□ 조사개요

○ 조사기간 : 2016. 3. 17(목) ~ 4. 21(목) (5주간)

○ 조사내용

- 일반현황, 입주환경, 입지여건, 입주혜택 등 11개 항목 23개 세부내용

※ 자료 활용도, 정확성 제고 등을 위해 2015년(16개 항목 37개 세부내용)대비 조사항목 간소화(삭제부분은 수정 불필요)

< 2016년도 한국산업단지총람 조사 항목 >

2015 총람		2016 총람	작성기관
1. 조성 및 목적		유지	지자체
2. 사업시행자 및 관리기관		유지	지자체
3. 위치		유지	지자체
4. 지형 및 기반		삭제	-
5. 기후(연평균)		삭제	-
6. 추진경위		삭제	-
7. 조성기간		유지(지정일 추가)	지자체
8. 면적(관리면적)		유지	산단공
9. 평균분양가/납부방법		유지	산단공
10. 입주업체 현황	업체수	유지	산단공
	고용인원	유지	산단공
	생산, 수출(합계, 전년대비)	유지(전년대비 삭제)	산단공
	업종별현황	유지	산단공
11. 입지여건	도로, 철도, 공항, 항만	유지	지자체
	용수, 오폐수, 전력, 통신	삭제	-
	유관기관 홈페이지	삭제	-
	산업폐기물, 에너지공급시설	삭제	-
	노동력	유지 (‘생활환경’으로 명칭 변경)	지자체
	유통물류	삭제	-
	주요지원기관 (산업활동지원기관, 금융기관 등)	산업활동지원기관만 유지	지자체
	생활환경, 지역경제	지역경제만 유지 (‘지역경제 및 단지특성’으로 명칭 변경)	지자체
12. 입주조건	입주업종, 입주자격, 입주제한	유지	지자체
13. 입주절차		삭제	-
14. 입주혜택	세제, 금융	유지	지자체
15. 입주신청서류		삭제	-
16. 입주신청, 입주업체 정보문의 등		유지	지자체

□ 자료 작성시 참고 및 유의사항

1. 각종 통계자료와 기존 작성자료, 국토연구원 산업입지정보센터(http://industryland.or.kr)사이트를 활용하여 작성해 주시기 바랍니다.

2. 5~7번은 산단공 전국산업단지 현황통계에 따라 산업단지공단에서 작성할 것이므로 수정하지 않으셔도 됩니다.

3. 기존 단지에서 조사항목 중 삭제된 부분은 수정하지 않으셔도 됩니다. 다만, 유지되는 조사항목은 자료에 기재되어 있는 표기 양식이나 형식은 바꾸지 마시고, 수정된 수치나 내용만 빨간색으로 기재해 주시기 바랍니다.

5. 16번 단지별 문의처(담당부서 및 담당자)를 필히 작성해 주시기 바랍니다

국가

서울

구로구

한국수출국가산업단지(서울디지털)

(기준：2015년 12월말)

1.	조성목적 및 특징		60년대 수출산업 육성을 위한 섬유, 봉제산업 위주의 산업단지였으나, 최근에는 고부가 가치 첨단산업, 정보지식형 산업의 유치, 대기업연구소, 벤처기업 등이 입주하고 있으며, 한국산업단지공단의 벤처센터 건립(2000)을 필두로 첨단 도시형 산업단지로 급속히 변모하고 있음
2.	사업시행자/관리기관		한국수출산업공단 / 한국산업단지공단 서울지역본부
3.	위치		서울특별시 구로구 구로동(1단지), 금천구 가산동(2, 3단지) 일원
4.	지형 및 지반		저구릉성 산지에 흑운모 호상 편마암의 지반
5.	기 후(연평균)		온도：12.5℃, 강수량：1,451㎜, 강우일수：97일, 습도：64%, 최다풍향：서북풍
6.	추진경위		1964. 4. 15 제1단지지정고시(건설부고시 제528호) 1967. 10. 28 제2단지지정고시(건설부고시 제715호) 1970. 1. 5 제3단지지정공고(건설부공고 제1호)
7.	조성기간		1965년 ~ 1974년
8.	면적	관리면적 (천㎡)	총면적		산업시설구역				지원시설구역				공공시설구역				녹지구역				주거구역				기타
			1,922		1,446				188				288				-				-				-
9.	평균분양가 / 납부방법		3,328원/㎡ / 계약금 10% 계약금에 따라 1~3년 균등분할상환
10.	입주 업체 현황	업체수(개사)	입주업체					9,790							가동업체								8,191
		고용인원(명)	합 계					162,656							남				117,570				여				45,086
		생산, 수출	생산액 (억원)	170,513				전년대비 (%)				-0.9			수출액 (백만불)				3,934				전년대비 (%)				18.4
		업종별현황	구분			계	음식료			섬유 의복	목재 종이			석유 화학		비금속		철강		기계		전기 전자		운송 장비		기타		비제조
			가동업체(개사)			8,191	34			301	161			180		12		8		426		1,720		29		109		5,211
			근로자수(명)			162,656	573			5,905	2,474			3,166		116		78		4,696		26,927		856		1,272		116,593
11.	입지 여건	도로	고속도로：경부고속도로 양재 IC(20㎞), 중부고속도로 상일 IC(35㎞), 경인고속도로(7㎞), 제2경인고속도로(5㎞) 주변도로：시흥대로(대방동↔구로구 구로동↔석수, 폭 40m, 8차선), 남부순환도로(김포공항↔구로구 구로동↔가락동, 폭 25m, 4차선)
		철도	경부고속철 광명역(7㎞), 철도 서울역(7㎞) 이용, 단지내 경부선 통과 전철, 지하철：경인선 구로역, 지하철 2호선 구로디지털단지역, 지하철 7호선 가산디지털단지역, 남구로역 연결
		공 항	김포공항(15㎞), 인천국제공항(30㎞)
		항만	인천항(28㎞)：5만톤급 선박 등 대형선박 25척 동시접안 가능, 화물하역능력 39,081천톤, 화물접안능력 58선좌

11.

입지

여건

용수

취 수 원：한강 가양취수장에서 공급, 생활용수：서울시 상수도 공급

공급능력：26천톤/일, 사용량：16천톤/일

오·폐수

가양 하수종말처리장으로 유입 처리

전력

인입경로：인천화력발전소 → 광명영서변전소 → 단지변전소 → 입주기업체

공급능력：전압 154㎸, 용량 60,000㎸A/일

통신

35,971회선 공급(전화회선 29,719회선, 종합정보통신망(ISDN) 52회선, 전용회선 6,200회선)

유관기관

홈페이지

서울특별시 www.seoul.go.kr

구로구 www.guro.go.kr

금천구 www.geumcheon.go.kr

한국산업단지공단 www.kicox.or.kr

산학연통합정보망 www.e-cluster.net

산업

폐기물

지정처리업체 위탁처리

에너지

공급시설

강남도시가스에서 공급(공급능력：일반용 1,079천㎥, 산업용 80천㎥)

노동력

배    후    도    시：구로구 인구 457천명, 금천구 인구 238천명

교    육    기    관：구로구 중학교 13개교 11,235명, 고등학교 10개교 9,645명

산업인력양성기관：구로구 실업계고교 4개교 3,119명

보육시설：10개소

어린이집 시설명	운영주체	단지구분
햇님	한국산업단지공단	1
새움터	기업인연합회	1
자람터	기업인연합회	1
IBK참좋은	IBK기업은행	1
아이뜰	금천구	2
마리오아울렛	마리오아울렛	2
모아래	근로복지공단	2
서울디지털직장	아이빛연구소	2
구립라온	금천구	3
이랜드코코몽	이랜드	3

구로구 유치원：38개소 3,614명

유통물류

공구상가：단지인근 구로구 구로동, 시흥 등 대형공구상가 위치

종합화물터미널：단지 7㎞지점 서부터미널 이용

주요

지원기관

산업활동지원기관：단지내 한국산업단지공단, 구로세관, 생산기술연구원,
산업기술시험원, 생활용품검사소, 소방서,
의료보험조합, 관악지방노동사무소, 파출소, 우체국,
산업안전보건협회, 화학검사소 등

산업활동교육기관：단지내 산업기술교육센터 9개 공과(생산기술연구원 운영)

금   융   기   관：단지내 기업은행, 국민은행, CHB 조흥은행, 외환은행,
하나은행, 신한은행, 한국씨티은행, 한국무역보험공사

11.	입지 여건	생활환경	의 료：구로·금천구 병·의원 331개소, 치과병원·의원 192개소, 한방병·의원 125개소, 보건소 2개소, 특수병원 1개소, 요양병원 5개소, 조산소 1개소 약국 297개소 주 택：구로구 15,168세대, 금천구 93,523 - 주변시세：아파트 23평형 전세 320백만원, 매매 370백만원
		지 역 경 제	서울디지털산업단지, 산업재배치 계획에 따른 첨단화 추진 구로구 가리봉일대 8만4천평 규모의 균형발전촉진지구 지정 (기존의 제조업 위주에서 IT산업 등 신산업으로 전환하여 신산업 지원을 위한 상업 및 주거기능을 추가한 복합도시 개발)
12.	입주 조건	입주업종	한국표준산업분류상 제조업(10-33번) 중 환경유해물질(대기오염물질1~3종, 폐수 1~4종)을 배출하지 않는 도시형공장 및 첨단업종, 지식산업, 정보통신산업
		입주자격	｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣시행령 제6조의 자격을 갖춘 자
		입주제한	공해업종, 용수다소비업종, 용지과다소요업종 등 관리기관이 산업단지 입주 부적격 업종으로 지정·공고한 업종(도축 및 곡물도정업, 염색, 원모피처리 및 가공, 펄프제조업, 시멘트, 아스콘, 레미콘 제조업)
13.	입주절차		입주계약 신청 → 사업계획서 검토 → 입주계약 체결
14.	입주 혜택	세제	지식산업센터 최초 취득시 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면
		금융	서울특별시 중소기업육성자금 ‣ 융자지원액：1조원(중소기업육성기금 2천억원, 시중은행협력자금 8천억원) ‣ 융자대상 - 공통：서울시 관할구역 내 사업자등록을 필한 중소기업체 - 시설자금：구조조정, 입지지원, 시장재개발, 유통구조개선, 중소기업공동, 운송업구조개선사업 등 - 재해영세자금：재해, 재난에 따른 피해기업, 생계형 영세자영업자 등 - 기술형창업기업 자금：설립 후 3년 이내의 기술 및 지식기반 혁신형 창업기업 - 시중은행협력자금 ․ 일반지원：경제활성화, 창업기업, 일자리창춫 우수기업지원자금 ․ 특별지원：사회적기업, 여성고용 우수기업, 국제업무지구 영세상가 ‣ 융자조건 - 시설자금：연리 3.5% - 재해영세자금：연리 3.0%(1년거치 4년 균등분할 상환) - 기술형창업기업 자금：연리 3.5%(1년거치 2~4년 균등분할 상환, 2년만기 일시상환) - 시중은행협력자금：CD연동금리에 서울시가 연리 1.0~2.5% 보전한 변동금리 5억원이내(1년거치 2~4년 균등분할 상환, 2년만기 일시상환 ‣ 문의：서울신용보증재단 1577-6119
15.	입주신청서류		양수입주시：입주계약신청서, 사업계획서, 사업자등록증, 처분신고서 임차입주시：입주계약신청서, 사업계획서, 사업자등록증, 임대신고서
16.	입 주 신 청, 입주기업체 정보문의등		관 리 기 관：한국산업단지공단 서울지역본부 주 소 (우 152 - 759) 서울특별시 구로구 디지털로 32길 29 (구로동) 전 화 070-8895-7311~7318, 7320, 7339 F A X 02) 0502-286-0598

일반

서울

강서구

마곡일반산업단지

(기준：2015년 12월말)

1.	조성목적 및 특징		서울의 경쟁력 회복과 세계도시로 도약을 위하여 R&D 및 신기술산업의 인큐베이터로서 차세대 성장동력 산업 육성에 목적이 있음
2.	사업시행자/관리기관		SH공사 / 서울특별시
3.	위치		서울특별시 강서구 가양동 292답 일원
4.	지형 및 지반		지형：표고 10m이내 97.56% / 경사 5°미만 97.15% 지질：선캠브리아기 편마암류, 중생대 화강암류, 제4기 충적층
5.	기 후(연평균)		기온：12.2℃, 강수량：1,646.3㎜, 강수일수：110일, 습도：57%, 풍속：2.8m/s
6.	추진경위		2008. 12. 30 마곡일반산업단지 지정(서울특별시고시 제2008-498호) 2012. 10. 11 개발계획 변경(서울특별시고시 제2012-272호) 2013. 7. 25 개발계획,실시계획 변경 (서울특별시고시 제2013-248호) 2014. 5. 8 구역변경, 개발계획 및 실시계획 변경(서울특별시고시 제2014-183호)
7.	조성기간		2008.12 ~ 2016.12
8.	면적	관리면적 (천㎡)	총면적	산업시설구역		지원시설구역	공공시설구역		녹지구역	주거구역		기타
			1,111	730		81	211		77	-		12
9.	평균분양가 / 납부방법		-
10.	입주 업체 현황	업체수(개사)	입주업체		35			가동업체			-
		고용인원(명)	-
		생산, 수출	-
		업종별현황	-
11.	입지 여건	도로	광역적 주요 가로망으로는 서울외곽순환도로, 인천공항고속도로, 올림픽대로, 경인고속도로가 있음. 마곡 도시개발구역의 공간적 범위내 주요 간선도로망 현황을 살펴보면 동서방향 4개 가로망과 남북방향 3개 가로망이 격자형으로 형성되어 있음. 동서방향으로는 간선도로인 올림픽대로(폭 40m), 공항로(폭 40m)와 보조간선도로인 양천길(폭 20~30m), 화곡로(폭 30m)등이 개설되어 있으며 남북방향으로는 남부순환도로 및 방화로(폭 40m), 강서로(폭 30m)가 개설되어 있음.
		철도	대상지 내부 지하철 5호선, 9호선, 인천국제공항철도 관통
		공 항	김포공항 인접(2km)
		항만

11.	입지 여건	용수	용수공급계획：12,312㎥/일 (생활용수 9363㎥/일, 공업용수 2,949㎥/일) 서남물재생센터 재생수 활용：20,000㎥/일
		오·폐수	폐수발생업체 및 관련 업종에 따라 1차 처리후 서남물재생센터로 유입 ․ 처리
		전력	1,276,196 MWh/년
		통신	KT, LG유플러스, SK텔레콤, 티브로드강서방송 회선공급예정
		유관기관 홈페이지	강서구 www.gangseo.seoul.kr 서울시 www.seoul.go.kr SH공사 www.i-sh.co.kr 산학연 통합정보망 www.e-cluster.net
		산업 폐기물	지구 외 자원회수시설 이용하여 처리
		에너지 공급시설	열병합발전소 건립(시설부지 27,164㎡ ; 마곡구역내：24,140㎡, 구역외：3,024㎡) 전력공급계획：1,276,196 MWh/년
		노동력	배 후 도 시：강서구 인구 587천명 교 육 기 관：중학교 21개교 14,587명, 고등학교 14개교 16,192명 산 업 인 력 양 성 기 관：특성화고 6개교 4,777명 주부인력활용기반시설：유치원 45개소 5,358명
		유통물류	대형마트 4개소, 백화점 1개소, 전문점 1개소, 쇼핑센터 1개소, 시장 11개소 등
		주요 지원기관	금 융 기 관：우리은행, SC제일은행, KB국민은행, KEB외환은행, 신한은행, 한국씨티은행, 하나은행, IBK기업은행, 농협중앙회, 수협중앙회 등 산업활동교육기관：

11.	입지 여건	생활환경	의 료：종합병원 3개소, 병원 15개소, 의원 311개소, 요양병원 7개소, 치과병원 184개소, 한방병원 2개소, 한의원 139개소, 보건소 1개소 등 주 택：196,519세대
		지 역 경 제	-
12.	입주 조건	입주업종	연구개발업(공통), IT(컴퓨터, 정보통신 등), BT(유전공학, 바이오 신약 등), NT(나노소자), GT(에너지, 환경 등), 기타 산업의 융·복합을 위하여 필요하다고 판단되는 업종
		입주자격	산업시설구역 : 산집법 시행령 제6조 규정에 의거 산업단지 입주자격을 갖춘 자로서 본 관리기본계획에 적합한 업종을 영위하면서 산업시설구역에 적합한 시설을 설치·운영하려고 하는 자 등 지원시설구역 : 마곡도시개발사업 지구단위계획 시행지침 제3장 ‘건축물의 용도에 관한 사항’ 규정에 따라 지원시설용지에 허용되는 사업을 설치·운영하고자 하는 자
		입주제한	-
13.	입주절차		분양공고 → 사업계획서 제출 → 사업계획 심사 → 입주 협의 → 입주계약, 분양계약
14.	입주 혜택	세제	조세특례제한법 및 지방세특례제한법에 따른 세액공제, 세액감면
		금융
15.	입주신청서류		사업계획서
16.	입 주 신 청, 입주기업체 정보문의등		해 당 관 청：서울특별시 마곡사업추진단 주 소 (우 100-739) 서울시 중구 덕수궁길 15 전 화 02) 2133-1527~8 FAX 02)2133-1015 강서구 도시관리국 마곡개발과 주 소 (우 157-701) 서울시 강서구 공항대로 169 전 화 02) 2600-5280 FAX 02)2620-0474 관 리 기 관：서울특별시 마곡사업추진단 주 소 (우 100-739) 서울시 중구 덕수궁길 15 전 화 02) 2133-1521~3 FAX 02)2133-1015 사업시행자：서울특별시 SH공사 주 소 (우 135-988) 서울시 강남구 개포로 621 전 화 02) 3410-7381

일반

서울

구로구

서울온수산업단지

(기준：2015년 12월말)

1.	조성목적 및 특징		도심의 기계공장을 집단화, 협동화, 전문화함으로써 생산성 향상에 도움이 되는 산업 단지 조성
2.	사업시행자/관리기관		서울온수산업단지관리공단 / 서울온수산업단지관리공단
3.	위치		서울특별시 구로구 온수동, 경기도 부천시 원미구 역곡동 일원
4.	지형 및 지반		구릉지
5.	기 후(연평균)		온도：13.8℃, 강수량：1,733㎜, 강우일수：97일, 습도：65%, 최다풍향：서북풍
6.	추진경위		1970. 11. 25 (사)영등포기계공업공단 인가(상공부허가 제161호) 1998. 3. 26 서울온수일반산업단지 명칭변경
7.	조성기간		1970. 4. 11 ~ 1971. 11. 15
8.	면적	관리면적 (천㎡)	총면적		산업시설구역				지원시설구역				공공시설구역				녹지구역				주거구역				기타
			160		125				1				34				-				-				-
9.	평균분양가 / 납부방법		-
10.	입주 업체 현황	업체수(개사)	입주업체					162							가동업체								161
		고용인원(명)	합 계					2,010							남				1,642				여				368
		생산, 수출	생산액 (억원)	1,118				전년대비 (%)				12			수출액 (백만불)				10				전년대비 (%)				49
		업종별현황	구분			계	음식료			섬유 의복	목재 종이			석유 화학		비금속		철강		기계		전기 전자		운송 장비		기타		비제조
			가동업체(개사)			161	-			-	-			-		-		2		150		4		5		-		-
			근로자수(명)			2,010	-			-	-			-		-		41		1,700		184		85		-		-
11.	입지 여건	도로	고속도로：경부고속도로 서초 IC(20㎞), 경인고속도로 신월 IC(5㎞) 서해안고속도로 금천 IC(10㎞) 이용 국 도：경인로(서울↔인천), 남부순환로 이용
		철도	전 철：경인선 온수역(0.5㎞) 이용(전철 1·7호선)
		공 항	김포공항(10㎞), 인천국제공항(30㎞) 이용
		항만	인천항(25㎞) 이용：5만톤급 대형선박 25척 동시접안, 화물하역능력 39,081천톤, 화물접안능력 58선좌

11.	입지 여건	용수	취 수 원：서울특별시 광역상수도 이용 공급능력：1천톤/일, 사용량 1천톤/일
		오·폐수	생활하수：서남 하수처리장에서 처리(처리량：2,000천㎥/일)
		전력	인입경로：영서전력소 → 온수변전소 → 단지내변전소 → 입주업체 공급능력：전압 154㎸, 용량 10㎹A
		통신	개봉전화국에서 공급(1,000회선)
		유관기관 홈페이지	서울특별시 www.seoul.go.kr 구로구 www.guro.go.kr 산학연통합정보망 www.e-cluster.net
		산업 폐기물	업체별 전량 위탁처리
		에너지 공급시설	강남도시가스에서 공급
		노동력	배 후 도 시：구로구 인구 453천명, 부천시 인구 859천명 교 육 기 관：중학교 13개교 10,080명, 고등학교 5개교 5,387명 특성화고 4개교 2,543명, 자사고 3개교, 2,676명 주부인력활용기반시설：유치원 37개소 3,626명
		유통물류	공구상가：단지인근 구로동, 금천구 시흥동 등 대형공구상가 이용 종합화물터미널：단지 6㎞지점 서부터미널 이용
		주요 지원기관	산업활동지원기관：단지내 온수산업단지관리공단

11.	입지 여건	생활환경	의 료：구로구 종합병원 2개소, 병원 7개소, 의원 239개소, 치과병･의원 157개소, 한방병･의원 111개소, 요양병원 5개소, 조사원 1개소, 보건소 1개소 주 택：구로구 아파트 44,630동 보급(주택보급률：81.1%) - 주변시세：아파트 79㎡(24평형) 전세 20천만원, 매매 35천만원
		지 역 경 제	서울디지털국가산업단지와 연계하여 계열화가 용이하며 원부자재 조달, 물류 수송 등 산업활동이 용이한 지역임(구로구 재정자립도：27%)
12.	입주 조건	입주업종	섬유, 종이제지, 펄프, 화학, 1차금속, 철강, 기계장비 등
		입주자격	｢산업집적활성화및공장설립에관한법률｣시행령 제6조의 자격을 갖춘 자
		입주제한	원단염색, 도금업 외 입주 부적격 업체
13.	입주절차		입주계약신청서 제출 → 사업계획서 검토 → 입주계약 체결
14.	입주 혜택	세제	-
		금융	서울특별시 중소기업육성자금 [문의：소상공인지원과 02)2133-5537, 서울신용보증재단 기업지원부 1577-6119] ⋅지원사업：지식산업센터 건설사업, 공장 및 사업장 설치사업 등 ⋅지원대상：지식산업센터 건설사업자 등 ⋅지원조건：건설비의 75%이내(100억원이내), 사업비의 75%이내(50억원이내) 등 ⋅대출기간：3년 거치 5년 균등 분할상환 등
15.	입주신청서류		양수(임차)입주시：입주계약신청서, 사업계획서, 사업자등록증 등
16.	입 주 신 청, 입주기업체 정보문의등		해 당 관 청：구로구 지역경제과 기업지원팀 주 소 (우 152-701) 서울특별시 구로구 가마산로245(구로동 435) 전 화 02) 860-2861 FAX 02) 860-2639 관 리 기 관：서울온수산업단지관리공단 주 소 (우 152-906) 서울특별시 구로구 온수동 100-26 전 화 02) 2681-6612/3 FAX 02) 2681-6643