주요 심사내용

□ 공 사 명: 마곡지구 10-2단지 아파트 건설공사

□ 사업개요

위 치	강서구 마곡동 747-1번지 일원
공사개요	지하2층/ 지상16층, 연면적 83,567.26㎡
공사기간	착공일로부터 29개월

□ 심사평가 결과(※관급비 심사제외)

[천원]

구 분	요청금액	심사금액	조정액	조정률
총괄	152,917,146	146,355,700	6,561,446	4.29%
건축	105,749,429	104,593,804	1,155,625	1.10%
토목	11,650,252	8,877,115	2,773,137	23.80%
기계	32,739,790	30,251,137	2,488,653	7.60%
조경	2,777,675	2,633,644	144,031	5.19%

□ 주요 심사내용(※직접공사비 기준)

◦ 자재단가 조정

- 시중물가지 → 조달청 가격정보 등 적용

· 철근콘크리트용봉강(HD-10mm) 외  29종 (감280,443천원)

◦ 일위대가 조정

- 목재창호설치/여닫이: 품셈적용 오류 수정 (감10,596천원)

- 합판거푸집설치및해체: 표준시장단가 (감16,056천원)

- 콘크리트벽돌쌓기(1.0B, 3.6m초과): 수량오류 수정(감54,928천원)

□ 그 밖의 사항

◦ 사업부서 협의결과 : 이견 없음

주요 심사내용

□ 공 사 명: 마곡지구 10-2단지 아파트 건설공사 (토목)

□ 사업개요

위 치	강서구 마곡동 747-1번지 일원
공사개요	대지면적 23,057㎡, 연면적 83,567.26㎡, 10개동(지하2층~16층)
공사기간	착공일로부터 29개월

□ 심사평가 결과

○	설계금액	:	11,650,252	천원
○	심사금액	:	8,877,115	천원
○	절 감 액	:	2,773,137	천원
○	절 감 률	:	23.80	%

□ 주요 심사내용

○ 자재단가 조정 : H형강 등 12종

- H형강 300*200*9*14 : 1,300,000원/톤→ 1,270,000원/톤 (감22,128천원)

- 복공판 750*1990*200 : 652,500원/개→440,000원/개 (감31,556천원)

○ 일위대가

- H파일 연결 : 노무품 등 조정(표준품셈5-1-2) (감63,221천원)

- 사토(토사) 운반 : 표준품셈 → 표준시장단가, 서울형품셈 등 적용 (감1,064,484천원)

- 철근망 근입 : 수량 제외(감11,968천원)

- 토사 천공 SGR : 노무품 등 조정(서울형품셈) (감239,098천원)

- 강선 제작 및 그라우팅 : 주입량 등 조정(서울형품셈 등) (감201,395천원)

□ 그 밖의 사항

○ 심사내용 및 조정금액에 대한 소관부서의 의견 : 이견없음

○ 특정제품 선정심의 대상 : 없음

○ 원가심사에 따른 설계도서 재작성 및 물량 재확인

- 계약심사 과정에서 설계서(설계도면, 공사시방서, 물량내역서 등)가 변경된 사항은 수정(보완)된 설계서로 발주

- 운반경로(사토장, 토취장 등)는 공사 시방서에 표기

○ 관급자재비, 폐기물처리비 등은 심사 제외(별도 검토 후 시행)

주요 심사 내용

□ 공 사 명: 마곡지구 10-2단지 아파트 건설공사(기계)

□ 사업개요

위 치	서울시 강서구 마곡동 747-1번지 일원
공사개요	장비설치, 위생기구설치, 설비배관, 냉난방기 설치공사 등
공사기간	착공일로부터 29개월

□ 심사평가 결과

◦	설계금액	:	32,739,790	천원
◦	심사금액	:	30,251,137	천원
◦	조 정 액	:	2,488,653	천원
◦	조 정 률	:	7.60	%

□ 주요 심사내용 (※직접공사비 기준)

◦ 자재단가 조정 : 동관(D15) 외 14종

- 동관(D15)(조달청단가 적용) (감329천원)

- 냉동기(1000USRT)(시중물가지 적용) (감7,200천원)

◦ 일위대가 조정 : 에어컨 드레인배관(PVC D25) 외 47개 공종

- 에어컨 드레인배관(PVC D25)(표준시장단가 적용) (감63,187천원)

- 차압변장치(D150×125×150)(서울형품셈 적용) (감2,671천원)

◦ 지열공사 팽창기수분리기 착오 적용 제외 (감56,800천원)

◦ 시운전비 부가세 중복 적용 제외 (감12,281천원)

□ 그 밖의 사항

◦ 사업부서 협의결과 : 이견 없음

주요 심사내용

□ 공 사 명: 마곡지구 10-2단지 아파트 건설공사(조경)

□ 사업개요

위 치	강서구 마곡동 747-1 일원
공사개요	단지내 수목식재, 시설물 설치, 포장공사 등
공사기간	착공일로부터 29개월

□ 심사평가 결과 (※관급비 심사제외)

◦	설계금액	:	2,777,675	천원
◦	심사금액	:	2,633,644	천원
◦	조 정 액	:	144,031	천원
◦	조 정 률	:	5.19	%

□ 주요 심사내용  (※직접공사비 기준)

◦ 자재단가 조정

- 시중물가지 → 조달청 가격정보 등 단가 적용

· 소나무 등 28종
◦ 일위대가 조정

- 수목식재 : 수목규격오류 정정 적용(감36,046천원)

- 마운딩 : 조경적산 적용(감1,817천원)

- 배수판 설치 : 서울형품셈 적용(감14,101천원)

- 잡철물제작설치 : 개정품셈 적용(감5,642천원)

- 데크틀설치 : 개정품셈 적용(감2,207천원)

□ 그 밖의 사항

◦ 사업부서 협의결과 : 이견 없음