4.3.4 건축물, 지하도 상가

실태조사 체크리스트(건축물, 지하도 상가)
시설물 정보	번호			시설물명			조사일시
	구분			구조형식			책임 기술자		성명		(서명)
	관리주체			연락처					소속
	주소								연락처
평가항목		조사결과					평가결과
		조사자 의견 (점검 여건 포함)				보수필요 유무	우수 ◀▶ 불량							해당 없음
							a (10)	b (8)		c (6)		d (4)	e (2)
1. 보의 균열 및 손상 상태
2. 기둥의 균열 및 손상 상태
3. 내력벽의 균열 및 손상 상태
4. 슬래브(바닥판)의 균열 및 손상 상태
5. 주계단의 균열 및 손상 상태
6. 지반 침하로 인한 활동적인 균열 상태
7. 주요강재 및 접합부 손상 상태
평가결과		종합점수				안전상태	□ 양호 □ 주의관찰 □ 지정검토
		긴급안전점검	□ 필요 □ 불필요			중대결함	□ 있음 □ 없음
		정밀안전진단	□ 필요 □ 불필요			안전조치	□ 필요 □ 불필요
종합의견 및 특기사항

※ 1∼5의 항목 중 외장재 및 마감재로 인해 확인이 불가할 때는 관리주체의 협조를 통해 외장재 및 마감재 일부를 제거하고 조사하는 방안을 검토한다. 외장재 및 마감재 제거가 어려워 육안으로 직접 확인하지 못했을 경우에는 평가결과를 ‘b’ 이상으로 판정할 수 없다. 단, 외장재 및 마감재가 덮여있음에도 비파괴시험 또는 탐사기 등을 사용하여 그 부재를 검토한 경우 책임기술자의 판단으로 그러하지 않을 수 있다.

4.4.4 건축물, 지하도 상가

평가항목		1, 4. 보, 슬래브의 균열 및 손상 상태
평가방법	a (우수)	◦균열 또는 박락이 없는 경우
	b	◦폭 0.1mm 이상 ~ 0.2mm 미만의 균열이 면적률 20% 이하인 경우 ◦깊이 15mm 미만의 박락이 면적률 20% 미만인 경우 ◦콘크리트 부재의 철근노출 면적율이 1% 미만인 경우
	c	◦폭 0.1mm 이상 ~ 0.2mm 미만의 균열이 면적률 20% 이상인 경우 ◦폭 0.2mm 이상 ~ 0.3mm 미만의 균열이 면적률 20% 미만인 경우 ◦깊이 15mm 미만의 박락이 면적률 20% 이상인 경우 ◦깊이 15mm 이상 ~ 20mm 미만의 박락이 면적률 20% 미만인 경우 ◦콘크리트 부재의 철근노출 면적율이 3% 미만인 경우
	d	◦폭 0.2mm 이상 ~ 0.3mm 미만의 균열이 면적률 20% 미만인 경우 ◦폭 0.3mm 이상 ~ 0.5mm 미만의 균열이 면적률 20% 미만인 경우 ◦깊이 15mm 이상 ~ 20mm 미만의 박락이 면적률 20% 이상인 경우 ◦깊이 20mm 이상 ~ 25mm 미만의 박락이 면적률 20% 미만인 경우 ◦콘크리트 부재의 철근노출 면적율이 3% 이상 ~ 5% 미만인 경우
	e (불량)	◦폭 0.3mm 이상 ~ 0.5mm 미만의 균열이 면적률 20% 이상인 경우 ◦폭 0.5mm 이상의 균열이 발생한 경우 ◦깊이 20mm 이상 ~ 25mm 미만의 박락이 면적률 20% 이상인 경우 ◦깊이 25mm 이상의 박락이 있는 경우 ◦콘크리트 부재의 철근노출 면적율이 5% 이상인 경우 ◦보, 슬래브의 처짐으로 과다한 균열이 발생한 경우 ◦보, 슬래브의 심각한 균열 및 손상 등

	◦균열면적률은 균열길이 당 0.25m의 폭을 차지하는 것으로 하며, 균열의 개수가 2개 이상일 경우는 각 균열길이에 0.25m의 폭을 곱해서 합산하여 구한다. [eqn: {균열발생면적 } over {조사단위면적 } ×100][eqn: = {균열길이(L)×0.25 } over {A(m)×B(m) } ×100``= ``%]

[eqn: 박락발생`면적률(%)= {박락발생면적} over {조사단위면적} TIMES 100]

[eqn: 철근노출면적률(%)= {철근노출면적} over {조사단위면적} TIMES 100= {철근노출길이(L) TIMES 0.25} over {A(m) TIMES B(m)} TIMES 100]

평가항목		2, 3, 5. 기둥, 내력벽, 주계단의 균열 및 손상 상태
평가방법	a (우수)	◦균열 또는 박락이 없는 경우
	b	◦폭 0.1mm 이상 ~ 0.2mm 미만의 균열이 면적률 20% 이하인 경우 ◦깊이 15mm 미만의 박락이 면적률 20% 미만인 경우 ◦콘크리트 부재의 철근노출 면적율이 1% 미만인 경우
	c	◦폭 0.1mm 이상 ~ 0.2mm 미만의 균열이 면적률 20% 이상인 경우 ◦폭 0.2mm 이상 ~ 0.3mm 미만의 균열이 면적률 20% 미만인 경우 ◦깊이 15mm 미만의 박락이 면적률 20% 이상인 경우 ◦깊이 15mm 이상 ~ 20mm 미만의 박락이 면적률 20% 미만인 경우 ◦콘크리트 부재의 철근노출 면적율이 3% 미만인 경우
	d	◦폭 0.2mm 이상 ~ 0.3mm 미만의 균열이 면적률 20% 미만인 경우 ◦폭 0.3mm 이상 ~ 0.5mm 미만의 균열이 면적률 20% 미만인 경우 ◦깊이 15mm 이상 ~ 20mm 미만의 박락이 면적률 20% 이상인 경우 ◦깊이 20mm 이상 ~ 25mm 미만의 박락이 면적률 20% 미만인 경우 ◦콘크리트 부재의 철근노출 면적율이 3% 이상 ~ 5% 미만인 경우
	e (불량)	◦폭 0.3mm 이상 ~ 0.5mm 미만의 균열이 면적률 20% 이상인 경우 ◦폭 0.5mm 이상의 균열이 발생한 경우 ◦깊이 20mm 이상 ~ 25mm 미만의 박락이 면적률 20% 이상인 경우 ◦깊이 25mm 이상의 박락이 있는 경우 ◦콘크리트 부재의 철근노출 면적율이 5% 이상인 경우 ◦기둥, 내력벽, 주계단의 심각한 균열 및 손상 등

평가항목		6. 지반 침하로 인한 활동적인 균열 상태
평가방법	a (우수)	◦시설물 주변 지반침하 및 이로 인한 활동적인 균열이 없는 경우
	b	◦건물의 기울음이나 육안으로 관찰되는 지반침하는 없으나 포장면 일부 침하·균열 발생 등 부분적 경미한 침하
	c	◦지반침하로 증축부위, 이음부위에 균열 및 변형이 발생되었고, 지속적인 관찰이 필요한 상태
	d	◦지반침하로 건물의 기울음, 주요 구조부재 균열, 지하층 바닥 균열 및 누수가 발생하여 즉각적인 보강이 필요한 경우
	e (불량)	◦지반 침하로 인한 심각한 균열 등 ◦건물의 안전성이 극히 우려되는 상태 ◦사용금지, 긴급 보강, 철거 등의 조치를 요하는 경우

평가항목		7. 주요강재 및 접합부 손상 상태
평가방법	a (우수)	◦변형 및 부식, 균열이 없는 경우
	b	◦보조부재의 국부적 균열 또는 국부적인 변형이 발생한 경우 ◦연결 볼트 이완, 탈락이 보조부재 2% 미만인 경우 ◦부식발생 면적이 2% 미만인 경우
	c	◦주부재의 국부적 균열 또는 국부적인 변형이 발생한 경우 ◦연결 볼트 이완, 탈락이 보조부재 2% 이상 ~ 10% 미만 또는 주부재 2% 미만인 경우 ◦부식발생 면적이 2% 이상 ~ 10% 미만인 경우
	d	◦주부재의 전반적 변형 및 파단이 발생한 경우 ◦연결 볼트 이완, 탈락이 보조부재 10% 이상 또는 주부재 2% 이상 ~ 10% 미만인 경우 ◦부식발생 면적이 10% 이상인 경우 ◦용접연결부 균열진전 등으로 인한 안전성 저하가 우려되는 경우 ◦부식에 의한 단면손상 면적 10% 미만인 경우
	e (불량)	◦좌굴에 의한 과대변형 및 파단으로 주부재의 안전성 저하가 우려되는 경우 ◦용접연결부 균열진전 등으로 인해 연결기능 상실한 경우 ◦주요강재(강구조물 등) 및 접합부의 심각한 손상 등 ◦부식에 의한 단면손상 면적이 10% 이상인 경우