대학 미래경쟁력 강화를 위한 대학시설 도시계획 컨설팅(’21.11.~’22. 2.)

대학 요청사항에 대한 관련부서 검토의견

관리번호		대학명	홍익대
(대학) 담당부서/담당자(직책)/연락처			건설관리팀/ 한재규/ 02-320-1076
주요요지	제1기숙사 증축관련 (상수역세권주변 지구단위계획구역내)			검토결과(분류)	완료/진행/장기검토/수용불가

□ 요청사항

○ 원활한 기숙사 증축 추진 협조요청

- 기존 기숙사, 국제교육관 등 총 4동 철거후 1동의 통합 기숙사(500명이상 수용) 증축추진에 따른 협조

□ 현  황

- 2007.12. 상수역세권 주변 제1종지구단위계획 결정(서고 제2008-275호)

- 2021.10. 주민제안(홍익대→ 마포구)

▸주요내용

- 위    치: 마포구 상수동 95-7 일원(A: 3,696.0㎡)

- 지역지구: 제2종(7층이하)·제3종일반주거, 지구단위계획구역(상수역세권주변)

- 규    모: 지하10층 / 지상9층, 연면적 27,304.15㎡

- 제안내용 및 검토

· 구역면적 확대(기정: 38,906.0㎡, 변경: 39,550.0㎡, 증644.0㎡)

→ 최대개발규모(3,000㎡) 초과로 인한 도시관리계획 변경 절차 이행 필요

·「도시계획조례」 제55조에 따른 용적률 완화(20%)

→ 도시계획위원회 심의를 거쳐 완화가능

· 지역기여시설(문화예술교육센터, 67.68㎡) 제공 등

- 2021.10.26. 관련 부서(기관) 사전협의(마포구→ 서울시)

- 2021.11. 2. 사전협의 의견회신(도시관리과→ 마포구)

※ (주요의견) 지역기여시설 적정성 및 접근성·개방성 확보 등

□ 검토결과: 진행

○ ′22. 4.현재 마포구·홍익대 간 사업내용 협의·검토 중

※ 주요내용: 지역기여시설 실현계획서(이행확인서) 작성, 교통처리계획 등

□ 향후계획

○ 구 입안시 관련 절차에 따라 검토·처리예정

※ (향후절차) 마포구·홍익대 간 협의→ 주민공람→ 구 자문(입안)

작 성 자	도시관리과장 : 양준모 ☎2133-8370 도시관리계획팀장 : 서준원 ☎8379 담당 : 허성민 ☎8381

→ 시 도시

건축공동위원회 심의

대학 미래경쟁력 강화를 위한 대학시설 도시계획 컨설팅(’21.11~’22.2)

대학 요청사항에 대한 관련부서 검토의견

관리번호	6-3	대학명	동국대학교
(대학) 담당부서/담당자(직책)/연락처
주요요지	퇴계로변 지구단위계획구역 내 동국대 특계부지 관련			검토결과(분류)	완료/진행/장기검토/수용불가

□ 요청사항

○ 퇴계로변 지구단위계획구역 내 동국대학교 특별계획구역 높이계획 완화 필요

- 서울시 역사도심기본계획(2015)에 따라 퇴계로변 노선상업, 준주거지역은 최저높이 30m 이내로 최고높이를 제한하고 있으므로 50m로 높이제한 완화 요청

□ 현  황

○ 위치(면적) : 중구 필동2가 82-1 일대(5,818㎡)

○ 도시계획 : 일반상업지역, 준주거지역, 고도지구(남산주변), 퇴계로변 지구단위계획구역

- 높이계획 : 최고높이 50m 이하, 고도지구 20m 이하

□ 검토결과(진행)

○ 현재 주변 지역 계획, 상위 및 관련계획 등을 종합적으로 고려하여 퇴계로변 지구단위계획 재정비 진행 중

○ 동국대학교 특별계획구역의 높이계획을 포함한 전반적인 지구단위계획 재정비(안)은 도시·건축공동위원회 심의를 통해 최종 결정 예정

□ 향후계획

○ ’22.04.  도시·건축공동위원회 심의 상정(예정)

작 성 자	도시관리과장 : 양준모☎ 2133-8370	도시관리지원팀장 : 정석훈 ☎ 8383	담당 : 김혜연 ☎ 8386