길음1재정비촉진구역 주택재개발정비사업

환경보전방안검토서 검토의견

1. 수질

○ 빗물관리 대책량의 적정검토 결과, 설치대책량이 필요대책량을 만족시키는 것으로 제시하고 있으나 금번 사업변경계획으로 인해 우수유출량은 증가할 것으로 판단됨. 사업변경으로 인한 우수유출량(50년빈도 등)의 변화량을 산정하여 제시하고 유역의 물순환 건전성 확보 측면에서 기정 우수유출량보다 초과 되지 않도록 사업계획을 수립하는 것이 필요함

2. 토지이용 및 동·식물상

○ 생태면적률 변화

- 자연지반녹지 면적이 약 108㎡ 감소하고 있으므로 사유를 제시하고, 추가 확보하는 방안을 검토 바람

- 옥상녹화 면적이 감소하고 있으므로 추가 확보하는 방안을 검토 바람

- 금회 변경으로 증가한 인공지반녹지(토심 90cm 이상)의 확인이 가능하도록 변경 위치를 제시 바람

○ 금회 변경 시 교목 식재수량이 456주 감소함. 감소 사유를 설명하고 당초 교목 수량을 식재하는 방안을 검토 바람

○ p55, 추가로 고사목이 발생하지 않도록 이식장 관리가 필요할 것으로 보이므로 관리계획을 구체적으로 수립 바람

3. 경관

○ 건축물의 입면 색채가 한색 계열의 채도가 낮은 색채로 계획되어 있어 전반적으로 차갑고 무거운 느낌을 주고 있음. 난색 계열의 비중을 높이거나 강조색으로 활용하는 방안을 검토 바람