2019 국가안전대진단 안전 점검표

(건축분야)

2019 국가안전대진단 안전 점검표 활용방법

□ 2019년 안전 점검표 작성 방향

○ 건축분야 안전 점검표는 공통점검표, 특성점검표로 구분

- 공통점검표는 행정안전부 표준(안) 수정 없이 활용

- 특성점검표는 개별법에 따라 점검이 필요한 사항 부처에서 공통점검표 서식 작성·활용

□ 민간전문가 및 점검장비를 활용하여 확인점검 실시

○ 국가안전대진단 안전점검표에 따라 점검한 결과 아래 사항이 발견되는 경우에는 민간전문가 및 점검장비를 활용하여 확인점검 실시

- 건축물 : 건축물 기초 세굴 · 부등침하 · 기둥 · 보 등 주요 구조부의
균열 등 중대한 결함 발견

- 토  목 : 시설물 기초세굴 · 부등침하, 댐 · 하천의 누수 · 파이핑 ·
옹벽의 균열 · 파손 등 시설물의 구조에 중대한 결함 발견

- 전  기 : 차단기 고장 · 누전 · 전선의 손상 등 발견

- 가  스 : 가스누출 등 발견

※ 중대 결함 위치·현황 등 중요 사항은 반드시 사진으로 남길 것

건축분야 공통 안전점검표

2019년 국가안전대진단 안전 점검표

1. 건축물분야 점검표

점 검 일 시	2019. . . ( : ~ : )	점 검 구 분	자체 점검 / 상위 점검
점 검 장 소
점 검 자	(소속)	(직위)	(성명) (서명)
	(소속)	(직위)	(성명) (서명)
	(소속)	(직위)	(성명) (서명)
확 인 자	(소속)	(직위)	(성명) (서명)
점검자 의견 ( 총 평 )

순 위	점 검 내 용		점 검 결 과(해당란에 ✔체크)
	주점검	세부 점검사항	적합	부적합	해당없음	부적합 세부 내용 (위치 · 상태 등)
1	안전 관리 실태	○ 시설물 안전 및 유지관리계획은 적정한가?
		- 시설물안전법 대상 시설물 안전 및 유지관리계획 FMS등재 및 등재항목의 적정성 여부	□	□	□
		○ 안전점검 및 정밀안전진단을 이행하고 있는가?
		- 시설물안전법 및 주택법 대상시설의 안전점검 및 정밀안전진단 이행 여부	□	□	□
		- 안전점검 및 정밀안전진단 결과에 따른 보수 · 보강 이행 여부	□	□	□
		- 주택법 대상시설의 안전관리자 및 경비업무 종사자 교육 이수 여부	□	□	□
		- 주택관리사 매3년 주기로 교육이수 여부	□	□	□
		- 자체 정기안전점검 담당자의 자격 적정 여부	□	□	□
		○ 석면조사 및 유지관리는 적정한가?
		- 석면조사 실시 여부	□	□	□
		- 석면안전관리자 지정 및 교육 이수 여부	□	□	□
		- 석면조사 매년 2회 실시 여부	□	□	□
		○ 수조의 청소를 실시하고 있는가?
		- 고·저수조의 매년 2회 청소 실시 여부	□	□	□
		< 기타 점검 의견 > * 개선 또는 보완이 필요한 사항 등 기술

순 위	점 검 내 용		점 검 결 과(해당란에 ✔체크)
	주점검	세부 점검사항	적합	부적합	해당없음	부적합 세부 내용 (위치 · 상태 등)
2	구조 안전성	○ 지반이 침하되어 있는 곳은 없는가?
		- 건물 주변 지반의 단차 및 균열 여부	□	□	□
		- 건물 인근의 지하수 누출 여부	□	□	□
		○ 건물이 기울어져 있지는 않는가?
		- 창문의 원활한 개폐 여부	□	□	□
		- 바닥은 기울지 않았는지 여부	□	□	□
		- 외벽의 수직상태 유지 여부	□	□	□
		○ 균열은 없는가?
		- 구조체(기둥, 보, 슬래브, 내력벽)에 균열 여부	□	□	□
		○ 철근노출 및 부식, 박리, 박락된 곳은 없는가?
		- 철근 노출 여부	□	□	□
		- 콘크리트 표면이 들뜸 여부	□	□	□
		- 콘크리트가 떨어져 철근 노출 여부	□	□	□
		○ 구조체 단면손상 및 하중이 증가된 부분은 없는가?
		- 기둥, 보, 슬래브, 내력벽의 설계 단면 손상 여부	□	□	□
		- 지붕 및 건물 내에 설계도에 없는 구조물, 탱크 등 설치 여부	□	□	□
		○ 철골재의 볼트체결 상태는 적정한가?
		- 접합부 볼트 누락 여부	□	□	□
		- 접합부 볼트체결부위에 틈새 발생 여부	□	□	□
		- 접합부 용접의 적합 시행 여부	□	□	□
		○ 철골재 건축물이 손상된 곳은 없는가?
		- 철재의 부식으로 단면결손 여부	□	□	□
		- 철골재의 도장 탈락 여부	□	□	□
		- 기둥, 보, 슬래브의 휨, 처짐 등 손상 여부	□	□	□

순 위	점 검 내 용		점 검 결 과(해당란에 ✔체크)
	주점검	세부 점검사항	적합	부적합	해당없음	부적합 세부 내용 (위치 · 상태 등)
2	구조 안전성	< 기타 점검 의견 > * 개선 또는 보완이 필요한 사항 등 기술
3	건축 마감	○ 지붕, 옥상마감은 적정한가?
		- 난간의 높이가 1.2m 이상이며, 튼튼한지 여부	□	□	□
		- 지붕 마감재의 탈락, 비산 우려 여부	□	□	□
		- 배수구멍의 걸림망 설치 여부	□	□	□
		- 배수구멍이 기능 발휘에 문제 유무	□	□	□
		- 방수층의 손상 및 잡초의 식생 여부	□	□	□
		- 옥상에 비산이 우려되는 물건 방치 여부	□	□	□
		- 옥상에 불법건축물 설치 여부	□	□	□
		○ 외부 마감재는 적절히 설치되어 있는가?
		- 탈락, 들뜸, 추락의 위험 여부	□	□	□
		○ 내부 마감재는 적절히 설치되어 있는가?
		- 탈락, 들뜸, 추락의 위험 여부	□	□	□
		- 석면재료의 분진 우려 여부	□	□	□
		- 계단에 미끄럼방지시설 설치 여부	□	□	□
		< 기타 점검 의견 > * 개선 또는 보완이 필요한 사항 등 기술

※ 건축물 기초 세굴 · 부등침하, 기둥 · 보 등 주요 구조부 균열 등 중대 결함이 발견 된 경우 민간전문가 및 점검장비를 활용하여 확인점검 실시