도시 및 주거환경정비법 시행령 개정안에 대한 의견

개정안	수정안	사 유
제13조의3(주택의 규모 및 건설비율) ① 법 제4조의2제1항제1호 및 제2호에서 "대통령령으로 정하는 범위"란 다음 각 호의 범위를 말한다. 1. (생 략) 2. 주택재개발사업의 경우 다음 각목의 범위 가. 건설하는 주택은 국민주택규모의 주택이 건설하는 주택 전체 세대수의 100분의 80 이하 나. 임대주택의 경우 다음의 어느 하나에 해당하는 범위 1) 임대주택은 건설하는 주택 전체 세대수(법 제30조의3제1항에 따라 정비계획으로 정한 용적률을 초과하여 건축함으로써 증가된 세대수는 제외한다)의 100분의 15 이하(법 제30조의3제3항에 따라 공급되는 임대주택은 제외한다)로 하되, 주거전용면적이 40제곱미터 이하인 임대주택이 전체 임대주택 세대수(법 제30조의3제3항에 따라 공급되는 임대주택은 제외한다)의 100분의 40 이하. 다만, 정비계획을 수립할 때 해당 지방자치단체의 관할구역에서 시행된 주택재개발사업에서 건설하는 주택 전체 세대수에서 기존 세입자 중 임대주택 입주 세대수가 차지하는 비율이 그 지방자치단체가 정하여 고시한 임대주택 비율보다 높을 경우 건설하는 주택 전체 세대수의 100분의 5 이하의 범위에서 임대주택 비율을 상향할 수 있다.	제13조의3(주택의 규모 및 건설비율) ① ---------------------------- ----------------------------------------------------------------- 1. (현행과 같음) 2. ------------------------- --------- ------------------------- ------------------------------------------------------------ ------------------------- ------------------ 1) ------------------ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------100분의 20 ----------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.	현재 정부와 지자체에서 공급하는 공공임대주택은 택지공급의 한계로 공급이 어려운 실정임. 따라서, 정비사업을 통해서 확보 가능한 임대주택 공급비율을 감소시키는 것은 바람직하지 않으며, 정비사업의 원활한 추진을 위해서 임대주택 매입가격을 현실화하여 실질적인 비용을 지급하는 것이 바람직함