2019년 제3차 재정비촉진계획 수립(변경)안

시·구합동회의 결과

□ 회의개요

○ 일 시 : ´19. 6. 27. (목) 10:00~11:50

○ 장 소 : 신청사 3층 공용회의실

□ 안건별 회의결과

➀ 전농답십리재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경(안)

○ 안건개요

- 위  치 : 동대문구 전농동 일대 (813,150.5㎡)

- 주요 내용

□ 지구단위계획 재정비(68,763㎡)

□ 특별계획구역 변경으로 인한 기반시설 변경 및 획지계획 폐지 등

(도로폐지 및 변경(5개소), 공원폐지(2개소) 등)

○ 회의결과

- 기반시설계획은 공공기여의 적정성을 검토하여 불필요한 시설이 기부채납되지 않도록 최소화하고 임대주택을 확보하는 방안을 검토할 것

□ 도로는 지구 전체 교통망 분석을 통해 도로폭원의 적정성을 검토하고 보도는 건축한계선 등 대지 내에서 확보하는 방안을 검토할 것

□ 공원은 법적 의무면적으로만 계획할 것

- 지구단위계획구역 경계는 동일한 용도지역으로 조정하는 방안을 검토할 것

➁ 장위14재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경(안)

○ 안건개요

- 위  치 : 장위동 233-552 일대 (144,201㎡)

- 주요 내용

□ 15구역 해제에 따른 구역면적 변경(144,201 → 144,116㎡, 감 85㎡)

□ 공공시설 계획 변경 등

(도로폐지 및 변경 신설, 공원·녹지 면적 조정, 건축물 기부채납 포함)

□ 용도지역 변경 등

○ 회의결과

- 대상사업지는 도시건축 혁신방안 시범사업(공공건축가 지정을 통한 사전 공공기획 등)에 준하여 정비계획을 수립하는 방안을 검토할 것

- 대상지는 오동근린공원과 저층주거지에 접한 지역임을 감안하여 용도지역 범위, 높이계획을 재검토하고 특별건축구역을 지정하는 방안을 검토할 것

- 대상지 북측 장위로 단절구간은 구역 내 편입하여 도로를 개설하는 방안을 검토하고 오동근린공원에 접한 도로는 보차혼용통로 등 기능을 유지하되 최소화하는 방안을 검토할 것

- 공원 위치 및 형태는 인접주민의 접근성 및 활용성 등을 고려하여 공공성을 확보하되 공원면적은 법적의무 면적으로 최소화하여 지역에 필요한 필요한 공공시설(도시재생지원센터 등)을 확보하는 방안을 검토할 것

- 주차장 위치는 인접 10구역 내 주차장과 연계하여 검토하되 지상부 공원화를 검토할 것

- 경로당 설치 및 위치는 부대복리시설로 설치하는 경로당과 연계하여 재검토할 것

- 공공청사(복합청사)는 인접 10구역 내 공공청사와 연계하여 설치의 필요성을 재검토하되 기부채납 공공시설은 서울시 기부채납 통합관리부서(주거재생과)와 협의할 것

- 대지조성은 지형순응형으로 계획하여 절성토가 최소화되도록 검토할 것

- 회의결과 의견사항을 반영하여 시구합동회의에 다시 상정할 것

끝.