2013년도 주요업무계획

서 울 대 공 원

(시설과)

- 목 차 -

1. 핵 심 사 업

Ⅰ

전력 피크(Peak) 저감장치 설치로 전기요금 절감

1

Ⅱ

태양광 발전 설치로 친환경 클린공원 조성

2

Ⅲ

노후 보일러 교체로 에너지 절감

3

2. 신 규 사 업

Ⅰ

해양관 옥상 방수공사 추진

4

Ⅱ

동양관 보수․보강 및 리모델링 추진

6

3. 계 속 사 업

Ⅰ

제2아프리카관 옥상녹화 사업

8

Ⅱ

시설관리용역

10

Ⅲ

건축시설물 유지보수공사(연간단가)

11

Ⅳ

토목시설물 유지보수공사(연간단가)

12

Ⅴ

토목시설물 정밀점검

13

Ⅵ

기계시설물 개선 및 유지관리

14

Ⅶ

전기,소방시설물 개선 및 유지관리

15

Ⅷ

용역 전문인력 활용, 시설개선공사 자체 시행

16

핵심사업(예산) Ⅰ

전력 피크(Peak) 저감장치 설치로 전기요금 절감

'13년 국비 지원(국비30%,시비70%) 사업으로써 피크(Peak)전력 저감을 통해 예산 절감 및 국가적 전력위기 극복과 서울시 원전하나줄이기 정책에 기여

□ 추진경과

○ '12. 4월 : 국비 지원 신청(지역에너지 절약사업)

○ '12.10월 : 국비 지원 확정

▷ 총사업비 : 630백만원 - 국비 189백만원(30%), 시비 441백만원(70%)

○ '12.11월 : 시비(441백만원) 확보 (의원 발의)

□ 사업개요

○ 규모 : 피크(Peak)전력 저감장치 300kWh

▷ 전력변환장치(인버터,컨버터) 및 전력저장장치로 구성

▷ 전기사용이 적은 심야시간에 전기를 에너지 저장매체에 저장했다가 전력 피크시간에 저장전력을 공급하여 전기요금을 저감하는 시스템

○ 소요예산 : 630백만원

□ 추진일정

○ '13. 1 ~ 2월 : 설계 및 발주

○ '13. 2 ~ 5월 : 제작

○ '13. 6월 : 시운전 및 준공

□ 기대효과

○ 전기요금 절감(연 30백만원) 및 CO2 저감 친환경 녹색공원 조성

○ 국가적 전력위기 극복 및 서울시 정책목표인 원전하나줄이기 사업에 기여

시설과장	배병렬	☎500-7400	전기시설총괄	유병설	☎500-7430	담당자	마동훈	☎500-7434

핵심사업(예산) Ⅱ

태양광 발전 설치로 친환경 클린공원 조성

'13년 국비 지원(국비50%,시비50%) 사업으로써 태양광 발전 설치를 통해  친환경 클린공원 조성

□ 추진경과

○ '12. 4월 : 국비 지원 신청(신재생에너지 지방보급 사업)

○ '12.10월 : 국비 지원 확정

▷ 총사업비 : 496백만원 - 국비 248백만원(50%), 시비 248백만원(50%)

○ '12.11월 : 시비 확보 예정(본청 녹색에너지과 추진중)

□ 사업개요

○ 시설규모 : 태양광 발전 용량 100kW

○ 설치장소 : 오수처리장 뚝방 사면

○ 소요예산 : 496백만원

□ 추진일정

○ '13. 1 ~ 2월 : 설계 및 발주

○ '13. 2 ~ 5월 : 제작

○ '13. 6월 : 시운전 및 준공

예상 조감도

□ 기대효과

○ 에너지 절감 및 친환경 클린공원 이미지 제고

○ 국가적 전력위기 극복 및 서울시 정책목표인 원전하나줄이기 사업에 기여

시설과장	배병렬	☎500-7400	전기시설총괄	유병설	☎500-7430	담당자	마동훈	☎500-7434

핵심사업(예산) Ⅲ

노후 보일러 교체로 에너지 절감

노후 보일러를 교체하여 난방효율 개선으로 에너지절감 및 안정적인 열원공급으로 동․식물의 생존환경 조성 및 저탄소 배출로 친환경 공원 이미지 제고

□ 추진방향

○ 난방효율 개선으로 에너지 절감

○ 보일러 운전을 인버터로 비례제어함으로써 외부 온도변화에 탄력적으로 대응

□ 추진개요

○ 기     간 : 2012. 1 ~ 10월

○ 현  황

․ 보일러 형식 : 노통연관식보일러 ⇒ 인버터콘덴싱보일러

․ 규격 및 수량 : 600만㎉/h,  1대

○ 필요성 :

․ 노후화로 인한 운전효율 80% 저하

․ 주연료 B-C유 ⇒ LNG 변경시 버너만 교체되어 연료소모량이 큼

․ 부하변동에 대처 불가능하여 에너지 과다 소모

○ 소요예산 : 250백만원

□ 추진일정

○ 1 ~ 4월 : 설계 및 설치공사 발주

○ 5 ~ 9월 : 보일러 교체공사 및 시운전

□ 기대효과

○ 에너지 절감 : 139백만원/년 (135,000㎥x1,030원=139백만원)

○ 운전효율 개선(80% ⇒95%)

○ 저탄소 배출 보일러 설치로 친환경 공원 조성

시설과장	배병렬	☎500-7400	기계․화공총괄	조귀현	☎500-7420	담당자	김형집	☎500-7421

신규사업(예산) Ⅰ

해양관 옥상 방수공사 추진

관람객이 집중되고 구조물이 노후된 해양관 보수․보강(옥상방수)을 통해 안전하고 쾌적한 관람환경 조성.

□ 추진방향

○ 관람객이 집중된 대규모 관람시설에 대한 옥상방수 등 보수보강 추진으로 쾌적하고 안전한 관람환경 조성

○ 시설물 정밀안전진단 결과에 따른 보수보강(옥상방수 등) 추진

□ 현  황

○ 관람객이 집중된 노후시설물로서 옥상누수 및 노후화 심한 상태임

○ 「재난 및 안전관리 기본법」에 의거 특정관리 대상시설로 관리중

※ 상태등급 : C등급(중점관리대상시설)

□ 추진개요

○ 공사기간 : 2013. 2월 ~ 11월

○ 규    모 : 지상1층, 지하1층, 연면적 4,082㎡(옥상면적 1,440㎡)

○ 내    용 : 해양관 내․외부 보수․보강 공사(옥상 방수 등)

○ 소요예산 : 100백만원

□ 추진내용

○ 해양관 내․외부 보수․보강 공사(옥상 방수 등)

□ 기대효과

○ 노후시설물을 예방정비하여 시설물 안전성 및 내구성 확보

○ 쾌적한 관람환경 제공 및 안전사고 예방

시설과장	배병렬	☎500-7400	영선총괄	이상국	☎500-7410	담당자	이종권	☎500-7411

관 련 사 진

옥상 방수층 파손	지하층 바다사자출입구 천장누수

신규사업(예산) Ⅱ

동양관 보수․보강 및 리모델링 추진

관람객이 많이 모이는 노후된 대규모 관람시설에 대하여 보수․보강 및 전면 리모델링 실시를 통하여 동물복지 향상 및 관람환경 개선

□ 추진방향

○ 관람객이 집중된 노후 시설물에 대하여 전면리모델링을 실시 관람환경 개선

○ 대규모 관람시설에 대한 보수보강 실시로 관람객 안전확보

□ 현  황

○ 준공된지 25년 이상된 시설물로서 누수 및 외벽 구조체 탈락 등 노후화가 심한 상태임

○ 「재난 및 안전관리 기본법」에 의거 특정관리 대상시설로 관리중

※ 상태등급 : C등급(중점관리대상시설)

□ 추진개요

○ 기     간 : 2013. 2월 ~ 11월

○ 규    모 : 지상2층/지하1층, 연면적 4,082㎡

○ 사업내용 : 노후 건축물 보수보강 리모델링에 대한 타당성 조사 및

기본계획 용역 실시

□ 추진내용

○ 사업타당성조사 및 기본계획용역 실시

□ 기대효과

○ 노후시설물을 예방정비하여 시설물 안전성 및 내구성 확보

○ 대공원 방문객들에게 쾌적하고 안전한 관람환경 제공

시설과장	배병렬	☎500-7400	영선총괄	이상국	☎500-7410	담당자	박수현	☎500-7413

관 련 사 진

내부 천창 노후로 인한 누수 및 부식	외벽 구조재 탈락 및 철근노출
관람로 내부 천정 누수	외벽전시물 및 벽체 노후화

계속사업(예산) Ⅰ

제2아프리카관 옥상녹화 사업

유휴공간인 제2아프리카관 옥상공간을 활용 공원방문객들에게 볼거리 및 휴게공간을 제공하여 서울대공원 관람환경 개선 및 이미지 향상에 기여.

□ 추진방향

○ 도심의 폐쇄적인 옥상 공간과는 달리 지상에서 직접 접근이 가능한 특성 활용.

○ 기존 도심의 단순한 녹지확보 차원의 옥상녹화와는 차별화하여, 테마정원, 체험공간 및 휴게공간을 구성 공원속의 공원 기능을 부여 공원이용객들에게 체험 및 볼거리 제공.

□ 현  황

○ 시설물 노후화로 인하여 누수가 심하여 옥상 방수공사 필요.

○ 지상에서 직접접근이 가능, 옥상녹화 조성시 많은 공원방문객들 이용예상.

□ 추진개요

○ 위    치 : 제2아프리카관(과천시 막계동 646-2)

○ 녹지면적 : 1,759㎡(조경면적 1,680.6㎡, 시설면적 78.4㎡, 녹지율 81.9%)

○ 녹화유형 : 혼합형 175㎡, 중량형 1,505.6㎡

○ 총 공사비 : 487백만원(전기조명공사포함)

○ 기본계획

□ 추진내용

○ 허브원, 암석원, 농작물 식제공간 조성

○ 그늘막 휴게의자 등 설치 공원방문객들에게 휴게공간 제공

□ 기대효과

○ 옥상녹화시 필수 공종인 방수공사로 기존 누수부분의 방수와 동시에 옥상테마정원 조성으로 볼거리 제공 이중효과 달성.

○ 허브원, 암석원, 농작물 식제공간 조성 등 테마정원 형태의 녹화공간 조성으로 공원방문객들에게 휴게공간 및 볼거리 제공.

○ 청계산 전경, 백주년광장, 하마사, 유인원관 등 주요 전망포인트에 위치하여 포토존 기능으로 공원 명소화 기대.

시설과장	배병렬	☎500-7400	영선총괄	이상국	☎500-7410	담당자	이상국	☎500-7410

계속사업(예산) Ⅱ

시설관리용역

서울대공원내 기반시설물인 건축, 토목, 기계, 전기, 통신시설물의 일상적인 운전 및 점검․정비를 외부 전문업체에 위탁관리함으로써 효율적인 유지관리 도모

□ 추진방향

○ 기반시설물의 점검 정비 업무를 외부 전문업체에 위탁 관리시행

□ 현  황

○ 계약업체 : 아이서비스(주)

○ 인   원 : 73명(기계34, 전기25, 영선14)

○ 계약기간 : 2011.5.1 ~ 2013.4.30 (2년)

□ 추진개요

○ 기     간 : 2013. 1 ~ 12월

○ 규모(위치) : 기계, 전기, 건축, 토목시설물 유지관리

○ 내     용 :

․ 기계, 전기, 건축, 토목시설물의 상시운전, 감시, 점검

․ 소규모 시설의 정비 및 신․증설

․ 수방 및 제설업무 등

○ 소요예산 : 2,682백만원

□ 추진내용

○ 기존 계약업체 계약종료로 2013년 5월 신규 업체 선정 시설관리용역 업무

지속적으로 추진

□ 기대효과

○ 외부 전문업체에 기반시설물을 위탁관리하여 효율적인 시설물관리

○ 긴급사항 발생시 대처능력 제고

시설과장	배병렬	☎500-7400	기계․화공총괄	조귀현	☎500-7420	담당자	김형집	☎500-7421

계속사업(예산) Ⅲ

건축시설물 유지보수공사(연간단가)

상시보수 및 유지관리가 필요한 대공원내 노후 및 파손된 건축시설물을 신속히 정비하기 위하여 공종별 연간단가계약 공사시행으로 효과적인 공원 시설물 관리

□ 추진방향

○ 동물사 부분 리모델링으로 동물복지확대 및 고객들에게 향상된 서비스 제공

○ 건축물의 내구성 증가를 위한 보수․보강 추진 및 유지관리

□ 현  황

○ 대공원 건축시설물은 개장후 25년이상 경과되어 노후 및 훼손됨으로써   지속적인 유지관리와 개선이 필요함

□ 추진개요

○ 기     간 : 2013. 2 ~ 12월

○ 규모(위치) : 공원내 건축시설물 186개동

○ 내     용 : 건축시설물 유지보수 및 정비

○ 소요예산 : 500백만원

□ 추진내용

○ 노후 동물사에 대한 부분 리모델링 및 개보수

○ 구조물 보수․보강 및 시설물 내․외부 환경개선

□ 기대효과

○ 계획적인 건축시설물 유지보수로 관람객 안전확보와 쾌적한 공원환경 조성

○ 노후된 서울대공원 동물사를 고객 서비스 기대수준에 맞게 개선

시설과장	배병렬	☎500-7400	영선총괄	이상국	☎500-7410	담당자	이상국	☎500-7410

계속사업(예산) Ⅳ

토목시설물 유지보수공사(연간단가)

공원내 노후된 토목시설물의 긴급 보수사항 발생시 신속히 대처하고 지속적이고 체계적인 시설물 유지관리를 위하여 공종별 단가계약으로 유지보수 시행

□ 추진방향

○ 관람객 안전과 관람환경을 최우선으로 고려한 토목시설물 관리 및 시공

○ 토목시설물의 내구성 증가를 위한 보수․보강 추진 및 유지관리

□ 현  황

○ 대공원 토목시설물은 개장후 25년이상 경과되어 노후 및 훼손됨으로써   지속적인 유지관리와 개선이 필요함

□ 추진개요

○ 기     간 : 2013. 2 ~ 12월

○ 규모(위치) : 도로 22.7km, 하수도 45.7km, 교량 13개소, 공동구 9.2km, 소하천 4개소, 기타 시설물 등

○ 내    용 : 토목시설물 유지보수 및 정비

○ 소요예산 : 340백만원

□ 추진내용

○ 노후 동물사 부분 리모델링 및 개보수

○ 토목구조물 보수․보강 및 시설물 내․외부 환경개선

□ 기대효과

○ 기반시설물을 미연에 보수․보강함으로써 재해, 재난없는 공원관리

○ 상황에 따라 신속한 공사를 시행하여 업무 효율 증대

시설과장	배병렬	☎500-7400	영선총괄	이상국	☎500-7410	담당자	서동민	☎500-7412

계속사업(예산) Ⅴ

토목시설물 정밀점검

『재난 및 안전관리 기본법』 및 『서울특별시 도로 등 주요 시설물 관리에 관한 조례』에 의거 법적 관리 시설물의 정밀점검을 통한 시설물 유지보수 및 재난예방

□ 추진방향

○ 안전점검결과에 따른 적합한 보수방안 마련으로 효율적인 시설물 관리체계 구축

○ 외부전문가와 공무원 합동 안전점검 실시로 안전점검 효과 증대

□ 현  황

○ 대공원 토목시설물은 개장후 25년이상 경과되어 노후 및 훼손됨으로써   지속적인 안전점검 및 유지관리가 필요함

□ 추진개요

○ 기     간 : 2013. 2 ~ 10월

○ 규모(위치) : 특정관리대상 토목시설물 7개소

미리내다리, 제방 2개소, 하수암거 4개소

○ 내    용 : 외부전문가 활용 토목시설물 정밀점검 실시

○ 소요예산 : 20백만원

□ 추진내용

○ 시설물 정밀안전점검 시행 및 시설물 상태평가 등급책정

○ 안전점검 결과에 따른 보수․보강 방안 마련

□ 기대효과

○ 점검결과에 따른 시설물 보수․보강으로 안전사고 사전예방

○ 상황에 따라 신속한 공사를 시행하여 업무 효율 증대

시설과장	배병렬	☎500-7400	영선총괄	이상국	☎500-7410	담당자	홍현기	☎500-7414

계속사업(예산) Ⅵ

기계시설물 개선 및 유지관리

주요 기계설비의 개선 및 노후된 시설을 적기에 교체 정비함으써 쾌적한 관람 환경을 유지하고 최적의 동물 사육환경 조성 및 에너지 절약

□ 추진방향

○ 주요시설 및 장비에 대하여 적기 법정검사 등 추진

○ 노후된 기계시설물의 적기 교체․정비 및 개선 시행

□ 시설현황

○ 기계실 40개소

○ 주보일러외 176대, 가스배관 13.8km 및 정압기 13대, 상수도배관 44.7km, 심정호 8개소, 배수지 4개소 등

□ 추진개요

○ 기     간 : 2013. 1 ~ 12월

○ 내     용 :

․ 법정검사 : 보일러 및 냉동기 세관, 저수조 청소용역, 승강기 정기검사 등

․ 시설개선 : 기계설비 개선 및 각종 장비 교체 ․ 정비

○ 소요예산 : 250백만원

□ 추진내용

○ 정기검사 등 시기도래시 적기추진(보일러,냉동기,도시가스,승강기 등)

○ 시설개선은 상반기에 조기 추진

□ 기대효과

○ 법정검사 및 시설개선을 적기 시행하여 운영의 영속성 확보 및 안전하고 원활한 시설물 유지관리

시설과장	배병렬	☎500-7400	기계․화공총괄	조귀현	☎500-7420	담당자	김형집 김태극 정태광	☎500-7421 ☎500-7424 ☎500-7422

계속사업(예산) Ⅶ

전기,소방시설물 개선 및 유지관리

공원 내 각종 전기시설물에 대해 정기적인 안전점검 실시 및 노후 설비 개선, 상시 유지관리를 철저히 시행하여 안정적인 전력공급을 통한 안전하고 쾌적한 공원운영

□ 추진내용

○ LED 조명 교체

○ 전문기관에 의한 전력설비 정밀안전점검 실시 및 자체 안전점검 실시

○ 노후 전력설비(가로등, 배전반, 누전차단기 등) 개량

○ 지중케이블 누전 및 절연불량 보수

○ 공동구내 트레이 전력케이블 난연성도료 도포 등

□ 추진개요

○ 기     간 : 2012. 1 ~ 12월

○ 규모(위치) : 공원내 각종 전력설비 유지보수

- LED 조명 교체 : 동물원 전시관람장 형광등 대체용 약 1,200등

- (특)고압 전력설비 유지관리 : 변전실 15개소, 각종 수배전반․분전반․MCC 298면 등

- 사무실 및 각종 동물사(185동)의 전등․전열설비 유지관리

- 가로등(공원등) 유지관리 : 1087본(1635등)

- 소방설비 유지관리 : 유도등 274등, 감지기 984개, 수신기 23대, 발신기 120대,

옥내소화전 75개, 소화기 931개

○ 소요예산 : 450백만원

□ 기대효과

○ 전력설비의 유지관리 및 안전점검 철저로 안정적인 전력공급

○ 전기사용량 절감(연 40,000kWh) 및 전기요금 절감(연 5백만원)

시설과장	배병렬	☎500-7400	전기시설총괄	유병설	☎500-7430	담당자	윤양호 손영일 마동훈	☎500-7432 ☎500-7436 ☎500-7434

계속사업(비예산) Ⅷ

용역 전문인력 활용, 시설개선공사 자체 시행

시설물 안전점검결과 보수가 필요한 사업을 시설관리용역의 전문인력을  활용하여 시설개선함으로서 예산절감 도모

□ 추진방향

○ 매월 세째주 화요일 「안전점검의 날」 시행

○ 자체 정기점검 시행 (6회:설날,추석,여름철,겨울철,해빙기 및 어린이날 대비)

→ 점검지적사항 보수계획 수립

○ 시설관리용역 인력을 최대한 활용, 자체 보수 실시하여 신속한 보수 및

관람환경 개선

□ 추진방법

○ 공사 소요자재만 별도 구매후 시설관리용역 자체인력 활용하여 공사 시행

○ 전문분야로서 특수기술을 요하지 않은 시설공사 시행

○ 분야별(건축,토목,기계,전기,통신) 시설개선사항 발굴 시행

□ 기대효과

○ 자체인력 활용으로 적기 시공 및 예산절감

○ 지속적인 유지관리로 내구성 향상

시설과장	배병렬	☎500-7400	전기시설총괄 기계․화공총괄 영선총괄	유병설 조귀현 이상국	☎500-7430 ☎500-7420 ☎500-7410	담당자	분야별 담당자	☎500-7421