2019년도 품질관리계획 적절성확인 점검현황(1분기)

연번	기 관 명	공 사 명	지 적 사 항	점검일	조 치 완료일	지적 건수
		12개 현장				124
1	도시기반 시설본부 방재시설부	신월빗물저류배수시설 등 방재시설 확충공사 감리사 : 수성엔지니어링 시공사 : 현대건설(주) 공 기 : 13. 5. 27 ~ 19. 6. 30	◦ 2018년도 품질목표달성을 위한 추진계획의 실적보고서가 미작성되어 있으니 조속히 조치하기 바람. (실적관리 미흡) ◦ 2019년도 품질목표 세부추진계획을 수립·작성하고 매분기 마다 추진실적을 누락됨 없이 관리하기 바람. ◦ 환경담당은 일일환경점검을 매일 실시 작성(소장결재)하고, 주간 단위로 환경영향 조사보고서를 작성하여 감리의 확인을 받으시기 바람. (대기, 수질, 소음, 진동, 폐기물 분야) ◦ 부적합보고서에 감리확인이 누락되어 있으니 확인을 받으시기 바람. ◦ 향후 부적합보고서(공사 및 자재)에 대하여는 반드시 감리자와 협의를 통해 적절한 조치방안을 마련하고 이행 상태를 확인 할 수 있도록 하기 바람. ◦ 유지관리 수직구 내 잡철물을 제거하고 실린트 등 마감 조치 하기 바람. ◦ 라이닝 철근 조립 중 스터럽 배근이 주철근과의 긴결이 미흡하므로 조치하기 바람. ◦ 현장주위에 각종 공사자재로 인한 근로자 사고에 대한 주의가 요망되오니 현장내 정리정돈을 조속히 조치하기 바람.	3. 12 ~ 13		8
2	서초구청 주거개선과	신반포18차,24차아파트 주택재건축아파트신축공사 감리사 : ㈜성광ENG 시공사 : 삼성물산(주) 공 기 : 16. 11. 3 ~ 19. 6. 28	◦ 업무분장 시 승인권자로부터 결재와 업무분장 날짜를 기록하고 문서화하기 바람.(업무분장 문서 결재 일부 누락) ◦ 자재의 부적합 내용에 대한 문서화 일부 누락. (레미콘 자재 부적합 보고서) ◦ 계단실 포세린 타일 옆면 마감 철저히 할 것(수평면 미흡) 계단 옆 벽면 노출부위 마감 철저히 할 것.(견출+미장 마감 부위) ◦ 104동 앞 석공사용 외부 비계 연결부 고정 및 상하이동 통로 계단 옆면 안전방망 설치하고 바닥에 앵커 볼트는 제거.(넘어 질 우려와 추락 우려) ◦ 석재공사 시 T형 연결핀을 적용한 시공은 품질확보 차원에서 양호한 공법 적용. ◦ 정화조의 맨홀에 고무패킹을 설치하여 냄새가 새지 않도록 할 것. ◦ 난방순환 펌프의 회전수 제어를 열교환기 주위에서 차압을 감지하여 에너지 절약이 안 되므로 차압 감지기를 열교환기에서 가장 먼 동 지하 공급관과 환수관으로 이설 할 것. ◦ 각 동 환탕관에 밸런싱 밸브를 설치하여 환탕 유량이 동별로 균형을 이루도록 할 것.	3. 12 ~ 13		8
3	서울주택 도시공사	서울위례지구택지개발사업 단지조성공사(3공구) 감리사 : 서울주택도시공사 시공사 : ㈜동양건설산업 공 기 : 15. 12. 10 ~ 19. 7. 10	◦ 품질관리자(이**)는 품질관리 의무교육 기간이(3년 주기) 도래하니 만료 전에 교육을 이수하여 과태료 사전예방 등 품질관리 업무에 만전을 기하여 주시기 바람. ◦ 교육 실시 후 교육훈련의 효과성 평가를 실시하고 교육결과 보고서에 기록하기 바람. ◦ 2019년도 수방계획을 조기 수립하여 봄철 기습 폭우 등에 따른 피해가 발생하지 않도록 사전 준비하기 바람. ◦ 골재 적치장과 사토장은 우기 시 토사유출 방지와 미세먼지 발생이 최소화 되도록 방진 망을 설치하기 바람. ◦ 위례2-1,5 교차로 입구의 침수구역 내 오수 맨홀은 보도공사 시 보수 보강하고 침수가 되지 않도록 수방대책을 수립하기 바람. ◦ 도로변 빗물받이 내 연결관 돌출 등 접합이 부적절한 부분은 보완하기 바람. ◦ 법면과 토공 작업 시 토공 규준틀을 설치하고 준공 시 까지 보존하기 바람. ◦ 하수 BOX 장비 투입구 벽체 철근에 부착된 콘크리트 페이스트는 제거 후 콘크리트 타설 요망.	3. 14 ~ 15		8
4	송파구청 주거사업과	거여2재정비촉진구역 제2지구주택재개발정비사업 감리사 : ㈜가람건축 시공사 : 대림산업(주) 공 기 : 17. 10. 23 ~ 20. 6. 22	◦ 2019년도 품질목표 세부추진계획을 수립·작성하고 현장내 모든 근로자들에게 교육을 실시하여 품질활동에 참여할 수 있도록 유도하고 그 결과를 기록관리 하기 바람. 또한, 품질목표에 대한 추진실적을 매분기 마다 누락됨 없이 작성하여 기록관리 하기 바람. ⇒ 가능한 각 항목별 수치화하여 추진실적을 백분율(%)로 표기 할 수 있도록 할 것. ◦ 구조물별 콘크리트 타설현황은 건설사업관리 업무지침서 별지 제16호 양식을 준수하여 작성하기 바람. ◦ 자재관리 소홀로 발생될 수 있는 하자를 최소화하기 위한 보관자재 점검은 점검체크리스트를 자재별 특성에 맞게 보관, 취급 요령을 상세히 작성 점검에 활용하고, 자재를 사용하는 협력업체도 시공 전 자재의 적정 유무를 확인할 수 있도록 보관자재 점검표를 배포하여 점검을 실시할 수 있도록 조치바람. ◦ 슬래브 90도 후크는 벽체 끝단부에서만 적용하고 내부에서는 직선으로 이음처리하여 시공성이 향상 될 수 있도록 하기 바람.(추후 시공분 권장 사항) ◦ 인방보 주근 2열 배근시 되도록 보연단에 위치하도록 하여 보 휨 성능을 확보하기 바람. ◦ 설비관련 주름관 지지는 벽체 수직철근 보다는 수평철근 또는 별도 철근에 지지할 수 있도록 하기 바람. ◦ 자재(속빈 콘크리트 블록, 벽돌 등)적재는 설계하중 이하로 하고 적재하중 이상일 경우 별도 구조검토 등을 실시하기 바라며, 필요시 분산 적치 하시기 바람. ◦ 폼박리제에 의한 철근 오염시 부착력 저하의 원인이 되므로 콘크리트 타설 전에 닦아내고 시공하기 바람.(212동 26층 바닥) ◦ 거푸집 서포트 수직도 불량으로 인해 슬래브 처짐이 우려되므로 수직도 조치 후 콘크리트 타설 하기 바람.(212동 26층 하부) ◦ 실외기실 천정 단열재 파손으로 인해 기능 저하가 우려되므로 조속히 조치하시기 바람.(212동 25층 1호) ◦ 공용욕실 조적부분 사춤이 불량하므로 마감전 철저히 시공하기 바람.(212동 2층 1호) ◦ 안방 바닥 크랙으로 마감재 훼손 및 기능저하가 우려되므로 브이컷팅 후 메움실시 하기 바람. (212동 2층 1호) ◦ 거실 천정 크랙으로 구조물 내구성 저하 우려, 조속히 조치하기 바람.(212동 1층 1호) ◦ 주차장 벽 크랙, 크랙게이지 설치 후 균열 진행사항을 확인하고 조치하기 바람.(212동 B2층)	3. 14 ~ 15		14
5	마포구청 주택과	신수1구역주택재건축 정비사업(신촌숲IPARK) 감리사 : (주)동남종합감리공단 시공사 : HDC현대산업개발(주) 공 기 : 16. 9. 13 ~ 19. 7. 31	◦ 2019년도 품질목표 세부추진계획을 수립·작성하고 현장내 모든 근로자들에게 교육을 실시하여 품질활동에 참여할 수 있도록 유도하고 그 결과를 기록관리 하시기 바람. ◦ 공사수행(품질활동)을 위한 기반구조와 작업환경이 적절하게 관리되고 있는지를 반기별로(반기 초 1회) 기반구조 관리상태를 점검하고 점검표를 작성 기록관리 하시기 바람. ◦ 환경담당은 일일환경점검을 매일 실시 작성(소장결재)하고, 주간 단위로 환경영향 조사보고서를 작성하여 감리의 확인을 받으시기 바람. (대기, 수질, 소음, 진동, 폐기물 분야) ◦ 외기 인입구 및 배기구는 사고로 인한 추락 염려가 없어야 하고, 배기구 바람에 의한 불쾌감이 없는지 검토하시기 바람. ◦ 주차장 소화전은 기둥의 마감색과 같으므로 운전 중 접촉사고의 우려가 없도록 보호조치 하시기 바람. ◦ 단위세대 환기유닛(전열교환기) 등 설비용 장비는 필터의 교체방법 등 운전 및 유지관리 매뉴얼을 작성하여 입주자에게 제공하시기 바람. ◦ 입상 샤프트의 설비배관 밸브류는 점검이 용이하도록 하고, 배관의 종류 등 인식표를 부착하시기 바람. ◦ 옥상층 바닥, 방바닥 균열 등 보수하시기 바람. ◦ 옥상층 지붕 바닥 드레인 안전걸이 시공을 검토하시기 바람. ◦ 외벽 석재철물(화스너) SST 304 제품에 대한 품질검사 및 시험성과 자료를 제출하시기 바람. ◦ 지하층 저소조실 출입구 턱이 높아 이동 보행시 다칠 우려가 있으므로 계단설치를 하시기 바람.	3. 19 ~ 20		11
6	마포구청 주택과	마포구 창전동 역세권 청년주택 건설사업 감리사 : ㈜가람건축 시공사 : ㈜이랜드건설 공 기 : 18. 4. 1 ~ 20. 12. 31	◦ 품질목표 달성을 위한 구체적인 실천방안(품질목표세부추진계획)에 대하여 그 추진실적을 관리하기 바람(가능한 각 항목별로 수치화하여 추진실적을 백분율(%)로 표기) ◦ 개인별 업무분장을 실시하여 현장 내 개개인에 대하여 책임과 권한을 명확히 부여하고 업무대행자를 지정 운영하여 담당자 부재시 업무의 공백이 없도록 하기 바람. (결재와 업무분장 날짜를 기록하고 문서화하기 바람.) ◦ 품질문서는 현장 내에서 품질활동에 활용 될 수 있도록 관련업무 담당(감리단, 공사참여부서, 협력업체 등)에게 배부하고 배포 현황을 기록 유지하기 바람. ◦ 품질관리자(김**)는 점검일 현재 담당업무와 전문분야가 시공으로 되어있으니 품질분야로 한국건설기술인협회에 변경 신고하기 바람. ◦ 공사수행을 위한 적절한 기반구조와 작업환경이 확보 및 유지 될 수 있도록 반기별 1회 이상 기반구조 관리상태 점검을 실시하기 바람. ◦ 2019년도 교육훈련 운영계획을 직무, 협력업체, 공통교육으로 구분하고 협력업체 교육의 각 공종별 작업방법 및 절차는 예정 공종과 부합 될 수 있도록 교육계획을 보완하기 바람. ◦ 기자재 수급계획은 자재별, 규격별로 구분하여 월별 계획물량/실적물량을 관리하고, 공장제작품의 경우 주요자재에 대해서 공장검사계획을 수립하여 시기 도래 전에 공장검사를 실사함으로써 양질의 자재가 반입 될 수 있도록 자재별 공장별로 구분하여 계획/실적 관리하기 바람. ◦ 환경관리에 대한 일일 점검 및 평가를 실시하고(문제점 토의 및 시정) 점검 사항에 대하여는 매주 정리하여 환경영향조사 결과서에 기록하고 건설사업관리기술자의 확인을 받기 바람. ◦ 중점품질관리 대상 공사의 특성에 맞게 사용 장비에 대한 명확한 기준 설정과 작업자의 자격기준을 작업특성에 맞게 설정 관리하기 바람.(중점품질관리 계획서에 기준 누락) ◦ 검사 및 시험계획서(ITP)를 작성 활용하여 검사 및 시험대상의 항목, 합격판정기준, 빈도, 사용 장비 및 기법, 책임자, 발주자/감리자의 입하시기 장소 방법 등을 특성에 맞게 설정 운영하기 바람. ◦ CIP(PHC파일)과 Wale틈 발생 부위 밀실하게 충진 바람. ◦ 코아벽체 거푸집 하단 부는 측압이 최대 발생하므로 콘크리트 타설 전 보강하기 바람. ◦ 슬라브 거푸집 멍에지지 시 U-Head 중심부에 설치하여 편심이 작용하지 않도록 조정하기 바람. ◦ 현장에 설치된 센서 별 계측관리 기준치를 재산정하여 관리하기 바람. (경사계, 응력계, 지표침하계) ◦ 코너 STRUT 부분의 지보재 설치는 과다 변위 발생이 우려되므로 집중관리하고 설계 값과 상이 시 재검토하기 바람.	3. 19 ~ 20		15
7	성북구청 주거정비과	장위1구역 주택재개발 정비사업 감리사 : ㈜KD엔지니어링 시공사 : 삼성물산(주) 공 기 : 16. 8. 17 ~ 19. 6. 30	◦ 교육 실시 후 교육훈련의 효과성 평가를 실시하고 교육결과 보고서에 첨부하기 바람.(평가 일부 누락) ◦ 환경관리에 대한 일일 점검 및 평가를 실시(문제점 토의 및 시정) 한 사항에 대하여는 매주 정리하여 환경영향조사 결과서에 기록하고 건설사업관리기술자의 확인을 받기 바람. ◦ 보차도 경계석 곡선구간 일부 곡선경계석 사용하여 보완하기 바람. ◦ 최상층 외벽 수직 줄눈 일부 누락. ◦ 지하저수조 기둥과 거더 연결부 수직 오차 보완바람. ◦ 세대외부 창 주위 페인트 마감 손보기(기포면 정리) ◦ 지하 주차장 램프 연석 균열 부위 마감 전 보수 처리 ◦ 지하1층 바닥 슬라브 균열 처리 후 바닥 에폭시 마감. ◦ 지하주차장과 출입문 사이 상부 골조면 오차 발생(천정) 보수요망. ◦ 외부 발코니 요철 세대의 발코니 바닥 마감 시 추락 방지 조치 후 작업 요함. ◦ 기계실 소방설비 감압변 설치 배관이 자중과 수압 작용에 의해 처짐 발생이 우려됨(2개소) -> 배관 중앙부위에 철물로 견고하게 고정 보강하여 처짐 현상으로 인한 기기훼손을 예방하기 바람. ◦ 주차장 천정 균열보수 작업(퍼터, 도장) 중에 있으므로 스프링클러 소화배관과 상향식 해드에 보양시설을 하여 이물질로 인한 해드 등 훼손이 없도록 하기 바람.	3. 21 ~ 22		12
8	성북구청 주거정비과	장위5구역주택재개발 정비사업 감리사 : ㈜천일건축 시공사 : 삼성물산(주) 공 기 : 17. 2. 28 ~ 19. 9. 30	◦ 환경담당은 일일환경점검을 매일 실시 작성(소장결재)하고, 주간 단위로 환경영향 조사보고서를 작성하여 감리의 확인을 받으시기 바람. (대기, 수질, 소음, 진동, 폐기물 분야) ◦ 구조물별 콘크리트 타설현황은 건설사업관리 업무지침서 별지 제16호 양식을 준수하여 작성·기록관리 하시기 바람. ◦ 옥상 캐노피 벽체 부분 오염방지를 위해 물이 흘러내리지 않도록 조치하시기 바람. ◦ 세대 창호 하부 SILL 외벽 부분 마감을 철저히 하시기 바람. ◦ 세대 내부 전기계량기 BOX 주변 건축마감재가 들뜨지 않도록 고정하시기 바람. ◦ 창호 프레임 주위는 우레아폼을 밀실하게 충진하시기 바람. ◦ 화장실 제다이 주변 등 화강석 시공 부위 라돈 측정을 하시기 바람. (안재현 위원) ◦ 외벽 옥상 캐노피는 벽체로부터 3cm정도 이격하여 오염수가 벽체로 흐르는 것을 방지하시기 바람. ◦ 외기에 의한 결로방지를 위해 실외기실 전기콘센트 BOX 및 창호 주위 우레탄 뿜칠 시공을 철저히 하시기 바람. ◦ 벽체 석고판 밀실 시공으로 틈새를 메워 평활하게 처리될 수 있도록 보완하시기 바람.	3. 21 ~ 22		10
9	강남구청 재건축사업과	개포주공3단지주택 재건축정비사업 감리사 : ㈜동일건축 시공사 : 현대건설(주) 공 기 : 16. 8. 31 ~ 19. 8. 30	◦ 2019년도 품질목표 달성을 위한 구체적인 실천방안(품질목표 세부추진계획)을 수립·작성하고 그 추진 실적을 기록관리 하시기 바람. ⇒ 가능한 각 항목별 수치화하여 추진실적을 백분율(%)로 표기 할 수 있도록 할 것. ◦ 개인별 업무분장은 현장에서 실제 수행하는 업무를 중심으로 작성되어져야 하며, 누락되어 있는 환경담당 직원에 대한 업무분장을 추가 작성한 후 최종 결재권자의 승인을 득하고 문서등록대장에 등재 후 문서번호를 기재하여 누적 관리하시기 바람. ◦ 환경담당은 일일환경점검을 매일 실시 작성(소장결재)하고, 주간 단위로 환경영향 조사보고서를 작성하여 감리의 확인을 받으시기 바람. (대기, 수질, 소음, 진동, 폐기물 분야) ◦ 건물 내부 건식석재 붙이기 화스너에 고정핀 등을 설치하여 외력(지진 등) 발생 시 석재가 탈락되지 않도록 검토하시기 바람. ◦ 옥상의 누름 콘크리트와 파라펫 접합부의 완충재 부위 코킹은 두께 유지와 밀실하게 시공하여 우수가 유입되지 않도록 조치하시기 바람. ◦ 각 세대의 가구 내부 환기구는 상·하 2개 설치해야 환기능력이 향상되므로 설치를 검토하시기 바람. ◦ 옥상 누름 콘크리트 및 지하 주차장 누름 콘크리트 부위 건조수축 균열은 충분히 수축이 이루어진 후 보수방법을 결정하여 보수하시기 바람. ◦ 323동 남측 대형 서어나무는 아파트의 채광이나 시야가 가리지 않도록 건물과 이격하고 식재되어 있는 2주의 간격을 넓히시기 바람. ◦ 306동 앞 소나무는 심식(깊이 심기)에 유의하여 주변 녹지레벨을 조정하시기 바람. ◦ 산벽과 후면 산지의 경관적 조화를 도모하기 위하여, 메지목을 치밀하게 식재하고 옹벽 상부에 교목과 관목을 식재하시기 바람. ※ 수종은 가급적 낙엽수종(영산홍, 철쭉류 등) 으로 식재하시기 바람.	3. 26 ~ 27		10
10	시청 주택정책과	은평재정비촉진지구준주거 시설2공공준주택(오피스텔) 건설공사 감리사 : ㈜대성종합건축 시공사 : 금호산업(주) 공 기 : 17. 2. 15 ~ 19. 6. 27	◦ 건설업자에게 소속되어 최초로 품질관리 업무를 수행하려는 건설기술자(노**)는 기본교육 및 전문교육 각 35시간 이상의 교육을 이수하여야 함.(건진법 시행령 별표3) ◦ 환경관리에 대한 일일 점검 및 평가를 실시한 사항에 대하여는 매주 정리하여 환경영향조사 결과서에 기록하고 건설사업관리기술자의 확인을 받기 바람. ◦ 옥상 무근 콘크리트 레이턴스 제거 및 보완 조치. ◦ 지하주차장 무근 콘크리트 일부 균열 보완 조치. ◦ 벽체 콘크리트 일부 재료 분리 보완 조치. ◦ 시멘트 벽돌 일부 구간 사춤 미흡 보완. ◦ 계단실 바닥 테라조 타일 일부 사춤 미흡 부분 보완. ◦ 복도 바닥 테라조 타일 줄눈 불일치 및 모서리 일부 손상 부분 보완. ◦ 옥상 수직 부 방수 보호 PVC Flashing 일부 파손 보수. ◦ 13층 3호 실외기 실 석고보드 파손 보수. ◦ Hoist 상부 해치 열림. ◦ 세대별 천정매입 등기구 등의 연결 부위는 BOX와 기구 간 Flexible을 설치토록 하되, 배관이 어려운 부위는 케이블 타이로 일괄 묶어 시공하기 바람. ◦ 각 EPS실 트래이 관통부위(층간, 실간)에 방화구획에 Fire stop을 완벽하게 시공하여 연소가스와 화염이 전파되지 않도록 시공하기 바람. ◦ 제연 댐퍼 부위 케이블 인출 부분의 Box hole에 케이블의 접촉으로 인해 손상이 발생하지 않도록 전선 피복 보양 조치 바람.(E/V패널과 덕트 컷팅부위 전선피복 보양 동일 처리) ◦ 특고압 수전실 전실 각 패널 안전표찰 및 위험표찰 설치하기 바람. ◦ EPS실 트래이와 판넬 연결 Pull Box에는 커버를 설치하기 바람. ◦ 주차장 통로부위 소화전 함은 차량의 접촉으로 인한 파손을 방지하기 위해 위험표 도장한 볼라드를 설치하기 바람.	3. 26 ~ 27		17
11	서울주택 도시공사	마곡구역도시개발사업3공구 기반시설조성공사(2단계) 감리사 : 경호엔지니어링 시공사 : KCC건설 공 기 : 16. 3. 29 ~ 19. 12. 31	◦ 품질목표 달성을 위한 구체적인 실천방안(품질목표 세부추진계획)을 2019년도 예정 공정에 맞게 추가 수립·작성하고 그 추진 실적에 대하여 기록관리 하시기 바람. ◦ 외국인 근로자에게 작업지시 사항, 작업장에서의 안전사고 예방 등 이를 알리고 도움을 청하는데 어려움 없이, 불편함을 최소화 할 수 있도록 전달방법 체계를 갖출 수 있는 의사소통 관리 기준표를 추가로 작성하시기 바람. ◦ 한강나들목 T.R.c.M 공법 공원 측 트랜치 철근 이음부 수평철근 정착장 확보 및 제위치를 고정하시기 바람. ◦ 유수지 복개공 기둥부 고리 철근의 배근시 수직철근과 확실히 고정을 하여 내진효과를 확보할 수 있도록 하시기 바람.	3. 28 ~ 29		4
12	서울주택 도시공사	마곡도시개발지구 9단지아파트건설공사 감리사 : ㈜목양종합건축 시공사 : 한신공영(주) 공 기 : 17. 1. 10 ~ 19. 10. 8	◦ 기자재 수급계획은 자재 규격별로 구분하여 월별 계획물량/실적물량을 관리하기 바람. ◦ 환경담당은 일일점검 및 평가를 실시한 사항에 대하여는 주간단위로 매주 정리하여 환경영향조사결과서에 기록하고 감리의 확인을 받기 바람. ◦ 2019년도 수방계획을 조기 수립하여 봄철 기습폭우 등에 따른 피해가 발생하지 않도록 사전 준비하기 바람. ◦ 보 상부 철근 2단 배근 시 철근 간격이 넓으면 전단력 및 휨모멘트 저항력이 감소되므로 25mm~50mm로 수정 바람. ◦ 무량판 구조의 기둥 주변 슬래브 전단 보강근은 수직으로 되도록 수정 바람. ◦ 개구부 주위의 심하게 휘어진 철근은 바르게 수정 시공하고 만약 바르게 펴지지 않을 경우 적절한 조치 바람. ◦ 주차장 지붕 보 수직이어치기 부분에서 흘러나온 콘크리트는 수직으로 제거 및 주변 청소 후 시공 바람.	3. 28 ~ 29		7