2024년 서울의료원

지하주차장 청소용역 과업지시서

2024. 7.

서울특별시 서울의료원

과업명

「서울의료원 지하주차장 내부 청소」

목적

서울의료원(이하 “발주기관”이라 칭함) 지하주차장 내벽 등 청소와 관련하여 청소용역 계약업체(이하 “계약대상자”라 칭함)를 선정하기 위해 과업범위 등 과업내용과 관리기준 및 절차 등을 명확히 하여 청소용역의 원활한 수행을 목적으로 한다

과업(청소) 대상 범위

1) 지하 1~3층 주차장의 바닥면, 벽면, 기둥면

2) 정문, 후문 램프(경사로) 전체구간의 바닥면, 벽면, 기둥면, 천장

3) 지하 1~3층 주차장 및 램프구간의 걸레받이 및 배수로

<청소대상 및 규모>

구분	대상 및 규모		비고
	바닥면	벽면, 기둥면
지하1층	5360.74㎡	1,863.96㎡	•각 층 주차장 및 램프구간의 걸레받이, 배수로 포함 •청소대상의 소재 및 재질과 상관없이 전체 포함
지하2층	5992.19㎡	2,694.43㎡
지하3층	13,887.63㎡	4,772.46㎡
램프(정문, 후문)	1식 ※ 각 층별 램프구간 전체 면적(천장포함)

※ 계약업체 현장답사 필수

3. 과업기간 : 2024.7.16.부터 7일 이내

4. 과업내용

1) 계약상대자는 현장책임자를 선임하고 본 과업의 총괄 책임을 담당하여 청소의 진행사항과 문제점을 해결한다.

2) 현장책임자는 청소작업 개시 전 예정 사항과 작업 완료 후 사항을 발주기관에 매일 보고해야 하며 작업 중 특이사항에 대해 수시로 보고해야 한다.

3) 청소를 시행하면서 아래 사항을 기본으로 하며, 이를 수행하는 과정에서 부수적으로 발생하는 업무를 포함하여 성실히 이행한다.

- 쓰레기, 먼지, 녹, 이끼, 얼룩, 기름때, 거미줄, 부착물(부착잔여물), 누적 오염물  등 기타 오염물 청소 및 제거

- 세정 작업에 따른 얼룩, 물기 등 제거 철저

- 발주기관 업무수행 및 이용객 주차장 이용에 방해가 되지 않도록 작업 전/후 정리정돈 철저

- 배수로 청소 및 정비 철저, 물청소 등에 의한 역류 예방 철저

4) 내벽, 바닥면 등 청소 대상의 재질 특성에 알맞은 약품 및 청소도구를 사용하되 인체에 무해한 제품이어야 하며, 청소 대상의 수명 단축 및 훼손 등이 발생되지 않도록 한다.

- 내벽 중 플라스틱 판넬 구간은 파손되지 않도록 주의하여 작업해야 한다.

5) 청소 전 항시 장비 및 도구, 약품 등의 이상 유무를 확인하여 각종 문제 발생을 예방한다.

6) 청소 시 발생한 폐기물 및 잔해 등은 계약대상자가 관련 법령을 준수하여 반출 및 처리해야 한다.

7) 청소 시 먼지, 진동, 탁수, 충격, 소음 등으로 발주기관 및 주차장 이용객에 불편을 초래하지 않도록 해야 하며, 청소로 인한 민원 및 문제 발생 시 즉시 중단하거나 발주기관의 지시에 따라야 한다.

8) 청소로 인한 물적, 인적 피해가 발생하지 않도록 철저히 관리해야 한다.

9) 계약상대자는 청소 과업의 전반적인 사항에 대해 발주지관의 지시에 따르고 이행한다.

5. 일반사항

1) 계약상대자는 과업지시서와 관계 법규 및 규정사항를 준수하고 성실하게 이행해야 한다.

2) 과업지시서 외 특이사항 발생 시 발주기관에 보고해야 하며 발주기관의 지시에 따른다.

3) 정단한 사유 없이 계약상대자가 계약조건, 지시사항 등을 성실히 이행하지 않을 경우 계약을 해지할 수 있다.

4) 계약 체결 시, 과업지시서의 “작업예정표”를 참고하여 다음과 같은 내용을 포함한 착수신고서를 제출해야 한다.

- 청소 세부일정, 인원 및 장비투입 계획

- 근로자 안전관리 대책

- 기타 필요사항

5) 용역완수 시 준공검사를 받아야 하며 준공검사 과정에서 발주기관에서 부실 또는 부적합하다고 판단할 시 발주기관의 요청에 따라 해당부분을 다시 청소하여야 한다.

6) 본 과업 완수 후에도 계약상대자의 미비, 과오, 기술상의 오류 등으로 인한 결함이 발견될 때에는 지체 없이 보완조치를 해야하며, 이에 따른 비용은 계약상대자 부담으로 한다.

7) 본 과업지시서 상에 명기되지 않았지만 과업을 수행하는 도중 추가적으로 시행해야 하는 과업이 발생한 경우에는 사호간 협의를 통하여 작업범위 및 구역 등을 추가한다.

8) 계약상대자 및 작업자는 청소용역을 통하여 얻은 정보를 용역수행 전후를 막론하고 외부에 누설할 수 없으며, 외부에 누설할 경우 이에 대한 모든 민ˑ형사상 책임을 진다.

9) 계약상대자는 과업 수행 과정에서 자신의 귀책으로 인해 발생하는 모든 사고(인적, 물적사고 포함)에 따른 모든 책임(행정 처리, 보상 비용 처리 등 일체)에 대해 책임을 져야하며, 전액 손해배상 또는 원상복구를 하여야 한다.

6. 안전관리

1) 계약상대자는 안전관리 계획을 수립하고 관련 법규를 준수한다.

2) 계약상대자는 작업에 필요한 안전시설과 장비를 구비해야 하며, 안전관리 책임자를 선임하여 작업 현장에 상주시키고 작업자에 대한 안전수칙과 재해방지에 관한 교육을 실시 한 후 작업을 시행하여야 한다.

3) 계약상대자는 착수신고서에 기재된 인원 및 장비만을 작업장에 투입해야 하며 신고사항 외 인원 및 장비에 대한 사고 발생 시 계약상대자는 이에 대한 일체의 책임을 진다.

4) 계약상대자는 작업 시 안전 정비, 점검, 정리정돈을 철저히 이행하여야 하며, 로프, 호스, 기타 장비 등에 의해 사고가 발생하지 않도록 철저히 관리해야 한다.

5) 계약상대자는 작업현장 정리정돈을 철저히 하여 화재 및 도난 등 사고예방을 해야한다.

6) 계약상대자는 차량 통제 등을 위한 안전요원 두어 사고가 발생하지 않도록 예방한다.

7) 계약상대자는 안전사고가 발생하지 않도록 최선을 다해야 한다.

7. 작업예정표

작업내용	램프구간 청소	지하주차장 청소	검수
일정	2024.7.16.(화) ~ 2024.7.18.(목)	2024.7.19.(금) ~ 2024.7.21.(일)	2024.07.22.(월)