환경보전방안검토서(제22차) 협의내용

【한양대학교 교육연구시설 신축(제6,7생활관)】

Ⅰ. 사업개요

○ 사 업 명 : 한양대학교 교육연구시설 신축사업

○ 위    치 : 서울특별시 성동구 왕십리로 222 일원

○ 사업면적 : 520,262.00㎡

○ 건축면적 : 117,101.42㎡

○ 총연면적 : 828,448.86㎡

<제6, 7생활관 건축개요>

구 분	제6생활관	제7생활관	합계
건축면적(㎡)	1,575.98	2,740.48	4,316.46
연 면 적(㎥)	13,192.63	18,574.45	31,767.08
규 모	지하3층/지상7층	지하2층/지상7층	-

○ 용    도 : 교육연구시설

○ 협의근거 : 서울특별시 환경영향평가 조례 제18조

○ 사 업 자 : 학교법인 한양학원

○ 승인기관 : 성동구청(건축과)

Ⅱ. 협의내용

1. 총 괄

○ 본 사업은 성동구 왕십리로 222 일원 한양대학교 내 환경보전방안에 대하여 협의를 완료한(2020.7.10.) 제6, 7생활관 관련 일부 건축계획, 우수유출저감시설, 생태면적률 등을 변경하는 것으로 각종 환경적인 악영향을 최소화하기 위하여 환경보전방안검토서(보완서 등 포함, 이하 “보전방안검토서”라 함)에 제시된 저감방안을 충실히 이행하여야 함

○ 환경보전방안검토서 검토과정에서 예측하지 못하였던 상황의 발생 또는 예측의 부적정 등으로 민원발생 또는 주변 환경에 추가적인 악영향이 있거나, 있을 것으로 우려 될 경우에는 본 협의의견 및 보전방안검토서 등에 제시된 저감방안 이외에 별도의 대책을 마련‧시행함으로써 환경영향을 예방하여야 함

○ 본 협의의견 외 다른 사항에 대해서는 기 통보한 환경영향평가서 등의 협의의견을 충실히 이행하여야 함

2. 세부 협의내용

가. 온실가스

○ 온실가스 배출량 감소 및 신‧재생에너지 보급 확대를 위하여 금회 신축되는 제6, 7생활관 예상에너지 사용량 대비 60.63%에 해당하는 신․재생에너지(태양광 132.44kW, 지열 4,177.05kW)를 설치․운영하여야 함

- 지열히트펌프를 이용하여 제6, 7생활관 내 냉·난방 및 급탕을 공급하고, 운전상태, 가동현황 등 자동제어시스템을 통해 에너지 절감을 도모하여야 함

나. 수질

○ 제6, 7생활관 신축부지 내에서 빗물이 최대한 집수, 저장될 수 있도록 우수유출 저감시설을 실치하고, 인‧허가 전「서울특별시 물순환 회복 및 저영향개발 기본 조례」에 따라 빗물분담량 기준을 만족하고 있는지 서울시 관련부서(물순환정책과)와 협의하여야 함

- 빗물이용시설(130㎥), 침투시설(침투트렌치 315.0m, 침투통 29개소, 침투형 빗물받이 11개소, 침투측구 97.0m, 식생수로 187.5m) 등을 설치하여 우수유출을 최소화하여야 함(보완서 p21, <표 2.2-2>)

다. 토지이용 및 동·식물상

○ 지하층 내 일부 기숙사의 경우 자연채광, 통풍 및 환기 등이 가능한 구조로 계획(배치)하여야 함

○ “서울특별시 생태면적률 운영지침(2016.4, 서울특별시)”을 반영하여 제6, 7생활관 신축부지 내 자연순환 기능을 가진 토양면적을 최대한 확보 할 수 있도록 생태면적률을 51.33% 이상(식재유형 제외) 확보하여야 함(한양대학교 전체 32.51% 이상 확보(서울특별시 도시관리계획 환경성검토 업무지침, 2007, 서울특별시))

[제6, 7생활관 신축부지 피복유형별 생태면적률]

피복유형	면적(㎡)	피복유형	면적(㎡)
자연지반녹지	8,315.13	투수포장 (자연지반, 식재미포함)	1,529.13
인공지반녹지 (토심 90㎝ 이상)	424.53	투수포장 (인공지반 토심 90㎝ 이상, 식재미포함)	823.77
옥상녹화 (토심 40㎝ 이상)	1,497.09	벽면녹화	472.99
투수포장 (자연지반, 식재포함)	378.52	저류침투시설연계면	2,256.14

○ 사업부지 내 녹지면적은 대지면적 대비 50.28%(10,236㎡, 옥상녹화 포함) 이상 확보하여야 함

라. 지형·지질

○ 사업부지 남측 경계부(6m 도로변) 기존 옹벽은 존치하되, 단차 발생구간에 설치하는 옹벽, 조경석쌓기 등은 최소화하여야 함

- 옹벽의 위압감 등을 저감하기 위하여 금회 계획한 옹벽 설치 구간에 벽면녹화를 실시하여야 함

Ⅲ. 행정내용(사업승인기관의 장 및 사업자가 조치할 사항)

○ 사업승인기관의 장(성동구청 건축과)은 서울특별시 환경영향평가 조례 제18조제4항 및 제20조제1항의 규정에 의하여 사업계획에 환경보전방안이 반영되었는지 여부를 확인하여 환경보전방안이 반영되지 아니한 때에는 이를 반영토록 조치하고, 사업계획 등에 대한 승인 등을 한 때에는 30일 이내에 환경보전방안의 반영여부 및 그 반영내용을 협의기관(서울특별시 환경정책과)에 통보하여야 함

○ 사업자(학교법인 한양학원)는 환경보전방안을 사업계획에 반영하고 이를 성실히 이행하여야 함