문서번호	주택정책과-8931
결재일자	2014.5.29.
공개여부	비공개(7)
방침번호

		시 민
주무관	임대문화팀장	주택정책과장

13년 재개발임대주택 위탁관리비 정산

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과
	SH공사	위탁금 관리내역	위탁금 관리자료 수합

'13년 재개발임대주택 위탁관리비 정산

우리시와 SH공사간 체결한 재개발임대주택 위․수탁관리사업 계약에 따라 ‘13년 위탁관리비를 정산하고, 집행 잔액을 반납처리하고자 함

□ 현    황

○ 근    거 : 재개발 임대주택 위‧수탁관리계약서(2013.02.28)

○ 관리호수 : 167개단지 총 54,732세대(‘13.12월말 기준)

○ 위․수탁관리 범위

- 임대주택 일반적인 공급․관리, 임대주택 시설물 교체공사 및 수선대행

- 임대주택의 입주 및 퇴거관리, 입주계약, 임대보증금 및 임대료의 부과

징수, 퇴거자 등에 대한 임대보증금 반환 등

○ 사업비(‘13년) : 총 50,225백만원

□ 위탁관리비 정산결과

○ 정산내역

(단위 : 천원)

구 분		2013년 예산	전년도 이월 (이자포함)	집행액	집행잔액
민간위탁금		50,224,824	24,910,944	48,633,879	224,992
	위탁수수료	16,368,124	-	16,368,124	-
	공가관리비	2,715,120	216,745	2,706,873	224,992
	수선유지비	16,570,623	5,426,698	21,997,321	-
	특별수선충당금	14,570,957	19,267,501	7,561,561	(누계)26,276,879

※ 특별수선충당금 26,277백만원은‘13년말 적립액

○ 세부내역

- 위탁수수료 및 특별수선충당금은 정률제 적용으로 반납대상 아님

- 수선유지비 전년도 이월액 5,397백만원은 재개발임대 업그레이드사업비 집행잔액을 2013년에 반납 처리된 것임

□ 행정사항

○ ‘13년 사업비 정산결과, 공가관리비 집행잔액(225백만원)반납 처리

○ SH공사에 주택사업특별회계(도정계정) 세입고지서 송부

따로붙임 : 위탁관리비 집행 및 정산내역 각 1부. 끝.