환경보전방안검토 검토의견

【서울대학교 사회과학관 및 산학협력센터 증축】

Ⅰ. 항목별 검토의견

가. 대기질

- A-1지점은 16동, A-2지점은 104-4동의 현황자료로 제시한 것같으나 A-2지점은 사업지와 약 400m 이격되어 있고 주변이 얕은 산지로 되어 있어 A-2지점이 어떤 바람 방향에 영향을 받는지 알수가 없으므로 현황지점으로 삼기에는 부적절함

- 65쪽, 두 사업대상지 모두 공사시 PM-10, PM-2.5, NO2의 일평균 현황농도가 연평균 현황농도보다 낮아 과소 산정된 것으로 보이므로 일 평균 현황농도를 적절한 수치로 수정하여 반영바람

- 77쪽, 두 사업대상지 모두 운영시 PM-10, PM-2.5, NO2의 일평균 현황농도가 연평균 현황농도보다 낮아 과소산정된 것으로 보여 일평균 현황농도를 적절한 수치로 수정하여 반영바람

- 88쪽, 공사시 기존건축물(16동과 104-4동)은 현재와 같이 교육 및 연구시설로 계속 사용할 것으로 예상되며 이에 대한 공사시 비산먼지 및 NO2 저감방안이 필요함, 증축대상지와 연결된 기존 건축물의 교육 및 연구환경에 피해가 발생하지 않는지 면밀히 검토바람

- 증축대상건물 철거시 석면이 발생하지 않는지 검토하여 방지대책을 수립바람

- 93쪽, 공사시 기존 건축물을 계속 사용하는 경우, 기존 건축물의 실내공기질 유지 기준을 충족하는지 조사하여야 하며 이를 사후환경영향조사에서 공사시 기존 건축물 내 실내공기질 항목 조사를 포함바람

- 89쪽, 16동은 토공사를 9개월로 계획한 바, 세륜세차시설 사용이 없는지 확인바람

- 90쪽, 사회과학대학 일부를 공사하는 바, 공사 중 본 건축물을 사용하는지 제시바라며 사용하는 건축물이라면 저감방안 수립이 필요함

- 기존 사회과학대학교 건축물 높이와 가설방음판넬 높이 중 어느 것이 더 높은지 제시하고 본 공사장에서 발생하는 비산먼지가 멀티미디어 강의동에 영향을 주는지 확인바람

- 아시아연구소 맞은 편에 EGI휀스로 설치할 계획이나 그에 대한 사유와 높이 계획을 제시바람

- 104-4동 공사현장의 동측은 가설방음판넬이 없는 사유를 제시하고 판넬이 없을 경우 유전공학연구소에 영향이 없는지 확인바람

나. 온실가스

- 98쪽, 사업에 따른 온실가스 저장량의 감소가 발생하는 바 이에 대한 보완바람

- 99~100쪽, 신설된 PV의 효율 확인을 위한 일영시뮬레이션, PV별 일조시간과 에너지 생산 효율 등을 표로 제시바람

- PV 및 연료전지의 유지관리계획을 체크리스트 형식으로 제시바람

- 100쪽, 연료전지의 폐열 활용 방안 제시바람

- 103쪽, 벽면율 구적도 제시바람

- 105쪽, 친환경 차량의 주차 위치도 제시바람

- 충전시설은 주차대수의 7%를 확보바람

- SFIMS는 서울대학교에서만 사용하는 자체 시스템으로 보이며 해당 시스템에서 일반 BEMS처럼 에너지 사용량 조절 및 생산량 조절 등이 가능한지 확인바람

- 자연환기 및 채광 계획 제시바람

다. 수질

- 139쪽, 사업계획의 변경으로 인한 지하수위 변동의 영향이 크지 않을 것으로 예상되어 조사주기(굴착공사시)를 주 2회로 계획한 것으로 판단되나 일부 굴착심도 지점의 경우 지하수위 인접하여 위치함에 따라 보다 면밀한 지하수위 모니터링를 위해 조사주기의 강화계획을 검토바람

- 142쪽, 침사지 목표수질 기준에 미달할시 저감방안 제시바람

- 143쪽, 제시한 가배수로 유속이 평균 유속인지 침사지로 유입되는 유속인지 확인바람

- 146쪽, 침투시설을 추가적으로 설치 가능한 곳이 있어 추가 바람

- 149쪽, 시수는 우수조로 투입하지 말고 필요한 곳에서 상수를 쓰기 바람, 시수를 우수조로 투입할 경우 깨끗한 물을 오염시켜 사용한 형태가 됨

- 152쪽, 실내투수시험 및 현장침투능시험의 상세 방법을 제시바람

- 155쪽, 빗물분담량과 관련하여 설치대책량이 필요대책량을 충족하는지 여부를 구체적으로 예측(시설물 종류별 원단위, 설치수량, 면적 등)하여 제시하는 것이 필요하며 기타 우수유출저감시설 설치시에는 ‘서울특별시 빗물관리 기본계획(빗물관리시설 설치 기본계획)’등을 참조하여 시설물 설치시 고려해야하는 사항을 구체적으로 확인·반영하는 것이 필요함

- 사업계획 변경으로 인한 물순환 건정성 확보 측면에서 기정보다 총 우수유출량(50년 빈도 등)이 증가하지 않도록 저감계획을 수립하는 것이 필요함

- 156쪽, 오수관이 정화조와 별개로 유출되는데 확인바람

라. 토지이용

- 당초 생태면적률을 최대한 유지할 수 있는 방안을 검토바람

- 자연지반, 인공지반녹지의 개별적인 면적으로 유지할 수 없다면 확보하여야 하는 총량 측면에서 유지할 방안을 마련바람

- 174~175쪽, 104-4동 사업의 개별 생태면적은 산정이 불가능해서 제시하지 않는 건지 확인바람

- 176쪽, 감소한 자연지반에 대한 대체녹지 확보가 가능하지 확인바람

마. 토양

- 186쪽, S-1 표토에서 불소 농도가 1지역 우려기준의 70% 이상을 보이며 추가적인 개황조사 계획과 함께 사후환경영향조사계획과 연계하여 처리 계획을 제시바람

- 194쪽, 식재지반용 반입토양을 중급이상으로 계획하였으나 상급으로 상향 조정하는 방향 검토바라며 상급의 토양으로 시공하기 위한 방법을 추가바람

- 196쪽, 반입 토양을 식재지반용으로 사용 후 토양오염도 및 이화학적 성질 분석 진행 추가바람

바. 지형지질

- 199쪽, 사업대상지 인근 지하수위계 자료가 없는지 확인바라며 제시한 4개공의 지하수위 자료로는 전반적인 지하수 흐름을 파악하기 어려움

- 지하수위 측정은 굴착공사시 일 1회 수행바라며, 이는 굴착깊이가 6~7m정도이나 지하수위 심도를 고려하면 지속적인 지하수위 모니터링이 필요하기 때문임

- 공사 완료 후 지하수 관정 처리에 대해 제시바람

- 221쪽, 인근 건축물 및 지장물에 대한 안정성검토와 지하수위 변동에 따른 안정성검토 제시바람

- 지반 안정성 검토시 주변의 지하시설물 분포 확인 후 주요시설물이 근접한 경우 이에 대한 안정성 검토 수행 바람

- 지하수위 아래로 굴착계획이 있어 유출지하수 발생에 대한 저감방안과 그 활용법을 제시바람

- 226~227쪽, 사면이 발생되므로 사면에 대한 유지계획을 제시바람

- 옹벽을 설치하기로 한 바, 옹벽에 대한 토압을 검토바람

- 230쪽, 104-4동의 차수공법은 없는지 확인바라고 현재 단면도상 지하수위가 굴착고보다 낮지만 이는 갈수기에 조사한 내용으로 풍수기에 수위가 상승할 것을 고려하면 차수벽체 시공이 바람직하다고 판단됨

사. 동식물상

- 252쪽, 16동의 훼손수목이 많아 이식수목량을 최대한 더 확보바람

- 가이식장 위치에 대한 논의는 지금 단계에서 고려될만하며 존치수목의 경우 존치하면서 공사가 원할히 진행되는 위치에서만 존치를 하여야 함

- 259쪽, 104-4동 상수리나무는 수형이 양호하고, 느티나무도 비교적 양호함에 따라 이식을 적극적으로 반영바람

- 사진상 단순히 5주만 있는 것으로 보이지 않음, 재확인이 필요함

- 261쪽, 식재유형별 단면도 제시바라며 환경영향평가 심의기준에 따라 인공지반의 토심은 가급적 1.2m 이상 조성을 권고함

- 267~268쪽, 옥상녹화 난간에 안전휀스를 설치하고 녹화를 관리하기 위한 동선을 계획바람

- 16동 자연지반녹지 및 녹지비율 감소에 따른 생물서식 기능 저하가 예상되어 육생비오톱 조성 면적을 400㎡로 확대하교 소형 야생조류의 물 먹는 장소 등의 시설이 필요함

아. 친환경적자원순환

- 274~277쪽, 생활폐기물, 건설폐기물 발생과 처리 현황 재작성 필요함(2020년 통계 수치 중 가연성과 불연성을 묶어서 종량제 등 혼합배출로 나타내어야 하고, 톤/일 산정시 연 366일 단위 적용)(윤달 포함)

- 톤/년 또는 톤/일 기준으로 폐기물의 발생량, 처리방법별 비율, 일관되게 제시바람

- 생활폐기물 원단위 적용을 위해서 (가정)생활폐기물과 비배출시설계 폐기물을 모두 정리하고 두 유형을 합한 생활계폐기물 발생량(톤/일)에 자치구 인구를 적용하여 인당 발생량을 산정바람

- 286쪽, 훼손수목 수, 임목폐기물 발생량이 건축사업 규모에 비해 많아 훼손수목을 줄일 수 있는 방안을 검토하고 불가피할시 재활용을 목적으로 처리하는 방안(사업체명, 재활용 용도 등)을 명시하여 제출바람

- 위 의견에서 정리한 발생량 톤/일 재산정 결과를 가중도 분석에도 적용하여 해당 자치구 발생 생활·건설폐기물 대비 이번 공사로 인한 폐기물 발생량 가중도를 제시바람

- 294~295쪽, 104-4동은 순환골재 사용계획이 없는지 확인바람

- 고효율에너지 기자재 인증제품 등 친환경 건설자재 사용계획을 수립바람

자. 소음진동

- 298~299쪽, 제시한 주변시설물 및 정온시설과 301쪽의 소음진동 조사 지점의 이격거리가 큰 바, 현황으로 사용할 수 있는 지점의 소음을 측정하여야 함

- 각 건축물의 운영시 발생하는 소음진동 부분도 조사·확인 후 대책 수립바람

- 304쪽, 현재 보고서 상의 사업대상건축물 주변 소음 진동 측정위치가 사업대상지와 거리가 있음에 따라 보다 가까운 위치를 선정하여 주변 소음진동을 조사하기 바람

- 311쪽, <표 3.9-12> 환경목표기준에서 자연녹지지역으로 판단한 사유를 제시바람

- 제시한 환경목표기준에서 인근 교육시설 또한 정온시설로서 55dB을 만족하도록 저감방안을 수립하여야 함

- 319쪽, EGI휀스의 제원을 제시하고 EGI휀스가 실질적인 소음 저감효과는 없다고 하나 미설치하는 것보다는 효과가 있을 것으로 보임, 다만 매직패널 등 가설방음판넬 설치가 아닌 다른 소음 저감방안이 있는지 확인 바람

- 329쪽, 아시아연구소 및 유전공학연구소에서 소음기준이 초과하는 바, 가급적 소음을 저감할 수 있는 방안을 강구바람

- 발파계획이 없는지 확인바람

차. 경관

- 352쪽, 16동의 왼쪽부분은 다양한 창의 배치와 루버 등의 계획으로 입면적인 다양성을 볼 수 있어 대학으로서의 활기찬 이미지에 부합하나 오른쪽의 경우 유리창과 벽면이 동일한 패턴을 가지고 있어 연속적인 모습이 강조됨, 명확한 입면 계획이 아니라면 다양한 패턴 도입을 권고함

- 353쪽, 오른쪽 유리 구조물로 시선의 분산을 이루고 있으나 기본적으로 층별 구분이 어려운 동일한 패턴을 가지고 있어 가로 분절이 가능한 구조를 검토 바람

- 355쪽, 16동 건축물의 우측면도 또한 일정한 패턴으로 단조로움이 강조됨

- 104-4동의 정면도를 제외한 3개 도면은 복층유리를 활용하여 입면의 다양성을 추구하고 있어 바람직해 보임, 정면도에 대한 가로분절을 도입하면 층별 단조로움을 피할 수 있을 것으로 보임