◈ 서울특별시고시 제2016-62호

세운재정비촉진지구 재정비촉진계획 (경미한) 변경 결정 및 지형도면 고시

서울특별시 고시 제2006-365호(2006.10.26.)로 세운재정비촉지지구 지정, 제2007 – 260호 (2007.7.30.)로 1단계 구간 재정비촉진계획 변경결정 및 지형도면 작성, 제2009 - 107호(2009. 3.19)로 재정비촉진계획 결정, 제2009-378호(2009.9.24)로 재정비촉진계획(세운5구역)변경 결정 및 지형도면 고시, 서울특별시 고시 제2014-119호(2014. 3 .27)로 재정비촉진계획 변경 결정 및 지형도면 고시, 서울특별시 고시 제2014-389호(2014 .11 .13.)로 재정비촉진계획 변경 결정 및 지형도면 고시, 서울특별시 고시 제2015-304호(2015.10.1.)로 재정비촉진계획 변경 결정 및 지형도면 고시된 세운재정비촉진지구 중, 중구 충무로4가 131-6 일원에 대하여 「도시재정비촉진을 위한 특별법」 제12조 및 동법 시행령 제15조 규정에 따라 세운재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경 및 고시하고 「토지이용규제기본법」 제8조에 따라 지형 도면을 작성하여 이를 고시합니다.

2016년 3월 3 일

서 울 특 별 시 장

□ 세운재정비촉진계획

1. 세운재정비촉진지구개요 (변경없음)

지 구 명 (지구유형)	위 치	면 적 (㎡)			개발기간
		기 정	변 경	변경후
세운재정비촉진지구 (중심지형)	종로구 종로3가동 175-4번지 일대	439,356.4	-	439,356.4	2006.10~2023.12

2. 세운재정비촉진계획

① 토지이용에 관한 계획(변경없음)

② 인구·주택수용계획(변경없음)

③ 교육시설, 문화시설, 복지시설 등 기반시설 설치계획(변경없음)

④ 공원·녹지 조성 및 환경보전계획(변경없음)

⑤ 교통계획(변경없음)

⑥ 경관계획(변경없음)

⑦ 광고물관리계획, 폐기물처리에 관한 계획 등 기타계획(변경없음)

⑧ 재정비촉진구역 지정에 관한 사항(변경없음)

구역명	면 적(㎡)	비 고
6-2-44구역	1,472.3	이면부
6-2-46구역	764.0

※ 1. 상기 구역면적은 측량결과에 따라 변경될 수 있음

2. 구역면적의 변경은 없으며, 인접한 구역의 경계조정

⑨ 재정비촉진사업별 용적률·건폐율 및 높이 등에 관한 건축계획(변경없음)

구분	구역명		주용도	용적률			건폐율	높이		비 고
				기준	허용	상한		기준	최고
기정	세운6-2구역내 간선부 외구역	이면부	주거, 업무, 판매, 숙박, 문화집회등 복합용도	600% 이하	700% 이하	기반시설 제공에 따른 완화 적용	60%이하 (5층이하 저층부 80%이하)	40m	50m 이하	소규모 구역

⑩ 기반시설 비용분담계획(변경없음)

구 분			계 획		부담률		부담률 보정	조정후 부담률		비고
구 역		구역 면적(㎡)	대지 (㎡)	공공용지 (㎡)	면적 (㎡)	비율 (%)	추가면적 (㎡)	면적 (㎡)	비율 (%)
6-2 구역	6-2-44	1,472.3	1,039.1	433.1	87.3	7.75	-	87.3	7.75
6-2 구역	6-2-46	764.0	602.9	161.1	25.6	4.07	-	25.6	4.07

※ 기반시설부담률은 기존 공공용지 무상양여를 전제로 하되 사업시행 시 측량결과에 따라 달라질 수 있음

⑪ 임대주택 건설 등 재정비촉진지구에 거주하는 세입자의 주거대책(변경없음)

⑫ 단계적 사업추진에 관한 사항(변경없음)

⑬ 촉진구역별 사업계획(변경없음)

⑭ 존치지역의 관리 및 정비계획(변경없음)

⑮ 도시관리계획 결정조서(변경없음)

□ 관련도면 : 붙임 참조

- 세운재정비촉진지구

■ 재정비촉진계획 결정도 (기정, 변경)

- 세운재정비촉진구역(세운 6-2-44, 6-2-46구역)

■ 재정비촉진계획 결정도 (기정, 변경)

※ 첨부된 지형도면 등은 참고용 도면이므로 측량, 그 밖의 용도로 사용할 수 없습니다.

□ 재정비촉진계획 변경 관련 서류(지형도면 포함) : 생략 (비치도서와 같음)

□ 열람장소 : 시민의 열람편의를 위하여 서울특별시 역사도심재생과 (02-2133-8511) 및 중구청 도심재생과 (02-3396-5754)에 관계서류를 비치 및 열람하고 있습니다.

※ 고시문 및 지형도면은 토지이용규제정보서비스(http://luris.mltm.go.kr)에 게시할 예정이오니 참고하시기 바랍니다.

- 세운재정비촉진지구

■ 재정비촉진계획 결정도 (기정)

■ 재정비촉진계획 결정도 (변경)

- 세운재정비촉진구역(세운 6-2-44, 46구역)

■ 재정비촉진계획 결정도 (기정)

■ 재정비촉진계획 결정도 (변경)