					설명자료
제공일자 :	2016. 10.31.			주거재생과장	국승열	2133-7155
담당부서 :	도시재생본부 주거재생과			주거재생정책팀장	김창규	2133-7164
사진없음 ■	사진있음 □		매수 : 2 매	담당	곽명희	2133-7167

제목 : 서울 정비구역 절반 해제 ‘난개발 그늘’더욱 짙어져

□ 보도개요

○ 보도일시 : ‘16.10.31.(월)

○ 보도기관 : 서울경제

○ 보도요지 : 325곳 뉴타운  등 지정해제 불구 관리대책 없어 빌라촌 우후죽순, 지역주택조합사업도 크게 늘어

- ‘16년 9월말 현재 325개소 해제되었고, 81개 구역이 추가해제 예정으로 올해 말까지 409곳, 60% 이상의 뉴타운․재개발 해제

- 시는 앞서 해제지역 난개발을 막기 위해 주거재생사업, 주거환경관리사업, 가로주택정비사업 등 대안사업을 추진할 계획이라고 밝혔지만 아직 연구용역이 마치지 못했거나 대책을 마련하지 못한 상황에서 빌라가 우후죽순 건립되는가 하면 최근에는 지역주택조합사업까지 가세 난개발 우려가 더욱 커지고 있는 상황

□ 설명내용

○ 서울시는 해제지역 중 주민들이 원하는 경우 뉴타운․재개발 대안사업으로  창신숭인, 가리봉, 장위동 해제지역에 대해선 도시재생사업을, 28개소는 주거 환경관리사업,17개소는 희망지사업 등의 대안사업을 추진하고 있으며,

- 해제구역(10.90㎢)중 재생사업, 주거환경관리사업, 희망지사업으로 추진하고 있는 면적은 약 2.86㎢로 해제구역면적 대비 26%가 대안사업으로 추진 중.

○ 뉴타운․재개발 등 해제지역 관리를 위해「뉴타운․재개발 등 정비(예정)구역 해제지역 건축가이드라인」을 ‘12년 9월 마련하여 해제지역 내 신축 건물에 대해 자치구 건축심의를 통하여 관리하고 있음.

○ 아울러, 서울시는 해제지역을 포함한 서울시 저층주거지 재생 및 관리를 위해 용역 등을 통한 새로운 대안사업 모델을 강구하고 있으며 내년 상반기중 구체화할 계획임