과 업 내 용 서

서울대공원 동물원 정문 광장 마스터플랜 수립과 정문 및 부속시설 리모델링

설계 용역

2019. 10.

(조  경  과)

< 목     차 >

1.  총    칙  ----------------------------  2

1. 1  과업의 명칭

1. 2  과업의 목적

1. 3  과업의 개요

1. 4  일반사항

2.  일반 지침  --------------------------- 10

2. 1  공통사항

2. 2  조사 및 자료 수집

2. 3  기본계획

2. 4  기본설계

2. 5  실시설계

2. 6  별도추가업무

3.  기술 지침  ---------------------------  21

3. 1  공통 설계 지침

3. 2  분야별 설계 지침

4.  성과품 작성 및 납품 --------------------  47

4. 1  일반사항

4. 2  성과품 작성

4. 3  성과품 납품

1. 총 칙

1. 1 과업의 명칭 : 서울대공원 동물원 정문 광장 마스터플랜 수립과 정문 및 부속시설 리모델링 공사 설계 용역

1. 2 과업의 목적

○ 노후되고 시대적 요구에 부합하지 못하고 있는 동물원 정문 광장 일대를 개선하기 위한 종합적인 마스터플랜 수립 필요

○ 동물원 입·퇴장 시스템과 고객도움터 등 관람객 편의를 제공하는 서비스 시설 개선을 위해 통합적인 정문 및 부속시설 필요

○ 광장 고유의 기능과 쉼을 제공할 수 있는 지속가능한 디자인을 적용하여 주변 자연환경과 어울리는 수려한 경관 창출

1. 3 과업의 개요

1) 과업의 위치

경기도 과천시 대공원광장로 102 서울대공원 동물원 정문 및 광장 일대(막계동 604)

2) 과업의 범위

(1) 본 과업은 『서울대공원 동물원 정문 광장 마스터플랜 수립과 정문 및 부속시설 리모델링 공사 설계 용역』에 적용한다.

(2) 본 과업은 서울특별시(이하 “발주기관”이라 한다)와 계약상대자가 체결한 용역계약서 및 본 과업내용서에 의한 일체의 설계도서 작성을 그 범위로 하며, 이에 수반되는 관련조사, 계약심사, 건축협의, 각종 인허가에 필요한 도면과 구비서류, 기타 본 용역에 관한 각종 보고 및 제출 자료의 작성 등 계약문서에 의해 요구되는 일체의 사항을 포함한다.

(3) 설계범위

① 광장 장기 마스터플랜 수립

- 동물원 정문 내·외부 광장(약10,000㎡) 대상

- 관람객의 편의를 고려하고 광장의 기능과 쉼을 제공할 수 있는 지속가능한 디자인과 그에 걸맞은 경관 창출

② 예산범위 내, 1단계 광장 기본 및 실시설계

- 광장 및 주변 공간 개선을 위한 토목, 조경공사(주변 담장 포함)

- 전력 간선 및 조명등 설치 전기공사

③ 기존 건축물 리모델링 기본 및 실시설계

- 기존 건축물 : 지상1층, 연면적 485.6㎡(1984년 준공)

- 자동발권 및 출입 무인시스템이 적용된 정문과 부속시설 리모델링

④ 설계 시 착안사항

- 디자인

a. 광  장 : 주변 시설(어린이동물원, 장미원 등)과의 연계를 고려하고, 연차별 공사가 가능하도록 계획

b. 건축물 : 기존 시설 리모델링을 통해 매·수표공간, 안내센터, 기념품점 등을 배치하고, 자동발권 및 출입 무인시스템 등 첨단시설 도입. 필요시 일부 증·개축 가능.

(4) 포함 과업 내용

① 장기 마스터플랜과 1단계 공사완공 조감도(액자 50X70cm 이상, 1000만 픽셀 이상)

② 측량비

③ 기존 건축물의 실측조사 및 구조안전진단

④ 장애물 없는 생활환경(BF) 예비인증, 에너지효율등급 1등급 예비인증

(5) 목표예산(공사비) : 3,000백만원(부가세 포함)

(6) 추 정 용 역 비 : 201,649천원  ※ 부가세 포함된 금액

(7) 과업내용서에 명기되지 아니한 사항은 발주기관과 계약상대자가 상호 조정할 수 있으며, 과업수행상 필요하다고 인정되는 경우에는 계약상대자는 발주기관의 의견을 최대한 존중하여 성실하게 수행한다.

3) 과업 기간

본 과업의 기간은 착수일로부터 120일간(공휴일 포함)으로 한다. 단, 발주기관의 요구로 추가용역 발생이나 기타 설계자의 귀책사유가 아닌 설계기간의 연장이 필요할 시는 기간연장을 할 수 있으며, 각종 심의 및 심사에 소요된 기간은 과업기간에서 제외한다.

4) 발주기관 및 연락처

(1) 서울대공원 조경과

(2) 주    소 : 경기도 과천시 대공원광장로 102 서울대공원

(3) 홈페이지 : http://grandpark.seoul.go.kr

(4) 연 락 처 : (02) 500-7530~1, okhalee@seoul.go.kr

(5) FAX : (02) 500-7993

5) 공지사항

(1) 공사발주 예정시기 : 2020년 4월

(2) 공사예정기간 : 2020년 5월 ~ 2020년 10월(6개월)

(3) 공사 발주방법 : 공개경쟁입찰

6) 위 치 도

1.4 일반사항

1) 착수신고서 및 기타 제출서류

계약상대자는 건설기술진흥법 제30조에 따라 건설기술용역 실적관리 시스템에 해당 용역의 정보를 입력한다. 그리고 동법 시행규칙 제27조에 의거 설계 등 용역업자의 실적통보 및 공개 등에 관한 자료를 발주기관에 제출한다.

(1) 계약일로부터 7일 이내에 다음 제반 서류를 제출하여야 한다.

① 착수신고서

a. 사업 책임기술자 선임계 (이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)

b. 예정 공정표

c. 각 분야별 용역비 산출내역서

② 분야별 참여기술자 투입 계획

③ 보안각서

④ 기타 용역 수행에 필요한 사항

(2) 계약상대자는 필요시 다음 제반 서류를 제출하여 승인을 득하여야 한다.

① 용역 기성부분 검사원

② 준공 기한 연기원

③ 준공 검사원

④ 하도급 통지 또는 하도급 승인요청

⑤ 기타 용역 수행에 필요한 사항

2) 과업수행계획서 제출

(1) 계약상대자는 착수일로부터 10일 이내에 아래내용이 포함된 과업수행계획서(설계용역관리 편람적용)를 작성 제출하여야 하며, 발주기관은 제출된 내용이 미흡하거나 변경요인이 있을 시 계약상대자에게 수정을 요구할 수 있다(과업수행계획서는 본 용역 계약 서류의 일부로 간주되며 계약서와 동일한 효력을 갖는다).

① 각 관련주체(조경, 건축, 전기, 통신 등)간의 업무범위와 책임한계 작성(제출)한다.

② 과업수행계획서 책임기술자명단(붙임 2) 및 참여기술자 조직표 전문분야별 기술자 중에 견적 및 내역작성 업체 등도 포함하여 실질적인 관련주체의 작업반 구성이 되도록 작성한다.

③ 계약상대자는 본 과업을 수행함에 있어 전기, 통신, 소방 설계업 면허가 없을 경우, 전기분야는 전력기술관리법에 의한  전문설계업 제1종이상 등록자, 정보통신분야는 정보통신공사업법 제2조 제7호의 규정에 의한 정보통신 관련 분야의 자격을 보유하고 용역업을 영위하는 자, 소방분야는 전문소방시설설계업 또는 일반소방시설설계업(기계·전기분야)을 등록한 자, 설비분야는 엔지니어링 사업자로 등록한 자 또는 기술사법에 따라 공조냉동기계 또는 건축기계설비 기술사사무소를 개설한 자와 공동도급(분담이행방식)으로 시행하여야 하며, 작업반을 편성하여 과업을 수행하되 조경기술자(용역수행 대표자)가 총괄하여야 하며, 구성원의 이력서, 작업반, 조직표 등을 사전에 ‘발주기관’에 제출하여야 한다.

⑤ 목표예산을 고려한 설계운용계획(Design to Cost)

a. 발주기관이 예측할 수 없었던 공사비의 과도한 증액이나 부실설계 및 시공 시 설계변경에 의한 과다한 공사비 증액이 발생하지 않도록 계약상대자는 초기단계부터 예측 가능한 설계를 위해 전문분야별 설계용역 협력업체와의 긴밀한 협조체계 구축 방안을 제출하여야 한다.

b. 본 과업내용 중 설계 지침상 친환경적 계획요소로서 자원의 효율적 활용 등 설계조건의 반영 정도를 판단하기 위하여 여러 공법 및 시공등급별로 소요공사비용을 면밀하게 검토, 제출한다.

c. 상기와 같이 목표예산 범위 내에서 설계가 추진될 수 있도록 다음 항에서 규정된 업무협의 및 중간검토 단계별로 추정 공사비를 과학적, 합리적인 방법으로 산출하여 발주기관의 승인을 득한다.

d. 부실설계 및 향후 공사비의 과도한 증액이 발생할 경우에는 관련법령에 따라 용역업자 및 용역참여기술자에 대하여 불이익을 줄 수 있다.

⑥ 기타 본 과업에 필요하다고 판단되는 사항

3) 업무협의 및 공정보고

(1) 계약상대자는 착수신고서 제출시(계약 후 7일 이내) 발주기관과 업무협의를 한다.

(2) 계약상대자는 다음과 같은 경우에는 발주기관과 업무협의 또는 보고를 하도록 한다.

① 조사 및 자료 수집의 완료 시

② 마스터플랜 수립 및 기본설계 대안 작성시

③ 기본설계 완료시(개략공사비 포함)

④ 실시설계 70% 진행시

⑤ 실시설계 완료시(유지관리 계획을 포함)

⑥ 각종 디자인심의 및 자문회의 시(필요한 경우)

⑦ 계약심사시

⑧ 공정보고시(필요시)

⑨ 인허가 도서 작성시(개발제한구역관리계획변경, 공원조성계획, 실시계획인가, 행위허가 등)

⑩ 준공 및 성과품 작성시

(3) 계약상대자는 과업수행계획서의 예정 공정표를 기준으로 실시 공정보고서(용역수행 대표자명의)를 작성하여 발주기관에 보고하여야 한다.

① 수시보고 : 발주기관 요청 시

(4) 계약상대자는 월 1회 과업수행계획서의 예정 공정표를 기준하여 공정보고서를 작성하고, 발주기관에 이를 보고하여야 한다. 계약상대자는 착수와 동시에 작업일지를 작성하여 과업수행 완료시 제출하여야 하며, 작업일지 양식은‘설계공모, 기본설계 등의 시행 및 설계의 경제성 등 검토에 관한 지침’별지 제4호 서식에 따른다.

(5) 계약상대자는 참여기술자의 투입일수에 대한 개인별기록을 월간 단위로 작성하여 분기별로 제출하되 분기 시작달의 10일까지 투입기록을 제출하여야 한다.

참여기술자별 투입기록(  월)

성      명 :         인

책임기술자 :         인

월/일	투입시간	휴일(야간)근무시간	수행업무	비고
6/1
.
..
6/31

4) 관련기관 인․허가 및 협조

(1) 계약상대자는 본 과업과 관련하여 관련기관의 인허가(개발제한구역관리계획변경, 공원조성계획, 실시계획인가, 행위허가, 건축협의 등)에 필요한 서류를 작성하여 제출 및 유관기관의 인허가를 득하여야 한다.

(2) 또한, 계약상대자는 본 과업과 관련하여 필요시 유관기관의 장애물 없는(BF) 생활환경 예비인증 및 에너지효율등급 1등급 예비인증을 득하여야 한다.

(3) 계약상대자는 과업수행 전 부지내 지하지장물의 매설여부(도시가스관, 상․하수도관, 기타) 및 도시가스, 지역난방, 전기․전화 공급지점 등을 계약상대자의 책임하에 관련기관(또는 관련부서)과 협의한 후 설계에 반영하며, 협의한 결과를 발주기관에 보고한다.

(4) 설계도서 납품 전에 관련법규에 의한 건축협의 내용 등을 반영한 후 납품하여야 하며, 이와 관련된 일체의 비용은 계약상대자의 부담으로 한다.

5) 설계검토·자문회의 및 기술심의

(1) 계약상대자는 본 과업수행 기간 중 발주기관이 실시코자 하는 설계사항에 대한 중간검토 및 계획(평면, 동선, 토목계획, 조경계획, 설비, 전기, 통신 등)내용에 대하여 타당성 검토, 필요시 구성되는 설계자문위원회 자문 및 기술심의에 필요한 자료 준비 및 협조를 하여야 한다.

(2) 설계자문위원회 및 기술심의위원회의 지적사항에 대하여는 검토 후 설계 반영여부를 발주기관에게 통보하고 승인을 득한 후 설계에 반영한다.

(3) 본 과업수행기간 중 발주기관은 상기 사항과는 별도로, 필요시 수시로 본 과업의 설계사항에 대하여 검토할 수 있으며, 이에 대한 필요한 자료는 계약상대자가 준비하여야 한다.

6) 하도급의 범위

(1) 계약상대자는 본 설계 용역을 타 업체에 일괄하여 하도급 할 수 없다

(2) 하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다.

① 건설공사의 수량내역서 작성 및 견적업무

② 기타 발주기관(구조 관련 등)이 특별히 인정하는 업무

(3) 계약상대자는 발주기관이 특별히 인정하는 업무에 대하여 부분적으로 관계법령에서 정하는 적격자에게 하도급 할 수 있으며, 이 경우 당해 용역착수 시 설계협력업체 명단을 발주기관에게 제출하여 승인을 받아야 한다. 이때 계약상대자는 하도급 된 당해 업무에 대하여도 모든 책임을 진다.

(4) 계약상대자는 하도급 부분에 대하여 발주부서로부터 기성금 및 준공금을 지급받았을 때에는 그 대금을 받은 날로부터 15일 이내에 하도급인에게 해당부분에 대한 현금을 지급하여야 한다.

7) 설계에 사용하는 재료

(1) 본 설계 용역에 사용하는 각종 재료와 제품은 KS규격 또는 동등 이상의 품질을 갖고 있는 것이어야 한다.

(2) (1)이외의 자재 사용 시에는 선정사유 및 근거자료를 제시하고 사후관리 시 편의성과 교환성이 좋은 제품을 선택하되 주요자재의 수량, 단가, 금액 등은 발주기관과 협의 후 채택한다.

8) 타 계약상대자와의 업무한계

(1) 다수의 계약 상대자가 공동계약 또는 별도 계약으로 일정 지역 내의 과업을 수행하여 서로간의 업무한계가 명확하지 못할 우려가 있는 경우, 계약상대자간의 업무 한계를 명확히 구분하여 계약서 작성 시 제출한다.

(2) 타 분야와 연관되어 검토되어야 할 항목의 누락이나 분야별 상이한 내용으로 인해 시공 시 문제가 생기지 않도록 사업책임기술자가 종합적으로 검토하여야 한다.

9) 계약상대자의 책임

(1) 계약상대자의 책임범위

계약상대자는 발주기관의 승인을 받아 작성한 도서라 할지라도, 계약상대자의 과오나 오류 등으로 과업수행상 발생한 모든 하자에 대하여 계약상대자의 책임이 면제되는 것은 아니며, 계약상대자는 용역준공 후에도 이러한 사항에 대한 발주기관의 수정․보완요구가 있을 때에는 계약상대자 부담으로 시정․조치하여야 한다.

(2) 문서의 기록비치

계약상대자는 과업의 수행 중에 관계기관과의 협의사항, 발주기관의 지시 및 조치사항 등 과업추진에 따른 주요 사항을 문서로 작성․비치하여야 하며, 발주기관의 제출요구가 있을 경우에는 이에 따라야 한다.

10) 신기술, 신공법의 도입 등

(1) 계약상대자는 건설기술진흥법 제14조제5호 및 같은법 시행령 제34조에 따라 신기술과 기존 공법에 대하여 시공성, 경제성, 안전성, 유지관리성, 환경성 등을 종합적으로 비교·분석하여 해당 건설공사에 적용할 수 있는지를 검토해야 한다(환경 신기술 등 타법에 의해 지정된 신기술도 필요시 설계 반영 여부 검토).

(2) 신기술 등 특정 공법 적용 시에는 서울특별시 특정기술 선정심사위원회 구성 및 운영에 관한 조례 및 서울특별시 건설공사 특정기술 선정 및 적용방법 개선 계획(행정2부시장 방침 제176호)에 따라 자체공법선정위원회를 구성하여 공법을 선정하고 건설기술심의위원회 심의나 건설신기술활용심의위원회 심의 또는 자문을 받는 방안을 검토하여야 한다.

(3) 신기술 등 특정 공법을 적용하기로 결정한 경우에는 도면 또는 공사지침서(시방서)에 목록표 작성과 해당도면에 공법 명칭(지정번호 포함)을 명기하여야 한다.

(4) 공법 선정 시 관련 건설신기술이 있음에도 불구하고 기타의 유사 또는 기존 기술을 반영하고자 하는 때는 서울특별시 건설신기술 활용촉진에 관한 조례 제10조에 따라 발주기관의 자체공법선정위원회의 의결을 거쳐야 하며, 그 사유를 시장이 정한 양식에 따라 설계보고서에 기록하여야 한다.

※ 건설 신기술 품셈 적용에 따른 주의사항

한국건설 신기술협회 발행 「건설신기술품셈」은 건설공사 표준품셈이 아니므로 적용시 주의를 요함.

11) 사용언어 및 문자

(1) 과업수행 상 사용문서는 한글로 작성하고 사용 언어는 한국어로 하며, 업무상 계약상대자가 사용하는 통역 및 번역에 소요되는 비용은 계약상대자가 부담한다.(발주기관이 사용하는 통역 및 번역에 소요되는 비용은 발주기관의 부담으로 한다)

(2) 사용 문서 글씨크기는 표지, 제목, 부제목 등을 제외한 일반글씨는 13포인트를 기준으로 한글워드프로세서로 작성하며, 변경을 요할 시는 사전 발주기관의 승인을 받는다.

12) 각 분야별 성과품 제출

“계약상대자”는 용역성과품 제출 시 필히 건축, 토목, 조경, 기계, 전기/통신, 철거, 폐기물 분야별로 내역을 분리하여 작성하여야 하며 총괄서는 감독원과 협의하여 제출하여야 한다.

13) 과업의 변경

본 과업수행 중 발주자의 사업계획 변경 등에 따라 과업내용의 변경사항이 발생될 경우에는 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하고 정산처리하거나 과업의 범위를 조정⋅변경할 수 있으며, 기타 계약의 해제 또는 해지, 기술용역의 일시정지, 계약상대자의 기술용역정지, 기술용역에 있어서의 이행보증 등은 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준[행정안전부예규 제47호(2018.11.8)]에 따른다.

14) 기타

(1) 설계검토⋅자문회의 내용 반영 등 주요업무는 사전승인을 받도록 하며, 과업수행은 과업예정공정표에 따라 성실히 수행 및 발주기관이 승인한 과업수행계획서에 따라 수행토록하며,

(2) 신기술, 신공법의 도입을 통합 공사비 원가절감을 고려 설계토록 할 것이며,

(3) 지방자치단체 용역계약일반조건 계약상대자의 책임 있는 사유로 인한 계약해제 또는 해지의 경우는 용역수행자 교체 사유가 된다.

(4) 계약상대자는 본 계약과 관련하여 제출한 모든 설계도서, 서류 및 자료에 대한 소유권 및 저작권 등에 관련한 제반사항은 저작권법이 정하는 바에 따른다.

(5) 설계용역 성과물의 저작권 및 특허권은 용역준공 후 그 소유권 등 일체의 권리는 발주기관에게 귀속된다. 다만, 계약 상대자가 발주자의 승인을 얻어 설계서의 전부 또는 일부를 서적 등에 인용 또는 복사할 수 있다.

(6) 중소기업 육성 품목의 경우 설계에 적극 반영하여야 한다.

2. 일반 지침

2. 1 공통사항

1) 적용요령

(1) 용역의 수행은 본 과업내용서에 의하되 세부적인 사항은 계약상대자가 보다 합리적인 방안으로 연구 발전시킨다.

(2) 본 과업내용서 외에 정부, 서울특별시 관계 규정 및 각종 시행 기준을 준수하여야 하며, 본 과업내용서와 상이한 부분이 있을 때에는 본 과업내용서를 우선 적용한다.

(3) 본 과업내용서에 제시된 사항은 계약상대자가 임의로 해석할 수 없으며, 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대하여는 발주기관과 협의하여 정한다.

(4) 본 과업내용서에 대한 대안은 제시될 수 있으며 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출, 발주기관의 승인 후 채택될 수 있다.

(5) 설계도면 및 공사지침서(시방서)에 특정 제품을 사용할 수 없으며, 부득이한 경우 발주기관에서 운영하는 설계자문회의 또는 기술심의를 거쳐 승인을 받은 후 설계에 반영할 수 있다.

2) 통합사업관리정보시스템(One-PMIS) 이용

(1) 입찰공고서에 포함될 내용

① 본 사업은 서울특별시 도시기반시설본부의 통합사업관리정보시스템(One- PMIS)에 의한 전자적 정보처리에 의하여 수행되는 공사(용역)이다. One- PMIS 운영지침서, One-PMIS 수행계획서 등을 참고하여 One-PMIS를 통해 용역관리를 해야 한다.

② 계약상대자는 낙찰 후 5일 이내에 통합사업관리정보시스템(One-PMIS)과 관련된 관계자(본부에서 지정 및 통보)회의에 참 석하여 시스템 적용과 관련된 제반사항에 대해 숙지하여야 한다.

(2) 과업내용서에 포함될 내용(설계용역)

계약상대자는 설계용역의 종합관리능력을 제고하고 의사결정의 신속화를 도모하기 위하여 설계용역시 발생되는 각종 문서, 내역서, 도면, 기술 자료 등을 표준분류체계에 의해 작성하고 사업정보를 One-PMIS를 활용하여 처리를 해야 하며 세부적인 이행사항은 다음과 같다.

① 계약상대자는 계약시에 세부적인 통합사업관리정보시스템(One-PMIS) 수행계획서를 제출토록 하되, 사전에 One-PMIS의 구체적인 운영방안에 대하여 사전에 발주기관의 승인을 받아야 한다.

② 계약상대자는 설계용역시 표준분류체계를 준수하여 One-PMIS 적용요령(통합사업관리정보시스템→커뮤니티→One-PMIS 자료실)에 따라 관련 내역서 및 설계도서를 작성하여 One-PMIS를 통하여도 준공 산출물을 제출하여야 한다.

③ One-PMIS를 통하여 처리되어야 할 주요 업무는 다음과 같다.

a. 착수에 관한 사항

b. 공정(주간, 월간 업무보고, 부진사유 및 만회대책)에 관한 사항

c. 설계변경 등에 관한 사항

d. 기성처리에 관한 사항

e. 준공(표준분류체계에 의한 준공산출물 등)에 관한 사항

f. 계약상대자간 공문서 및 보고서의 접수 및 발송에 관한 사항

g. 기타 One-PMIS에 설계용역사 사용 기능에 있는 사항

3) 발주기관, 계약상대자의 책임 및 업무

(1) 설계의 목표와 추진 절차

① 계약상대자는 건설공사의 시행 과정에 대한 전문적 기술 능력과 경험을 가지고 주어진 건설 공사의 목적, 범위, 공정계획, 자금계획 등 사업계획을 파악하여 최상의 계획 및 설계가 되도록 해야 한다.

② 계약상대자는 합리적으로 설계를 추진하기 위해 용역 착수시 계약에 의거 발주기관이 요구하는 모든 조건과 기준을 충분히 검토하여야 하며, 기본적인 프로그램의 요구 조건들을 판단하고 결정하여 작성한 설계 요구 조건(Design Criteria)에 대하여 미리 발주기관의 승인을 받아야 한다.

③ 계약상대자는 발주기관의 승인 없이 과업의 범위에 어떤 변경도 행할 수 없다

④ 계약상대자는 각 전문 분야에 대하여 기술적 경험을 가지고 설계 용역의 각 단계별 성과품을 작성하여 그에 대해 총체적 책임을 진다.

⑤ 계약상대자는 관련법규와 계약조건, 발주기관과 협의된 기본설계 조건을 만족하게 설계하여야 하고, 설계용역의 시행 과정에서 변경 요인이 발생했을 경우 발주기관에게 보고할 책임이 있으며 관계법규 및 계약서 검토, 발주기관과의 협의 등을 통하여 그에 대한 적절한 해결책을 모색하여야 한다.

⑥ 계약상대자는 언제든지 설계용역과 관련하여 필요한 자료를 이용할 수 있으며, 계약 조건 또는 제공된 자료의 문제점이나 상이점에 대하여 즉시 발주기관에 알려야 한다.

⑦ 계약상대자는 계약의 범위 내에서 설계를 수행하는 동안 건물의 실제 상황을 파악하고 모든 설계도서에서 실제 조건을 정확하게 표시 반영하여야 한다.

⑧ 계약상대자는 계약을 체결할 때와 설계용역을 착수할 때, 설계도서를 완성하여 제출할 때는 반드시 현장을 방문하여 계약 및 설계도서와 상이점이 발생되지 않도록 하여야 한다. 설계조건에 중요한 변경이 발생되었을 때는 발주기관에 보고하여 필요한 조치를 취하여야 한다.

⑨ 계약상대자는 설계 추진과정에서 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신 등 각 공종별로 서로 긴밀히 협조하여 세부 설계내용이 서로 달라 문제점이 발생하지 않도록 만전을 기하여야 한다.

⑩ 계약상대자는 용역 종료 후 공사 진행 과정 또는 기타 사정으로 설계도면의 미비 또는 하자가 확인되거나 수량산출서, 설계도서, 내역서 등 성과물간의 불일치 등으로 설계변경 등이 필요하여 발주기관이 이에 대한 보완자료 및 변경도서를 요구하였을 경우 계약상대자는 자신의 비용으로 지체 없이 이를 이행하여야 한다.

⑪ 계약상대자는 설계도서 작성 시에 공공 건설공사의 공사기간 산정기준(국토교통부훈령 제1140호)에 따라 공사 목적물의 품질 확보는 물론 공사의 안전성·경제성 등을 확보하면서 해당 공사의 규모 및 특성, 지역여건, 자연조건, 법정근로시간 등 기타 제반여건을 고려하여 공사기간을 산정하고 그 산출근거를 명시하여야 하며, 공사기간에 영향을 미칠 수 있는 요소들을 고려하여 설계 성과품의 일부로 제출하여야 한다.

⑫ 계약의 수행 중 계약당사자간에 발생하는 분쟁은 협의에 의하여 해결한다. 만일 협의가 원만히 이행되지 아니할 때에는 관계법령이 정하는 바에 따라 조정위원회 등의 조정, 중재 또는 법원의 판결을 따르되 분쟁기간 중이라 할지라도 계약상대자는 본 용역의 수행을 중지해서는 아니된다.

(2) 착수

계약상대자는 발주기관과 계약 후 7일 이내에 설계용역을 착수하여야 한다. 이때 계약상대자는 과업수행계획서를 작성하여 용역수행 전반에 관한 조직 및 절차와  방법에 대하여 발주기관의 승인을 받아야 한다.

(3) 공정계획

① 계약상대자는 설계용역의 공정에 대하여 공정표를 작성하여 이를 발주기관에 제출한 후 승인을 받아야 한다.

② 공정은 모든 일정이 서술되어야 하고, 발주기관이 승인한 공정 계획에 의한 업무의 이행에 책임을 진다.

③ 공정 계획은 용역 착수 시 뿐만 아니라 용역 수행 과정에서도 업데이팅(Updating)하여 적절한 대응이 이루어질 수 있도록 한다.

(4) 설계관련 현황자료

① 계약상대자는 업무의 수행에 따라 요구되는 자료는 서면으로 발주기관에 제출하여 필요한 조치를 취하도록 해야 한다.

② 계약상대자는 당해 기존 건축물에 대한 실사를 하여 건설공사의 모든 단계에서 필요한 사항(부적절하거나 불확실한 시설, 기타 공사 시 장애요인 등)을 조사하여 발주기관과 협의하고 해결책을 제시하여야 한다.

③ 계약상대자는 시설상태, 조사자료, 기록, 추가정보 등을 참조하여 설계하여야 한다.

(5) 공사비와 예산

① 계약상대자는 용역수행 시 추정공사비를 지속적으로 검토하고 발주기관과 협의하여 적정 예산의 수립 및 관리에 노력해야 한다.

② 개산견적과 별도로 상세견적은 계약서에 의한다. 계약상대자는 설계용역이 진행되는 동안 올바른 정보를 유지하고, 물가나 공사 범위, 시공 중 예상되는 추가발생비용, 기존시설의 일시 이동비용 등을 포함하여 공사에 관련된 모든 비용을 종합하여야 한다.

(6) 검토

계약상대자는 다음과 같은 발주기관의 검토에 필요한 사항을 설계용역의 공정에 반영하여야 한다. 단, 검토기간은 과업수행계획서 제출 시 발주기관과 협의하여 정한다. 계약상대자는 중간검토에 필요한 제반서류를 제출하고 발주기관과 협의하여 결정한다.

① 목   적 : 용역감독공무원의 전문성을 보완하고 관련부서 간 사전협조로 용역 성과품의 품질향상

② 시행방법 : 설계용역 수행진도에 따라 2단계로 구분하여 기본 및 실시설계의 적정성 여부를 검토

a. 1단계 : 기본계획 완료 후(공정 10%), 기본설계 완료 후 (공정 30%)

b. 2단계 : 실시설계 완료 후 최종성과품 납품 전(공정 90%)

2. 2  조사 및 자료수집

1) 조사항목 및 내용

(1) 현장조사

① 계약상대자는 현장 답사하여 현재 상황, 주변현황, 사용조건 등을 상세히 파악하여야 한다.

② 현장조사 시에는 반드시 사진 촬영하여 사진첩에 정리하고 설계 시에 참조한다.

(2) 지장물조사

① 조사방법 : 계획구간의 각종 지하매설물 및 지장시설물의 저촉여부를 조사하고, 구조물 설치개소 및 시공상 저촉되는 구간에 대해서는 정확한 탐사장비 등을 사용하여 위치를 정확히 확인하고, 부속시설물(상·하수도, 가스, 케에블 등)을 조사한다.

② 확인 및 도면작성 : 현장조사 결과와 당해 시설물 관리부서의 관리도면 및 서울특별시(공간정보담당관)에서 제작한 수치지형도(S=1:1,000)를 비교·검토하여 맨홀의 위치 등 지장물의 위치를 정확히 측량하고 지장물의 폭(직경), 매설심도를 표시한 지장물도를 작성, 제출하여야 한다.

③ 부지 내 기존 수목현황 조사하여 관련부서와 협의, 수목의 존치, 이식, 제거여부를 결정하여야 한다.

④ 이식 수목은 관련부서에 이식대상지를 확인하고 착공 후 이식시기 등을 협의하여 그 결과를 설계도서에 반영하여야 한다.

⑤ 계약상대자는 발주기관에서 제공된 지하시설물도를 참고하여 누락된 지하시설물이 없도록 유관기관과 충실하게 협의를 이행(협의결과 사전보고)하여야 한다.

(3) 현황측량 : 기존 구조물, 지장물, 지장수목, 기반시설 등을 포함하여 측량한다.

(4) 사례조사 : 국·내외 동물원, 테마파크 등의 사례를 조사하여 설계 시 참고한다.

(5) 서울특별시에서 수행하고 있거나 또는 추진예정인 각종 공사장과 국토교통부 「토석정보공유시스템」을 이용하여 공사 시 시공성 및 경제성을 최대한 높일 수 있는 토취장, 골재원 및 사토장을 조사하여 본 과업에 사용 여부를 발주기관과 협의하여 결정한다.

2. 3 기본계획

계약상대자는 공모 당선안을 바탕으로 조사 및 자료수집, 현황측량, 국내·외 사례조사 후 서울대공원의 특성과 공간 기능을 고려하여 대안을 보고 후 최종안을 채택한다.

1) 용역내용

(1) 공모안을 바탕으로 정문 광장 일대에 대한 종합계획을 수립하여 마스터플랜을 확정한다.

(2) 마스터플랜에 대한 개략공사비를 산출하고 연차별 사업 계획을 수립한다.

(2) 공사비 예산 범위내에서 1단계 사업 구간을 확정하여 설계를 진행한다.

2. 4 기본설계

계약상대자는 기본계획을 바탕으로 1단계 사업에 대한 기본설계 대안을 작성하여 보고 후 최종안을 채택하여 기본설계를 수행한다.

1) 용역내용

(1) 계약상대자는 기본 프로그램을 평가하고, 상세한 사업범위를 규정하기 위하여 가능한 합리적으로  많은 검토를 해야 하며, 추정 공사비의 검토와 계약조건에 따라 추가적인 업무가 따를 수 있다.

(2) 사업의 명확한 범위에 대해 발주기관의 승인을 득한 후 계약상대자는 요구되는 수량의 도서와  추정 공사비 산출서를 제출해야 한다.

(3) 설계의 내용은 다음과 같다.

① 설계대상이 되는 광장과 건축물의 용도, 규모, 형식 등의 설계상 기본적 조건을 확정하기 위해 필요한 기초적 조건에 관한 조사, 계획, 검토 등의 업무

a. 각종 법령상의 제약조건

b. 부지 및 건축물의 입지조건

c. 유지관리상의 조건

d. 사회적 환경 조건

e. 시공상의 기술적 조건

f. 국내·외 유사사례 조사

② 설계대상이 되는 건축물에 요구되는 공사비예산을 확정하기 위해 필요한 업무

a. 개략설계에 따른 공사비 계산

b. 유지관리상의 조건에 관한 조사 연구

c. 공사비의 사례에 관한 조사 연구

③ 설계 대상이 되는 건축물의 주변 환경에 미치는 영향을 사전에 파악하는 업무

④ 안내사인물 계획 : 표지 체계는 일반인과 장애인용, 주출입구 내·외로 구분 하고, 기본설계 시 디자인(채색시안)안 제출 및 설치 위치를 계획하여 검토 받을 것

2) 착수

(1) 사업 관련 분야의 대표자 회의는 용역 착수시 개최되어야 하고, 이때 대지 현황, 설계 기준 또는 자료, 계약 조건 등과 같은 모든 중요한 사항들이 토의되어야 한다.

(2) 계약상대자는 과업수행 체크리스트와 공정 계획, 각 단계별 승인요청 일정 등을 제출하여 발주기관의 승인을 받아야 한다.

3) 보고서

(1) 용역 내용과 계약 사항의 요구 조건을 충족시킨다.

(2) 당해 분야별 책임기술자의 확인(날인)이 있어야 한다.

(3) 제목, 차례, 쪽수(Page) 표기 등을 하여야 한다.

4) 기존 현황 도면

기존의 조건 및 상태에 대한 도면을 작성하여 제출한다.

5) 공간(면적) 요구 조건

건축물의 각 기능별 소요 공간(면적)의 요구 조건에 대한 프로그램을 제출한다.

6) 종합화(대안 작성)

① 기능 배치 계획

② 공간구성 및 동선 계획

③ 공사비 배분 계획

④ 방재 계획

⑤ 시설배치 계획

⑥ 평면, 입면, 단면 계획

⑦ 건축 계획

⑧ 구조 계획

⑨ 토목 계획

⑩ 조경 계획

⑪ 각종 설비(전기통신, 급배수, 위생 등) 계획

⑫ 각종 계획의 종합 조정

7) 업무수행절차

(1) 계약상대자는 과업수행에 요구되는 중간 검토용 보고서를 도식 또는 서술 형식으로 발주기관에 제출하여 승인을 받는다.

(2) 문제 발생 시 발주기관과 긴밀히 협의하여 해결하고 구술에 의한 의사 결정 또는 지시는 반드시 회의 결과로 문서화시킨다.

(3) 계약상대자는 발주기관에 의하여 소집되는 업무 회의에 참석해야 한다.

2. 5  실시설계

계약상대자는 기본계획 및 기본설계를 바탕으로 다음 각 호의 사항을 고려하여 건설공사의 실시설계를 실시하여야 한다.

(1) 당해 시설물의 유지관리에 필요한 부대시설을 설계에 포함시켜야 하며, 당해 시설물의 유지관리에 필요한 비용․인력․장비 등 유지관리방법을 제시한다.

(2) 공사기간 부족으로 부실공사가 발생하지 아니하도록 적정한 공사기간을 부여하여야 한다.

(3) 기본설계와 공사비 산출서가 발주기관에 의해 승인되고 실시설계의 착수가 지시되면, 계약상대자는 발주기관의 공사계약에 요구되는 도서를 준비해야 한다.

(4) 설계도서는 충분하고 상세한 도면, 공사지침서(시방서), 구조 계산서, 공사비 내역서, 발주기관이 승인하는 공사 공정표와 입찰을 실시하기 위해 필요한 모든 자료를 포함한다.

(5) 도면과 시방서는 이용자수와 행태를 고려한 공간 요구 조건을 충족시키기 위해서 필요한 모든 정보를 포함하여야 한다. 또한 주어진 범위 내에서 입찰자들의 완벽한 건설공사 수행을 위한 수량, 품질과 노무, 자재량 산출에 충분한 시방을 포함하여야 하며, 건설공사의 의도와 목적을 달성하는데 필요한 준비를 갖출 수 있도록 한다.

(6) 계약상대자는 건설공사의 전체 소요 비용에 대한 최종 견적을 조정하여 문서로 발주기관에 제시하고 예산의 범위에 맞추어야 할 필요가 있을 경우에 도면을 수정한다.

(7) 계약상대자는 시공과정의 안전성 확보를 위해 「건설기술진흥법시행령 제75조2」에 따라 안전관리계획 수립대상 공사일 경우 실시설계 시 자체 기술자문위원회 등을 거쳐 검토하여야 한다.

(8) 계약상대자는 설계 시 건설안전을 고려한 설계가 되도록 다음 사항을 준수

- 설계에서 가정한 시공법 및 절차에 의해 발생하는 위험요소가 회피, 제거, 감소되도록 함

- 시공단계에서 시설물의 안전한 설치 및 해체를 고려

- 실시설계 시 시공전문가(건설기계, 가설구조물 등 위험공종 부문)를 참여시켜 공사 중 발생할 수 있는 위험요소를 선제적으로 검토

(9) 계약상대자는 아래 내용이 포함된 문서를 설계성과 납품 목록에 명시하고 준공 시 제출

- 「건설공사 안전관리업무 수행지침」 별지 1호 서식에 따라 작성된 ‘설계안전 검토보고서’

- 시공단계에서 반드시 고려해야 하는 위험요소, 위험성, 저감대책에 관한 사항

1) 용역 내용

(1) 정보 수집 및 준비

① 설정되는 조건의 상세한 파악 (조건의 파악)

② 현지 상세 조사 및 확인

③ 관련시설 상세조사와 수요자의 요구사항 확인

④ 사용 재료 및 기기 등에 관한 조사 및 확인

⑤ 각종 법령 수속에 대한 협의

⑥ 일정표 조정

⑦ 담당 협의

(2) 조건 설정

① 기본계획에 의한 설계 조건의 상세한 설정

a. 각 부분의 요구 성능의 확인

b. 법령, 기타 제약 조건의 각 부분 파악

c. 각종 하중 조건 및 해석 수법 설정

d. 각 설비의 요구 성능의 확인

② 공사비의 파악

③ 기본계획에 의한 설계 방침의 전개

④ 기기류의 배치 및 사용 방식의 결정

⑤ 배관 배선 등의 계통 및 경로의 설정

(3) 비교․검토

① 각 부분 기능의 검토

② 공간 표현의 검토

③ 공사비의 검토

④ 시공 기술의 검토

⑤ 사용 기기 및 사용 재료의 검토

⑥ 각종 설비 방식의 검토

⑦ 유지관리에 관한 검토

⑧ 관계법령 등의 조합 및 검토

(4) 종합화

① 내부 공간 설계

② 평면, 단면, 입면 및 상세설계

③ 각 부분 사용 재료 및 시방의 설정

④ 색채 계획의 책정

⑤ 공사비 계산과의 조정

⑥ 각종 설비의 설계

⑦ 사용재료, 사용기기 및 사양의 결정

⑧ 관련시설 및 수요자의 요구사항 결정

⑨ 각종 설계 등의 조정

2) 착수

(1) 사업 관련 분야의 관계자 회의를 통해 설계자의 공정과 계획 및 기본설계도서의 이해에 대한 주요한 결정을 토의하여 최종 실시설계도서 준비에 착수한다.

계약상대자의 공정 계획의 검토, 초기 계획의 제안을 통해 용역 계약에서 의도하는 모든 부분을 명확히 이해되도록 한다.

(2) 계약상대자는 필요하다면 해당 현장을 검토하고 조사하여 필요한 자료를 제공한다.

3) 최종 성과품 제출

계약상대자는 건설기술용역 설계편람에 의한 최종 성과품을 발주기관에 제출하여 승인을 받아야 하며, 건축분야는 건축사법에 의한 ‘공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준’[붙임 1]에 의한 실시설계의 도서내용에 따라 성과품을 작성하여 제출한다.

4) 도면의 분야별 협업 및 조정

설계의 각 분야간 간섭되는 부분은 계약상대자는 책임을 지고 협업․조정하여야 한다.

(1) 계약상대자는 정확한 축척, 기계 장비의 교체 기타 필요한 면적을 나타내는 종합적인 단면 계획을 수행한다.

(2) 부적절한 도면이나 설계도서 간의 간섭은 계약상대자가 책임진다. 계약상대자는 입찰단계, 시공단계, 발주기관에 의한 추가 또는 보완되는 도면을 작성한다.

5) 공사지침서(시방서)

계약상대자는 건축,기계,전기,통신,소방 관련법규 및 규정에 따른 설계기준, 각종 표준시방서 및 서울특별시 각 분야별 전문시방서를 기본으로 하여 서울특별시 전문시방서 공종분류체계에 맞게 공사시방서를 작성한다.

6) 공사비 산출

(1) 계약상대자는 실시설계를 진행하면서 지속적으로 공사비를 검토하고 변경이 필요할 때는 발주기관에 자문 또는 승인을 받는다. 만약 공사비 한계를 초과할 경우 계약상대자는 비용 절감을 검토하여야 하고, 공사비 범위내에서 의견을 제출하여 승인을 받아야 한다.

(2) 계약상대자는 총 공사비 산출서를 작성하여 발주기관에 제출하여 승인을 받아야 한다.

7) 업무 수행 절차

(1) 계약상대자는 용역 기간과 공정에 대하여 발주기관에 검토․승인을 요청하여야 한다.

(2) 계약상대자는 의문 사항이 발생 시 발주기관과 긴밀히 협의하여 해결하여야 한다.

(3) 계약상대자는 업무 진행에 필요하거나 발주기관에 의해 소집되는 업무 회의에 참석해야 한다.

2. 6  별도 추가업무

(1) 각종 인허가 신청서 작성 이외, 업무협의 결과 이행하여야 할 절차 이행 및 관련 대리업무

(2) 서울시 계약심사 담당부서에 공사발주를 위한 계약심사업무 협의서류 작성업무

- 설계(공사비 산출, 수량산출 등)에 대한 적정성 심사자료

(3) 장애물 없는(BF) 생활환경 예비인증, 에너지효율등급 1등급 이상 예비인증

3. 기술 지침

3.1 공통 설계 지침

본 과업내용서는 동물원 정문 및 광장 개선공사에 대한 설계상의 제반조건을 규정한 것으로, 설계진행의 일관성을 유지하고 원활한 시공을 도모하기 위한 지침을 정하는데 그 목적이 있다.

1) 일반 조건

(1) 본 과업내용서에 명시된 사항은 계약상대자 임의로 해석될 수 없으며, 지침의 내용이 불분명 하거나 명시가 누락된 경우에는 반드시 질의를 통하여 확인하고, 그 확인된 기준에 따라야 하며, 확인된 기준과 지침의 내용이 서로 상이한 경우에는 그 규제 내용이 강화된 것을 따른다.

(2) 건축, 전기, 기계설비, 통신, 기타 부대설비 등에 관한 설계기준은 관련법규, 제반규정, 지침, 조례, 정부제정 시방서, 서울특별시 전문시방서 등과 본 설계지침에서 규제한 기준이상으로 하며, 서로 상이한 경우에는 그 규제 내용이 강화된 것을 따른다.

(3) 본 과업내용서에 제시한 마감, 부착물, 설비 등의 자재, 공법은 최소한도의 기준을 명시한 것으로 설치 및 시공된 후에 동등이상의 성능을 확보할 수 있는 것이어야 한다.

(4) 주요 자재 및 품질관리 지침은 다음과 같다.

① 본 설계에 사용되는 모든 자재는 품질수준을 나타내는 규격 등을 설계도면에 명기하여야 한다.

② 외국산을 사용하는 경우에는 사전에 발주자의 승인을 득하여야 하며, 자재 품질은 관련자재의 K.S.에서 정하는 품질기준 이상의 것으로서 사후관리의 편리와 보수, 교체가 용이한 것으로 하여야 한다.

③ 인체에 유해한 물질(석면 등)이 함유된 자재를 사용하여서는 안된다.

④ 화학물질 사용되는 공종은 MSDS(물질안전보건자료) 규정에 따른다

(5) 기반시설과 연계되는 각종 시설을 설치하는 경우 관련기관과 사전에 충분히 협의하여야하고, 기존의 기반시설 설치계획과 연계된 설계를 하여야 한다.

(6) 본 지침에 명시되지 아니한 사항은 발주기관과 협의하여 처리하여야 한다.

2) 기본 지침

(1) 용도 : 동물원 정문, 부속시설(매수표소, 의무실, 방송실, 고객도움터, 기념품점 등), 광장 및 조경, 담장 등

(2) 시설개선 공사 내용

① 동물원 정문 및 부속시설

a. 기존 건축물 리모델링

b. 우·오수 및 냉.난방 설비공사

c. 전기 및 조명공사

d. 통신 및 무인발권기, 전산시스템 기반공사

② 정문광장 및 주변 시설

a. 광장 포장 및 우배수, 담장(동물원 울타리) 개선공사(토목공사)

b. 휴게시설 및 식재공사(조경공사)

c. 전기 및 조명공사

3.2 분야별 설계 지침

1) 건축분야

(1) 건축계획분야

① 건축허가(협의) 시점에서 관계법규(입법예고 포함)에 적합하여야 한다.

② 기존 건축물 현장여건을 정확히 조사한 후 기존 조건 등을 분석하여 가능한 리모델링 계획에 반영한다.

③ 각 실별 계획 시 고려사항

a. 각 시설과 공간 구성은 목적에 맞게 합리적으로 이루어져야하며, 시설이용객 및 관리자의 동선을 분리하여야 하며 효율적이어야 한다.

- 1단계 : 공원 이용객 동선/ 2단계 : 이용객+관리자 동선/ 3단계: 관리자 동선

b. 장애인의 출입은 관련 법 규정에 따라야 하며, 편리하게 계획되어야 한다.

c. 건축물의 이용을 극대화할 수 있도록 계획하며, 사고 발생 시 피난 동선이 제반법규 등 규정에 적합하도록 계획한다.

④ 건축재료

a. 건축 재료 및 마감 재료는 실의 특성과 공간 및 활동에 부합하여야 하며, 설계 의도에 맞는 이미지를 적절히 표현할 수 있는 재료를 선정한다.

b. 기본 마감은 실별로 요구되는 물리적 기능을 만족할 수 있도록 마감자재의 내구성, 내충격성, 내오염성 및 친환경성능 등을 고려하고, 유지보수에 유리한 적절한 자재를 선정한다.

c. 마감 재료의 산정 시 환경부에서 고시한 ‘실내공기질관리법’에 따라 다중이용시설의 실내에 사용이 금지된 마감재료 및 도장재료의 사용을 금하며 그 외 실내 공기의 오염(각종 공업 오염물질 및 환경호르몬 배출 물질 등)을 발생시키는 재료의 사용을 금지한다.

d. 색채계획은 각 실의 이용목적에 맞춘 색조로 구성하며 가급적 가시적으로 자극적인 색채의 사용을 줄인다.

⑤ 화재 등 재해가 발생할 경우를 대비하여 소방관련 제반 법규에 입각하여 효율적이고 체계적으로 계획한다.

⑥ 동 건물의 기능과 용도에 부합되고 이용자의 편의와 유지관리의 효율성을 기할 수 있도록 한다.

(2) 구조계획

① 구조는 경제적이며 시공상 어려움이 없도록 설계하여야 하며 특수구조이거나 시공상 특수 공법이 필요한 경우에는 이에 대하여 객관적으로 인정 할 수 있는 공인기관의 기술검토서를 첨부하여야 한다.

② 기초 : 지반조사 보고서, 현장주변 자료를 검토 경제적이고 효과적인 기초방법을 채택하여 시공여건을 충족시킬 수 있도록 설계 할 것.

③ 구조형식은 구조물에 작용하는 하중(수직/수평하중)에 대하여 안전성(강도) 및 사용성(변형/변위)이 만족되도록 설계 할 것.

④ 전산구조해석은 신뢰성이 있고 보편적인 프로그램(이하 ‘공인된 해석프로그램’이라함)을 사용하고 해석 모델링은 실제 상황에 맞게 하여야 하며, 그 결과를 반드시 건축구조기술사가 확인 할 것.

⑤ 구조물 우각부 등 취약부분은 별도의 보강계획 명기할 것

⑥ 각 구조물의 하중 및 설계방법은 건축구조기준(KBC 2016, 국토교통부)에 따를 것

⑦ EXPANSION JOINT부의 방수처리 계획 명기할 것

⑧ 공공건축물 내진성능 향상을 위한 구조안전 및 내진설계 확인서, 내진 설계 도서를 작성 제출하여야 한다.

- 건축법 등 관계법령에 규정에 의하여 건축구조기술사가 구조계산에 따라 구조안전(서) 확인 및 제출하여야 하며, 증·개축(대수선)의 경우 건축물(내진)설계도서 업무점검표 및 구조안전 및 내진설계 확인서는 구조설계도서는 당해 건축구조기술사가 반드시 확인하고 날인 할 것

(3) 노약자·장애인 등 편의시설 계획

① 장애인·노약자·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률에 의한 서울시 건설기술심의 강화 지침「노약자·장애인 등 편의시설 건설기술심의 강화 추진계획」을 설계에 반영한다.

- 심의 시 장애인 등 편의시설 설계에 대하여 책임건축사가 직접설명

- 장애인 등 편의시설 관련 법률 적용

- Barrier Free 인증 및 설계반영 자체 평가서 작성

- 장애인 편의시설 설치 매뉴얼 및 여행화장실 종합추진 계획 적용

- 장애인 등 편의시설의 유니버설 디자인 도입 등

[세부내용 확인]

·서울시홈페이지 : 분야별 정보→주택→자료실→지침방침

·서울시홈페이지 : 분야별 정보→복지→장애인복지→자료실

·서울시홈페이지 : 분야별 정보→여성·가족→여성→자료실

(4) 기존 건축물 리모델링 및 철거

① 기존 구조물은 가능한 리모델링하되, 부득이 철거 시에는 공공시설물 해체공사 설계 매뉴얼(`13.5.23 행정부시장 방침 제174호 참조)에 적합하도록 해야 하며 일정규모 이상의 철거대상 시설물이 있는 경우 철거계획 및 해체 공사 계획서를 작성하고, 해체공사 계획서는 건설안전기술사나 구조 기술사의 확인을 받아야 한다.

② 기존 구조물의 구조적 안전성 검토

- 설비 교체 및 추가 설치로 인한 하중 증가 및 기존 건축물 부분 철거 등이 발생하는 경우에 대한 충분한 구조검토를 설계에 반영하여야 한다.

- 설비 설치로 인하여 건축물을 개구(Block-Out)하는 구간에 대해서는 구조기술사가 판단하여 필요시 건축물 단면에 대하여 구조검토를 시행하여야 한다.

- 구조 검토결과 기존 건축물에 대한 보강이 필요한 경우에는 그 문제점 및 시공 가능한 해결방안을 제시하여야 한다.

③ 공사의 특성상 기존 건축물 일부의 구조 해체와 마감재 제거를 수반하므로 설계 시 기존 건축물의 구조안전성 검토를 바탕으로 구조물의 실제적인 현황을 고려한 공사가 되도록 하며 구조안전성 확보를 위하여 구조안전진단결과에 따라 구조적 보수·보강 설계를 포함한다.

④ 구 하중기준에 의해 설계·시공된 기존 건축물의 개선 공사 시 하중적용은 구조부재의 변경 또는 용도변경에 의한 하중변경을 고려한 신 기준을 적용하여 검토하여야 하며 초과부분에 대하여 적절한 보강 안을 제시한다.

④ 내·외부 철거공사 시 기존 건축물 안정성 확보방안을 수립하여야 해체공사계획서를 작성하여야 한다.

(5) 가설구조물 계획

① 건설현장 가설구조물의 안전관리 강화계획[기술심사담당관-18918(`15.11.6)]에 적합하도록 설계용역 시 가설구조물의 설계도서(구조검토 포함)를 작성하여야 하며. 설계심의 시 가설구조물 관련 구조 검토서를 첨부하고 부문별 설계변경이 가능하도록 설계도서(물량, 규격, 재료, 공법 등)를 명확히 작성한다.

② 공사 시 주변 피해를 최소화하며 공사에 대한 이해도를 높이기 위한 서울시 및 서울대공원 CI가 포함된 가림막 디자인을 설계 시 고려하여 반영한다.

(6) 추가 업무 분야

① 장애물 없는 생활환경(BF) 건축물 설계

a. 설계자는 장애물 없는 생활환경(BF) 인증 취득을 위한 설계도서를 작성하고 관련기관과 협의하여 예비인증을 취득하여야 한다.

② 에너지절감형 건축물 설계

a. 설계자는 에너지 절약형 건축물로 설계하여 에너지효율등급(1등급) 인증 관련기관과 협의하여 인증을 취득하여야 한다.

(7) 적용법규

계약상대자는 계약문서와 관련법규 그리고 최신(근)의 정부제정 각종 공사시방서 및 기준에 의거(적용하는 기준은 최신에 제정된 것을 우선하여 적용) 설계를 수행하여야 하며, 준수하여야 할 관련 공사시방서, 기준 및 법규 중 주요한 것은 다음과 같다.

1.건축법규

2.건설기술진흥법

3.건설산업기본법

4.환경정책기본법

5.산업안전보건법

6.에너지이용 합리화법

7.소음진동관리법

8.신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급촉진법

9.녹색제품 구매촉진에 관한 법률

10.다중이용시설 등의 실내공기질 관리법

11.장애인․노인․임산부 등의 편의 증진보장에 관한 법률

12.지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률

13.교통약자의 이동편의 증진법

14.건축구조기준(국토교통부)

15.설계도서 작성기준(국토교통부)

16.건축물의 에너지절약 설계기준(국토교통부)

17.건축공사표준시방서, 토목공사표준시방서, 조경공사 표준시방서(국토교통부)

18.서울특별시 전문공사시방서

19.한국산업규격(KS)

20.건설공사 품질시험기준(국토교통부)

21.공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정(산업통상자원부)

22.고효율에너지 기자재 보급촉진에 관한 규정(산업통상자원부)

23.친환경건축물인증제도 세부시행지침(국토교통부, 환경부)

24.건설공사 원가계산 작성 요령(서울시)

25.서울시 친환경건축기준(서울시 예규)

26.서울특별시 공공건축물 에너지분야 건설기술심의 기준

27.기타 관할 행정기관의 자치법규 등

28.관련 행정부처의 각종 고시

2) 토목분야

(1) 포장계획

① 도로계획은 이용자의 편의를 감안, 합리적으로 계획하여야 하며, 주변도로와 유기적으로 연결되어야 하며, 보행자의 안전을 고려하여 보도, 가시설물 등을  합리적으로 배치하여야 한다.

② 도로의 설계 및 시공은 건교부 제정 및 서울시 도로지침상의 규정을 충족시켜야 한다.

③ 도로 포장두께는 현장여건에 따라 단면을 결정하고, 동결심도를 고려한 최소두께로 설치하여야 한다.

④ 보도포장 관련 공사(설계) 시행기관 및 부서에서는 설계용역 준공 전(디자인 심의 대상 사업의 경우에는 심의 완료 후) 사업개요, 사업설명서, 설계도서(설계도, 공사시방서) 등을 서울시 보행정책과에 제출하여 점검을 받고 점검 지적사항에 대한 조치계획서를 제출하여 승인받아야 한다.

⑤ 보도공사 설계는 보도공사 설계시공 매뉴얼(서울특별시) 및 보도 턱낮춤 및 점자블록 설치기준에 따른다.

(2) 우·배수계획

① 하수관거 기본설계

a. 하수관로의 신설, 개량, 보수

가. 기존 관거조사 자료 및 하수량조사 자료 등의 관련자료를 토대로 하여 경제성, 시공가능성, 유지관리 용이성 등 종합적인 검토 후 하수관거 신, 증설 개량 및 보수계획을 수립한다.

나. 하수관거 내 침전이나 퇴적을 최소화 할 수 있도록 최소 유속기준 등 기존의 기준을 조사해 문제점을 보완하고 악취처리 대책을 수립한다.

다. 관거 내 토사퇴적으로 인한 유수소통 감소를 고려하여 설계하수량에 여유를 두는 방안을 검토하고 계획을 수립한다.

라. 개량 및 신설 하수관거는 기존 간선관거, 지하수위, 지장물의 유무 등을 충분히 고려하여 평면 및 종단계획을 수립한다.

마. 계획노선별, 지점별로 발생하수량을 산정하며 관거 조사자료를 토대로 개량 및 신설 관거의 관경, 구배를 결정한다.

b. 하수관거 평면 및 종단도 기본설계

가. 기존 관거 매설현황에 대한 세부도면 작성 시는 관종, 관경, 깊이, 경사도, 매설위치, 맨홀 등 하수시설물의 표시가 포함되어야 한다.

나. 관거의 평면도는 기존 공공하수도 관망도(1/600, 1/3,000) 및 하수도 GIS도면(1/1,000)을 참고하여 미비된 부분은 종단 측량하여 작성한다.

다. 관거평면도의 축척은 1/500, 종단도는 횡측 1/500으로 한다.

c. 구조물 및 부대시설 기본설계

가. 구조물 및 하수관거 내 불명수 침입, 지하수의 오염이 없는 구조계획을  수립하고 특히 하수관거는 수밀성, 내구성이 유지될 수 있는 관종, 관접합 방법등을 선택하도록 한다.

나. 기존 관거의 불명수 저감 및 맨홀, 우수토실 등 부대시설은 악취 및 침전방지를 위한 시설계획이 되도록 하여야 한다.

② 하수관거 실시설계

기본 설계 내용에서 제시된 설계내용을 검토하여 공사 시행에 필요한 공사방법, 기간, 공사비, 유지관리비 등에 관하여 세부조사 및 분석비교 검토를 통하여 최적안을 선정하고 필요한 설계도서, 도면, 시방서, 내역서, 구조계산서 및 수리 계산서 등을 작성토록 하여야한다.

a. 관거노선 선정 : 기존 자료 수집시 조사된 제반자료 검토 후 도상계획과 현지 답사를

통하여 비교안을 선정하여 기술적, 경제적으로 비교검토 후 최적노선을 선정한다.

b. 관거의 단면형상과 관종 선정 : 원형, 장방형, 마제형을 비교하여 관거의 단면형상을 선정하고 특히 내구성과 내식성이 있는 것으로 한다. 원형관 선정시 관종은 국내 생산, 규격, 강도, 장단점, 접합방법, 관경별 단가 및 부설비용, 국내외 이용실적 등을 포함한 기술적, 경제적, 사항을 비교 검토 후 선정한다.

c. 하수관거 용량결정 : 하수관거는 타 지하 매설물과 달리 추후 용량 부족 시 관거증설이 용이치 않으므로 관거의 용량을 내용년수를 감안 하여 종합적인 기술적, 경제적 비교검토 후 결정한다.

d. 관거 분담 하수량 계산 및 유량표 작성, 관거 종평면도 작성

e. 기설치된 각종 시설의 원활한 교차통과 방안과 유속(유량)장애사항 제거 또는   보완 강구하여 동시 건설토록 한다.

f. 관거매설 위치는 가능한한 지상 지장물들과 지하 매설물에 저촉되지 않는 위치로 선정하도록 한다.

g. 사하중과 활하중에 의한 응력이 관의 내하력을 넘는 경우, 혹은 하천을 횡단하는  경우에는 관로의 외압에 대한 보호를 위해 콘크리트 또는 철근콘크리트 보호공을 하여야 한다.

h. 관거의 접합, 기초공

가. 하수유출 및 지하수 유입이 되지 않도록 적합한 접합방법을 사용한다.

나. 연약지반일 경우에는 적합한 기초공법을 검토 후 설계하고 시공중 침수가

발생되지 않도록 차수 및 배수처리방안 등을 검토하여야 한다.

다. 기존 관거와의 연결을 합리적으로 하여 관거의 오접을 피하도록 한다.

라. 관거의 처짐 방지 및 침하방지를 위하여 일정 구간별로 관하단부의 지내력을

검토하여야 한다.

마. 하수도시설기준의 관기초공 결정방법을 적용하여 토질조사에 따른 적정

기초형식을 제시하여야 한다.

바. 시공이나 사업 준공 시에 필요한 각종 검사를 필히 실시하도록 시방서에 언급하고 품질관리를 위한 경사검사, 수밀검사, CCTV 조사 등을 반영 하여야 한다.

사. 분류식 오수관거와 합류식 하수관거에서 이음부 불량에 따른 침입수, 유입수   등의 영향으로 하수처리비용이 낭비되거나 처리기능에 장애 등을 초래할 수    있으므로 수밀성이 반드시 확보되도록 설계하여야 한다.

아. 관거의 경사는 유속이 1.0~1.8m/sec를 유지하도록 하여 하수의 정체방지

및 침전물 침전방지와 관거의 내구연수 확보 등이 가능하도록 하여야 한다.

I. 맨 홀

가. 내경 600mm 이상의 원형 또는 각형으로서 토압 및 수압에 견딜 수 있고,   외수의 침입방지와 최근 하천변 산책로 주변 시민이용 증가됨에 따라  주변    포장재와 조화 및 안전성이 확보될 수 있는 구조로 한다.

나. 하수관거 맨홀뚜껑은 주철제 또는 내식성․안전성 및 미관이 확보된 재질이어야 하며 체결형 뚜껑으로 한다.

다. 맨홀 간격은 하수도 시설기준에 따른다.

라. 하수관거내의 환기시설의 필요성 여부를 검토하여 설계에 반영한다.

마. 맨홀기초부 지반침하로 맨홀구체가 침하되지 않도록 기초를 확대 시공한다.

바. 대형 하수관로 유지관리를 위한 하수관거 맨홀 규모를 기계 및 장비 반입 맨홀과   인력 진출입 맨홀을 구분하여 설치 계획을 실시 설계에 반영토록 하여야 한다.

사. 맨홀 개폐 및 하수관거 하수량 제어 및 자동화 설비는 국내외 최신 기술을 적용 사례를 분석하여 문제점과 적용성 경제성을 충분히 검토후 설계 반영토록 하여야 한다.

아. 하수관거 부대시설 설치에 대한 하천 제외지 설치 시 하천 시설점용과 유지관리 방안에 대하여 관련기관의 사전협의를 실시토록 하여야한다.

(3) 적용법규

계약상대자는 계약문서와 관련법규 그리고 최신(근)의 정부제정 각종 공사시방서 및 기준에 의거(적용하는 기준은 최신에 제정된 것을 우선하여 적용) 설계를 수행하여야 하며, 준수하여야 할 관련 공사시방서, 기준 및 법규 중 주요한 것은 다음과 같다.

1. 도로법

2. 하수도법

3. 건교부 제정 하수도시설기준

4. 서울특별시 도로 등 주요시설물 관리에 관한 조례

3) 조경분야

(1) 일반사항

① 서울특별시에서 발행한『건설기술용역 관리편람(조경편), 2014.8.』, 국토교통부 건설기준정보시스템의 표준시방서(2018)와 전문시방서, 설계 기준 등에 따라 과업을 수행할 것.

② 기본구상 및 설계에 관한 사항

- 토지이용 및 동선 체계, 조경공간과 건물의 유기적 배치, 위치별 수목 선정 및 식재, 유지관리에 관한 사항

③ 주위 현황 연계에 관한 사항

- 수목 현황 및 분석, 주변 환경 및 경관분석, 지형 및 수계분석, 기후조사

④ 기타 시설 및 특기사항(유지관리지침 등)

- 근원 직경이 20cm 이상의 규격을 이식할 경우 사전에 뿌리돌림 등의 조치를 하도록 한다.

- 이식 장소 선정 시 배수 및 차량진입로를 고려하여 장소를 선정하도록 한다.

- 수목의 원활한 활착을 위해 준공 후 2년간 식재유지관리를 하도록 하여야 한다.

- 연간유지관리 계획서 및 매뉴얼을 작성하도록 한다.

(2) 조경계획

① 조경계획은 대지주변 현황분석 및 기본구상 개념도에 의하여 계획하여야 하며 건물과 주변 환경이 전체적인 조화를 이루도록 한다.

② 보행자 동선․건물내부 이용공간 등을 고려하여 적절한 휴게공간, 녹지공간을 계획하여야 한다.

③ 기본설계 시 주변 환경 및 주변 시설물과의 조화, 연계성 등을 종합적으로 검토하여 위상에 적합한 조경공사가 되도록 설계한다.

④ 과업대상물의 위치와 특수성을 고려한 동선체계를 검토하고 적절한 방안을 제시한다.

⑤ 주요공간별 기능성을 고려한 상징성을 부여한다.

⑥ 조명등과 같이 타 공종과 중복되기 쉬운 시설은 상호비교 검토하여 중복설계를 하지 않도록 주의한다.

⑦ 미관을 저해하는 구조물이 발생할 경우에는 식재공간을 확보하여 수목과 담쟁이 등 덩굴식물로 녹화할 수 있도록 설계한다.

(3) 식재설계

① 수목의 배치는 공간별 기능에 적합하도록 배치하여야 한다.

② 배식은 교목, 소교목, 관목, 초화류를 수목생리와 미적인 면을 고려하여 조화롭게 구성한다.

③ 식재 환경 조성 : 수종별 적정 식재환경을 조성하고, 충분한 식재기반과 토심을 확보한다. 필요시 토양개량을 실시하고 플랜터 등을 조성한다.

④ 수목의 식재 설계는 성목이 되었을 때의 인접 수목 간 상호간섭을 줄이기 위하여 적정 수관거리를 확보한다.

⑤ 수목은 수목의 생리․생태․경관․기능적 특징, 구입 용이성과 경제성을 파악한 뒤 수종 선정을 하도록 한다.

⑥ 식물생육에 불량한 식재지반은 환토 등 충분한 토심을 확보하고 생육을 위한 별도의 조치를 강구한다.

⑦ 지하매설물, 인공지반 등으로 인하여 식재지 여건이 불량한 지역은 수목생육에 지장이 없도록 식재기반 개선대책을 강구한다.

⑧ 식재지 전역에 대하여 적정시간 햇빛이 들어오는지 여부를 검토하고 빛의 양이 부족하여 식물생육에  지장을 줄 수 있는 지역은 음지에 강한 수목 및 다년생 지피류 등의 식재를 검토한다.

⑨ 선적․면적 공간에 적합한 식재계획을 수립하고 유지관리를 고려하면서 계절적 변화와 다양한 경관을 연출할 수 있는 다년생 초화류 식재를 설계에 반영한다.

⑩ 벽면녹화가 가능한 부분에 대하여 적극 검토하고 미관을 저해하는 구조물이 발생할 경우에는 식재공간을 확보하여 수목과 담쟁이 등 덩굴식물로 차폐할 수 있도록 한다.

⑪ 토양검사 결과에 따라 적합한 식생을 도입하되 수급이 용이하며, 향토성이 강하고 주변 환경과 조화되는 수종을 선정하고, 토양이 적합하지 않을 경우 사질양토로 치환한 후 식재되도록 설계한다.

⑫ 철거한 지역에 식재 시에는 양질토양을 반입하여 수목생육에 적정한 조치를 취해야 한다.

⑬ 식재 수종 선정 시에는 계절감을 느낄 수 있도록 수종별 개화시기를 고려하여야 한다.

⑭ 가뭄에 대비할 수 있도록 필요시 외부에 급수 연결시설 설치 또는 자동관개시설의 설치를 검토한다.

⑮ 가로수 식재지 폭은 근원 직경의 3~5배 이상이 되도록 하여야 한다.

(4) 수종선정

① 중부지방에서 생육이 가능하고 조경수로 활용되는 수종의 생태적 특성을 조사하여 반영한다.

② 그늘과 경관, 계절감 등을 제공하는 적절한 수종을 선정한다.

(5) 조경 시설물

① 휴식공간, 포토존 등을 포함한 조경 시설물을 설계하되, 천연 및 인공의 미려한 소재를 기능 및 미적으로 조화롭게 배치한다.

② 조경 시설물은 유지관리를 고려하여 내구성이 우수한 것으로 설계하여야 한다.

③ 인간공학에 바탕을 둔 기능적 스케일로서 설치상황에 적합한 치수를 선택하여 설계에 반영한다.

④ 공해, 습기, 광선 등에 견디고 구조적으로 안정되어야 하며, 유지관리 및 보수에 용이하도록 설계 한다.

⑤ 이용자의 안전사고 예방에 만전을 기한 설계가 되어야 한다.

⑥ 시설물의 디자인은 현대적 감각에 의한 시각적 안정 및 주변 환경과 어울리도록 설계에 반영한다.

⑦ 산책로 등 포장지역은 전 구간에 걸쳐 연속성, 통일성을 줄 수 있게 계획하고 장애인과 노약자의 이동을 저해하지 않도록 설계하고 가능한 투수성 및 자연 친화적 재료를 사용한다.

⑧ 공간특성에 따른 시설물 계획 시 적절한 방부 여부 등을 고려하여 적합한 재료를 설계에 반영한다.

4) 기계설비분야

(1) 기계설비 기본계획

① 쾌적한 환경계획

a. 시설 용도에 적합한 환경 조성

b. 충분한 환기가 유지되는 공조방식 채택

c. 송풍장치 및 펌프 등에 최대한 소음 및 진동을 방지할 수 있는 방법 채택

d. 환경 친화적인 설계기술을 도입한 실내 환경계획

② 경제적인 설비계획

a. 충분한 경제성 검토를 통한 시스템 계획

b. 경제적인 설비계획

c. 신에너지 및 재생에너지 검토를 위한 최적의 시스템 채택

d. 열원설비의 대수 분할운전 방식 채택

e. 생애주기비용(Life Cycle Cost)를 고려한 자재 선택

③ 편리한 설비계획

a. 기기 및 장비의 중앙 집중화

b. 유지관리가 용이한 설비계획 시스템 도입

c. 보수․점검이 용이한 설비계획

④ 열원설비계통

a. 효율적인 열원시스템을 채택하여야 한다.

b. 열원기기의 적정분할 및 대수제어가 될 수 있도록 한다.

⑤ 냉․난방, 공기조화 설비 계통

a. 건물 용도별 및 기능 등을 감안 적정한 냉․난방 또는 공기조화설비를 계획한다.

b. 각 실별, 계통별 온도조절 장치로 과열 및 과냉 방지를 할 수 있도록 한다.

c. 각 실 기능 및 냉난방 부하특성을 고려 적절한 존으로 구획하여 에너지 손실을 억제 할 수 있도록 한다.

d. 자연환기 및 외기 방식을 적극 도입한다.

⑥ 위생설비 계통

a. 수전류는 절수형 기구를 적용하여야 한다.

b. 급수계통은 자연수압을 이용한 직수로 사용 계획한다.

c. 급․배수 및 오수처리 계통을 계획한다.

⑦ 자동제어 계통

a. 적정한 실내 온습도를 제어할 수 있어야 한다.

b. 시스템의 효율적 운전이 될 수 있도록 하여야 한다.

c. 모든 설비는 자동 또는 수동운전을 할 수 있도록 구축하여 인건비를 절감할 수 있도록 한다.

(2) 관련법규 및 기준

① 건축법, 시행령, 시행규칙, 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙(2017.12.4.),건축물의 에너지절약설계기준

② 소방기본법, 소방시설공사업법, 화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률, 위험물안전 관리법, 화재안전기준

③ 에너지이용 합리화법 제13조(고효율 에너지기자재 보급촉진)

④ 도시가스사업법, 시행령 및 규칙

⑤ 고압가스안전관리법, 시행령, 시행규칙

⑥ 대기환경보전법 및 시행령, 시행규칙,

⑦ 수도법, 시행령, 시행규칙

⑧ 장애인 노인 임산부등의 편의 증진보장에 관한 법, 시행령 및 규칙

⑨ 엔지니어링 기술진흥법, 시행령 및 규칙

⑩ 물환경보전법, 시행령 및 규칙

⑪ 소음진동관리법, 시행령 및 규칙

⑫ 폐기물관리법, 시행령 및 규칙

⑬ 건축기계설비 표준시방서(국토교통부)

⑭ 서울특별시 전문시방서(건축기계설비편)

⑮ 신에너지 및 재생에너지 개발 및 이용․보급 촉진법, 시행령

⑯ 공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정(산업통산자원부고시 제2017-203호 2017.12.28.)

⑰ 한국산업규격(KS)

⑱ 기타 본 공사와 관련된 법규, 령, 규칙, 고시, 예규, 규정, 훈령, 조례 등

(3) 과업범위

① 동물원 정문의 기계설비분야

② 동물원 정문의 소방설비분야(기계분야)

(4) 과업 세부지침

계약상대자는 다음의 각 기계설비를 계획함에 있어 신기술 적용, 기능변경, 설계누락 등이 발생치 않도록 충분히 검토한 후 적용하여야 하며 시스템은 가능한 단순하게 함으로써 유지관리의 편리성, AS의 원활성, 조작의 간편성 등을 고려하여 설계한다. 또한 동파방지, 침수방지 및 방음 등을 고려하여야 하고 향후 확장 및 유지보수 등이 용이하도록 한다.

① 열원설비

a. 열원기기는 부분부하 운전 및 전 부하운전 시 효율이 좋고 비례제어 가능하도록 선정하고, 고효율기기를 채택하여 시스템의 에너지 효율을 향상시켜야 한다.

b. 장비 용량이 과대하게 산정되지 않도록 정확한 부하계산 및 시각별 방위별 계산을 실시하여야 한다.

c. 장비의 배치는 효율을 높이고 유지관리가 용이하도록 계획하며, 중량기기의 반․출입을 위한 반․출입 경로 및 개구부 등을 고려하여야 한다.

d. 소음과 진동발생의 원인이 되는 시설에 대해서는 효과적이고 적절한 방음, 방진 대책을 강구하여야 한다.

② 냉난방, 공기조화 및 환기설비

a. 각 실의 용도 및 사용시간대, 층별로 경제적이고 유지관리에 유리한 조건으로  적절히 분할 조닝(ZONING) 되어야 하며, 외부와의 출입이 빈번한 로비공간은  기능상 인접한 주위 공간들과 분리하여 냉난방 또는 공기조화 되도록 조닝(ZONING) 되어야 한다.

b. 연간 냉난방, 공조부하 및 시스템별 연간에너지 소비량을 계산하여 가장 적합한 시스템으로 선정되어야 한다.

c. 덕트의 길이를 짧게 하여 단위 길이당 마찰저항 및 동력이 적게 되도록 하여야    하며, 덕트는 습기 등에 의한 부식을 최소화할 수 있도록 내식성 자재를 사용하여야 한다.

d. 공기조화기 본체의 내부는 내식성 재질을 사용하여야 하고 난방코일, 냉각코일, 가습장치 및 여과장치 등은 청소 및 유지관리가 쉽고 동파방지장치를 갖추어야 하며 공기 여과장치의 형식은 성능 및 효율이 검증되고 초기투자비 및 유지관리비등 경제성을 고려하여야 한다.

e. 급기용 덕트는 적절히 보온처리 되어야 하며 노출 덕트는 외관상 필요시 보온위에 케이싱을 구비해야 한다.

f. 모든 공기조화 및 환기용 팬(Fan)은 가급적 소비동력과 소음이 적은 기기로 채택하여야 한다.

g. 배기구와 급기구는 적당한 이격거리를 두어 오염된 공기가 실내에 유입되지 않도록 하여야 한다.

h. 모든 시공덕트는 기계덕트로 설계하여야 하며 덕트제작 공장에서 생산된 제품으로 설치하여야 한다.

i. 냉풍이 통과하는 덕트는 완전히 방습하여 외부로부터 투습된 습기에 의해 단열  효과가 저하되지 않도록 한다.

j. 댐퍼류는 기밀성과 제어특성이 좋은 댐퍼를 선정하도록 하고 적정한 풍량 조정을  위하여 덕트 분기구에는 풍량조절댐퍼를 설치하도록 한다.

k. 배관 및 덕트는 국토교통부 제정 건축기계설비공사 표준시방서 및 서울특별시 전문시방서 등에서 정하는 보온두께 이상 또는 그 이상의 열저항을 갖는 단열재로 보온하여야야 한다.

l. 환기설비는 실 특성을 고려하여 자연환기 또는 기계환기로 하며 공기조화와 조화되도록 하고 용도와 경제성 등을 고려하여 환기횟수를 결정한다.

③ 위생설비

a. 물을 사용하는 위치, 수압, 수량 등을 고려하여 최적의 방식을 선정하되 펌프의  동력을 최소화할 수 있도록 하여야 한다.

b. 각종 위생기구는 절수가 가능한 장치를 사용하여야 한다.

c. 음용수용 배관설비는 다른 용도의 배관설비와 직접 연결되지 않도록 하며 시수(상수도), 정수(지하수), 급탕배관은 스테인리스관 또는 동관 등 내식성 재질을 사용하여야 한다.

d. 급수방식은 건물의 특성, 에너지절약 등을 고려하여 반영하며, 누수발생 등 문제발생시 즉각적인 유지보수를 할 수 있도록 합리적인 배관계획을 수립하여야 한다.

e. 수격현상이 발생할 수 있는 개소에는 수격방지기를 설치하여 배관의 충격 소음 및 진동을 방지하도록 한다.

④ 오․배수 및 폐수설비

a. 배관은 자연배수가 되도록 한다. 다만, 자연배수가 불가능한 경우 펌프를 설치하여 배수하도록 하되 배수펌프는 2대 이상을 설치하여 평상시에는 자동교번운전을 만수 시에는 동시운전이 가능하도록 한다.

b. 배수계통은 오물이 정체하거나 막히지 않도록 배관하고 관내를 쉽게 청소할 수  있도록 적당한 위치에 청소구를 설치한다.

c. 배수방식은 잡배수와 오수계통 등으로 구분하여야 하며 원활한 배수가 되도록  하여야 한다.

d. 통기방식은 여러 방식을 비교검토 하여 가장 적합한 통기방식을 적용하며, 통기관을 적절한 위치에 설치한다.

e. 배출되는 모든 오․배수는 오수처리장으로 유입 가능토록 서울대공원내 하수 관로에  연결한다.

⑤ 자동제어설비

a. 공조, 냉난방설비, 위생설비 등 에너지 사용설비에 대하여 에너지절약 및 에너지 이용 효율의 향상을 위해 자동제어 시스템 적용하여야 한다.

b. 분할 조닝(ZONING)된 실의 용도 및 사용시간대, 층별로 경제적이고 유지관리에 유리한 조건으로 운영할 수 있도록 중앙에서 감시, 제어가 용이하게 하여야 한다.

⑥ 소방설비

a. 소방시설

가. 시설의 용도 및 규모에 맞는 소방 설비에 대한 설계 및 시공을 해야 한다.

나. 소방 설비에 대한 설계 및 시공은 관련법규에 따라 행해져야 한다.

다. 소방 설비 설계 및 시공에는 초기 화재감지, 초기 화재진압, 화재피해의 최소화, 화재발생 및 확산방지, 화재로부터 인명 및 시설물 보호를 최우선으로 고려하여야 한다.

b. 소방시설 설계기준 : 가장 최근에 개정된 국내 소방관련 법규에 따라야 한다.

c. 소방기계설비

가. 소화용수는 동결되지 않아야 하며, 필요한 경우 동결방지 대책을 강구한다.

나. 소화전 외함은 스테인리스(1.5㎜ 이상)를 사용한다.

다. 배연설비는 환기설비를 최대한 활용하여 장비구성을 하여야 한다.

라. 비상시 사용자의 안전 확보를 위한 방재설비를 검토한다.

마. 저수조에 연결되는 배관에는 펌프 흡입측에서 부터 토출측 체크밸브 전까지는  스테인리스로 설계 및 시공한다.

바. 소방 활동에 필요한 제반 장비 및 공급 설치되는 기기는 소방법규에 의해 설계  및 시공되어야 한다.

⑦ 기 타

a. 이 시설물은 서울대공원 동물원 정문 및 광장 개선공사이므로 사용자 요구사항을 적극 수용하여야한다.

b. 성능 및 기능 발휘에 특별히 지장이 없는 한 특정회사 제품을 명기 하여서는 안된다.

c. 예정가격 산정시 조달청 가격정보를 우선 적용하고 가격정보에 없는 품목은 시중 물가정보지 2개사 또는 견적가격 2개 이상 가격비교 후 최저가격을 적용한다.

d. 효율적인 시설 운영과 주기적인 점검을 통한 성능 유지를 위해 각 설비에 대한 운영 및 유지관리 매뉴얼 작성(점검주기, 점검방식 및 주요 점검 부품 등에 대한 상세 내용 수록) 한다.

e. 급수용 저수조 및 소화용 저수조 등은 단수 등의 비상 시를 고려하여 충분한 여유율을 반영하여 용량을 산정하여야 한다.

f. 펌프 및 팬류의 장비 선정 시 에너지 절약 및 에너지 이용 효율 향상을 위해 고효율 장비를 검토하여 선정해야 한다.

5) 전기설비분야

(1) 기본지침

① 전력공급의 경제성, 기능성, 안정성, 효율성, 확장성 등의 을 고려하고 전력설비 운영에 편리성을 고려한 시스템으로 구성한다.

② 건축, 기계 등 관련된 타 기술분야의 긴밀한 협조 하에 건축물의 각 구성요소가 서로 원활한 기능을 유지할 수 있도록 검토하여 설계하여야 한다.

③ 보수, 유지관리가 용이하여야 하고 장래 증설, 변경, 개․보수에 대한 적용성이 있어야 한다.

④ 기존 전기설비에 대한 리모델링 공사 시 기존 설비에 재활용에 대한 기준을 검토하고 기존 설비 재활용 시 일체성, 통일성, 유지관리 등이 용이하도록 설계도서에 반영한다.

⑤ 에너지절약(고효율에너지기자재 사용)을 극대화할 수 있는 최적 설비 방식을 추구한다.

⑥ 기술진보에 따른 자동화 등에 효과적으로 대처할 수 있는 시스템으로 구성한다.

⑦ 완벽한 개방형 구조로 TCP/IP, LON 및 BAC-net 등 주요 자동제어 시스템의 프로토콜이 혼합으로 연결 가능하여 향후 시스템 확장 및 유지보수 시에 하부 장치의 변동으로 인한 중앙감시제어 시스템에 영향이 없어야 한다.

⑧ 설계도서 및 공사시방서는 서울시 전문시방서에 의거 작성하여야 하며, 시공시 공인기관 시험을 필요로 하는 자재 등은 목록을 작성하여 시방서에 명기하여야 한다.

⑨ 기존 전기, 통신시설을 정밀 조사하여 관련법규 및 규정에 의거 재사용 가능여부를 최대한 합리적, 경제적으로 판단하여 설계에 반영하여야 한다.

⑩ 기존 시설 재 사용 시 안전성 및 유지관리에 취약할 수 있으므로 신뢰성 있는 전문기관에 의뢰하여 시설물의 노후정도, 성능 잔존수명을 평가하여 재사용 여부를 결정하여야 한다.

⑪ 본 지침에 명시된 사항은 기본적인 사항이며, 여기에 명시되지 아니한 사항은 발주기관과 협의하여 처리하여야 한다.

⑫ 아래 관계 제 법규의 규정을 준수한다.

- 전기공사업법, 시행령 및 시행규칙

- 전기사업법, 시행령 및 시행규칙

- 전기설비기술기준 및 판단기준

- 전력기술관리법, 시행령 및 시행규칙

- 전기용품안전관리법, 시행령 및 시행규칙

- 엔지니어링기술진흥법, 시행령 및 시행규칙

- 소방기본법, 시행령 및 시행규칙

- 국가화재안전기준

- 에너지이용합리화법, 시행령 및 시행규칙

- 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙

- 내선규정

- 전기공급약관

⑬ 공종별 복합시공이 요구되는 사항은 분야별 시공범위를 명확히 구분하고 관련도면에 명기할 것.

⑭ 공사 중 부분사용시설이 있는 경우에는 부분 사용에 따른 설계사항이 반영되어야 한다.

⑮ 방수 및 습기에 영향이 없도록 한다.

⑯ 진도 7 이상에 견딜 수 있는 제품으로 설계 반영한다.

⑰ 신재생에너지 활용을 적극적으로 설계에 반영한다.

⑱ EMI, EMC 등 전자파에 적합한 제품으로 설계에 반영한다.

(2) 세부 설계지침

① 수변전설비(해당사항만 반영)

ａ. 수변전설비의 용량산정은 수용율, 부동율, 부하율 등을 고려하여 선정한다.

ｂ. 고․저압 차단기의 용량은 단락전류 등 관련규정을 충분히 검토하여 결정한다.

ｃ. 변압기의 용량 결정 시 각종시설의 부하밀도 및 장래 부하설비 증설을 고려하여 결정하고 용도별(동력, 조명 등)로 분리 설치를 검토한다.

ｄ. 전력수급 지점은 현장을 충분히 조사 검토하고 전력공급의 신뢰성을 확보할 수 있도록 한다.

ｅ. 피뢰설비 및 접지설비를 관련법규 및 규정에 적합하도록 검토 시행할 것.

ｆ. 부식성가스가 존재하는 장소에 시설되는 설비는 내식성 있는 자재를 선정하여야 한다.

g. 변전실이나 저압배전반 등이 위치하는 실내의 트렌치 내부는 항상 건조한 상태를 유지할 수 있도록 하고 내부 배선 상태를 쉽게 파악할 수 있도록 설계한다.

h. 수변전실, 전기실의 전기화재 시 화재 진압을 위한 방재시스템 설치방안을 검토한다.

i. 변압기실의 변압기는 하절기 등 고열이 발생하고 열관리를 충분히 못할 경우 변압기 노후 등 성능이 급격히 떨어질수 있으므로 적절한 냉방 및 공조시설을 검토하여야 한다.

j. 저압반내 분기차단기는 면당 20%(최소 2개) 이상의 예비회로를 확보하여야 한다.

k. 전력감시시스템은 서울대공원 기존 시스템에 적합하도록 구성하여야 한다(서울대공원 전력감시시스템 관계자와 충분한 협의 후 검토․반영).

② 전력간선설비

ａ. 부하 분담의 최적의 위치에 분전반을 설치하고 분전반은 부하의 중심점 설치를 고려한다.

ｂ. 간선의 굵기는 허용전류, 전압강하, 기계적인 강도, 단락 시 허용전류를 고려하여 결정한다.

ｃ. 간선의 부하분담은 기능별, 용도별(동력용, 전등용, UPS용 또한 일반용, 비상용), 층별 등을 고려하여야 하며, 간선의 예비율과 각 분전반 예비율은 안전성, 효율성 및 장래 부하설비의 증설을 고려하여 최소 20% 이상 확보하여야 한다.

ｄ. 배선전압은 3상4선식 380V/220V로 계획하고 간선의 길이는 가급적 최단거리가 되도록 한다.

ｅ. 분전반의 차단기(MCCB, ELB등)는 관련규정을 충분히 검토하여 규격 및 용량을 결정한다.

ｆ. 금속닥트 및 트레이의 케이블 수용은 향후 증설에 대비하여야 한다.

g. 분전반은 가급적 EPS실을 확보하여 설치하여야 한다.

h. 임대가 예상되는 장소에는 별도 전력량계를 구성한다.

③ 동력설비

ａ. 동력제어반과 각 기기의 평면배치 및 조화성을 고려한다.

ｂ. 진동하는 기기의 배관에는 진동에 견딜 수 있는 전선관 사용을 고려한다.

ｃ. 동력배관과 설비배관의 증기 및 고열에 대한 배관 이격거리를 충분히 고려하여 배치한다.

ｄ. 제어반, 배전반, 전동기 등의 접지선 굵기는 충분히 고려한다.

e. 전동기 기동방식은 기동전류의 제한, 기동 토오크를 일정하게 유지하며 에너지절약 운전이 가능하도록 계획한다.

④ 조명설비

ａ. 각 실 용도에 적합한 광원과 등기구 종류가 각 실에 맞는 적정한 조도로 설계할 것.

ｂ. 에너지이용합리화법 및 서울특별시 관련규정에 의한 고효율 에너지기자재(LED조명등, 고효율기자재 등) 등을 사용한다.

ｃ. 창측 조명은 별도의 점멸스위치 회로를 구성하는 등 에너지 절약을 고려한다.

ｄ. 매입 조명기구의 설치위치에 타 설비 또는 덕트 배관 등 장애물을 감안 건축 천장부분의 충분한 설치공간을 협의하여 확보하고 조명기구의 접지선 설치를 검토한다.

ｅ. 조명기구 설치위치는 유지관리가 용이한 곳에 설치하여야 하나, 불가피하게 고천장 등에 조명기구를 설치할 경우에는 유지관리 방안을 모색 후 설계에 반영하여야 한다.

ｆ. 가급적 조명기구 종류수를 단순화하여 준공 후 유지보수비 절감 및 자재확보의 편의성을 고려한다.

g. 옥외보안등은 조경과 건축물 주변여건 등 미관을 고려하여 설계할 것.

h. 옥내․외 전시조명은 본 과업과 유사한 국내․외 시설의 사례를 검토하여 최적의 전시조명으로 설계하여야 하며, 야간 전시행사도 고려하여야 한다.

i. 최적의 조명제어시스템이 구성되도록 설계하여야 한다.

j. 주광원은 LED 램프를 사용하여야 한다.

k. 비상조명은 소방 관련 법규상의 기준 및 기능유지에 지장이 없도록 전체 조명의 30% 이상을 계획한다.

l. 방범설비 및 건물의 보안과 관련하여 야간에 항시 점등해야 할 조명에 대한 계획을 에너지절약 측면에서 검토하여 설계한다.

m. 실내의 시작업 부위가 변화하더라도 별도의 조명시설이 필요하지 않도록  조도 분포가 되도록 설계한다.

n. 실 내부 입구 조명기기는 인체감지 점멸형 또는 점등 후 일정시간 후 자동 소등되는 조도자동조절 조명기구를 채택한다.

⑤ 전열설비

ａ. 각 시설의 사용 기자재(용량, 3상여부등)를 정확히 파악 방별, 용도별로 구분하여 전원이 공급되도록 한다.

ｂ. 일반용 수구는 220V 접지형을 사용한다.

ｃ. 수구의 사용전압이 다를 경우 사용자가 쉽게 구분 및 사용이 가능하도록 분류한다.

ｄ. 수구부하 및 분기회로의 용량은 적정한 용량으로 설계한다.

ｅ. 화장실에 비데용 방수형 콘센트를 설치하고, 소변기 및 세면기에도 전원 공급이 가능하도록 계획한다.

ｆ. 화장실, 주방, 세탁기 등의 콘센트는 별도의 분기회로로 구성하고, 인체감전보호용 누전차단기로 계획한다.

g. 대형부하(2kW 이상의 전열기기) 콘센트는 전용회로로 계획한다.

h. 전열설비는 일반적인 기기에 대한 회로와 OA기기에 대한 회로를 분리하여야 하며 건축물 모듈에 맞게 수구를 설치하고 레이아웃변경에 유연하게 대응이 가능하여야 하며, 정보․통신설비 배선과의 상호간섭을 최소화할 수 있도록 계획한다.

i. 사무실에는 OA Floor용 콘센트를 설치하여 각종선(전원선, 전화선, LAN-컴퓨터 네트워크)의 용이한 유지보수와 쾌적한 환경을 조성할 수 있도록 계획한다.

j. 화장실에 비데용 방수형 콘센트를 설치하고, 소변기 및 세면기에도 전원 공급이 가능하도록 계획한다.

k. 습기가 있는 장소, 화장실, 주방, 세탁기 등의 콘센트는 별도의 분기회로로 구성하고, 누전차단기 정격 감도전류는 15mA 이하로 계획한다.

l. 복도에는 청소 및 유지보수를 위해 20m마다 콘센트를 계획한다.

m. 휀코일 전원용 콘센트는 층별, 용도별로 회로를 구성하고, 분기차단기에 MG-SW를 적용하여 기계설비 자동제어에 의해 원격조작이 가능하도록 계획한다.

n. 고조파에 의한 차단기가 OFF되지 않도록하여야 한다.

o. 대기 전력 저감프로그램 운용 규정에 따른 자동절전제어장치를 통해 제어되는 콘센트 개수가 전체 콘센트 개수의 30% 이상이 되도록 한다.

⑥ 비상전원설비

ａ. 소방법 및 기타법에 의한 비상전원 설치의무가 있는 설비 및 정전시 비상전원 공급이 필요한 건축, 기계, 사육시설 등(분야별 요구사항 검토 및 협의)에 통합적으로 비상 전원을 공급하는 것이 효율적이라고 검토될 시에는 발전기 용량에 반영하여 설치한다.(개별 비상전원 확보가 효율적이라고 검토될 시 분야별로 개별 비상전원 확보 유도)

ｂ. 기타 유지보수 관리상 필요한 설비를 감안한다.

⑦ 무정전전원설비(UPS)

ａ. 정전에 대비하여 무정전전원이 필요한 시설에 대하여 설계에 반영한다.

ｂ. 최소 30분 이상의 충분한 back up이 되어야 한다.

ｃ. 국부적인 온도 상승이나 직사광선 등에 영향을 받지 않도록 위치 선정을 검토한다.

ｄ. UPS가 설치된 장소에는 냉방기 설치 등 유지관리환경을 고려한다.

ｅ. UPS에서 발생하는 고조파로 인한 각 간선계통의 장애와 영향을 최소화 할 수 있도록 계획한다.

⑧ 소방설비

ａ. 소방기본법령, 건축법령 등 기타 법령에 정해진 소방설비(자동탐지설비 등)를 검토하여 설치한다.

ｂ. 비상방송을 겸한 방송설비는 화재수신반과 연동하여 비상시 상용방송을 차단시킬 수 있는 회로를 구성한다.

ｃ. 유도등 및 유도표지의 설치대상과 장소가 법령에 적합하도록 설치한다.

⑨ 접지설비

ａ. 접지설비는 관계법령의 접지종류, 접지방법 및 (접지저항)규정치 이하가 되도록 시설하고 유지관리가 용이하도록 시험단자를 설치한다.

ｂ. 피뢰설비는 미관을 고려하여 설치하고 관계법령의 규정에 따라 적정하게 시설한다.

ｃ. 서지에 대한 피해가 우려되는 전기기기에는 서지보호용 장치 설치를 검토하고 필요시 반영하여야 한다.

6) 정보통신분야

(1) 설계 기본방향

① 본 설계지침은 정보통신설비 설계에 대한 기본적인 사항을 기준한 지침으로 설계자는 본 지침을 준수하여야 하며, 품질향상을 위하여 가능한 본 지침서 수준 이상의 품질이 확보될 수 있도록 계획한다.

② 모든 정보통신설비는 신뢰성, 기능성, 안전성, 경제성, 확장성 등을 고려하고, 설계 시점에서 최신기종으로 설계하여야 한다.

③ 사무자동화, 고속정보통신망 구축 등이 가능하도록 정보통신설비 구축에 역점을 두고 정보시스템을 구현한다.

④ 시설 내 전산망과 대공원 내 주 전산망과의 접속으로 정보의 공유 및 교환을 할 수 있도록 계획한다.

⑤ 정보통신부령 및 기타 규정이 정하는 바에 의하여 구내통신선로설비, 이동통신구내선로설비 및 종합유선방송전송설비 등을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

⑥ 모든 정보통신설비는 안정된 전원공급 계획을 수립하여야 한다.

⑦ 타 시설 내 방송, 정보통신시스템의 전반적인 사항을 비교 검토하여 최상의 서비스가 이루어지도록 계획하여야 한다.

⑧ 전기용 ES(EPS)와 별도로 통신용 ES(TPS)실을 계획하며, 향후 유지보수 및 증설을 위한 충분한 작업공간을 확보하여야 한다.

⑨ 통신설비 위치는 침수가 되지 않도록 위치를 선정하고, 인입관로 등을 고려하여 계획한다.

⑩ 통신 인입관련 여건 등 사전현황조사 및 관련기관과의 협의를 통한 계획을 하여야 한다.

(2) 관련법규 및 기준

① 전기통신기본법, 시행령 및 시행규칙(미래창조과학부)

② 정보통신공사업법, 시행령 및 시행규칙(미래창조과학부)

③ 전기통신설비의 기술기준에 관한 규칙(미래창조과학부)

④ 전파법령 및 시행규칙(미래창조과학부)

⑤ 엔지니어링 기술진흥법, 시행령 및 시행규칙(산업통상자원부)

⑥ 전력기술관리법, 시행령 및 시행규칙(산업통상자원부)

⑦ 건축법, 시행령 및 시행규칙(국토교통부)

⑧ 건축물의 설비기준등에 관한 규칙(국토교통부)

⑨ 한국산업규격(KS) 및 전기용품안전관리법, 시행령 및 시행규칙

⑩ 서울특별시 전문시방서(건축정보통신설비편)

⑪ 서울특별시 공공건축물 에너지분야 건설기술심의 기준

⑫ 기타 관련법규 및 규정

(3) 과업의 범위

① 방송설비

② 전화 설비

③ 통합배선설비

④ 네트워크 설비

⑤ A/V설비 및 기타설비

(4) 설계기준

① 방송설비

a. 대공원 안내방송 및 비상방송이 가능하여야 하며, 용도별로 회로가 구분되어 지역방송 및 대공원 안내방송이 가능하도록 설계하여야 한다.

b. 지역방송을 위한 앰프시설은 무선마이크를 사용할 수 있게 설계한다.

c. 매표소 주변 스피커 및 매표소 내부 방송장비를 위한 케이블(전선과 동일 규격) 포설 고려하여 설계한다.

d. 매표단말기 등 접속용 네트워크 케이블(광 및 UTP 케이블)을 고려하여 설계한다.

② 전화 설비

a. 전화설비는 장래 확장성을 고려하여 산출된 회선의 30%정도 여유 회선을 제공할 수 있게 설계에 반영한다.

③ 통합배선설비

a. 방송, 전화, CCTV 등 통신선로의 인입관로는 향후 확장, 증설을 고려하여  여유있게 계획하여야 한다.

b.  각종 통신설비의 배치 및 유지보수가 용이하도록 가능하면 법규에서 정한 면적 이상을 확보하여야 한다.

c. TPS실에 Rack Type의 IDF를 설치할 수 있도록 계획한다.

④ 네트워크 설비

a. Gbit급 이상의 신뢰성, 안전성, 확장성 등이 뛰어난 최상의 네트워크를 구성하여 정보화 사회에 능동적으로 대처할 수 있도록 설계하여야 한다.

b. 사용자 편의를 위한 무선 LAN을 검토하여 설계에 반영될 수 있도록 하여야 한다.

c. 무인발권기용 네트워크 선로 포설을 고려하여 설계하여야 한다.

d. 서울 WIFI 설치용 네트워크 선로 포설을 고려하여 설계하여야 한다.

⑥ A/V설비 및 기타설비

a. Audio 및 Video 설비는 첨단의 장비를 선정하여 각종 행사를 원활히 진행할 수 있는 시스템으로 구성하여야 한다.

b. CCTV 카메라는 최소한 1/3" CCD Color Type 으로 200만 화소이상 480Line, 최저조도 0.002Lux 이상을 사용하고 모니터는 LCD 22인치 이상 다중분할 방식으로 필요한 수만큼 설치한다.

c. CCTV 카메라와 시스템은 통합관제센타의 시스템과 연계, 호환되는 기종으로 설계하여야 한다.

(4) 설비계획 세부사항

통합배선 설비	▪ 대공원 주 통신시설과 연계 구성할수 있는 광케이블 및 방송, 통신케이블 구성을 계획한다. ▪ 음성 및 LAN용으로 배선은 설비운용에 최적의 조건을 갖춘 케이블로 설계한다. ▪ UTP Cable은 100Mbps까지 가능한 Category 5e이상으로 함
방송 설비	▪ 방송설비는 용도별로 선택하여 방송 가능토록 배선설계 ▪ 방송단자반은 추후 회로 증설을 용이토록 함
CCTV 설비 (배관배선)	▪ 정문 및 광장의 녹화 및 전송을 가능토록 하는 계통으로 계획 ▪ CCTV 통합관제센터와 연계. 호환되도록 설계

4. 성과품 작성 및 납품

4.1 일반사항

계약상대자는 성과품 작성에 있어서 시공 상의 의문이나 문제점이 없도록 최선을 다하여 작성하되 다음 사항은 그 정하는 바에 따른다.

1) 예비검사

계약상대자는 설계용역 준공예정일 10일전에 납품목록 및 최종 성과품에 대한 원고 1부씩을 제출하여 예비검사를 받아야 하며, 수정이 필요한 부분은 협의하여 수정하여야 한다.

2) 설계도서 작성기준

기본설계 및 실시설계 도서의 작성은 건설기술용역 관리편람(서울특별시, 2014.8.) 성과품 작성기준과 「건축사용역의 범위와 대가기준 별표2 건축설계에서의 도서작성(국토교통부)」에 의거 설계 도서를 작성하여 성과품을 제출한다. 그리고 내역서 작성은 최종 설계도면 확정 후 재검토를 실시하여야 하며, 물량 등의 착오가 발생하지 않도록 하여야 한다.

3) 계약상대자는 모든 제출도서 및 성과품의 인쇄는 발주기관의 승인을 득한 후 실시한다.

4) 용역참여자의 실명관리를 위하여 용역에 참여한 관계공무원 및 용역기관의 담당자에 대하여 각 참여자별 참여기간, 수행업무 등을 기록하며, 실명관리를 위해 날인 또는 서명하여야 한다.

4.2 성과품 작성

1) 설계보고서

(1) 보고서는 제출문과 참여기술자 명단(붙임 3 양식)을 수록한다.

(2) 발주기관의 지시사항, 설계자문회의 검토사항 등에 대하여 내용, 조치 또는 설계 반영 내용 등을 보고서에 부록으로 삽입한다.

(3) 기타 보고서의 작성순서, 편집방법 등은 인쇄 전에 발주기관과 사전협의 후 시행하여야 한다.

2) 설계설명서(해당분야 작성)

(1) 공통분야 : 공사개요(위치, 규모, 공사기간, 공사금액 등), 공종별 주요 시공 내용 및 공정, 총공사비 산출 및 산출근거 등을 설명한다.

(2) 건축분야 : 기본계획, 법규 검토, 주요 사용재료 결정, 평면․입면․주요 단면선정, 구조․부대시설 등 기본방식 결정, 방재계획, 공정계획 및 세부공사비등

(3) 토목분야 : 기본계획, 토공계획(절성토), 우배수계획, 오수계획, 포장계획, 구조물계획, 구조계산, 공정계획 및 세부공사비 등

(4) 조경분야 : 조경계획, 식재계획, 시설물계획, 기타 시설물 상세, 공정계획 및 세부공사비 등

(5) 기계분야 : 주요설비, 열원설비, 냉․난방설비, 환기설비, 위생설비(급수, 급탕, 오․배수, 통기), 소화설비, 도시가스설비(필요시), 방음․방진설비, 에너지 절감 및 유지관리 등에 관한 사항 및 대책, 세부공정계획, 세부공사비 산정 등

(6) 전기분야 : 전등전열 기타 관련 설비, 통신설비 공급방법, 전기소방설비, 에너지 절감 및 유지관리에 관한 사항 및 대책, 세부공정계획, 세부공사비 산정 등

(7) 통신분야 : 음향 및 영상설비, 방송설비, 감지설비, 기타 정보 통신설비, 세부공정계획, 세부공사비 산정 등

3) 각종계산서

(1) 해당 시설 내 전력부하계산서, 조도계산서, 냉난방 부하계산서, 기계설비 용량 계산서, 에너지 절약계획서 등을 포함한다.

(2) 물량산출서

① 수량산출은 타인이 알 수 있도록 객관적으로 표현하여야 하며, 각 공정별로 집계표를 작성하여야 한다.

② 공정별로 산출된 물량이 누락 또는 과다 산출되었는지를 알 수 있도록 세부 산출내용에 대한 체크리스트를 작성하여 물량산출서 앞에 첨부하여 제출하여야 한다.

4) 설계도면

(1) 설계도면은 현장을 실측하여 이해가 쉽도록 작성한다.

(2) 설계도면은 한글(필요시 부분적으로 영문 사용), 아라비아 숫자를 사용하여 작성한다.

(3) 모든 설계도면에는 도면(구조포함) 작성자, 검토자, 책임기술자가 적정여부를 확인한 후 서명 또는 날인하여야 한다.

(4) 설계도면에는 주석(Note)난을 만들어 구조물 설계방법, 사용재료의 종류 및 강도, 주요설계조건, 시공 시 유의사항 및 특기사항을 수록한다.

(5) 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당도면과 주요 관련 있는 도면들의 번호 및 도면명을 표기한다.

(6) 모든 도면은 CAD SYSTEM을 이용하여 작성하고 그 결과를 CD-ROM에 담아 제출한다(각 파일은 캐드 파일과 일반 범용 그래픽 파일로 변환된 파일을 함께 구분하여 제출한다)

5) 유지관리지침서 등 작성

(1) 시설별 유지관리에 필요한 유지관리지침서를 각 분야별로 상세하게 작성하여야 한다.

(2) 유지관리에 필요한 비용, 인력, 장비 등이 포함되어야 한다.

(3) 전기설비 유지관리에 필요한 예비품이 확보되도록 지침서에 명시하여야 한다.

6) 공사지침서(시방서-현장활용서 포함)

(1) 공사지침서(시방서)는 국토교통부 제정 표준시방서와 서울특별시 전문시방서(건축, 토목, 조경, 기계, 전기․통신 편)를 기준으로 작성하여야 한다. 공사지침서(시방서)는 「서울특별시 전문시방서」을 활용하여 작성하되 전문시방서 공종분류 체계에 맞게 작성하고, 자재⋅입찰절차⋅공사비⋅공사여건 등을 고려하여 공사조건에 적합하게 전문시방서 내용을 수정⋅보완하여야 하며, 필요시에는 관련 표준시방서와 참고자료를 이용하여 작성하여야 한다.

(2) 공사지침서(시방서)에는 다음과 같은 사항이 포함되어야 한다.

① 적용범위, 용어의 정의, 설계도서 적용의 우선순위, 설계도서 검토의무 등에 관한 상세 사항

② 해당 건설공사 표준시방서 및 전문시방서, 관련법규 및 지침, 제 기준의 명칭

③ 계약문서의 계약조건 이외의 필요한 계약조건에 관한 사항

④ 관련법규에 따른 요구사항 및 조건에 관한 상세 사항

⑤ 시공자가 작성하여야 할 시공 상세도 목록, 부수, 작성기준 등 필요한 사항

⑥ 시공자가 제출할 각종 보고서 및 서류 등에 관한 방법, 시기 및 절차 등에 관한 세부사항

⑦ 발주기관과 시공자 사이의 책임범위 및 한계

⑧ 각종검사, 기성지급, 설계변경 등에 대한 절차․방법․시기

⑨ 공사관리, 공정관리, 품질관리, 안전관리, 환경관리 등에 대한 상세 사항

⑩ 주요공정별 시공방법 및 절차, 시험방법, 허용오차, 사용자재, 사용장비, 소요인원 등에 대한 상세한 규정

⑪ 공사전반에 관한 주의사항 및 절차

⑫ 기타 주요공사 사항

(3) 공사지침서(시방서) 작성 시 유의사항

① 전문용어를 사용하고, 정확하고 완전하며 간단명료하게 작성하여 해석에 이견이 없도록 한다.

② 계약상 필요한 모든 사항이 포함되도록 작성한다.

③ 표준양식을 사용하도록 하고, 되도록 작성형식의 일관성을 유지하도록 한다.

④ 공법 및 공종에 맞는 자재, 장비, 인원을 선정한다.

⑤ 공종 전반에 대해 기술하며, 목차는 가능한 한 공사 순서대로 작성한다

⑥ 현실적으로 가능한 방법 및 내용으로 작성한다.

⑦ 공사기성에 관련된 사항은 이해가 명확하도록 한다.

⑧ 발주기관의 의도를 정확히 파악하고, 발주기관의 감독, 계약상대자, 감리자 등이 직면할 수 있는 어려움을 감안하여 신중히 작성한다.

⑨ 사용자재에 있어서는 독과점 품목인 경우를 제외하고는 제조회사의 고유제 품명을 표기할 수 없으며 학술적 명칭을 사용하여야 한다.

⑩ 정확한 문법을 준수하고 오자, 오기 등이 없도록 작성한다.

7) 공사내역서

(1) 공사내역서의 작성은 정부제정 관련공사 표준품셈을 참조 발주기관과 협의하여 적용하여야 하며 내역서 파일은 서울시 계약심사를 위한 원가심사지원시스템 적용이 가능한 XML파일도 별도 제출하여야 한다.

※ 호환규정(XML)

- 설계내역 전산파일이 조달청 공사원가호환규정(C3R)에 따라 적합하게 작성되었는지 검증하기 위해 필요

(2) 공사비 내역서는 ‘지방자치단체 입찰 및 계약집행기준(행정안전부예규 제47호, 2018.11.8.)’ 및 건설공사표준안전관리비 계상기준 및 사용기준에 의하여 산출한다.

① 재료비

a. 조달청장이 조사하여 통보한 가격(조달정보 게재가격)으로 한다.

b. 조달청 조달정보에 미 수록된 자재는 재정경제부에 등록한 전문기관에 조사, 공표한 2가지 이상의 물가지 가격 중에서 최저가격을 적용하여야 하며, 단가조사서를 작성하여 제출하여야 한다.

c. 상기에서 조사, 공표한 가격이 없는 경우 2이상의 사업자에 대하여 당해 물품의 거래가격(견적)을 조사하고 정확하게 확인하여 적용한다. 단 그러하지 못할 경우에는 그 타당한 사유를 기재하여야 한다.

② 직접노무비 : 대한건설협회 및 중소기업중앙회 등에서 공표한 시중노임을 적용한다.

(3) 공사비는 목표예산(광장 조성, 건축⋅기계설비⋅전기⋅통신⋅ 및 구조보강 등 부가가치세 포함)을 기준으로 하며, 부득이 한 경우 서울대공원과 협의하여야 한다.

(4) 공사비에는 지장물 이설비, 필요시 에너지 인입 공사비 및 폐기물처리비(100톤 이상시 별도 작성) 등이 포함되어 내역서에 표기하여야 한다.

(5) 내역서 비고란에 일위대가표의 해당코드번호를 필히 기록하고, 일위대가가 없는 자재의 경우 단가산출조서에 그 근거를 기록하여야 한다.

(6) 표준품셈에 명시되지 아니한 특수사항에 대하여는 외국의 관련 자료를 인용할 수 있으나 이 경우 국내의 기술수준과 여건이 감안되어야 한다.

(7) 주요자재 수량은 별도 집계로서 작성하여야 한다.

(8) 정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료를 적용 시는 반드시 근거를 제시하여야 한다.

(9) 운반비는 목적지, 운반 장비, 운반거리, 도로상태(속도 등), 목적지까지의 이동 경로 등 운반비 산정에 따른 세부 산출내역을 첨부해야 한다

(10) 수량의 산출은 건설교통부 발행 적산요령을 기준 산출하되 내역과 근거를 알아보기 쉽도록 품목별 부위별로 작성 집계하며, 작성방법은 다음 규정의 기준에 따라 작성한다.

① 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 법률시행령, 법률시행규칙

② 예산회계법 및 동법 시행령

③ 재무회계예규

④ 기타 관련법규 및 기준

(11)「건설근로자법 제7조의2」에 의거, 근로자 편의시설(화장실, 식당, 탈의실)을 설계(공종별 물량내역서 등)에 반영한다.

8) 예정공정표 작성

예정공정표는 PERT - CPM 기법으로 설계원도 및 청사진에 작성하고, 별도로 A3 규격으로 축소하여 제출한다.

9) 지장물 조서 및 인․허가 도서

(1) 지장물 조서 작성

① 지장물은 발주기관과 협의하여 그 범위 등을 결정 조사한다.

② 과업시행으로 인하여 훼손되는 지장물 현황을 조사하여 기재한다.

(2) 인․허가 도서 작성

관련 유관기관에 인허가를 득하고 관계법규에 따라 과업범위에 포함되어 있는 제반 인․허가 요청용 도서를 작성 후 제출한다.

10) 설계도서 검토

(1) 검토 방법

① 설계시행 책임기술자가 검토

② 먼저 각종계산서 확인 검토

③ 확인된 계산서와 도면 일치여부 검토

(2) 제출도면

검토 및 수정완료 후 도면상에 검토자 소속, 직, 성명 기재 및 서명하고 수정 완료된 설계도서 및 검토도면 1부 제출

(3) 제출시기 : 중간검토 및 준공 시 제출

11) 기타

(1) 수량산출서 작성 시 자재할증, 손율, 고재처리 등은 건설공사 표준품셈에 준한다.

(2) 도면의 크기는 KSA5201의 A0~A6에 준하는 것을 원칙으로 한다.

(3) 모든 보고서, 계산서, 공사지침서(시방서), 지침 등은 A4 크기 용지에 작성하는 것을 원칙으로 한다.  그러나 도면, 집계표 등을 위해 A3 크기 또는 적절한 크기의 용지를 사용할 수 있다.

4.3 성과품 납품

1) 성과품 납품시기

(1) 성과품의 납품은 기본계획, 기본설계, 실시설계로 구분한다.

① 기본계획(검토협의) : 착수일로부터 30일 이내

② 기본설계(검토협의) : 착수일로부터 60일 이내

③ 실시설계 최종납품 : 착수일로부터 120일 이내

2) 성과품 종류 및 납품부수

설계용역 준공 시 : ‘붙임 1’참조

붙임 1.

설계용역 성과품 종류 및 부수

종 류	규 격	부 수	비 고
도면 (A1반책) 도면 (A3반책)	A2 A4	2 5	※ 공종분야별 구분 등에 대하여는 서울대공원과 협의하여 제출한다. (전기․통신 및 기계, 폐기물 공사는 각 성과품별로 별도 작성 제출한다) ※전기, 통신의 경우 구조계산서, 설계표준화 편람 및 도서, 조감도는 해당되지 않는다. ※예산내역서는 XML파일로 별도 제출한다.
설계설명서	A4	5
공사시방서(현장활용서 포함) 구조계산서(구조기술사 날인 必)	A4 A4	5 5
예산내역서(실내역) 예산내역서(공내역)	A4(CD-ROM) A4(CD-ROM)	각5 각2
일위대가표(실) 일위대가표(공)	A4(CD-ROM) A4(CD-ROM)	각5 각2
단가산출조서(견적서 포함)	A4	각5
수량산출조서	A4	각5
각종 설계계산서(에너지절약계획서 포함)	A4	각5
각종 설계기준 및 자료	A4	각5
공사 예정공정표(CPM/PERT)	A3	5
기타 관계부서 협의용 도면	-	소요량
건설기술심의용 도서 등 자료		소요량
지반조사보고서 측량원도	A4 -	2 1
광장 마스터플랜과 1단계 예상 완공도(액자) (파일: 1000만 Fixel이상)	50㎝×70㎝이상 CD-ROM	1 1
공사 예정공정표(CPM/PERT)	A3	5
설계용역보고서 (용역손해배상 보험·공제 증권포함)	A4	5
유지관리지침서(분야별 통합분)	A4	5
구조안전 및 내진설계확인서	-	1
건축물대장등재에 필요한 서류 및 도면	-	1
공공건축물 에너지 성능지표 검토서	-	1
에너지효율등급 1급 예비인증서 장애물 없는 생활환경(BF) 예비인증서	-	1
※ 상기 설계도서와 함께 다음 내용을 제작하여 같이 제출한다. ㅇ 설계도면(도면목록화일 및 한글폰트화일 포함)과 공사지침서(시방서) 및 각종 계산서는 CD-ROM(3조) 종합하여 제출하여야 한다. ㅇ 내역서(일위대가표, 단가산출서 포함) CD-ROM(3조)는 우리시 원가심사지원시스템 적용을 위한 XML파일로 전환하여 CD로 제출하고, 사용프로그램에 대하여는 발주기관과 수시 협의한다.

붙임 2.

용역업무수행계획서 책임기술자 명단

ㅇ용 역 명 :

ㅇ용역기간 :

ㅇ용역회사 :

ㅇ용역참여자(총괄․분야별 책임 및 참여기술자)

연별	분야별	설계참여기술자 (설계사)					서명 (실명)
		참여세부 과업내용	참여기간	성 명	생년월일	자격증번호

설계용역 참여기술자 명단

(회사대표, 책임․분야별․참여기술자 등)

구 분	분 야 별		성 명	서 명
설계사	회사명	ㅇㅇ엔지니어링 대표이사 ㅇㅇㅇ ㅇㅇ건축사사무소 대표이사 ㅇㅇㅇ
	참여기술자	사업책임기술자 분야별책임기술자

※ 설계용역  자문회의 각 자료 첫장에 표기

붙임 3.

설계용역 종합보고서 책임기술자 명단

ㅇ용 역 명 :

ㅇ용역기간 :

ㅇ용역참여자(총괄․분야별 책임 및 참여기술자)

분야	설계참여기술자 (설계사, 기술사)						서명 (실명)
	참여세부 과업내용	참여기간	성 명	생년월일	기술분야	자격증번호

보 안 각 서

(용역참여자용)

본인은    년    월   일 귀 원과 계약 체결한 『서울대공원 동물원 정문 광장 마스터플랜 수립과 정문 및 부속시설 리모델링 설계 용역』을 시행함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 각서로 제출합니다.

1. 본인은 본 용역을 시행함에 있어 계약서 및 과업내용서상의 제반 보안사항을 철저히 이행할 것임.

2. 보안사항을 외부에 누설시켜 문제점을 야기 시켰을 경우에 보안관계 제 법규에 의거 처벌받음은 물론 어떠한 제재조치를 취하여도 이의를 제기하지 않을 것임.

년    월    일

소속 :

직위 :

성명 :                       (인)

서울특별시 서울대공원장 귀하