문서번호	도시재생과-9263
결재일자	2017.11.6.
공개여부	비공개
방침번호	구청장 방침 제357호

주무관		도시재생2팀장		도시재생과장	지속가능도시추진단장		부구청장		구청장
협조	재무과장
	전산정보과장
	토목과장
	건축과장
	노인청소년과장					기획재정국장
	자치행정과장					기획예산과장

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-  성수 도시재생 활성화계획에 따른 -

나눔공유센터 건립계획

성   동   구

사 전  검 토 사 항

::: 해당사항에 ☑ 표시하시기 바랍니다.
항 목		검 토 여 부
사업구분		신규사업 ☑ 공약(약속)사업 ☑ 계속사업 □ 인센티브/공모사업 □
소통·갈등 분야 고려사항		●	구민			:	유 ☑ ( ) 무 □
		●	전문가			:	유 ☑ ( ) 무 □
		●	이해당사자			:	유 ☑ ( ) 무 □
		●	갈등발생요인			:	유 ☑ ( ) 무 □
		●	갈등 예방/해소 대책			:	유 ☑ ( ) 무 □
여성친화 도시		성 평 등 □ 안 전·편 의 □ 가 족 · 공 동 체 회 복 □ 여 성 참 여 □
기타 고려사항		일 자 리 ☑ 환경영향 □ 안 전 □ 유지비용 □ 바른 공공언어 ☑
		성 인 지 □ 취약계층 □ 장 애 인 □ 디 자 인 □
타자원 활용		●	중앙부처	:	유 ☑ ( ) 무 □
		●	서울시	:	유 ☑ ( ) 무 □
		●	기업	:	유 ☑ ( ) 무 □
		●	민간단체	:	유 ☑ ( ) 무 □
언론홍보 계획		기획보도 ☑ 보도자료 □ SDTV □ 성동뉴스레터 □ 성동구소식지 □
		기 고 문 □ 전자행정서비스 □ S N S □ 기타 (리플릿 등) □ 없 음 □
	● 홍 보 제 목 :
	● 중점 홍보사항 - -
	※ 우리 구만의 차별화된 사업내역과 중점 부각하여 홍보할 사항을 중심으로 ‘홍보제목’을 선정하여 간결하게 기재하시기 바랍니다.

- 성수 도시재생 활성화계획에 따른 -

나눔공유센터 건립계획

육아, 주민·노인복지 등 지역문제를 주민 스스로 해결하기 위한 주민커뮤니티 공간을 조성하여 지역공동체 활성화하고자 함

Ⅰ		개 요

□ 추진근거

❍ 서울형 성수 도시재생시범사업 선정(’14. 12. 26.)

❍ 성수 도시재생활성화계획 고시(성동구 고시 2017-67, 2017. 6. 1)

□ 부지현황

❍ 총 면적: 303㎡

❍ 필지별 현황

지 번	소유	부지면적	지역지구	지목	사용현황	관리부서	비고
성수동1가 685-40	성동구	118㎡	제3종일반주거지역 제1종지구단위계획구역(뚝섬지역)	대	지상2층 /2개동 /2층 315.93㎡/점포, 노인정	노 인 청소년과
성수동 1가 694-3	국 토 교통부	137㎡		도로	도로	재무과
성수동1가 656-551	서 울 특별시	48㎡		도로	도로	재무과

□ 건립개요

❍ 규   모: 지하1층, 지상6층, 연면적 900㎡

❍ 구   조: 철근콘크리트+적벽돌마감

❍ 시설계획(안)

- 어린이 실내 놀이터: 어린이 커뮤니티 공간

- 노인·유아복지시설: 노인복지 및 유아 돌봄시설

- 작은도서관, 까페, 오픈치킨: 지역공동체 커뮤니티 공간

❍ 사업비: 3,690백만 원(부지매입비 1,300백만 원 포함)

Ⅱ		세부 추진계획

□ 추진방향

❍ 구유지를 활용한 부지 매입비 절감

❍ 온 세대(육아, 노인 등) 돌봄시설 조성으로 소외계층 갈등 해소

❍ 주민커뮤니티 거점공간 조성으로 지역 공동체 활성화

□ 층별 배치계획

층별구분		용 도	면적 (총 900㎡)	비고
지상	6층	오픈키친	130
	5층	오픈키친	130
	4층	작은도서관, 까페	130
	3층	작은도서관, 까페	130
	2층	실버문화센터	130
	1층	공동육아시설	130
지하	1층	어린이실내놀이터	120

※ 설계용역 결과에 따라 내용은 변동될 수 있음

□ 추진일정

부지매입 및 설계공모	▶	설계용역	▶	건립공사	▶	입주 및 개관
’17. 11.		’17.12. ~ ’18. 3.		’18. 4. ~ ’18. 11.		’18. 12.

□ 운영방법: 도시재생 관련 협동조합 등을 대상으로 위탁 운영

※ 별도 운영계획 수립 후 추진

□ 소요예산

❍ 총사업비: 3,690백만 원(시비 3,320백만 원, 구비 370백만 원)

- 토지매입비: 1,300백만 원(국유지 137㎡, 시유지 48㎡)

- 건  립  비: 2,390백만 원

❍ 예산현황

(단위: 백만 원)

합 계	도시재생사업비(시:구=9:1)								비고
	소계		’16(이월)		’17		’18
	시비	구비	시비	구비	시비	구비	시비	구비
3,690	3,320	340	558	62	1,492	278	1,270	30

Ⅲ		향후계획

□ 2017. 11: 용도폐지, 부지매입 및 설계 현상공모

□ 2017. 12. ~ ’18.  3: 설계용역

□ 2018.  4. ~ ’18. 11: 공사시행

□ 2018. 12: 입주 및 개관

Ⅳ		행정사항

□ 부서별 협조사항

부 서 명	추 진 사 항	비고
자치행정과, 토목과	동청사 건립에 따른 우회 현황도로 조성 협조
재무과장	부지매입 및 공유재산 심의, 재산 관리계획 수립
노인청소년과	공사기간 중 기존 경마경로당 운영대책 마련
건축과, 토목과, 전산정보과	해당분야별 공사감독 지정

붙임: 위치도 및 현황사진 1부.  끝.