장기수선계획의 조정교육 실시 지정·위탁 승인

공동주택관리법 제29조 및 같은법 시행규칙 제7조의 규정에 의한 “2021년도 장기수선계획의 조정교육”을 공동주택관리법 제89조 및 같은법 시행령 제95조의 규정에 의거 다음과 같이 지정·위탁 승인합니다.

2020. 11. 27.

서 울 특 별 시 장

지정교육기관 : 대한주택관리사협회

교육대상자

1) 장기수선계획 조정교육(법 제29조제4항)

·대상 : 관리사무소장

·시기 : 필요시(비의무)

·장기수선계획 수립대상 시설

- 300세대 이상 공동주택

- 승강기가 설치된 공동주택

- 중앙집중식 난방방식 또는 지역 난방방식의 공동주택

- 건축법 제11조에 따른 건축허가를 받아 주택외 시설과 동일 건축물로 건축한 건축물

□ 교육승인 내용

1. 교육일시 및 장소 시간

1) 교육장 및 교육형태

교육장명	장소	교육형태	비고
서울교육장	협회 평생교육원 (금천구 가산디지털1로)	비숙박 (1일, 8시간)	7회 예정 (전산실습과정)

- 전산실무과정 (교육비: 98,000원)

지역	횟수	장소	교육형태	시기
강원	3	강원 국립춘천박물관 강릉 과학산업진흥원, 강원 산업경제진흥원	비숙박 (1일, 8시간)	3월 ∼ 12월 중 지역별 36회 예정
경기	4	협회 의정부교육장, 협회 수원교육장
경남	5	경남 과학기술대학교, 양산 문화예술회관, 거제 공공청사, 김해 진영한빛도서관, 창원 축구센터
경북	2	포항 폴리텍대학, 구미 근로자문화센터
광주	1	광주상공회의소 빌딩
대구	2	대구 문화예술회관
대전	3	대전 기독교연합봉사회관
부산	4	부산적십자회관
서울	4	협회 평생교육원
울산	2	울산 북구문화예술회관
인천	1	인천 북부문화센터
전남	1	전남 여성플라자 공연장
전북	1	전주 한국폴리텍대학 신기술교육원
충남	1	충남 천안축구센터
충북	2	충북 지방기업진흥원

- 실무과정 (교육비: 78,000원)

대상	구분	교육과정	교육기간	예정인원	교육형태	지역
관리사무소장	상반기	실무과정	3월 ∼ 5월	100명	비숙박	17개 시 도
		전산실무과정	2월 ∼ 6월	50명	비숙박	서울
	하반기	실무과정	9월 ∼ 10월	100명	비숙박	17개 시 도
		전산실무과정	7월 ∼ 12월	50명	비숙박	서울

2) 교육 일정

※ 코로나19 지속 시, 온라인교육 대체 예정

시 간	교육 내용
∼08:45	교육등록
08:45∼09:00	교육안내
09:00∼13:00	1교시 (4시간)	- 장기수선계획 개관 및 조정실무 - 표준장기수선계획서 작성실무	□장기수선제도의 변천 □장기수선계획 수립 조정 법령 □표준장기수선계획 작성 □질의 회신
13:00∼14:00	중식(中食)
14:00∼18:00	2교시 (4시간)	- 장기수선계획운영시스템 활용 ※노트북 활용 실습	□장기수선계획운영시스템 사용법 □장기수선계획 수립 조정 시연 □수선공사의 이해

3) 교육 시간표

과목	교육목적	주요 내용
장기수선계획 개관 및 조정 실무	∘공동주택 공유재산의 가치를 유지하고 내구연한 연장 ∘장기수선계획에 따른 장기수선충당금의 적립 ∘표준장기수선계획서 수립(안)을 활용한 장기수선계획서 작성	∘장기수선제도 ∘장기수선계획운영 기준 ∘장기수선계획 검토 ∘질의 회신 사례
장기수선계획 수립 조정 프로그램	∘장기수선공사 대상 공종 선정과 수량산출 및 단가 산정 ∘장기수선계획에 따른 세대평형별 장기수선충당금 부과금액 산출 ∘수립된 장기수선계획서 대상 시설의 노후화, 물가 등을 고려한 수선주기, 단가 등 조정	∘사용신청 및 변경, 단지정보 입력 ∘장기수선공사 대상 항목관리 ∘장기수선공사 항목별 정보 등록 수선주기, 소요수량, 단가 ∘장기수선계획 현황보고서 작성 ∘표준장기수선계획서 수립(안)에 의한 기준단지 시스템 활용 ∘장기수선공사 항목에 대한 공종 및 재료의 이해

2. 교육과목 및 내용

※ 참고 장기수선계획운영시스템(https://new.khmais.net)

과목	강사	비고
장기수선계획운영 실무	한대철 외 3인	대한주택관리사협회
장기수선계획운영시스템 활용	문시형 외 3인	대한주택관리사협회

3. 교육 강사

※ 상기 교육계획은 준비사항에 따라 일부조정 될 수 있음을 알려드립니다