서울특별시 공고 제2019-1273호

돈의문박물관마을 편익시설 운영자 모집 관련

지명경쟁입찰 대상자 확정을 위한 신청 공고

우리시는 돈의문박물관마을 내 관람객의 휴식 공간 제공을 위한 편익시설 운영자를 모집하고자 하며 운영자 선정은 돈의문박물관마을 조성 당시 신문로2가 6번지 일대(현 돈의문박물관마을 부지 내) 거주자 및 상가영업자 중 신청자를 지명하여 경쟁 입찰로 진행할 예정입니다. 해당자 분들 중 관심 있는 분은 아래 공고 내용을 확인하시어 기간 내에 신청하여 주시기 바랍니다.

2019년 5월 7일

서  울  특  별  시  장

편익시설 개요

가. 입점방향 : 마을 조성 취지에 따라 전시, 문화 등 테마가 공존하는 복고형 편익시설 조성

나. 대상건물 : 5개소(F1, G4, H4(2층), H4(3층), I5)

- 마을 관람객의 주요 관람 동선을 고려하여 선정

다. 시설물 개요

※ 예정가격은 부가가치세 포함 금액임

구 분	주 소	연면적(㎡)	입점 업종	예정가격(원/연)
F1	종로구 새문안로 35-48	99.02	분식 및 옛날상회	32,956,000
G4	종로구 새문안로 35-2	172.10	북카페 또는 복고형 카페	47,135.000
H4(2층)	종로구 새문안로 39-1	66.46	옛날다방	25,201,000
H4(3층)	종로구 새문안로 39-1	66.46	LP바	16,797,000
I5	종로구 새문안로 43-16	35.68	전통찻집	12,771,000

라. 배치도(안)

마. 업종 구성(안)

분식 및 옛날상회 (F1)	북카페 또는 복고형 카페 (G4)	옛날다방 (H4 – 2층)	LP바 (H4 – 3층)	전통찻집 (I5)

바. 입점 조건 등

○ 운영자는 돈의문 박물관마을 조성취지 및 운영방향에 동의하여야 하며 서울시가 제시한 건물별 세부 업종에 맞게 영업

○ 마을 활성화를 위한 입주자 협의체 활동에 적극 참여하며 마을 규약 준수

○ 영업에 필요한 설비, 인테리어 및 집기류 등 부대비용 본인 부담(설비 추가투자비용 청구 불가)

○ 판매 품목, 가격 등의 사전협의 및 사업계획서 제출 (주류는 LP바에서만 판매가능)

○ 내부 인테리어 등은 해당 업종 및 마을 콘셉트에 맞게 하여야 하며 서울시와 사전협의 후 사용자 부담으로 설치(운영기간 종료 또는 계약해지시 원상 복구). 단, 돈의문박물관마을의 전체적인 콘셉트와의 조화 및 업종별 조성 취지에 맞도록 서울시에서 사전에 일부 인테리어 및 간판 제작하며 운영자는 이에 맞도록 운영하여야 함

○ 프랜차이즈 가맹사업 및 전대 불가

○ 운영자와 서울시가 체결하는 서비스 수준 협약서의 서비스 평가에 따른 결과가 서비스수준 미달에 해당하는 경우 계약해지 가능

2. 신청 안내

가. 돈의문박물관마을 조성 당시 신문로2가 6번지 일대 거주자 및 상가영업자 중 지명경쟁입찰에 참여하고자 하는 자는 붙임 신청서 및 본인이 대상자임을 확인할 수 있는 서류를 첨부하여 제출

○ 제출기간 : ’19.5.27.(화) 10:00 ~ ’19.6.4.(화) 18:00

○ 제 출 처 : 서울시 문화정책과 돈의문박물관마을팀

- 현장방문 접수만 가능하며 우편 기타 방법으로 접수 불가

※ 돈의문박물관마을 커뮤니티센터 4층, 담당자 한문기 02-739-8298

○ 본인이 돈의문박물관마을 조성 당시 신문로2가 6번지 일대 거주자 및 상가영업자 명단에 해당하는지 반드시 먼저 확인 후 신청서 제출

※ 본인 외 영업권 승계자, 가족, 이해관계자 등 타인은 지명대상자 신청 불가하며 대리 신청도 불가함. 단, 본인의 사망, 실종선고 등으로 신청 불가시 배우자 및 직계존비속(1촌에 한함) 신청가능 (이 경우 행정관청 또는 법원이 발급한 유효한 증명서 첨부)

나. 지명대상자 확정 :  ’19.6.7.(금)

○ 확정된 지명대상자는 개별 통지 드리며, 미 대상자에게는 별도 통지하지 않음

○ 돈의문박물관마을 조성 당시 신문로2가 6번지 일대 거주자 및 상가영업자라고 하더라도 기간내 신청하지 않은 경우 지명 대상자에서 배제

3. 향후 추진일정

가. 입찰 공고 : ’19.6.10.(월)  ※ 공고기간: ’19.6.10.(월) ~ 6.17.(월)

○ 입찰건명 : 돈의문 박물관마을 편익시설 운영자 모집 공고

○ 입찰방법 : 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 온비드를 이용한 전자입찰 진행

○ 입찰참가 자격

- 지명대상자 (본 공고에 의하여 신청 후 지명대상자 확정된 자)

- 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 최고가 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰자 자격제한)의 사유에 해당하지 않는 자

- 온비드 회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드 시스템에 등록을 필한자

-「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조에 의한 자격요건을 갖춘 자

-「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조 및 같은 법 시행령 제92조에 의한 부정당업자로 지정된 자는 입찰참가제한 기간이 경과된 자

- 시설물을 운영하는데 있어 해당 업종 관계 법령에 저촉되지 않는 자

- 서울시 세외수입 및 사용료(변상금 포함) 체납이 없는 자

나. ’19.6.12.(수) : 현장설명회 개최

○ 현장답사 기회 제공, 온비드 사용법 안내 등

다. ’19.6.13.(목) 10:00 ~ 6.17.(월) 15:00 : 입찰서 제출(온비드)

라. ’19.6.18.(화) 10:00 : 개찰(입찰집행관 컴퓨터로 개찰) 및 낙찰자 결정

마. ’19.6.19.(수) ~ 6.21.(금) : 사용·수익허가 신청 접수

바. ’19.6.24.(월) ~ 6.28.(금) : 사용·수익허가 및 사용료 고지

○ 사용·수익 개시일은 운영 준비기간 감안하여 사용·수익허가 신청 접수시 협의 후 결정하고 이를 사용·수익허가서에 기재

사. ’19.7.1.(월) ~  : 운영준비

붙임 : 신청서 1부.  끝.