재건축·재개발 민간공사 원가자문서비스 신청 안내

□ 서비스 개요

○ 대  상 : 재개발・재건축・가로주택정비・소규모재건축 추진 조합

○ 시 기 : 사업시행인가 後(시공자 선정 前)

※ 설계도서가 구비된 경우 사업시행인가 前에도 원가서비스 신청 가능

□ 서비스 내용

① 입주민(이용자)∙유지관리 시각의 설계안 검토∙대안 제시

		< 반영 사례 >
▸ 입주민 편의성 향상 (사례) ▪주차 배치 방법 개선으로 주차면수 증대, 집수정 오물투입 방지망 설치 등 설계 대안 제시 ▸ 시설 안전성 강화 (사례) ▪난간대 설치방향(가로살→세로살) 조정으로 어린이 들이 올라 타는 사례 방지, 지하주차장 전열기구 방수사양 등 대안 제시

② 공사원가 적정성 검토 기준

▸ 정부발표 표준시장단가, 정부제정 건설공사 표준품셈 등에 의한 검토

▸ 공사단가의 과다‧과소 산정 등 오류 검토

▸ 설계도서(공사시방서, 설계도면, 내역서 등) 간 불일치 조정

□ 서비스 방법

○ 분야별 원가심사 공무원, 외부전문가(기술사, 박사, 건축사 등) 등으로 자문단 구성(10명 내외)

○ 자문단 검토결과를 토대로 조합원‧설계사와 토론방식으로 자문서비스 시행

도서 형식검토	⇨	현장방문 및설명회	⇨	설계도서 검토	⇨	합동 검토결과 설명 및 질의답변	⇨	결과통보
설계도서 적정여부		서비스 안내 및 현장확인 등		공사원가 및 경제성 검토		조합대표, 설계사, 전문가 합동회의		근무일 기준 13일 이내

□ 서비스 신청기간 : 연중 시행 (조합 희망시 방문설명 안내)

○ 접수방법

- FAX: 2133-1032

- 이메일 : klasse79@seoul.go.kr

- 전화 : 2133-3336(설상운 주무관)

※ 다수 조합 신청 시 사업시행인가 순서 외 기타사항을 고려하여 대상을 선정할 수 있음