주요 심사 내용

[ (구) 동숭아트센터 리모델링 ]

□ 사업 개요

○ 공사위치 : 종로구 동숭길 122  (구)동숭아트센터

○ 건축규모 : 지하2층/지상6층, 연면적 7,588.67㎡

○ 총공사비 : 11,727,059천원(도급비 : 10,370,536천원)

○ 발주부서 : 서울문화재단

□ 건물 현황

현장 사진	조감도

□ 심사평가 결과 : 절감액 268,692백만원(2.6%)

[천원]

구 분	요청금액(도급비)	심사금액(도급비)	절 감 액	절감률
계	10,370,536	10,101,844	268,692	2.6%
건축	9,010,595	8,821,625	188,970	2.1%
토목	96,118	93,189	2,929	3.0%
조경	307,450	288,010	19,440	6.3%
기계	956,373	899,020	57,353	6.0%

주요 심사 내용

□ 공 사 명 : (구)동숭아트센터 리모델링(예술청조성) 공사 (건축)

□ 사업개요

위 치	종로구 동숭길 122
공사개요	· 규 모 : 지하2층 지상6층, 연면적 7,588.67㎡, · 주 용 도 : 문화 및 집회시설
공사기간	착공일로부터 15개월

□ 심사평가 결과(※관급비 심사제외)

○	설계금액	:	9,010,595	천원
○	심사금액	:	8,821,625	천원
○	절 감 액	:	188,970	천원
○	절 감 률	:	2.1	%

□ 주요 심사내용(※직접공사비 기준임)

○ 자재단가 조정

- 시중물가지 → 조달청가격정보 등 단가 적용

· 철강설 외 19종(△47,150천원)

○ 일위대가 조정

- 건축물현장정리  : 서울형 품셈 적용(△10,496천원)

- 블록보강쌓기 : 표준적용 오류 수정(△1,082천원)

- 신축줄눈 : 표준품셈 적용(△11,449천원)

- 발포폴리스티렌단열재 : 서울형 품셈 적용(△2,120천원)

- 수성페인트칠(롤러칠, 내벽 3회, 석고보드) : 품셈적용 기준 조정(△10,884천원)

- 경량철골천정틀(인서트설치) : 중복품 계상제외(△1,801천원)

- 경량스터드(90, 65) : 서울형품셈 적용(△15,627천원)

□ 사업부서 협의결과 : 의견없음

주요 심사 내용

□ 공 사 명 : (구)동숭아트센터 리모델링(예술청조성) 공사(토목)

□ 사업개요

위 치	종로구 동숭길 122 (동숭동 1-5)
공사개요	지하2층/지상6층, 연면적 7,588.67㎡
공사기간	착공일로부터 15개월

□ 심사평가 결과

○	설계금액	:	96,118	천원
○	심사금액	:	93,189	천원
○	절 감 액	:	2,929	천원
○	절 감 률	:	3.0	%

□ 주요 심사내용

○ 자재단가 조정

- 소철선(어니일링, #8  4.0mm) : 1,560원/kg → 1,179원/kg

- 모래 : 30천원/㎥ → 29천원/㎥

- 잡석 : 25천원/㎥ → 21천원/㎥

- 외송각재 : 389,221원/㎥ → 376,675원/㎥

- 아스팔트(유제) : 160천원/드럼 → 155천원/드럼

- 내수합판(12×1210×2420㎜,1급) : 10,689원/㎡ → 8,012원/㎡

등 거래실례가격 적용

○ 내역서 및 일위대가 조정

- 토사반입 : 개별비목 → 경비로 적용

- 도로경계석(150×150×1000㎜) 설치: 크레인(5톤) 제외(품셈토목1-10-3)

- 철근절단 : 아세틸렌 → LPG 적용(품셈기계 13-2-2)

- 철근운반비 : 구역화물 → 품셈에 의한 원가계산

- 몰탈 : 노무품 조정(품셈건축 9-1-1)

- 모래부설 : 다짐(플레이트 콤팩트) 제외

□ 그 밖의 사항

○ 심사내용 및 조정금액에 대한 소관부서의 의견 : 이견없음

○ 특정제품 선정심사 대상 : 없음

○ 관급자재비 등은 심사 제외(별도 검토 후 시행)

주요 심사 내용

□ 공사명 : (구)동숭아트센터 리모델링(예술청조성) 공사(조경)

□ 사업개요

위 치	서울시 종로구 동숭길 122 (구)동숭아트센터
공사개요	철거공사, 수목식재, 플랜터설치, 블럭포장 등
공사기간	착공일로부터 15개월

□ 심사평가 결과(※관급비 심사제외)

○ 설계금액	307,450	천원
○ 심사금액	288,010	천원
○ 절 감 액	19,440	천원
○ 절 감 율	6.3	%

□ 주요 심사내용(※직접공사비 기준임)

○ 자재단가 조정

- 시중물가지 → 조달청가격정보 조사단가 등 적용(각재 등 9개품목)

○ 일위대가 조정 및 제비율

- 배수판설치 : 중장비 제외 인력적용(△2,152천원)

- 플랜터설치 : 대기압상태의 산소적용(△8,272천원)

□ 사업부서 협의결과

◦ 이견 없음

주요 심사 내용

□ 공 사 명: (구)동숭아트센터 리모델링(예술청조성) 공사(기계설비)

□ 사업개요

위 치	종로구 동숭길 122 (구)동숭아트센터
공사개요	○ 기계설비공사 - 장비설치공사, 옥외배관공사, 위생기구설치공사, 급수급탕배관공사, 오배수배관공사 등
공사기간	착공일로부터 15개월

□ 심사평가 결과(관급자재 및 분담금 공사 심사 제외)

◦ 도급금액:	956,373	천원
◦ 심사금액:	899,020	천원
◦ 절 감 액:	57,353	천원
◦ 절 감 률:	6.00	%

□ 주요 심사내용(조달청 가격정보 및 시중가격(견적가) 등)

◦ 자재 단가 조정: 버터플라이 밸브 등 131종

- 버터플라이밸브(D100)/개: 174,200원 → 92,000원(감82,200원)

- 배기휀(인라인, D600)/대: 1,564,600원 → 956,000원(감608,600원) 등

◦ 일위대가 조정: 가스차단기 등 34종

- 가스차단기(A.S.V, D20): 계장공 0.3 → 0.133(서울형품셈)

- 정수위조절밸브(STS, D50x50x50): 배관공 4.668 → 0.46,
보통인부 0.796 → 0.084 등

□ 사업부서 협의결과

◦ 이견 없음