의안번호	제 호		심의의결사항
의 결 년 월 일	2016. 12. 29. (제 20 회 )

서울특별시 도시 및 주거환경 정비조례 시행규칙

일부개정규칙안

제 출 자	도시재생본부장 진희선
제출년월일	2016. 12. .

법무담당관 심사필

서울특별시 도시 및 주거환경 정비조례 시행규칙 일부개정규칙안

1. 의결주문

서울특별시 도시 및 주거환경 정비조례 시행규칙 일부개정규칙안을 별지와 같이 의결한다.

2. 개정이유

법령 개정으로 인한 인용 조항 변경 및 알기 쉬운 법령 정비 등의 내용을 반영하고자 「서울특별시 도시 및 주거환경 정비조례 시행규칙」일부를 개정하려는 것임

3. 주요내용

○ 조례 위임근거 없이 규칙에서 정한 노후․불량건축물 내용 삭제

○ 에스에이치(SH)공사가 서울주택도시공사로 명칭 변경 등

○「주택공급에 관한 규칙」전부 개정에 따른 인용 조항 정비

○ 알기 쉬운 법령 정비에 따른 띄어쓰기 등 조문 정비

4. 참고사항

가. 관계법령 : 도시 및 주거환경정비법, 같은법 시행령 및 조례

나. 예산조치 : 해당사항 없음

다. 협의사항

(1) 법무담당관(규제심사): 해당사항 없음

(2) 민관협력담당관(위원회): 해당사항 없음

(3) 예산담당관(비용추계): 해당사항 없음

(4) 감사담당관(부패영향평가): 해당사항 없음

(5) 여성정책담당관(성별영향분석평가): 원안동의

(6) 갈등조정담당관(공공갈등진단): 갈등없음

라. 기    타

(1) 입법예고(2016. 11.10.～ 11. 30.) 결과 : 의견없음

(2) 신ㆍ구조문 대비표: 별첨

(3) 비용추계 등 자료: 해당없음

서울특별시규칙  제   호

서울특별시 도시 및 주거환경 정비조례 시행규칙

일부개정규칙안

서울특별시 도시 및 주거환경 정비조례 시행규칙 일부를 다음과 같이 개정한다.

제1조 중 “이규칙”을 “이 규칙”으로, “관하여 필요”를 “필요”로 한다.

제2조 중 “의한다.”를 “따른다”로 한다.

제3조를 삭제한다.

제5조 중 “조례”를 “「서울특별시 도시 및 주거환경 정비조례」(이하 "조례"라 한다)”로 한다.

제14조제4항 중 “에스에이치(SH)공사사장(이하"공사사장"”을 “서울주택도시공사사장(이하"공사사장"”으로 한다.

제18조제3항 중 “에스에이치(SH)공사의 「임대주택의 공급 및 관리에 관한 규정」을 준용한다”를 “서울주택도시공사의 임대 및 주택관리에 관한 규정과 내규 등을 적용한다”로 하고, 같은 조 제5항제5호 중 “「주택공급에 관한 규칙」제19조”를 “「주택공급에 관한 규칙」제35조부터 제47조까지”로 한다.

제24조제1항 중 “"특별 회계조례"라”를 “"특별회계조례"라”로 한다.

제29조 중 “총용역비”를 “총 용역비”로 한다.

제31조제5호 중 “「주택공급에 관한 규칙」제8조제2항”을 “「주택공급에 관한 규칙」제20조”으로 한다.

부  칙

이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.

신ㆍ구조문대비표

현 행	개 정 안
제1조(목적) 이규칙은 「서울특별시 도시 및 주거환경 정비조례」에서 위임한 사항과 그 시행에 관하여 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.	제1조(목적) 이 규칙---------------------------------------------------------------- 필요-----------------------------------.
제2조(적용범위) 「도시 및 주거환경정비법」(이하 "법"이라 한다) 제2조제2호에 따른 정비사업에 대하여 다른 법령에 특별한 규정이 있는 경우를 제외하고는 이 규칙이 정하는 바에 의한다.	제2조(적용범위) ------------- -------------------------- -------------------------- -------------------------- -------------------------- ------------------------따 른다.
제3조(노후ㆍ불량건축물) 「서울특별시 도시 및 주거환경 정비조례」(이하 "조례"라 한다) 제3조제2항제4호에서 "그 밖에 규칙이 정하는 건축물"이란 다음 각 호와 같다. 1. 수도 또는 우물이 옥외에 있거나 공동 사용하는 주택 2. 정화조가 설치되지 않아 오수를 공공하수도로 직접 배출하는 주택 3. 화장실이 옥내에 없는 주택	<삭 제>
제5조(정비구역지정의 입안제안에 관한 동의 등 ) 조례 제6조에 따라 토지등소유자가 정비구역지정의 입안제안을 하는 경우에는 별지 제6호서식의 동의서, 별지 제7호서식의 동의총괄표 및 별지 제1호서식의 정비구역 지정 신청서를 제출하여야 한다.	제5조(정비구역지정의 입안제안에 관한 동의 등 ) 「서울특별시 도시 및 주거환경 정비조례」(이하 "조례"라 한다) ------------------------------------------------------------------------------------------------------.
제14조(사업시행의 인가 등) ① ∼ ③ (생 략)	제14조(사업시행의 인가 등) ① ∼ ③ (현행과 같음)
④ 구청장이 법 제28조에 따라 사업시행을 인가하는 때에는 사업시행자에게 별지 제21호서식의 사업시행인가서를 교부하여야 하며, 에스에이치(SH)공사사장(이하"공사사장"이라 한다)에게 임대주택건설 및 공급계획과 관계도면을 통보하여야 한다.	④ ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 서울주택도시공사사장(이하"공사사장"---------------------------------------------------------.
제18조(임대주택의 관리 등) ①ㆍ② (생 략)	제18조(임대주택의 관리 등) ①ㆍ② (현행과 같음)
③ 임대주택의 임대차계약의 체결, 임대보증금의 결정ㆍ수납, 임대주택의 동ㆍ호 결정 등 임대주택의 입주자관리에 관하여는 법ㆍ영ㆍ조례 및 이 규칙에서 특별히 정한 것을 제외하고는 에스에이치(SH)공사의 「임대주택의 공급 및 관리에 관한 규정」을 준용한다.	③ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 서울주택도시공사의 임대 및 주택관리에 관한 규정과 내규 등을 적용한다.
④ (생 략)	④ (현행과 같음)
⑤ 공사사장은 제2항에 따라 임대주택을 공급한 후 잔여주택이 있거나 입주포기ㆍ이주 등으로 공가가 발생된 경우에는 다음 각 호의 방법에 따라 조치하여야 한다.	⑤ -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
1. ∼ 4. (생 략)	1. ∼ 4. (현행과 같음)
5. 잔여주택을 우선배정한 후에도 잔여주택이 있는 경우 그 처분방법은 시장이 정하되, 중앙부처에서 특별공급요청이 있는 경우 「주택공급에 관한 규칙」제19조에서 정한 대상자에게 특별 공급할 수 있다.	5. --------------------------------------------------------------------------------------------------- 「주택공급에 관한 규칙」제35조부터 제47조까지-----------------------.
⑥ (생 략)	⑥ (현행과 같음)
제24조(융자사무의 위탁) ① 「서울특별시 주택사업특별회계조례」(이하 "특별 회계조례"라 한다) 제14조제2항에 따라 융자사무를 위탁하는 금융기관의 선정은 위탁수수료율 등을 고려하여 시장이 정한다.	제24조(융자사무의 위탁) ① ------------------------------------ "특별회계조례"라 ---------------------------------------------------------------------------------------.
② (생 략)	② (현행과 같음)
제29조(구청장에 대한 정비계획 수립 비용 보조) 시장은 조례 제38조제5항에 따라 구청장이 정비계획을 수립하는 경우에는 정비계획 수립을 위한 총용역비의 50퍼센트(주거환경관리사업의 경우에는 100퍼센트) 범위 안에서 지원할 수 있다	제29조(구청장에 대한 정비계획 수립 비용 보조) ---------------------------------------------------------------------------- 총 용역비-----------------------------------------------------------------
제31조(추진실적의 보고) 조례 제42조제1항에 따른 추진실적 보고에 필요한 사항은 다음 각 호와 같다.	제31조(추진실적의 보고) -------------------------------------------------------------.
1. ∼ 4. (생 략)	1. ∼ 4. (현행과 같음)
5. 조례 제42조제1항제6호에 따른 보고는 「주택공급에 관한 규칙」제8조제2항에 따라 승인한 입주자 모집 공고안 사본 1부	5. ------------------------------ 「주택공급에 관한 규칙」제20조------------------------------------
6. (생 략)	6. (현행과 같음)