지 5-3블럭

▶ 면    적 : 1,834.7 ㎡

- 전체면적 중 녹지 및 나지 면적 :    228.9 ㎡,  건물면적 :   1,098.7   ㎡

▶ 시설의 종류 : 업무시설 및 근린생활시설

▶ 기준시설별 빗물분담량

구분	기준시설별 빗물분담량(mm/hr)
서울시	공공·교육	공원·녹지	교통·기반	민간(대규모)	민간(소규모)
	6.0	7.5	5.0	5.5	3.5

[주1] 민간시설의 대규모 : 대지면적 500m² 이상, 소규모 : 대지면적 500m² 미만

[주2] 복합단지 및 도시개발(재개발)사업 등은 토지이용 계획에 따른 해당 분담량 적용

1) 빗물분담량에 따른 필요대책량 산정

※ 토지이용별 빗물분담량 적용시 사업지구내 면적중 일부가 녹지이면 빗물침투에 기여하기 때문에 지상 기준 녹지 및 나지면적을 각 토지이용별 면적에서 공제하고 산정

빗물분담량이     7.5mm/hr일 때  대책면적 = 부지면적 - { 지상 기준 녹지 및 나지면적 × (2/5) } 적용

빗물분담량이     6.0mm/hr일 때  대책면적 = 부지면적 - { 지상 기준 녹지 및 나지면적 × (1/2) } 적용

빗물분담량이  5.5~5.0mm/hr일 때  대책면적 = 부지면적 - { 지상 기준 녹지 및 나지면적 × (3/5) } 적용

빗물분담량이     3.5mm/hr일 때  대책면적 = 부지면적 - { 지상 기준 녹지 및 나지면적 } 적용

< 표 1 >

사업지구내 토지이용별 빗물분담량 및 필요대책량

구 분	토지이용면적 (m²)	녹지 및 나지면적 (m²)	대책면적 (m²)	빗물분담량 (mm/hr)	필요대책량 (m³/hr)
공공‧교육	-	-	-	-	-
공원‧녹지	-	-	-	-	-
교통‧기반	-	-	-	-	-
민간(대규모)	1,835	229	1,697	5.5	9.3
합 계	1,835	229	1,697		9.3

주) 민간(대규모) 필요대책량 = [1,835㎡ - {229㎡(녹지 및 나지) × (3/5)}] × 5.5mm/hr ÷ 1,000 ≒ 9.33m³/hr

□ 전체 필요대책량 :  9.3 m³/hr

2) 빗물침투·이용시설 설치에 따른 설치대책량 산정

(1) 침투시설의 설치에 따른 대책량의 산출

종류	시설명	비침투량	단위설계침투량 A	설치수량 B		설치대책량 C=A×B		비고
투수 포장	투수블록포장(T0.24)	1.290	0.017m³/m2·hr	380	m2	6.460	m³/hr
			m³/m2·hr		m2		m³/hr
			m³/m2·hr		m2		m³/hr
침투 측구			m³/m·hr		m		m³/hr
			m³/m·hr		m		m³/hr
			m³/m·hr		m		m³/hr
침투 트렌치	침투트렌치 W200	3.378	m³/m·hr	78	m	3.510	m³/hr
			m³/m·hr		m		m³/hr
			m³/m·hr		m		m³/hr
원형 침투통			m³/개·hr		개		m³/hr
			m³/개·hr		개		m³/hr
			m³/개·hr		개		m³/hr
정방형 침투통	정방형침투통 W300A	8.259	0.110m³/개·hr	3	개	0.330	m³/hr
			m³/개·hr		개		m³/hr
			m³/개·hr		개		m³/hr
기타 시설							m³/hr
							m³/hr
							m³/hr
							m³/hr
합계						10.3	m³/hr	(A)

주) 1. 단위설계침투량(m³/hr·m²,m,ea) = 0.81 × 포화투수계수(m/hr) × 비침투량(m²/m²,m,EA)

2. 포화투수계수는 평균포화투수계수 0.01643m/hr 적용

(2) 저류 및 이용시설의 설치에 따른 대책량의 산출

저류(이용)시설의 종류	건물지붕(집수) 면적	저장용량	저장계수	이용시설능력	설치대책량		비고
기타-옥상녹화	104.00㎡	5.2㎥	0.05	2.825mm/hr	0.294	m³/hr
	㎡	㎥		mm/hr		m³/hr
	㎡	㎥		mm/hr		m³/hr
합계					0.294	m³/hr	(B)

주) 1. 저장계수 = 저장용량 / 건물지붕(집수)면적               2. 기준저장계수 : 0.05

3. 이용시설능력(㎜/hr) = 2.825㎜/hr × 저장계수 / 기준저장계수(0.05)

□ 전체 설치대책량 (A)+(B) :  10.6 m³/hr

3) 종합 검토결과

필요대책량(9.3m³/hr) 보다 설치대책량(10.6m³/hr)이 더 커 적절한 것으로 검토되었음

구분	소속	성명	연락처
보고서작성	명인건축사사무소	윤명덕	031-438-6543

<붙임> 빗물관리시설의 제원, 수량, 상세도면 및 배치계획도

<붙임> 빗물관리시설의 제원, 수량, 상세도면 및 배치계획도

상세도-1 (침투트렌치)

상세도-2 (침투통1)

상세도-3 (침투통2)