			김경 의원 (도시계획관리위원회, 더불어민주당)
□ 요구번호 :	2079	번
□ 요구내용
1. 삼표 레미콘 이전 관련 - 부지현황, 부지처분계획, 추진경과, 추진상황 - 과학문화미래관 건립 실행방안 개요, 부지 활용계획, 추진상황 2. 1) 최근 5년간 용역별 제안서평가 현황 - 엑셀 양식에 맞춰 제출(용역사업 1개 당 1개 행으로 정리) 2) 1회 이상 참여한 심사위원 소속, 직책, 참여 회수 - 엑셀로 아래 양식에 맞춰 제출(위원 1명 당 1개 행으로 정리) 3) 용역별 제안서평가 서류 일체
김경 의원님께서 요구하신 자료를 붙임과 같이 제출합니다. 붙임 : 제출자료 각1부. 끝.
			작성자	기관명	직위	성명
				공공개발기획단	담당사무관	이광구
					담당자	이용옥
				작성일 : 2021-10-22

〔 붙임 〕

1. 삼표레미콘 이전 관련

○ 부지현황

- 위    치 : 성동구 성수동1가 683번지 일대

- 면    적 : 28,873㎡ (제1종일반주거지역, 일반미관지구)

- 토지소유 : 현대제철(공장건물 : 삼표산업, ‘22.6.30.까지 임차계약)

- 이용현황 : 레미콘 제조공장(1977.9.26. 공장등록, 영업기간 42년)

한강 중랑천 뚝섬역 서울숲 응봉산 삼표공장 주차장 응봉역 서울숲역

※ 삼표레미콘 공장부지 28,804㎡(제1종일반주거), 주차장부지 19,600㎡(자연녹지)

○ 부지처분계획(당초계획) : 재검토중

- 서울숲 주차장부지(시유지) 매각하여 레미콘 공장부지 소유권 확보

□삼표산업 공장부지 : 보상추정가 3,414억

□서울숲 주차장부지 : 매각추정가 4,427억(준주거지역으로 용도지역 상향)

공원해제

매각대상 부지

(주자창 부지)

19,600㎡

한 강

서 울 숲

삼표레미콘 부지

28,804㎡

○ 추진경과 및 추진상황

- ‘15.10.27 : 삼표산업 공장폐수 무단방출 적발, 공장퇴출 운동 촉발

- ‘16.01.0  : 삼표레미콘 공장이전 약속(성동구 신년인사회시 시장 약속)

- ‘17.10.18 : 삼표산업 성수공장 이전협약 체결 및 대외 발표

※ 협역체결 내용

∘ 기본원칙 : 현대제철･삼표산업(공장 이전․철거), 서울시･성동구(공원 조성)

∘ 후속협약 :‘18.1.31까지 후속협약 체결, 현대제철･삼표산업간 별도 보상협약 체결

∘ 공장부지 : 市  부지 매입 또는 토지교환 시 합리적 감정가격 적용

∘ 이전철거 : 삼표산업 ‘22.6.30까지 레미콘공장 이전․철거(현대제철 지원)

- ‘20.2월까지 : 후속협약체결 요청 및 면담 등 시행(수차례)

- ‘20.03.10 : 도시계획계획변경(공원결정) 절차 진행 알림(공문 시행)

- ‘20.03.26 : 도시관리계획변경결정 입안(성동구)

- ‘20.03.27 : 도시관리계획변경결정 열람･공고 및 주민의견청취

- ‘20.04.28 : 사업타당성 조사 의뢰(市 → 지방행정연구원)

- ‘20.05.13 : 도시관리계획변경 결정 요청(성동구 → 市)

- ‘20.09.04 : 시의회(제296회 임시회) 의견청취 결과 : 보류

※ 시의회 의견

□현대제철과 삼표산업간 영업보상 협상과 레미콘차량 지입차주 보상문제가 미해결된 상태이고

□현대제철에 대한 토지보상 방법(토지교환/현금보상) 미결정된 여건 감안

- ‘20.09.24 : 토지보상 방법 의사결정 요청(市→현대제철)

- ‘20.10.14 : 현금보상 요청 회신(현대제철→市)

- ‘20.12.16 : 시의회(제298회 정례회)의견청취 결과 : 동의

※ 시의회 의견

□서울숲 주차장부지 용도지역 상향 및 매각하여 사업재원으로 확보하는 방안불합리, 도시계획 관리 정합성 위배, 합리적인 사업재원방안 재검토 필요

□주차장부지 매각이 불가피할 경우 부영주택 관련 사항은 책임있게 대응

- ‘21.05.17.   : 사업타당성 조사 완료(BC 0.28)

- ‘21.07.～08. : 현대제철(담당임원), 삼표산업(부회장) 면담(구두)추진  4회

- ‘21.09.30.   : 서울시 투자심사(실시설계시 재심사 조건 통과)

○ 과학문화미래관 건립 실행방안 개요

- 사업범위 : 성동구 성수동1가 683일원 서울숲

- 시설규모 : 부지면적 15,000㎡, 연면적 40,000㎡(지상4층)

- 도입시설 : 서울숲 과학문화미래관(과학관,도서관,시민문화공간 등)

- 사업배경 : 포스코 창립 50주년(2018.4.1) 기념 사회공헌 제안

○ 부지활용 계획

- 활용부지 : 서울숲 방문자 센터 및 바람의 언덕

- 활용계획 : 서울숲 생태 및 녹지 공간의 잠식을 최소화하는 범위에서 기존 자연지형을 최대한 활용하여 도입시설 건립

○ 추진상황

- '17.04.00.: 포스코 50주년 기념 건립 제안(포스코 → 市)

- '18.03.29 : 업무협약 체결(市-포스코)

◊ 서울시는 마스터플랜 수립, 포스코는 과학문화미래관 계획 및 조성

◊ 과학문화미래관 조성은 市는 부지 제공, 포스코는 시설조성 후 서울시에 기부채납

◊ 시설건립은 포스코 주도, 시설운영은 서울시가 주도하여 추진 (운영비는 당사자간 협의)

- '18.04.01 : 포스코 50주년 기념시설건립 발표

- '18.~‘19  : 사업구체화를 위한 실무협의

- '18.07.18 : 서울숲 포럼 운영개시

- '18.12.20 : 서울숲 포럼(6차) 사업대상지 변경 결정

(성수대교 북단 사거리, 바람의 언덕 → 방문자센터+무지게터널)

- '19.01.31 : 사업대상지 변경 통보(市 → 포스코)

- '19.11.19 : 사업포기 의사 표시(포스코 → 市)

□현재 코로나 및 세계철강 경기침체로 인해 포스코 경영여건 악화상태

□포항･광양지역사회 및 노조, 이사회의 사회공헌사업 반대 여론 형성

□사회공헌사업 정상 추진 여력 상실

※ 포스코는 경영여건 악화 등 사유로 사회공헌사업 정상 추진 불가입장, 현재 포스코 경영여건과 입장 고려시 사업 재추진은 어려운 실정

2. 1) 최근 5년간 용역별 제안서평가 현황 (별도 파일제출)

2) 1회이상 참여한 심사위원 소속, 직책, 참여횟수 (별도 파일제출)

3) 용역별 제안서평가 서류일체 (별도 파일제출)

파일제출 : 1) 최근 5년간 용역별 제안서평가 현황 1부.

2) 1회이상 참여한 심사위원 소속, 직책, 참여횟수  1부.

3) 용역별 제안서평가 서류일체 각1부.  끝.