2014. 하반기 청사

특정관리대상시설 정기점검 계획

광 진 소 방 서

2014. 하반기 특정관리대상시설 정기점검 계획

특정관리대상 시설물로 지정된 2014년도 소방청사 정기점검을 실시하여 재난예방 및 안전 관리에 만전을 기하고자 함.

Ⅰ	근 거

○ 『재난 및 안전관리법』제26조 제6항 및 제3조 제5호 및 같은법 시행령 제3조

○  『특정관리대상시설 지정 ․ 관리지침(2011.6.1)』

○ 법정 안전점검 대상(공공청사 연면적 660㎡ 이상인 대상)

○ 법정 안전점검 대상시설외의 소규모 시설물(소방행정과-27416.‘14.11.3)

Ⅱ	점검개요

○  점검기간 : 2014. 11. 7.(금) ～ 13.(목)

○  점검대상 및 일정

연번	청사명	위 치	규 모	관리부서(장)	분야별 점검자
1	광진소방서	광진구 구의동 253-23	4760.53㎡ (5/1층)	총괄관리 : 소방행정과장 분임관리 : 현장대응단장	∘ 건축, 토목, 관리분야 : 위. 박규수, 장. 신종춘 ∘ 소방, 가스분야 : 위. 이낙규, 교. 이정식 ∘ 전기, 기계분야 : 장. 주영남, 기사 2명
2	송정119안전센터	성동구 송정동 81-8	737.35㎡ (3/1층)	총괄관리 : 소방행정과장 분임관리 : 송정센터장
3	능동119안전센터	광진구 능동 316-3	698.3㎡ (2/1층)	총괄관리 : 소방행정과장 분임관리 : 능동센터장
4	금호119안전센터	성동구 금호1가 179-3	780.06㎡ (3/1층)	총괄관리 : 소방행정과장 분임관리 : 금호센터장
5	중곡119안전센터	광진구 중곡동 18-20	751.5㎡ (3/1층)	총괄관리 : 소방행정과장 분임관리 : 중곡센터장
6	행당119안전센터	성동구 도선동 35	653.4㎡ (3/0층)	총괄관리 : 소방행정과장 분임관리 : 행당센터장
7	성수119안전센터	성동구 성수2가 236-59	520.1㎡ (2/1층)	총괄관리 : 소방행정과장 분임관리 : 성수센터장

※ 안전관리책임자 ⇒ 정 : 장비회계팀장,  부 : 계약담당

※ 법정안전점검 대상시설 외 시설물 : 연면적 660㎡이하 소방청사

- 행당119안전센터(653.4㎡), 성수119안전센터(520.1㎡)

○  점검방법 : 점검일정기간 중 분야별 점검 또는 합동점검

○  시스템입력(NDMS) : 2014. 11월 19일 한 ⇒ 변동사항 입력(구조팀)

○  점검방법 : 시설분야별 점검표 참조(붙임 참조)

- 전반적인 외관형태를 관찰하여 안전상의 문제가 있는 손상․결함사항       및 시설물의 기능적 위험요인 점검

- 시설물․건축물 등 구조체의 안전성 여부(균열, 누수, 철근노출, 침하 등)

- 전기, 가스, 소방시설의 안전성 여부(시설불량, 정기점검 및 안전관리

인력 확보 여부 등)

Ⅲ	중점 점검 사항

○  시설물 정상기능 및  유지관리 적정여부

○  지진대책 등 재난대비 대책 적정여부

○  안전관리 개선 사항, 시민 불편사항 등

Ⅳ	점검결과 조치

○ 안전조치

- 안전점검 결과 시급하고 경미한 사항은 즉시 현지 시정조치

- 중요 지적사항은 조치 및 예방적 정기 점검

○ 시설물 등급 지정 및 조정

- 안전점검 결과에 따라 시설물의 상태를 파악하여 등급지정 및 조정을       통한 시설등급 재분류

○ 기록관리

- 안전점검 결과를 근거로 작성․관리

- 기록사항 실명관리(재난 및 안전관리기본법 제32조)

○ 국가재난관리정보시스템(NDMS) 전산입력 ․ 관리 : 구조팀

붙임 1 : 시설물 상태평가 기준

붙임 2 : 특정관리대상시설(지역)조사서

붙임 3 : 특정관리대상시설 안전점검서

붙임 4 : 안전점검체크리스트(공통사항)

『붙임1』

시설물 상태평가 기준

□ 공통

등급	상 태	평가(조치)기준
A급	○ 현재는 문제점이 없으나 정기점검이 필요한 상태 ⇒ 안전시설	○ 이상이 없는 시설
B급	○ 경미한 손상의 양호한 상태 ⇒ 간단한 보수정비 필요	○ 지속적 관찰이 필요한 시설
C급	○ 보조부재에 손상이 있는 보통의 상태 ⇒ 조속한 보강 또는 일부시설 대체 필요	○ 보수․보강이 이행되어야 할 시설로서 현재 결함상태가 지속될 경우 주요부재의 결함을 유발할 우려가 있는 시설
D급	○ 주요부재에 진전된 노후화 또는 구조적 결함상태 ⇒ 긴급한 보수․보강 및 사용제한 여부 판단 필요	○ 조속히 보수․보강하면 기능을 회복할 수 있는 시설이거나 현재의 결함상태가 지속되면 단면손실 등으로 기능상실 우려가 있는 시설 ○ 보수․보강 이행시까지 결함의 진행상태를 수치적 계측관리가 필요한 시설 ○ 결함사항의 진전이 우려되어 사용제한 등의 안전조치가 필요한 시설
E급	○ 주요부재에 진전된 노후화 또는 단면손실이 발생하였거나 안전성에 위험이 있는 상태 ⇒ 사용금지 및 개축 필요	○ 적정 유지보수 시기를 일실한 시설물로서 보수․보강하는 것보다 철거, 재가설하는 것이 경제적이라고 판단되는 시설 ○ 철거, 재가설 전까지 재난조짐 상태의 수치적 계측관리가 필요한 시설 ○ 붕괴사고 예방을 위하여 긴급 보강 등 응급 조치와 사용제한․금지조치가 필요한 시설

『붙임2』【조사서식】

특정관리대상시설(지역) 조사서

조사 개요	시 설 명	(소유자 : )
	조사일자	(조사명 :* 일제조사와 수시조사중 택일)
	조사기관	(유지․관리부서 : )
	조 사 자	소속 직급 성명 (서명)
시설 현황	위 치	(연락처)
	규 모
	구조․용도	(준공년도) (주용도)
	추정가액	백만원 (일일이용․수용인원) 명
최근 점검 상황	점 검 명	(실시년월일)
	점검기관
	점검결과
검토판정	ㅇ 위험요인 및 안전성 검토 - - - - - ㅇ 특정관리대상시설의 구분 및 위험등급 설정
향후 조치 계획	※
첨부 서류	※

『붙임3』【안전점검서식】

특정관리대상시설(지역) 안전점검서

점검 개요	시 설 명	(소유자 : 서울특별시)
	시설구분	공공청사 (위험등급 : 급)
	점검일자	2014. 4. . (점검명 : 2014. 하반기 정기점검)
	점검기관	외 개소 (유지․관리부서 : 소방행정과 )
	점 검 자	관리분야 소속 직급 성명 (서명) 건축분야 소속 직급 성명 (서명) 토목분야 소속 직급 성명 (서명) 전기분야 소속 직급 성명 (서명) 가스분야 소속 직급 성명 (서명) 소방분야 소속 직급 성명 (서명)
시설 현황	위 치	(연락처)
	규 모	/ 층 ㎡
	구조․용도	양식 철근조 슬라브가 (준공년도) 19 년 (주용도) 공공청사
	추정가액	000백만원(일일이용․수용인원) 00명
최근점검 상황	점검일자	(점검명 : 2014년 하반기 정기점검 )
	점검기관	내부 소방공무원
	점검결과	- -
검토판정	ㅇ 위험요인 및 안전성 검토 - ㅇ 특정관리대상시설․지역의 구분 및 위험등급 조정 -
향후 조치 계획	※ 점검결과 내용 조치완료 -
첨부 서류	※ 특이사항 없음

분야별 점검결과서

○ 시 설 명 :               (위치 :             번지)

○ 시설규모 :  / 층       ㎡

○ 관리주체 :           (전화번호     -      )

점검분야	점 검 자	점 검 결 과	조치방향
유지 관리	소속 : 직급 : 성명 :
건축	소속 : 직급 : 성명 :
토목	소속 : 직급 : 성명 :
전기	소속 : 직급 : 성명 :
가스 (기계)	소속 : 직급 : 성명 :
소방	소속 : 직급 : 성명 :

※ 점검결과 지적사항에 대한 증빙자료 - "첨부"

『붙임4』

안전점검 체크리스트(공통사항)

구분	세 부 점 검 사 항	비 고
건축 분야	○ 피난시설규정 등 건축법상 저촉 여부 ○ 기둥, 보 등 주요구조부의 손상균열 여부 ○ 지반침하 등에 따른 구조물의 위험 여부 ○ 철골구조물의 구조내력 저하 여부 도장재료 마감 및 부식상태 형강 등 관련부재 변위․변형․휨 상태 ○ 조명․무대시설․광고탑 등 부속시설 안전 여부 ○ 옥상 물탱크․물건 적치 등 과하중 상태 ○ 담장, 축대 등 부대시설의 안전성 여부 ○ 건축물 주변 및 옥상 등의 배수시설 상태
토목 분야	○ 교량 등 토목구조물의 손상상태 ○ 석축․옹벽 등의 균열 및 변형 발생유무 ○ 지하의 차수시설물 및 토류구조물 상태 ○ 절개지 붕괴위험 및 침수위험 여부 등
전기 분야	○ 누전차단기 등 전기시설의 정상작동 여부 ○ 조명탑 등 전기시설물의 유지관리상태 ○ 비상발전기 및 비상시 예비전원 확보여부 ○ 전선배선불량 및 문어발식 콘센트 사용여부 ○ 전기기구 접지 및 피뢰침설치 적정여부 ○ 전기실 등 누유, 누전 및 보호시설 적정여부 ○ 승강기, 에스컬레이터 등 안전관리 및 작동상태
가스 분야	○ 가스용기 관리상태 및 가연성물질 방치 여부 ○ 가스차단기, 경보기 등 정상작동 여부 ○ 가스기기 이용실태 및 시설기준 적정여부 ○ 가스보일러의 흡․배기구시설 설치 상태 ○ 지하실 환기 및 관리상태 확인 ○ 가스밸브 노후여부, 배관매설, 고정상태 ○ 가스사용시 주의사항 등 안전표어 부착여부

구분	세 부 점 검 사 항	비 고
기계 분야	○ 배관의 파손․누수 및 유지관리상태 ○ 보일러, 공조시설 및 설비배관 부식 여부 ○ 지하설비 누수, 환기상태 및 배출기 작동여부 ○ 급수․급탕․공조시설 관리 및 안전성 ○ 오․폐수처리시설 가동상태 ○ 기계식주차시설․주차타워 등의 안전관리 실태
소방 분야	○ 내부마감재 방염기준 등의 적법 여부 ○ 소화기․화재탐지기 등 소방시설 상태 ○ 위험물질 및 화기관리의 적정성 여부 ○ 방화문, 방화셧터의 정상작동상태 점검 ○ 피난․소화통로 확보여부, 유지관리 상태
유지 관리	○ 개별법에 의한 시설기준 적합 여부 ○ 관계법상의 안전점검․검사이행 여부 ○ 관계법에 의한 안전조치 이행 여부 ○ 비상연락망 등 재난관리체계 구축여부 ○ 설계도서 및 인허가 관련 서류 보관 상태 ○ 시설물관리주체의 안전의식 상태 등

점검일 : 2014.  .    .

점검자 :

소 속	직 급	성 명	서 명