환경보전방안검토서(제5차) 협의내용

【서울대학교병원 증축 사업】

Ⅰ. 사업개요

○ 사 업 명 : 서울대학교병원 증축 사업(주차장2 개축)

○ 위    치 : 서울특별시 종로구 대학로 101 일대

○ 사업면적 : 80,858.60㎡

○ 연 면 적 : 279,328.00㎡  (금회 개축 : 22,468.45㎡)

○ 용    도 : 의료시설

○ 협의근거 : 서울특별시 환경영향평가 조례 제18조

○ 사 업 자 : 서울대학교병원

○ 승인기관 : 종로구청(건축과)

Ⅱ. 협의내용

1. 총 괄

○ 본 사업은 종로구 대학로 101 일대 “서울대학교병원 증축 사업” 관련 고객주차장(구.주차장2) 건축물을 개축하는 것으로 각종 환경적인 악영향을 최소화하기 위하여 환경보전방안검토서에 제시된 저감방안을 충실히 이행하여야 함

○ 환경보전방안검토서 검토 과정에서 예측하지 못하였던 상황의 발생 또는 예측의 부적정 등으로 민원 발생 또는 주변 환경에 추가적인 악영향이 있거나, 있을 것으로 우려될 경우에는 본 협의의견 및 환경보전방안검토서 등에 제시된 저감방안 이외에 별도의 대책을 강구‧시행함으로써 환경영향을 예방하여야 함

○ 본 협의의견 외 다른 사항에 대해서는 기 통보한 환경영향평가서 및 환경보전방안검토서 협의의견을 충실히 이행하여야 함

2. 세부 협의내용

가. 대기질

○ 공사시 비산먼지 등 대기오염 영향을 최소화 할 수 있도록 보고서에 제시된 저감방안 그리고 「대기환경보전법」에 따른 비산먼지 발생 억제 조치 및 “서울특별시 비산먼지 저감 가이드라인”을 철저히 이행하여야 함 (환경보전방안검토서 63~65쪽, 보완서 47, 51~53쪽)

- 가설방음벽 상단 비산방진막(H=1.0m) 설치, 건축공사시 층별 방진막 설치 등

○ 공사시 건설장비는 친환경 건설장비(Euro5 또는 Tier3 이상)를 100% 사용하고, 후면 또는 측면에 사업장명, 비상연락망 등 표식을 부착하여 운행하여야 함

○ 공사장 내 대기오염물질(PM-10, PM-2.5, NO2) 측정장비를 설치하고 공사완료시까지 상시 모니터링하여야 함

○ 온수기 등 연소기기는 고효율에너지기자재 인증 및 저녹스버너 인증을 득한 제품을 설치하여야 함

나. 온실가스

○ 운영시 에너지 절감 및 온실가스 감축을 위해 금회 사업시행에 따른 예상 에너지 사용량 대비 33.96% 이상(태양광 : 8.39kW, 연료전지 20kW) 신재생에너지를 설치하고 에너지생산량을 모니터링하여야 함

- 태양광 : 공용부 전력

- 연료전지 : 공용부 및 지하주차장 전력, 위생기구 급탕 보조열원

○ 전기차 등 환경친화적 차량 주차구획(6.01%, 42면)을 확보하고, 전기차 충전시설 22대(완속 11대, 급속 11대)를 설치하여야 함

- 향후 환경친화적 차량의 수요 등을 고려하여 전기인입선 등 충전 인프라를 14개소 계획하여야 함

○ 원격검침용 계량기 및 조명제어시스템을 구축하여 불필요한 에너지 소비를 최소화할 수 있도록 계획하여야 함

○ LED 조명기기 100%, 대기전력차단장치 전체 콘센트 대비 82.98% 설치 등 에너지 절약계획을 수립‧이행하여야 함

다. 수질

○ 공사시 침사조(간이 침전조) 및 가배수로(유도수로)를 설치하고, 퇴적 토사를 주기적으로 준설하는 등 유지관리를 통해 효율을 최대화하여야 함

○ 사업부지 내 저영향개발(LID) 기법을 적용하여 빗물관리시설 1개소(14.6㎥), 투수포장 3,182㎡, 옥상녹화 27㎡, 침투트렌치 80m, 침투형 집수정 14개소 등 빗물관리시설을 설치하여야 함

○ 사업부지 내 오수는 정화조로 유입시켜 처리 후 오수관거를 통해 중랑물재생센터에서 처리하고, 정화조 내 공기주입장치, 맨홀 인버터 및 역지변 설치 등을 통해 악취 발생을 최소화하여야 함

라. 토지이용, 동‧식물상

○ 금회 사업부지는 “서울특별시 생태면적률 운영지침(2016.4, 서울특별시)”을 적용하여 생태면적률 35.48% 이상 확보하여야 함

- 병원 전체 부지 생태면적률은 17.03% 이상 확보하여야 함

공간유형	면적(㎡)	공간유형		면적(㎡)
자연지반녹지	1,142	투수포장 (식재포함)	자연지반	41
인공지반녹지 (토심90㎝이상)	1,843		인공지반 (토심90㎝미만)	982
인공지반녹지 (토심90㎝미만)	416	투수포장 (식재미포함)	자연지반	31
옥상녹화 (토심40㎝미만)	27		인공지반 (토심90㎝이상)	909
벽면녹화	194		인공지반 (토심90㎝미만)	1,217

- 금회 사업부지 내 자연지반녹지는 생태면적률의 35.95%(1,142㎡) 이상 확보하여야 함

○ 사업부지 내 녹지 파편화를 최소화하고, 인공지반녹지 교목 식재구간은 토심 1.5m 이상을 확보하여야 함

○ 사업부지 북측, 남측(지상부 주차장)에 교목 및 관목, 지피류를 추가 식재하고, 옹벽 및 벽면에 벽면녹화(194㎡)를 조성하여야 함

○ 생육상태가 양호한 기존 수목 중 5주는 사업부지 내 정이식하고, 20주는 사업지구 및 외부 가이식장을 마련하여 유지‧관리하여야 함

- 착공 전 이식 가능한 수목을 최대한 확보하도록 하고 불가피하게 훼손되는 수목은 재활용 방안(버섯재배용, 멀칭용 등)을 우선 실시하여야 함

○ 사업부지 남측 지상부 주차장 구간(1,023㎡)은 잔디 식재를 실시하여야 함

마. 지형‧지질

○ 사토처리를 위한 반출시에는 출퇴근 시간 등 차량이동이 많은 시간대를 피하여 이송 시 2차 환경문제가 발생하지 않도록 하여야 함

○ 기존 옹벽 철거 등으로 단차 발생구간에 대해서는 안정성검토 결과에 따라 옹벽, 조경석 쌓기를 실시하되 높이 및 규모를 가능한 최소화하여야 함 (보완서 <그림3.5-2>)

바. 친환경적 자원순환

○ 기존 건축물 철거 시 「폐기물관리법」,「석면안전관리법」등에 관련규정을 준수하여 석면 폐기물을 적정 처리하여야 함

○ 건축물 철거 및 신축시 발생하는 건설폐기물은 「건설폐기물 재활용 촉진에 관한 법률」 및 「건설폐기물 처리 등에 관한 업무지침」등 관련 규정에 따라 폐기물 보관장소(암롤박스, 포대 등) 설치 후 종류별, 성상별로 구분하여 보관‧처리(재활용 포함)하여야 함

- 해당 구조물의 철거과정에서 발생하는 건설페기물 중 재활용이 가능한 건설폐기물과 재활용이 어려운 건설폐기물이 서로 섞이지 않도록 분별해체를 실시하여야 함

○ 사업부지 내 도로, 주차장, 잔디블럭 등 포장면 보조기층 등에 소요되는 골재량의 50% 이상은 순환골재를 사용하여야 함

○「폐기물관리법」에 의거 현장사무소 인근 등에 폐유보관소를 설치하고 법정 허가업체에 전량 위탁 처리하여야 함

사. 소음‧진동

○ 사업부지 내 공종별 장비의 분산투입 등 소음 음원 대책 및 저감 방안을 통해 영향을 최소화하고 추가 영향이 예상되는 경우 별도의 저감대책을 수립‧시행하여야 함

- 문화재 및 의료시설의 소음 목표기준은 60dB(A)로 설정‧준수하여야 함

- 사업부지 경계 가설방음판넬(H=8.0m) 및 이동식방음벽(H=4.0m)을 설치하고 소음자동측정기(2개소)를 설치하여 모니터링 하여야 함

- 가설방음판넬 및 이동식방음벽과 관련된 구체적인 사항에 대해 소음저감시설 설치 및 운영매뉴얼(방음판넬 제작, 설치 및 운영 시방서)을 작성하여 사업자, 공사현장(시공사) 등에 전달하고 이행하여야 함

○ 공사시 발생하는 소음‧진동 영향 관련 민원발생여부 등을 사후환경영향조사와 연계하여 모니터링하고, 민원 발생 시 의료장비 하부 진동 방진 패드 설치 등 저감대책을 이행하여야 함

3. 사후환경영향조사계획

가. 사후환경영향조사 계획 개요

○ 사업자는 「서울특별시 환경영향평가 조례」 제19조 및 같은 조례 시행규칙 제18조에 따라 사후환경영향조사 실시

○ 조사기간 : 사업 착공 시 부터 준공 후 3년까지

나. 항목별 사후환경영향조사 계획

구 분	조 사 항 목	조 사 지 점	조사주기
대 기 질	• 공사시 : PM-10, PM-2.5, NO2 • 저감시설 운영관리 상태 - 조사지점에서의 대기환경기준치 초과여부 - 공사시 저감대책의 적정 시행여부 - 공사장비 관리 차량 이동 시 비산먼지 저감대책 수립 • 조사지점에서의 대기환경기준치 초과여부	• 공사시 - 2개 지점	• 공사시 - 1회/분기(3일연속)
온실가스	• 운영시 - 신재생에너지 설치여부 - LED 조명기구 설치여부 - 대기전력차단장치 설치여부 - 전기차 주차구획 및 충전시설 설치여부 - 운영시 신재생에너지 생산량 모니터링	• 공사시 및 운영시 - 사업부지	• 공사시 및 운영시 - 1회/반기
수 질	• 공사시 - 침사조(간이침전조) 및 가배수로 운영상태 - 침전조 유지보수 및 퇴적토사 주기적 제거 여부 등 관리 - 빗물침투시설 및 빗물이용시설, 투수포장 등 우수유출 저감대책 적정설치 여부 - 오수처리설비 설치시 악취저감시설 설치 여부	• 공사시 - 사업부지	• 공사시 - 1회/분기
동·식물상	• 동․식물상 조사 - 법정보호종(멸종위기야생생물, 천연기념물), 서울시보호종 파악 • 자연/인공지반녹지 및 옥상녹화 조성 및 유지·생육상태 파악	• 사업부지 및 주변 지역	•공사시 및 운영시 반기1회
친환경적자원순환	• 공사시 폐기물 발생현황 및 반출량의 수시 점검 • 공사시 폐기물 재활용 및 적정처리(분뇨포함), 저감방안 실시여부 - 폐기물 적정관리여부(보관 및 처리), 분리수거함 설치 및 적정처리 • 폐석면 적정처리 여부 • 폐유보관시설 설치시 위탁처리여부 • 친환경건축자재 사용 여부 • 순환골재 사용여부 및 사용량 확인	• 공사시 - 사업부지	• 공사시 - 1회/분기
소음･진동	• 공사시 - 소음‧진동 현황(등가소음도, 진동레벨) - 환경저감시설, 소음자동측정기 설치 및 운용현황 • 운영시 - 공사완료 후 소음‧진동 현황(등가소음도, 진동레벨)	• 공사시 및 운영시 - 2개 지점	• 공사시 - 분기 1회 • 운영시 - 공사 완료 후 3년간

Ⅲ. 행정내용(사업승인기관의 장 및 사업자가 조치할 사항)

○ 사업승인기관의 장(종로구청 건축과)은 서울특별시 환경영향평가조례 제18조 제4항 및 제20조 제1항의 규정에 의하여 사업계획에 환경보전방안이 반영되었는지 여부를 확인하여 환경보전방안이 반영되지 아니한 때에는 이를 반영토록 조치하고, 사업계획 등에 대한 승인 등을 한 때에는 30일 이내에 환경보전방안의 반영여부 및 그 반영내용을 협의기관(서울특별시 환경정책과)에 통보하여야 함

○ 사업자(서울대학교병원)는 환경보전방안을 사업계획에 반영하고 이를 성실히 이행하여야 함

붙임  1. 생태면적률.

2. 사후환경영향조사지점.  끝.

<붙임 1>

생태면적률

사업부지(병원) 전체 생태면적률

금회 사업부지(주차장2) 생태면적률

<붙임 2>

사후환경영향조사지점

공사시

운영시