e편한세상 도화 기관추천 특별공급 안내문

▪ 특별공급 추천기관에서 특별공급 대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 특별공급 신청일에 접수장소에 방문하여 신청하여야 합니다. (미신청시 당첨자 선정 및 계약 불가)

▪ 신청 부적격자는 해당 기관의 추천여부 ․ 방문신청 및 동호배정 여부와 무관하게 계약체결 불가, 당첨자 명단관리, 청약통장 효력상실 및 청약통장 재사용 불가, 특별공급 신청자격  박탈 등의 불이익을 받습니다.

▪ 신청자가 동 안내문 내용을 미숙지하고 신청하여 받는 불이익에 대하여 사업주체에서 책임지지 않으므로, 해당 기관에서는 특히 ´신청자격´ 및 ´공급대상에서 제외되는 자´를 충분히
안내, 검증하여 추천하여 주시기 바랍니다

Ⅰ		공급개요 및 일정

■ 공급대상 : 인천광역시 남구 도화동 49-7번지 일원 10년 공공임대주택 548호

블록	주택형	세대별 주택면적(㎡)					공유대지지분(㎡)	건설 호수	배정호수
		공급면적			그 밖의 공용면적
		주거전용	주거공용	계	기타공용	지하 주차장			기타	국가유공자
6-2블록	59㎡	59.220	23.703	82.923	40.717	35.753	미정	548	54	54

■ 임대조건 : 미 정 (추후 입주자모집공고시 참조)

※ 10년 공공임대주택

o 개 요 : 10년 임대기간 종료 후 분양전환되어 소유권을 이전받을 수 있는 주택

o 공급가격

- 임대보증금 + 임대료 (「임대주택법 시행령」제21조, 국토해양부 고시 제2012-535에서 규정한 표준임대보증금, 표준임대료 이하에서 결정함)

- 분양전환가격은 분양전환시점의 감정평가금액임

o 공급가격

- 입주자는 임대기간 중 무주택요건을 유지하여야 하며, 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대할 수 없음 (단, 「임대주택법」에서 규정하고 있는 근무, 생업, 질병치료 등 예외사항 발생시에는 양도 또는 전대가 가능함)

- 임대차계약은 2년마다 갱신하며, 계약 갱신시 임대보증금 및 임대료는 「주택임대차보호법」에서 정한 범위내에서 주거비 물가지수 등을 고려하여 증액됨

■ 공급일정(예정)

구 분	일 자	비 고
• 입주자모집공고	2015. 8. 27(목)	일간신문 및 당사 홈페이지 (www.daelim-apt.co.kr)
• 견본주택 개관	2015. 8. 28(금)	당사 견본주택 (아래 약도 참조)
• 기관추천특별공급 신청접수	2015. 9. 1 (화) (10:00 ~14:00)	당사 견본주택 (아래 약도 참조)
• 특별공급 당첨자발표	2015. 9. 1 (화) 17:00	당사 견본주택 (아래 약도 참조)
• 특별공급 동호수 발표	2015. 9. 9(수)	당사 견본주택 및 당사 홈페이지 (아래 약도 참조)
• 계약체결	2015.09. 22(화)~09. 24(목) (09:30 ~16:00)	당사 견본주택 (아래 약도 참조)

※ 상기 일정은 변경될 수 있으니 추후 당사홈페이지(www.daelim-apt.co.kr)에 게시되는 입주자 모집공고문을 확인하여 주시기 바랍니다.

Ⅱ		신청자격 및 당첨자 선정 방법

■ 신청자격

입주자모집공고일(2015.08.27) 현재 아래 조건에 해당하는 무주택세대구성원

(무주택세대주 및 세대원)으로서 해당기관에서 선정하여 당사에 추천한 자

추천대상자	청약통장 구비여부
• 도화 도시개발사업구역내 철거주택 세입자 • 지자체 철거민, 장애인, 국가유공자	• 청약통장 필요 없음
• 제대군인,장기복무 군인, 북한이탈주민, 의사상자, 연기금예탁자, 다문화가족 구성원, 중소기업근로자	• 청약저축(주택청약종합저축 포함)에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자

- 무주택세대주 : 세대주(신청자)를 포함한 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주

- 세대원 기준 : 신청자(무주택세대 구성원)와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재된  배우자, 직계존속 및 직계비속인 세대원 전원 [신청자(무주택세대구성원)와 배우자가  주민등록이 분리된 경우 배우자 및 배우자의 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 신청자(무주택세대 구성원)의 직계존속 및 직계비속]

■ 공급대상에서 제외되는 자

1. 입주자모집공고일 현재 신청자 및 세대원 중 주택을 소유한 자

2. 분양가상한제 적용주택 등에 기 당첨되어 재당첨 제한기간[당첨일로부터 3년(과밀억제권역에서 당첨된 경우 5년] 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자

3. 「주택공급에 관한 규칙」제19조에 의하여 과거 특별공급(과거 3자녀 우선공급, 노부모부양 우선공급을 받은 자 포함)을 받은 자 및 그 세대에 속한 자(특별공급은 1회에 한하여 공급하며, 철거주택 소유자 및 세입자는 1회이상 공급가능함)

■ 당첨자 선정방법

- 해당기관에서 특별공급대상자로 선정하여 당사에 추천하고 기관추천 특별공급 신청일(2015. 09. 01(화) 예정)에 특별공급 신청 및 구비서류를 제출한 자만 당첨자로 확정되어 당첨자로 관리되며, 적격자에 한하여 동ㆍ호수 배정, 계약체결함

- 신청주택의 동ㆍ호수 배정은 전산관리지정기관의 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위 추첨하여 결정하며, 미계약, 미신청 동호 발생시에도 동ㆍ호 변경은 불가함

- 별도의 예비입주자는 선정하지 않으며, 신청자가 미달된 잔여물량이 발생될 경우 일반공급으로 전환되고 부적격당첨자의 동ㆍ호는 일반공급 예비입주자에게 공급함

Ⅲ		신청시 구비서류

- 아래의 구비서류는 입주자모집공고일(2015. 08. 27) 이후 발급분에 한함

- 아래 필요 신청서류 중 1건이라도 미비 시에는 접수가 불가함

- 본인 및 배우자 이외는 모두 제3자 대리신청으로 간주됨

- 주민등록표등본은 주민등록번호(세대원 포함), 세대구성사유 및 일자, 세대주와의 관계, 전입일/변동일/변동사유가 반드시 모두 표기되도록 발급받아야 함

■ 본인 또는 배우자 대리 신청시 구비서류 (각 1통)

구비서류	제출대상 및 유의사항
① 특별공급신청서	• 신청일에 당사 견본주택에 비치
② 주민등록표등본	• 세대주(신청자)의 주민등록표등본
③ 가족관계증명서	• 단독세대주 및 주민등록표등본상 배우자 분리세대인 경우
④ 배우자 주민등록표등본	• 주민등록표등본상 배우자 분리세대주인 경우 추가제출
⑤ 국민주택공급신청서 (청약통장순위(가입)확인서)	• 청약통장 가입은행 (제대군인,장기복무 군인, 북한이탈주민, 의사상자, 연기금예탁자, 다문화가족 구성원, 중소기업근로자 만 해당) ※ 용도 : 기타특별공급용
⑥ 신분증	• 세대주(신청자)의 주민등록증 또는 여권 (배우자 신청시 : 신청자 및 배우자의 신분증(주민등록증 및 여권) 지참)
⑦ 도장	• 세대주 본인 신청시 서명가능
⑧ 1층 주택 우선배정 희망자주1	• 1층 주택 우선배정 신청서 신청장소(당사 견본주택)에 비치 • 장애인등록증 또는 장애인수첩 사본 등

※주1) 1층 주택 우선배정은 일반공급 및 특별공급 신청자중 입주자모집공고일 현재 만65세 이상인 자,「장애인복지법」제32조에 따라 장애인등록증이 발급된 자에 한하여 1층 주택 우선 배정을 신청할 수 있으며, 경쟁이 있을 경우 배정받지 못할 수도 있음.

■ 제3자 대리신청시 추가 구비서류

신청자 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리 신청자로 간주되고, 상기 구비서류 외에 아래의 서류를 추가로 제출하여야 함 (대리신청자가 착오로 청약신청을 잘못한 경우  그로 인한 당첨 취소 및 부적격자 처리결과에 대해서는 신청자 본인의 책임임)

구비서류

① 신청자(본인)의 인감도장이 날인된 위임장(양식 : 당사 견본주택에 비치) 1통

② 신청자(본인)의 인감증명서 1통 (주택신청 위임용)

③ 신청자(본인)의 인감도장

④ 대리신청자 주민등록증 또는 여권

Ⅳ		유의사항

■ 공급대상 주택관련 세부사항, 임대조건, 공급일정, 유의사항 등은 향후 당사 홈페이지 (www.daelim-apt.co.kr)에 공고될 예정이오니 입주자모집공고문 및 팜플렛 등을 반드시 확인하신 후 신청하여 주시기 바랍니다.

■ 해당기관에서 특별공급대상자로 선정 및 추천되었다 하더라도 반드시 기관추천․국가유공자특별공급 신청일「2015. 09. 01(화) 예정」에 당사 견본주택(약도 참조)을 방문하여 청약신청하여야 당첨자로 확정되며, 미신청시에는 당첨자 선정 및 계약이 불가합니다.

■ 기관추천 특별공급대상자는 당첨이 확정되어 있는 상태에서 신청하는 것이므로,  타 특별공급(다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양) 및 일반공급에 중복신청이 불가하며, 중복 당첨될 경우 2건 모두 계약체결불가, 당첨자 명단관리,   통장효력 상실 및 청약통장 재사용이 불가합니다.

■ 신청자격 확인결과 부적격자(공급대상에서 제외되는 자)로 판명되는 경우 해당기관의 특별공급대상자 선정 및 추천, 동호배정 여부와는 관계없이 계약체결 불가,  당첨자 명단관리, 통장효력 상실 및 청약통장 재사용 불가, 향후 특별공급이 제한됩니다

■ 행정사항

- 신청자가 상기 내용을 미숙지하고 신청하여 받는 불이익은 당사에서 책임지지 않으므로, 해당 기관에서는 위 사항을 적극적으로 홍보하여 주시기 바라며, 특히 세대주와 관련된 것은 주민등록표등본으로 확인 가능하므로 추천시 재검증하여 주시기 바랍니다.

- 또한, 해당기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 기관추천․국가유공자 특별공급 신청일「2015. 09. 01(화) 예정」에 당사 견본주택에서 신청하여야 당첨자로 확정됨을 적극 홍보하여 주시기 바랍니다.(미신청시 당첨자 선정(동ㆍ호 배정) 및 계약불가)

- 상기 일정에 따라 2015. 08. 31(월)까지 명단 미통보시 추가 반영이 불가능하오니 반드시 기한내 전자문서로 통보하여 주시기 바랍니다.

Ⅴ		위치도 / 토지이용계획도/ 견본주택 약도

■ 위치도

■ 기타 : 붙임자료는 해당기관에서 신청을 위한 참고자료이나, 2015.8.27일자 모집공고를 위해 준비 중인 미확정 상태이며, 입주자모집 공고시까지 변경될 수 있음을 유념하시고 입주자모집공고시 확정되는 팜플렛 등으로 단지배치도 및 평면도 등을 확인하시기 바랍니다.

당사 견본주택
	■ 오시는길 (대중교통) 버스정류장 : 도화오거리 【 지하철 】 - 1호선 도화역 3번출구 하차 도보 3분~5분 이내 【 일반버스 】 - 간선 2,6,10,13,14,28,29,46,62번 - 지선 510번
분양홈페이지	분양 문의
■ 주소 : www.daelim-apt.co.kr ■ 운영기간 : 2015.8.27.(목)~	분양사무실 전화번호 : 032) 765-7774

■ 당사견본주택 [주소: 인천광역시 남구 도화동 73-3번지(도화오거리)