송파구 가락시영 재건축 현황

□ 사업개요

○ 위    치 : 송파구 가락동 476 번지 일대(준공년도 :1980~1982)

○ 면    적 : 405,782.4㎡(대지면적 346,570.50㎡)

○ 건축계획

- 아파트 84개동(9,510세대), 10~35층, 용적률 285.98%

□ 추진경위

○ ’10.11.29 : 정비계획변경(안) 입안(송파구 ➞ 서울시)

○ ’11.12.07 : 도시계획위원회 심의(결과 : 수정가결, 3종 상향, 용적률 286%)

< 수정가결 주요내용 >

• 용적률은 법적상한용적률 299%가 아닌 285%로 조정

• 60㎡미만 소형주택은 전체세대수의 25%이상으로 확보하고, 49㎡와 59㎡의 비율을 1:1로 할 것. 사회복지시설을 확보하고, 커뮤니티 센터를 추가 설치할 것

○ ’12.08.03 : 가락시영 주택재건축 정비계획 변경지정 요청(송파구)

○ ’12.08.16 : 가락시영 주택재건축 정비계획 변경지정 결정 고시

○ ’12.12.18 : 제34차 교통․건축통합심의

- 공공건축가 자문 후 소위원회를 거쳐 본위원회 상정

○ ’13.05.07 : 제14차 교통․건축통합심의 조건부 통과

□ 향후계획(예정)

○ ’13. 10월 : 사업시행 변경인가(송파구)

○ ’13. 11월 : 관리처분계획 변경인가(송파구)

○ ’13. 12월 : 공사착공