구의아리수정수센터

2014년 특정관리대상시설 일제조사 결과보고

행정관리과-1677(2014.4.30.)호 2014년 특정관리대상 시설물 안전점검 계획에 따라 점검후 미비사항을 보고후 조치하여 특정관리시설물 안전관리를 철저히 하고자 합니다.

일제조사 개요

□ 조사기간 :2014.4.29.~2014.5.1 (3일간)

□ 총 조사시설 :  2 개 시설

□ 특정관시대상 신규등록

- 대상 : 구의정수장 문화재 제2공장 여과지동(관람시설)

- 연면적 : 3,226.45㎡

□ 점검자 : 김점철, 장구익

□ 조사방법

- 당담 공무원 합동점검

- 건축물시설 육안검사

- 전기시설물 절연저항 측정 및 육안검사

- 소방펌프 테스트 및 시설물 육안검사

□ 중점 추진방향

1.풍수해 대비 일제조사 조기 추진 및 안전관리강화

- 특정관리시설물 육안점검을 통하여 안전사고 사전예방

- 합동점검반 운영 강화를 통한 재난위험도 종합적으로 분석 등급조정

2.특정관리 시설물 안전점검

- 전기시설물,소방시설물 안전점검을 통하여 화재예방 하고자 함

- 건축물 내,외벽 상태 육안점검을 통하여 안전사고 예방 하고자 함

3.문화재 시설물 안전점검

- 문화재 침전지,고속응집 침전지 시설물 안전점검

- 문화재 여과지동등 건물내,외관 육안점검

- 문화재 주변 배수로 및 지반상태 안전점검

4.문화재 주변 적치물 방치등 안전점검

- 문화재 플랜트내부 및 주변

- 센터후문 주변

- 문화재1공장 주변

□ 점검결과 조치

- 경미한 사항 : 현장 즉시 시정조치

- 보수 예산이 소요 될 경우 시설장비유지비 또는 보수예산 신청

- 공사완료후 하자보수 기간일 경우 해당 시공업체에 하자보수 요청

□ 재난관리시스템 입력 일정:2014.6.30.일까지 입력완료 예정

일제조사 결과

□ 총  괄

구분	시설유형	2014년도 일제조사 시설수
		합계	A급	B급	C급	D급	E급
2014년	계
	시설물
	건축물	2	○

□ 시설물 분야

구분	시설유형	2012년도 일제조사 시설수
		합계	A급	B급	C급	D급	E급
계
도로시설	교 량
	터 널
	육 교
	지 하 차 도
지하도 상가
스 키 장
삭도․궤도
유 원 시 설
토 목 공사장	대형공사장
	중단된 공사장
수상 안전 시설	유․도 선
	수상레저시설

□ 건축물 분야

구분	시설유형		2012년도 일제조사 시설수
			합계	A급	B급	C급	D급	E급
계			2
공공청사			1	○
구의정수문화재 제1공장 여과지동			1	○
공동 주택	아파트
	연립주택
다중 이용 건축물	판매시설
	공중 위생 업종	대형숙박시설
		대형목욕장
	종합여객시설
	공연시설
	집회시설
	관람․전시시설
	의료시설
	종교시설
	위락·휴게시설
	청소년수련시설
	비디오·게임 제공업
	산후조리원
	고 시 원
	기타 다중이용업
대형건축물
대형광고물
건 축 공사장	대형공사장
	중단된 공사장
신종업종	번지점프장

일제조사 결과

< 분야별 점검 항목 >

□ 공공청사 건축물 등 일반사항

점 검 내 용	점검결과 (유○,무×)	상 태 (유형,크기,추정원인)	해당위치
바닥 포장부위 침하 및 균열 현상	×
건물전체의 부등침하 현상(기울어짐 현상)	×
외부 옹벽(축대)의 균열 및 변형 현상	×
건물내벽 및 외벽 상태	×
하수관로 및 맨홀의 배수, 청소 상태	×
외벽의 전도 위험부위	×
외벽 모르터 또는 콘크리트의 탈락부위	×
외벽 창문 유리의 파손	×
ROOF DRAIN의 상태	×
옥상에 하중(물건)의 과재 여부	×
내부 창,문의 작동상태	×
건물내부의 진동여부	×
천정재(텍스류)의 탈락 및 갈라짐 상태	×
벽지 및 천정지가 찢어진 곳 유무	×
실내의 하중(물건)의 과적 여부	×
건물에서 뚝뚝하는 소리	×
녹물이 흘러 나오는 곳의 유무	×
코킹이 갑자기 떨어진 곳의 유무	×
담장의 전도 징후	×
돌출물(간판, 안테나등)의 탈락 현상	×
지하수 배수펌프 작동상태	×
안전난간의 견고성	×
자체안전 및 재난 관리계획 수립 시행 여부	○
동해, 동파 사고 조치여부	○

□ 공공청사 소방시설

(해당란에 ○ 표)

구 분	주요 점검내용	적정	불량	정비요	비고
소화기	․ 용기본체의 부식 유무 ․ 설치장소의 소화기표시 유무 ․ 밸브 및 패킹의 노후 및 탈락 여부 ․ 노즐 등에 이물질 여부 ․ 사용방법 및 적용화재 표시 유무	○
옥내. 외 소화전 설비	․ 소화전이 통행 또는 피난에 지장이 없고 사용할 때에 쉽게 반출할 수 있는 장소에 설치 됨의 여부 ․ 소화전함 주위의 장애물 유무 ․ 소화전함, 호스, 노즐, 배관, 관부속, 밸브류등의 변형, 손상 부식 여부 ․ 각 밸브의 개폐조작 용이 여부	○
물분무설비	․ 제어밸브의 개폐, 작동, 접근 여부 ․ 배관 및 헤드의 유수 유무 ․ 동결 또는 부식할 우려가 있는 부분에 보온, 방호조치 여부 ․ 헤드주위의 작동 필요 공간이 확보 및 살수에 방해가 되는 장애물 여부	○
자동화재탐지 ․비상경보설비	․ 화재발생 감지기의 적정 설치 여부 ․ 연기감지기의 출입구 부분이나 흡입구가 있는 실내의 부분에 설치 여부 ․ 비상전원의 방전 여부 ․ 수신기 조작부 스위치 정상위치 여부	○
피난설비	․ 피난기구의 설치장소와 장치구의 적정 표시 여부 ․ 피난기구 및 고정장치의 노후, 파손, 변형 여부 ․ 비상구 문의 밖으로 열림 및 용이한 개방 여부 ․ 통로에 피난에 방해가 되는 물건의 방치 여부 ․ 옥외계단의 노후 및 파손 여부	○
구 분	주요점검내용	적정	불량	정비요	비고
소화용수설비	․ 저수탱크의 파손, 누수, 동결 등으로 사용상 지장 유무 ․ 소화용수는 만수 여부 ․ 사용에 지장이 있는 장애물 방치 여부	○
연결송수관, 연결살수설비	․ 소방펌프차량의 쉽게 접근 여부 ․ 사용에 지장 여부 ․ 살수헤드의 살수에 지장이 있는 장애물 유무 ․ 살수헤드의 파손, 탈락된 여부	○
위험물 저장취급시설	․ 불필요한 가연물의 방치 유무 ․ 전선과 전기기구 등의 스파크 현상에 대한 방지 여부 ․ 차광 및 환기 설비는 이상 유무 ․ 위험물 안전관리자 입회하의 위험물을 취급 여부	○
가연성 가스시설	․ 가스누설경보기의 설치 여부 ․ 용기, 배관, 밸브 및 연소기의 파손, 변형, 노후 또는 부식 여부 ․ 방화환경조성 및 주의, 경고 표시 부착 및 파손 부분 여부	○
방화시설	․ 내장재의 불연화 여부 ․ 층별, 면적별, 용도별 방화구획의 설치 여부 ․ 피난계단이 구조에 맞게 설치되어 있고 입구 또는 내부에 장애물을 쌓아 피난에 지장은 없는가 여부 ․ 비상구의 폐쇄 또는 다목적으로 사용 여부 ․ 비상용 승강기의 적법 설치 여부	○

□ 공공청사 전기시설

(해당란에 ○ 표)

구 분	주요점검내용	적정	불량	정비요	비고
변압기	․ 붓싱 등 애자류 균열, 파손, 단자 접속 상태 점검	○
차단기	․ 접속상태, 변색, 균열 점검	○
계전기	․ 외관의 파손, 오손 상태 점검 ․ 동작표시기 작동여부 확인 ․ 동작치(TAP) 설정의 적정 여부 확인 ․ 헤드주위의 작동 필요 공간이 확보 및 살수에 방해가 되는 장애물 여부	○
전선로 및 고압모선	․ 충전부와의 이격거리 점검 ․ 케이불 및 부스터의 지지대 파손, 오손 상태 점검 ․ 접속상태 및 변색, 균열, 열화 상태 점검	○
고압기기 (개폐기. 피뢰기, 변상기, 콘덴서, 리액터, 모터 등)	․ 각 기기 설치상태 점검 ․ 전력퓨즈 부착상태 점검 ․ 각 변상기 와관 상태 점검 ․ 접속상태, 변색, 균열 여부, 외관 변형상태 점검	○
수․배전반	․ 외관 상태 및 잠금 장치 점검 ․ 수 ․ 배전반의 최소 공간거리 점검	○
저압	․ 변압기 2차 선로에서 배전반까지의 배선, 기기 접촉 불량, 파열 상태 점검 ․ 배선상태. 배선 굵기 및 배선 종류의 적정 여부 점검 ․ 배선용 차단기 선정의 적정여부, 누전차단기 부설상태 점검	○

□ 문화재 2공장 여과지동 건축물 등 일반사항

점 검 내 용	점검결과 (유○,무×)	상 태 (유형,크기,추정원인)	해당위치
바닥 포장부위 침하 및 균열 현상	×
건물전체의 부등침하 현상(기울어짐 현상)	×
외부 옹벽(축대)의 균열 및 변형 현상	×
건물내벽 및 외벽 상태	○	제2공장 여과지 벽 타일 탈락
하수관로 및 맨홀의 배수, 청소 상태	×
외벽의 전도 위험부위	×
외벽 모르터 또는 콘크리트의 탈락부위	×
외벽 창문 유리의 파손	×
ROOF DRAIN의 상태	×
옥상에 하중(물건)의 과재 여부	×
내부 창,문의 작동상태	×
건물내부의 진동여부	×
천정재(텍스류)의 탈락 및 갈라짐 상태	×
벽지 및 천정지가 찢어진 곳 유무	×
실내의 하중(물건)의 과적 여부	×
건물에서 뚝뚝하는 소리	×
녹물이 흘러 나오는 곳의 유무	×
코킹이 갑자기 떨어진 곳의 유무	×
담장의 전도 징후	×
돌출물(간판, 안테나등)의 탈락 현상	×
지하수 배수펌프 작동상태	×
안전난간의 견고성	×
자체안전 및 재난 관리계획 수립 시행 여부	○
동해, 동파 사고 조치여부	○

□ 문화재 2공장 여과지동 소방시설

(해당란에 ○ 표)

구 분	주요 점검내용	적정	불량	정비요	비고
소화기	․ 용기본체의 부식 유무 ․ 설치장소의 소화기표시 유무 ․ 밸브 및 패킹의 노후 및 탈락 여부 ․ 노즐 등에 이물질 여부 ․ 사용방법 및 적용화재 표시 유무	○
옥내. 외 소화전 설비	․ 소화전이 통행 또는 피난에 지장이 없고 사용할 때에 쉽게 반출할 수 있는 장소에 설치 됨의 여부 ․ 소화전함, 펌프, 전동기 주위의 장애물 유무 ․ 소화전함, 호스, 노즐, 배관, 관부속, 밸브류등의 변형, 손상 부식 여부 ․ 각 밸브의 개폐조작 용이 여부	○
스프링쿨러, 물분무설비	․ 제어밸브의 개폐, 작동, 접근 여부 ․ 배관 및 헤드의 유수 유무 ․ 동결 또는 부식할 우려가 있는 부분에 보온, 방호조치 여부 ․ 헤드주위의 작동 필요 공간이 확보 및 살수에 방해가 되는 장애물 여부	○
자동화재탐지 ․비상경보설비	․ 화재발생 감지기의 적정 설치 여부 ․ 연기감지기의 출입구 부분이나 흡입구가 있는 실내의 부분에 설치 여부 ․ 비상전원의 방전 여부 ․ 수신기 조작부 스위치 정상위치 여부	○
피난설비	․ 피난기구의 설치장소와 장치구의 적정 표시 여부 ․ 피난기구 및 고정장치의 노후, 파손, 변형 여부 ․ 비상구 문의 밖으로 열림 및 용이한 개방 여부 ․ 통로에 피난에 방해가 되는 물건의 방치 여부 ․ 옥외계단의 노후 및 파손 여부	○
구 분	주요점검내용	적정	불량	정비요	비고
소화용수설비	․ 저수탱크의 파손, 누수, 동결 등으로 사용상 지장 유무 ․ 소화용수는 만수 여부 ․ 사용에 지장이 있는 장애물 방치 여부	○
연결송수관, 연결살수설비	․ 소방펌프차량의 쉽게 접근 여부 ․ 사용에 지장 여부 ․ 살수헤드의 살수에 지장이 있는 장애물 유무 ․ 살수헤드의 파손, 탈락된 여부	○
위험물 저장취급시설	․ 불필요한 가연물의 방치 유무 ․ 전선과 전기기구 등의 스파크 현상에 대한 방지 여부 ․ 차광 및 환기 설비는 이상 유무 ․ 위험물 안전관리자 입회하의 위험물을 취급 여부	○
가연성 가스시설	․ 가스누설경보기의 설치 여부 ․ 용기, 배관, 밸브 및 연소기의 파손, 변형, 노후 또는 부식 여부 ․ 방화환경조성 및 주의, 경고 표시 부착 및 파손 부분 여부	○
방화시설	․ 내장재의 불연화 여부 ․ 층별, 면적별, 용도별 방화구획의 설치 여부 ․ 피난계단이 구조에 맞게 설치되어 있고 입구 또는 내부에 장애물을 쌓아 피난에 지장은 없는가 여부 ․ 비상구의 폐쇄 또는 다목적으로 사용 여부 ․ 비상용 승강기의 적법 설치 여부	○

□ 문화재 2공장 여과지동 전기시설

(해당란에 ○ 표)

구 분	주요점검내용	적정	불량	정비요	비고
변압기	․ 붓싱 등 애자류 균열, 파손, 단자 접속 상태 점검	○
차단기	․ 접속상태, 변색, 균열 점검	○
계전기	․ 외관의 파손, 오손 상태 점검 ․ 동작표시기 작동여부 확인 ․ 동작치(TAP) 설정의 적정 여부 확인 ․ 헤드주위의 작동 필요 공간이 확보 및 살수에 방해가 되는 장애물 여부	○
전선로 및 고압모선	․ 충전부와의 이격거리 점검 ․ 케이불 및 부스터의 지지대 파손, 오손 상태 점검 ․ 접속상태 및 변색, 균열, 열화 상태 점검	○
고압기기 (개폐기. 피뢰기, 변상기, 콘덴서, 리액터, 모터 등)	․ 각 기기 설치상태 점검 ․ 전력퓨즈 부착상태 점검 ․ 각 변상기 와관 상태 점검 ․ 접속상태, 변색, 균열 여부, 외관 변형상태 점검	○
수․배전반	․ 외관 상태 및 잠금 장치 점검 ․ 수 ․ 배전반의 최소 공간거리 점검	○
저압	․ 변압기 2차 선로에서 배전반까지의 배선, 기기 접촉 불량, 파열 상태 점검 ․ 배선상태. 배선 굵기 및 배선 종류의 적정 여부 점검 ․ 배선용 차단기 선정의 적정여부, 누전차단기 부설상태 점검	○

□ 점검결과 지적사항(총괄)

분야별	점 검 시설수	지 적 시설수	분야별 지적건수								비고
			합계	문화재	시설	소방	전기	가스	기계	기타
계	2	1	4	1						3
본관동	1	-	-	-	-	-	-	-	-	-
문화재동	1	1	4	1						3

□ 점검결과 지적 및 조치 사항

점검시설	지적사항	지적사항 사진	조치사항
1.문화재 2공장	여과지동 내부타일 탈락		-시공사에 하자요청예정(5.30일한 공문발송)
2.문화재 2공장	플랜트 업체 사무실 집기 및 폐기물 미처리		-본부 시설관리과 처리요청 공문발송 (4.13)
3.문화재 2공장	철거가로등 방치		-정수시설과 처리요청(5.30일한 처리)
4.청소폐기물처리창고 주변	목재 폐기물 방치		-정수시설과 조경폐기물 처리시 처리

끝.