심 의 의 결 서

○ ’24년 제6차 건축소위원회(구조,굴토,철거전문분야) : 2024. 6. 12.(수)

심의내용

구조심의 : 중림동 112 외 10필지

심의번호

2024 – 소6 - 1

결과

보류 의결

< 의결 내용 >

아래의 사항을 보완하여 우리 구 건축위원 중 구조분야 3인 및 토질기초분야 1인에게 확인받을 것

▸ 구조시스템 단순화(명확히) 정리할 것

▸ 전이보는 가급적 PT보를 제외하고 지상1층은 RC보 또는 SRC보로 검토할 것

▸ PT보 적용 시 인장정착구 간섭이 없도록 계획할 것

▸ 지하층 PT공법과 지하스트럿 간섭 검토를 위한 시공순서도를 작성할 것

▸ 코어부분(기준층 기준)의 옹벽은 최소한 B2바닥까지 내리고 전이시킬 수 있도록 검토할 것

▸ 횡력저항시스템은 건물골조 또는 중간모멘트골조로 계획할 것

▸ 덧침콘크리트 하중을 구조계산에 정확하게 반영할 것

• MASS 단변에 대한 배근상세 작성할 것

• MASS 콘크리트 단면적 산정 후 중량을 기둥에 Point 하중으로 반영할 것

▸ 원형기둥과 사각기둥의 접합부 및 단면을 재검토할 것

▸ 기둥 어긋남이 발생하지 않도록 하고 보 편심이 과도하지 않도록 검토할 것

▸ 비틀림 거동과 고유치 해석 결과를 검토할 것

▸ 지하3층의 코어부분을 삭제하되 X2 ~ Y4열에 기둥을 신설하고 상부에서 전이시키는 것이 바람직할 것으로 판단되므로 검토할 것

▸ 지하층 이하 장스팬보는 단순보 개수를 추가하고 RC보로 검토할 것(6.6m 구간 : 2개, 7.8m 구간 : 3개)

▸ 외벽/MASS 콘크리트 부분과 접합되는 보의 연결 배근상세도를 작성할 것

▸ X5열 지하층(B2, B3)에 기둥을 신설함으로서 PT를 배제하는 것을 적극 권장하니 검토할 것

▸ 사전검토 조치내용 답변 사항 중 지하 굴착 단차 발생부에 대해 안쪽 흙막이벽 시공방안 검토할 것

▸ 단차 발생부 기초시공 방법(지내력 확인)에 대한 소요 지내력 확인 후 시공토록 도서에 작성할 것

▸ 2단 굴착부는 외부 1면 굴착 후 불필요한 면적을 줄이는 방안으로 검토할 것

▸ 심의 전 사전검토의견 내용을 반영할 것

※ 기타 안내사항

- 본 심의에서는 관련법규 검토를 제외하였으며, 따라서 건축심의와 인･허가와는 별개의 사항임을 알려드립니다.

심 의 의 결 서

○ ’24년 제6차 건축소위원회(구조,굴토,철거전문분야) : 2024. 6. 12.(수)

심의내용	굴토심의 : 신당동 368-76 외 2필지
심의번호	2024 – 소6 - 2	결과	조건부 의결
< 의결 내용 >
장변 방향으로 직보 추가 설치할 것 띠장 미폐합부(복공 설치부, 미설치부), 2열 띠장 설치부 강결보강조치도 추가 작성할 것 복공계획 검토하고 현장 여건 등을 고려하여 복공계획 수립에 의한 지보재 위치 적정성 검토할 것 안전관리계획서 수립 대상으로 착공신고 전 점검기관 지정 후 착공할 것
※ 기타 안내사항 - 본 심의에서는 관련법규 검토를 제외하였으며, 따라서 건축심의와 인･허가와는 별개의 사항임을 알려드립니다.

심 의 의 결 서

○ ’24년 제6차 건축소위원회(구조,굴토,철거전문분야) : 2024. 6. 12.(수)

심의내용	굴토심의 : 회현동1가 100-121 외 1필지
심의번호	2024 – 소6 - 3	결과	조건부 의결
< 의결 내용 >
기초 시공부 재하시험하여 소요지내력 20t/㎡ 확인 후 시공토록 명시할 것 기초 보강공법은 혼합치환 공법이 타당하므로 검토할 것 시공단계별 1단계 수행시 구조계산서에 의거 계측계획 등의 보완 조치할 것
※ 기타 안내사항 - 본 심의에서는 관련법규 검토를 제외하였으며, 따라서 건축심의와 인･허가와는 별개의 사항임을 알려드립니다.

심 의 의 결 서

○ ’24년 제6차 건축소위원회(구조,굴토,철거전문분야) : 2024. 6. 12.(수)

심의내용	해체심의 : 을지로3가 5-1 외 2필지
심의번호	2024 – 소6 - 4	결과	조건부 의결
< 의결 내용 >
잔여 골조 전도 방지계획을 수립할 것 해체허가 대상 건축물 해체 전 비계에 대해 아래와 같은 안전조치할 것 - 잔재물에 대한 측압 대비를 위해 도로변 비계를 G.L –0.3m까지 지지할 것 - 쌍줄비계 끝단 부분을 ㄷ자 형태로 설치하고 귀잡이를 설치할 것 - 비계 벽이음을 상하, 수평 모두 3.6m 이내로 설치할 것 3. 보행자 안전조치에 대한 상세계획서를 해체계획서에 반영할 것
※ 기타 안내사항 - 본 심의에서는 관련법규 검토를 제외하였으며, 따라서 건축심의와 인･허가와는 별개의 사항임을 알려드립니다.

심 의 의 결 서

○ ’24년 제6차 건축소위원회(구조,굴토,철거전문분야) : 2024. 6. 12.(수)

심의내용	해체심의 : 예장동 4-1 외 4필지
심의번호	2024 – 소6 - 5	결과	조건부 의결
< 의결 내용 >
존치구간 차단용 가림막을 항공마대가 아닌 RPP로 변경할 것 해체계획서상 해체물 지하 매립으로 착오 명시된 부분은 삭제할 것(P.87) 기초 절단으로 인해 기둥 하부 보강 철근 절단되므로 보강에 대해 검토할 것 매립된 부분 상부의 기초시공부에 대한 보강방안 추후 강구 필요 기존 지하 방치 부분에 대하여 처리 또는 존치에 대해 발주처의 의견서를 착공전까지 제출할 것 CCTV설치는 감리자와 협의하여 추가 설치가 필요한 경우 추가 설치할 것
※ 기타 안내사항 - 본 심의에서는 관련법규 검토를 제외하였으며, 따라서 건축심의와 인･허가와는 별개의 사항임을 알려드립니다.

심 의 의 결 서

○ ’24년 제6차 건축소위원회(구조,굴토,철거전문분야) : 2024. 6. 12.(수)

심의내용	해체심의 : 저동2가 47-11
심의번호	2024 – 소6 - 6	결과	조건부 의결
< 의결 내용 >
50년 이상 경과된 소규모 노후 건축물이므로 슬래브 절단구간 주변에 철골보 보강 등 검토할 것
※ 기타 안내사항 - 본 심의에서는 관련법규 검토를 제외하였으며, 따라서 건축심의와 인･허가와는 별개의 사항임을 알려드립니다.

심 의 의 결 서

○ ’24년 제6차 건축소위원회(구조,굴토,철거전문분야) : 2024. 6. 12.(수)

심의내용	해체심의 : 신당동 375-21
심의번호	2024 – 소6 - 7	결과	조건부 의결
< 의결 내용 >
35년 이상 경과된 노후 건축물이므로 슬래브 절단구간 주변에 철골보 보강 등 검토할 것 잭서포트 지지 가능 하중까지만 재하하도록 해체계획서에 명시할 것 인력작업시 안전장구 착용 및 안전대, 안전고리 고정용 로프를 설치하도록 해체계획서 및 시방서에 작성할 것
※ 기타 안내사항 - 본 심의에서는 관련법규 검토를 제외하였으며, 따라서 건축심의와 인･허가와는 별개의 사항임을 알려드립니다.

심 의 의 결 서

○ ’24년 제6차 건축소위원회(구조,굴토,철거전문분야) : 2024. 6. 12.(수)

심의내용	해체심의 : 남산동2가 49-25 외 1필지
심의번호	2024 – 소6 - 8	결과	조건부 의결
< 의결 내용 >
해체 시 외벽 안정성 확보 여부 검토하고 철거할 것 인력 작업시 안전장구 착용 후 작업할 수 있도록 해체계획서 및 시방서에 작성할 것
※ 기타 안내사항 - 본 심의에서는 관련법규 검토를 제외하였으며, 따라서 건축심의와 인･허가와는 별개의 사항임을 알려드립니다.

심 의 의 결 서

○ ’24년 제6차 건축소위원회(구조,굴토,철거전문분야) : 2024. 6. 12.(수)

심의내용	해체심의 : 신당동 432-640
심의번호	2024 – 소6 - 9	결과	재심 의결
< 의결 내용 >
지상3층 연와조인 소규모 노후건축물의 내부 전체 해체에 따른 대수선 및 1개층 수직증축(지상4층) 사항으로 구조적 안정성 및 해체 시 안전사고 우려되므로 보강계획을 수립할 것(신축으로의 계획 변경 권장) 구조안정성 확보를 위해 선보강 후 해체될 수 있도록 해체계획서를 작성할 것 수직증축에 따른 기초지내력 안정성 확보 여부를 확인할 수 있는 자료를 제출할 것
※ 기타 안내사항 - 본 심의에서는 관련법규 검토를 제외하였으며, 따라서 건축심의와 인･허가와는 별개의 사항임을 알려드립니다.