공공시설 운영계획(사회적경제 복합지원공간)

- 성수 사회적경제 패션 클러스터 조성계획 -

□ 사업개요

○ 사업목적

- 사회적경제 기반 패션산업 클러스터 공간 조성으로 지역경제 활성화와 일자리 창출 및 사회적경제 패션 브랜드(소셜패션) 육성

○ 사업내용

- 수제화․패션잡화․봉제 산업 협업 제작 및 전시․홍보 공간 제공

- 사회적경제 패션기술창업학교 운영으로 교육 및 창업 지원 제공

- 체험시설과 공연장 등 조성하여 시민참여형 복합문화 제공

○ 필요성

- 사회적경제의 지속적인 발전을 위하여 지역특성과 결합하여 지역문제를 해결하는 사회적경제 특구 육성 필요

․ 사회적경제 특구 육성 추진 계획 (사회적경제과 8937호, 2015. 7.17.)

- 성수 지역은 사회적경제와 패션사업 관련 기반이 갖추어져 있어 이를 결합하여 사회적가치를 추구하는 새로운 패션 브랜드(소셜패션)를 육성함으로써 지역경제 활성화에 기여할 수 있음

․ 성수 사회적경제 특구 육성 계획 시장발표 (2015.10.22.)

․ 성수 사회적경제 패션 클러스터 조성 계획 (사회적경제과 14858호, 2015.12. 3.)

․ 2016년 성수 사회적경제 패션 클러스터 조성 계획 (사회적경제과 4414호, 2016. 5.24)

- 장소(기부채납시설 요청장소)의 적정성

․ 수제화․봉제 업체 밀집 지역이며 신진 디자이너와 소셜벤처 유입 지역

작 성 자	사회적경제과장: 강선섭☎2133-5480 사회적경제정책팀장: 김동완☎5482 담당: 이수연☎5485

․ 지하철역과 서울숲 등이 인근에 있어 유동인구 많음

□ 건축개요

뚝섬주변지역 지구단위계획구역 내 특별계획 1구역

○ 대지 위치: 서울시 성동구 성수동 1가 671-178 일대

○ 건축 규모

- 연면적: 4,804.67㎡

- 층  수: 지하 1층, 지상 3층

- 용  도: 협업제작, 전시, 교육 공간 등

○ 소요예산: 총 12,697백만원

(단위: 백만원)

계	건축물 공사비용	시설물 설치 비용
		소계	건물 인테리어	기계 설치	부대시설	기타
12,697	10,297	2,400	1,000	1,000	400	-

* 건축물 공사비용 산정: 5,000㎡ 초과 공공업무사무소(신축) 2.267백만원/㎡ 기준,

1,000㎡~3,000㎡ 공영주차장(신축) 1.803백만원/㎡ 기준

○ 사업운영 관련 비용(운영비 등 조달 방안)

- 운영비: 800백만원(연간)

- 운영비 조달 방안: 일부 예산 지원, 일부 자체조달

○ 건축물 세부계획 내용            ※공동생산 및 비즈니스 위주 공간

구분		비용(백만원)	연면적(㎡)	용도 및 면적	비고
계		12,697	4,804
시설별 내역	소계	10,297	4,804
	지하 1층	2,937	1,557	주차장(1,257㎡), 기전실(300㎡)
	3층	7,360	3,247	운영 사무실(250㎡), 장인 및 소공인 개별 작업장 30개실(800㎡),공동 작업장(400㎡), 공용 장비실(300㎡), 공동 쇼룸(300㎡), 물류창고(800㎡), 바이어상담실(200㎡), 휴게실(197㎡)
시설물 설치 내역	소계	2,400		시설물 내용
	인테리어	1,000		기본 실내 장식
	장비구매	1,000		디자인․봉제 장비, 3D 프린터 등 ITC 장비
	사무실 구성	400		사무용 가구(책상, 의자 등)
기타 비용		-		-

※ 소요예산이 기부채납보다 클 경우 소요예산 감축

뚝섬주변지역 지구단위계획구역 내 특별계획 2구역

○ 대지 위치: 서울시 성동구 성수동 1가 670-27일대

○ 건축 규모

- 연면적: 5,655.97㎡

- 층  수: 지하 1층 ~ 지상 2층

- 용  도: 협업제작, 전시, 교육 공간 등

○ 소요예산: 총 15,027백만원

(단위: 백만원)

계	건축물 공사비용	시설물 설치 비용
		소계	건물 인테리어	기계 설치 (빔프로젝트 등)	부대시설	기타
15,027	12,327	2,700	1,000	1,200	500	-

* 건축물 공사비용 산정: 5,000㎡ 초과 공공업무사무소(신축) 2.267백만원/㎡ 기준,

1,000㎡~3,000㎡ 공영주차장(신축) 1.803백만원/㎡ 기준

○ 사업운영 관련 비용(운영비 등 조달 방안)

- 운영비: 900백만원(연간)

- 운영비 조달 방안: 일부 예산 지원, 일부 자체조달

○ 건축물 세부계획 내용                   ※교육 및 창업 위주 공간

구분		비용(백만원)	연면적(㎡)	용도 및 면적	비고
계		15,027	5,656
시설별 내역	소계	12,327	5,656
	지하 1층	3,944	1,956	주차장(1,056㎡), 기전실(300㎡), 물류창고(600㎡)
	1층	3,502	1,545	공연․패션쇼장(700㎡), 디자인문화카페(345㎡), 트레이드룸 20개실(400㎡)
	2층	4,881	2,153	운영 사무실(250㎡), 창업준비팀 개별 작업장 30개실(800㎡),공용장비 구비 실습장(500㎡), 포토스튜디오 2개실(150㎡), 강의실 3개실(453㎡)
시설물 설치 내역	소계	2,700		시설물 내용
	인테리어	1,000		기본 실내 장식
	장비구매	1,200		디자인․봉제 장비, 3D 프린터 등 ITC 장비, 패션쇼 시설(조명, 빔프로젝트 등)
	사무실 구성	500		사무용 가구(책상, 의자 등)
기타 비용		-		-

※ 소요예산이 기부채납보다 클 경우 소요예산 감축