환경영향평가서 협의내용

【동자동 제2구역 도시환경정비사업】

Ⅰ. 사업개요

○ 사 업 명 : 동자동 제2구역 도시환경정비사업

○ 위    치 : 서울특별시 용산구 동자동 15-1번지 일대

○ 사업면적 : 10,533㎡(연면적 : 122,809㎡, 규모 : 지하7/지상33층)

○ 용    도 : 숙박시설, 업무시설, 공동주택, 판매시설, 문화 및 집회시설

○ 협의근거 : 서울특별시 환경영향평가조례 제4조, [별표 1]

- 「건축법」제2조1항제2호의 규정에 의한 건축으로 연면적의 합계가 10만㎡이상

○ 사 업 자 : 동부생명보험주식회사

○ 승인기관 : 용산구청 도시계획과

Ⅱ. 협의내용

1. 총 괄

○ 본 협의내용 및 환경영향평가서, 보완서 등에 제시된 저감방안과 환경영향조사계획이 이행될 수 있도록 이를 사업계획 등에 반영하고, 협의내용의 이행과 관련하여 다른 법령에 의한 인‧허가, 승인, 신고 등이 필요한 사항에 대하여는 사전에 관계법령에 의한 절차를 거쳐야 함.

○ 본 협의내용과 환경영향평가서, 보완서 등에 제시된 저감방안은 환경상 악영향을 저감하기 위한 것이므로 이를 실시설계 및 인‧허가 등에 반영하여 철저히 이행될 수 있도록 조치하고, 동 저감방안 및 협의내용이 이행 완료될 때까지 지속적으로 관리하여야 함

○ 본 협의내용을 시설물 건설단계, 이용․관리단계까지 승계시켜 동 협의내용이 이행될 수 있도록 계약조건에 명시하고, 그 추진사항이 관리될 수 있도록 하여야 함.

○ 환경영향평가서, 보완서 등에 제시된 환경영향조사계획을 실시하여 공사로 인한 지형변화에 대하여 지속적인 관리․대응을 할 수 있는 체계를 수립하고, 대기질‧소음‧진동 등 분기별 환경질 조사 및 협의내용에 대한 관리사항은 분기별 보고서를 작성하여 현장에 비치하여야 함

○ 환경영향평가 과정에서 예측하지 못하였던 상황의 발생 또는 예측의 부적정 등으로 민원발생 또는 주변 환경에 추가적인 악영향이 있거나, 있을 것으로 우려 될 경우에는 본 협의내용 및 환경영향평가서 등에 제시된 저감방안 이외에 별도의 대책을 강구․시행함으로써 환경영향을 예방하여야 함.

○ 초안 공람‧공고시 주민의견을 수렴하여 작성된 환경영향평가서(사후환경영향조사 보고서 포함)는 주민의견 반영 여부 확인 및 주민의 알 권리 차원에서 공개하여야 함

○ 환경영향평가와 사후환경관리가 연계될 수 있도록 환경관리계획서(붙임 3 참조)를 작성하여 착공통보서와 함께 승인기관, 협의기관, 시공사, 감리단에 전달하고 이행여부를 지속적으로 확인하여야 함

2. 세부 협의내용

가. 대기환경 분야

1) 대기질

○ 공사시 주변지역에 대한 영향을 줄이기 위하여 살수 실시(가설방음판넬에 스프링클러 포함), 노후 건설장비 사용 자제, 층별 방진막 설치 등 공정별로 “서울특별시 비산먼지 저감 가이드라인”을 준수하여야 함

○ 공사장내 오염물질 관리를 위해 사업지구 동측 진‧출입로에 대기연속자동측정기(PM-10, NO2)를 설치하여 모니터링을 실시하고, 측정결과 값이 목표기준을 초과할 경우 추가 저감방안을 수립하여야 함

○ 정비사업 지구내 쾌적한 생활공간 조성 및 운영시 발생되는 오염물질의 정화를 위하여 최대한 녹지면적을 확보하고 대기오염물질을 흡수‧정화할 수 있는 환경정화수종을 식재하여야 함

○ 운영시 질소산화물 배출을 줄이기 위하여 숙박시설, 업무시설, 판매 및 집회시설 보일러는 고효율보일러(저녹스인증제품)를 사용하고, 공동주택내 난방은 친환경보일러 인증제품을 설치하여야 함

○ 실내공기질 관리를 위하여 도료 및 건축자재 등은 친환경 건축자재(친환경표지) 인증 제품을 사용하여야 함

2) 온실가스

○ 금회 정비사업으로 인한 지구내 에너지사용량 증가를 줄이고, 신재생에너지 보급 확대를 위하여 태양광발전시설 등 신재생에너지를 예상 에너지사용량 대비 약 15.05% 이상 설치‧운영하여야 함

- 태양광발전(고정식) 58kW, 지열(수직밀폐형) 571kW, 연료전지(PEMFC) 140kW 설치

- 사후환경영향조사와 연계하여 신재생에너지 가동 상태 및 발전량을 일정기간 모니터링 하여야 함

○ 건물 운영시 불필요한 대기전력을 차단하기 위하여 전체 콘센트 개수 대비 주거는 33%, 비주거는 46% 이상 대기전력차단장치를 계획하고, 조명은 부하량 대비 약 84.10% 이상을 LED 조명으로 설치하여야 함

○ 에너지 절약형 및 친환경 건물로 조성될 수 있도록 건축물에너지효율등급 1등급(공동주택) 및 녹색건축물 인증 최우수 등급이 될 수 있도록 계획하고, 사후환경영향조사와 연계하여 인증절차를 이행하여야 함

○ 건물에너지관리시스템(BEMS)을 도입하여 건물의 에너지수요 관리가 가능하도록 하여야 함

나. 수환경 분야

1) 수질 및 지형‧지질

○ 굴착 공사시 관로로 토사가 유출될 경우 통수능 저해에 따른 침수피해 등이 발생할 수 있으므로 최대한 토사유입을 방지할 수 있도록 공사구역 경계로 가배수로와 침사지(또는 침전조) 등을 설치‧운영하여야 함

○ 지하굴착에 따른 지하수 유출이 예상되므로 지반조건과 주변 여건을 고려해 적절한 흙막이 공법과 차수공법 적용을 통하여 지하수위 강하를 최소화하고, 지하수위 변화 등을 파악하기 위하여 지하수위계 등을 설치하여 모니터링 하여야 함

- 공사장 내 설치된 지하수위계에 대하여는 준공 전 존치방안에 대해 서울시 관련부서(물순환정책과) 및 자치구 지하수 담당부서와 협의하여야 함

○ 금회 신축공사로 인하여 불가피하게 발생되는 유출지하수는 공사시 살수용수, 세륜시설 유지용수 등으로 재이용하고, 운영시에는 빗물저장조에 유입하여 조경용수로 재활용하여야 함

○ 금회 정비사업으로 인하여 증가된 우수유출량을 줄이기 위해 빗물저류조(185㎡), 옥상녹화(2,272㎡), 투수포장(904㎡), 침투형집수정, 침투트렌치 등의 빗물관리시설을 설치하여야 함

- 사업부지는 대부분 지하구조물로 계획되어 자연지반이 거의 확보되어 있지 않는 상태이므로 투수성포장은 저장기능이 있는 것으로 하여 강우 후에도 빗물이 계속적으로 침투될 수 있도록 하여야 함

- 침투통 및 침투트렌치 바로 앞 부분에 전처리시설을 설치해 가능한 토사(협잡물)가 유입되지 않도록 하고, 유지관리가 용이한 구조로 계획하여야 함

다. 토지환경 분야

1) 토지이용/동‧식물상

○ 사업부지 내 자연순환 기능을 가진 토양면적을 최대한 확보할 수 있도록 생태면적률은 35.75% 이상을 확보하여야 함

공간유형	면적(㎡)	공간유형	면적(㎡)
자연지반녹지	852.55	전면투수포장(자연지반)	541.88
인공지반녹지〉90㎝	200.41	전면투수포장(인공지반)	362.74
옥상녹화〉20㎝	2,272.83	저류 및 침투시설 연계면	1,194.49
벽면녹화	14.0	-	-

○ 옥상녹화는 실질적인 옥상생태계의 역할을 할 수 있도록 토심을 90㎝(교목 구간 150㎝) 이상 확보하여 소교목, 관목, 초화류 등 다양한 수종이 식재될 수 있도록 하여야 함

- 옥상녹화(텃밭 포함) 계획은 전문가 자문을 통해 시공될 수 있도록 하고, 유지관리를 위해 급수시설을 설치하여 원활한 급수가 될 수 있도록 하여야 함

○ 도시녹화에 의한 환경 개선 효과를 가지고 올 수 있도록 공개공지 에스컬레이터 측면에 벽면녹화 및 사면녹화를 실시하여야 함

○ 생물다양성 증진 및 서식공간 확보를 위하여 공원‧녹지를 48.42%(5,100.4㎡, 벽면녹화 제외) 이상 확보하고, 북동측 자연지반녹지 일대에 육생비오톱 공간을 조성하여야 함

2) 토양

○ 사업부지 내 지장물 철거 후 본 공사 착공 전까지 구역 전반에 대하여 지하수 수위 깊이까지 토양오염 조사를 실시하여야 함

라. 생활환경 분야

1) 친환경적자원순환

○ 석면해체‧제거시에는 석면안전관리법 등의 관련 규정에 따라 석면농도 모니터링을 실시하는 등 주변 관리계획을 수립하여야 함

○ 사업부지 내 도로 포장면 하부 보조기층재에 필요한 골재소요량의 50% 이상은 순환골재를 사용하여야 함

○ 세대별 음식물쓰레기 절감을 위하여 지하에 입주민이 공동으로 사용할 수 있는 RFID 방식의 음식물쓰레기 종량기를 설치 운영하여야 함

2) 소음‧진동

○ 사업부지와 인접한 정온시설에 소음 등의 영향이 최소화 될 수 있도록 평가서에 제시된 저감방안을 철저히 이행하고, 추가 피해 발생시에는 별도의 저감방안을 마련하여야 함

- 저감시설 : 가설방음벽(H=5.0~8.0m), 이동식 가설방음벽(H=5.0m)

○ 공사시 사업부지 주변 정온시설에 대한 소음도를 모니터링 할 수 있도록 소음측정망을 설치하는 모니터링 계획을 수립하여야 함

- 제1마이크로폰은 가설방음벽 상단부 1m에 공사장 내부를 지향하도록 하고,  제2마이크로폰의 위치는 정온시설 방향으로 설치하여야 함

- 공사장 내‧외부 소음도를 동시에 모니터링 할 수 있는 전광판을 가설방음벽 전면에 설치하여야 함

○ 발파공사전 시험발파 후 소음·진동 전문가의 자문을 받아 현장여건에 적합한 발파공법 등을 결정하여 시설물에 미치는 영향이 최소화 되도록 하여야 함

○ 발파로 인한 소음은 순간적으로 높은 소음‧진동도가 발생하여 주변 시설에 영향을 미치므로 발파전 발파시간 및 작업내용 등을 사전에 공지하고, 가장 인접한 정온시설(정온시설이 없을 경우 피해 예상 건축물)에서 진동속도, 진동레벨, 소음을 동시에 측정‧분석할 수 있는 장비를 사용하여 발파시 발파소음‧진동을 지속적으로 측정하여야 함

- 사업부지와 인접한 새꿈어린이집 및 서울성남교회에는 발파 공사전 스트레인게이지 등을 붙이든지 사전에 균열조사를 실시하여 발파 후 변화가 있는지 여부를 확인 할 수 있도록 하여야 함

○ 운영시 도로교통 소음에 의한 정온한 환경을 유지하기 위하여 THK24 복층유리를 설치하고, 입주전 1회(7층 및 10층, 13층) 실내 소음을 측정하여야 함

3) 경관

○ 한강로변 저층부 보행자의 위압감 저감을 위하여 2개 층의 기둥이 수직성을 강조하지 않도록 상층부의 입면 커튼월(유리외벽)을 기둥까지 연장하여 차폐함으로서 수직적 위압감이 최소화 될 수 있도록 하여야 함

3. 환경영향평가서(보완서 등 포함)에 제시된 저감방안(요약)

가. 대기환경 분야

1) 대기질

○ 공사시 저감방안(평가서 241~250쪽, 재보완서 21~22쪽)

- 노후 건설장비 및 공회전 자제

- 살수차량운행 및 공사차량 저속 운행

- 부지 경계부 가설방음판넬 및 분무형 살수장치 설치

- 대기자동측정기(PM-10 및 NO2) 설치 운영(상시모니터링)

○ 운영시 저감방안(평가서 251~264쪽)

- 친환경 저NOX 보일러 및 고효율보일러 사용(평가서 259쪽)

․숙박시설, 업무시설, 판매 및 문화집회시설 : 고효율보일러(저녹스 인증제품) 설치

․공동주택 : 친환경 콘덴싱 보일러 인증 제품 설치

- 새집증후군 저감계획(베이크아웃 실시 등)

- 친환경 건축자재 사용

2) 온실가스

○ 전기차 등 환경친화적 차량 우선 주차구획 설치(평가서 297쪽)

- 전기차 충전기 : 급속충전 4대, 완속충전 4대 설치

○ 에너지 절약계획 수립(평가서 307～313쪽)

- 주거(공동주택) : 건축물에너지효율등급 1등급

- 비주거(숙박, 업무, 판매, 문화 및 집회시설) EPI 점수 90점 이상

○ 녹색건축인증 : 최우수(그린 1등급)(평가서 314~318쪽)

○ 건축물에너지관리시스템(BEMS) 도입(평가서 319~323쪽)

○ 신재생에너지 공급 의무비율 15.05% 이상 설치(보완 44~45쪽)

- 태양광 58.3kW, 지열 571.0kW, 연료전지 140.0kW

○ LED 조명 전력부하량 대비 84.1% 계획(보완 46쪽)

○ 대기전력차단장치 30% 이상 도입(보완 46쪽)

- 주거 32.95%, 비주거 46.45% 적용

나. 수환경 분야

1) 수질

○ 토사유출 저감대책(평가서 392~396쪽)

- 가배수로 및 임시침사지 설치

○ 지하수유출 저감대책(평가서 397~399쪽)

- 흙막이 공법 : H-PILE + C.I.P 공법

- 흙막이 지지공법 : SLAB 공법(S.R.C)

- 차수공법 : L.W 그라우팅 공법

- 유출지하수는 살수용수, 세륜·세차시설 공급용수, 조경용수 등 재활용

○ 우수유출 저감계획(평가서 400~405쪽, 재보완서 35~42쪽)

- 빗물저류조 : 총 용량 185㎥ 설치

- 빗물침투시설(침투형 집수정, 침투형 측구) 설치

○ 중수도 설치 : 총용량 150㎥/일(재보완서 33~34쪽)

다. 토지환경 분야

1) 토지이용

○ 생태면적율 35.75% 이상 확보(재보완 48, 63~66쪽)

○ 공개공지 확보(평가서 452~457쪽, 보완 134~135쪽)

○ 보행통로 및 보행약자를 위한 시설 설치(평가서 454~456쪽)

2) 지형‧지질

○ 가시설 계획(평가서 554~557쪽)

- 흙막이 공법 : H-PILE + C.I.P 공법

- 흙막이 지지공법 : SLAB 공법(S.R.C)

- 차수공법 : L.W 그라우팅 공법

○ 계측계획 수립(평가서 558~559쪽)

- 지표침하계 24개소, 지하수위계 10개소

- 지하층 터파기시~지하층 바닥 공사 완료시 : 주 2회

- 지하층 바닥 공사 완료후 ~ 공사준공시 : 주 1회

3) 동‧식물상

○ 생물다양성 증진 대책(평가서 590~602쪽)

- 육생비오톱 187.37㎡ 조성

- 다공질 환경조성, 소생물 서식공간 조성, 새집 설치

○ 벽면녹화 및 사면녹화 계획(평가서 601쪽, 보완 195~197, 재보완 59쪽)

○ 동자공원 조성 계획(보완 198~206쪽)

라. 생활환경 분야

1) 소음‧진동

○ 공사시 저감대책 수립(평가서 673~683쪽, 보완 226쪽)

- 가설방음판넬 H=5.0~8.0m 설치

- 이동식 방음판넬 H=5.0m 이상 설치

○ 공사시 소음자동모니터링 계획(평가서 680쪽)

- 공사현장 실시간 소음모니터링(소음자동측정망 2개소) 실시

○ 운영시 저감대책 수립(평가서 684~688쪽)

- 차음을 고려한 벽체 및 창호계획 수립

- 냉각탑, 실외기, 승강기 등 소음 저감계획 수립

2) 일조장해

○ 눈부심 저감대책(평가서 858쪽)

- 외부창호는 저반사유리 사용

4. 사후환경영향조사계획(평가서, 보완, 재보완 등) 총괄

구 분	조 사 항 목	조 사 지 점	조사주기
대기질	•공사시 - PM-2.5, PM-10, NO2 현황 (연속 3일 측정) - PM-10, NO2 대기연속자동측정기 설치 및 운용 현황 - 환경저감시설 설치 현황	•공사시 - 사업지구 및 주변지역 - 4개 지점 (예측지점 A-1, 2, 3, 4)	•공사시 - 1회/분기 (단, 토공 및 기초공시 월1회 측정)
	•운영시 - NO2 현황(연속 3일 측정)	•운영시 - 2개 지점 (예측지점 A-2, 3)	•운영시 - 1회/반기
온실 가스	•공사시 - 온실가스 저감대책 이행 여부 ․건설장비 공회전 금지 ․오일 및 폐기물 소각금지	•사업지구(공사장비 가동구간)	•공사시 - 1회/분기
	•운영시 - 신재생에너지시설 설치 및 운영 여부 - BEMS 운영 현황	•사업지구	•운영시 - 1회/반기
수 질	•공사시 - 저감시설 적정 설치․운영 여부 - 수질관련 협의내용 이행여부 - 유출지하수 수질측정 (지하수 수질기준 20개 항목)	•공사시 - 사업지구 및 주변지역	•공사시 - 1회/분기
	•운영시 - 수질관련 협의내용 이행여부	•운영시 - 사업지구	•운영시 - 1회/반기
토 양	•공사 시행전 - 지구내 오염개연성이 있는 5개 지점 측정(토양오염우려기준 21개 항목) •공사시 - 폐유보관소 설치 및 관리실태 점검 - 폐유보관소 인근 토양오염도 (벤젠, 톨루엔, 에틸벤젠, 크실렌, TPH, TCE, PCE측정)	•공사시행전 - 현황 측정지점(S-1~5) •공사시 - 폐유보관시설 인근	•공사시행전 - 1회 •공사시 - 1회/분기
지형 ･ 지질	•공사시 - 토사처리 모니터링(토공량 및 되메우기량, 잉여토 처리사항 등) - 흙막이 가시설 안정성 및 적정설치 검토 - 사토처리 운영상태	•공사시 - 사업지구 및 인접지역 - 지하수위계(10개 지점)	•공사시 - 1회/분기
동･식물상	•운영시 - 식재지역의 수목 생육상태 - 식물종 변화추이 - 육상동물상 조사	•운영시 - 지구내 식재지역 및 주변지역	•운영시 - 1회/반기
친환경적자원순환	•공사시 - 건설폐기물 적정처리여부 점검 (순환골재 사용계획 반영여부) - 폐유보관시설 설치 운영 현황 및 위탁처리 등 적정처리여부 점검 - 임목폐기물 야적현황 및 적정처리여부(위탁) 점검 •운영시 - 생활폐기물 분리수거함 설치 및 처리 - 음식물쓰레기 처리시설 설치 여부 - 재활용 분리수거 적정 운영여부	• 공사시 - 사업지구 • 운영시 - 사업지구	•공사시 - 1회/분기 •운영시 - 1회/반기
소음 ･ 진동	•공사시 - 피해예상지역에 대한 생활소음·진동규제기준 초과여부 - 소음저감시설의 설치, 운영여부 · 공사시 가설방음벽 설치 여부, 자동측정망 설치 운영 · 공사장비의 효율적 운영 및 분산투입 여부 등 - 발파시 적정지발당 장약량 사용여부 - 진동속도 및 진동레벨, 발파소음 동시에 측정․분석가능한 장비로 모니터링 실시 - 자동소음측정기 설치 및 운용 현황	•공사시 - 사업지구 및 주변지역 - 4개 지점 측정 - 자동소음측정기 설치지점	•공사시 (발파시 포함) - 1회/분기 (단, 토공시에는 월 1회 측정)
	•운영시 - 공동주택에서의 목표기준치 초과여부	•운영시 - 2개 지점 측정 (공동주택 7, 10, 13층, 실내외)	•운영시 - 실내소음도: 입주전 1회 - 실외소음도 : 반기 1회

○ 조사기간 : 착공시부터 운영시 3년까지

Ⅲ. 행정내용

1. 사업승인기관의 장(용산구청 도시계획과)

○ 서울특별시 환경영향평가조례 제15조제3항의 규정에 의하여 협의내용을 지체 없이 사업자에게 통보하여 협의내용에 따른 필요한 조치를 하여야 함

○ 서울특별시 환경영향평가조례 제20조제1항의 규정에 의하여 사업계획에 협의내용이 반영되었는지 여부를 확인하여 협의내용이 반영되지 아니한 때에는 이를 반영토록 조치하고, 환경관련 사업계획 승인내용을 승인(허가) 등을 한 날부터 30일 이내에 협의기관(서울시 환경정책과)에 통보하여야 함

○ 통보 받은 협의내용에 대하여 이의가 있는 경우에는 서울특별시 환경영향평가조례 제16조 규정에 의하여 협의내용을 통보 받은 날로부터 90일 이내에 협의기관(서울시 환경정책과)에 이의신청을 제출하여야 함

○ 서울특별시 환경영향평가조례 제18조제1항의 규정에 의하여 재협의 대상에 해당되지 않는 사업계획의 변경에 따라 협의내용의 변경을 가져오는 경우 미리 변경되는 사업계획에 따른 환경영향저감방안이 사업계획에 반영되도록 하고, 그 내용을 협의기관(서울시 환경정책과)에 통보하여야 함

○ 서울특별시 환경영향평가조례 시행규칙 제15조제2항의 규정에 의하여 환경보전방안을 마련하거나 검토시에는 협의기관(서울시 환경정책과)의 의견을 들어야 함

2. 사업자(동부생명보험주식회사)

○ 서울특별시 환경영향평가조례 제19조제1항의 규정에 의하여 환경영향평가협의내용을 사업계획에 반영하고, 이를 성실히 이행하여야 함

○ 통보 받은 협의내용에 대하여 이의가 있는 경우에는 서울특별시 환경영향평가조례 제16조제1항의 규정에 의하여 협의내용을 통보 받은 날부터 90일 이내에 승인기관(용산구청 도시계획과)을 거쳐 이의신청서를 제출하여야 함

○ 본 사업추진 중 서울특별시 환경영향평가조례 제17조제1항의 규정에 의한 재협의대상에 해당되는 범위이상으로 사업계획 등을 변경하고자 할 경우에는 당해 사업시행전에 협의기관(서울시 환경정책과)에 재협의하여야 하며,

재협의 대상에 해당되지는 않으나 사업계획 등의 변경에 따라 협의내용의 변경을 가져오는 경우에는 동조 제18조의 규정에 의거 환경영향저감방안에 대하여 승인기관(용산구청 도시계획과)의 사전검토를 받아야 함

○ 서울특별시 환경영향평가조례 제19조제3항의 규정에 의하여 본 사업의 공사현장에는 협의내용 등을 기재한 관리대장을 비치하고 협의내용관리책임자를 지정하되, 협의내용관리책임자를 지정한 때에는 20일 이내에 이를 승인기관(용산구청 도시계획과) 및 협의기관(서울시 환경정책과)에 통보하여야 함

○ 서울특별시 환경영향평가조례 제19조제4항의 규정에 의하여 환경영향조사를 실시하고, 그 결과를 조사기간이 만료된 날부터 60일 이내(조사기간이 1년 이상인 경우에는 매 연도별로 착공일 기준으로 1년이 도달한 후 60일 이내)에 승인기관(용산구청 도시계획과) 및 협의기관(서울시 환경정책과)에 제출하여야 함.

○ 서울특별시 환경영향평가조례 제19조제5항의 규정에 의하여 사업을 착공, 준공 또는 3개월이상 공사를 중지하거나, 재개하고자 할 때에는 20일 이내에 승인기관(용산구청 도시계획과) 및 협의기관(서울시 환경정책과)에 통보하여야 함

※ 붙임 : 1. 협의내용 관리책임자 지정(변경) 통보서 양식 1부.

2. 착공, 준공, 공사중지 통보서 양식 1부.

3. 환경관리계획서(안) 양식 1부.

<붙임 1>

[별지 제7호서식]
협의내용 관리책임자			[ ]지정	통보서
			[ ]변경
사업명
사업자
사업장 위치
공사기간
협의내용 관리책임자 인적사항	성명
	생년월일
	주소
	전화번호
	소속
	직책
	지정일
	자격증	명칭
		번호
「서울특별시 환경영향평가 조례 시행규칙」제17조제2항에 따라 협의내용관리책임자를 지정(변경)하였음을 통보합니다. 년 월 일 사업자 (서명 또는 인) 귀하
※ 구비서류 없음
210㎜×297㎜[일반용지 60g/㎡(재활용품)]

<붙임 2>

[별지 제9호서식]
환경영향평가대상사업		[ ]착공	통보서
		[ ]준공
		[ ]공사중지·재개
사업명
사업자
사업장위치
평가 협의일
착공일
준공일
공사중지	중지일
	공사 재개일
	사 유
	공사중지에 따른 환경보전 조치
「서울특별시 환경영향평가 조례 시행규칙」 제19조에 따라 환경영향평가 대상사업의 착공․준공․공사중지․공사재개를 통보합니다. 년 월 일 사업자 (서명 또는 인) 귀하
210㎜×297㎜[일반용지 60g/㎡(재활용품)]

<붙임 3>

환경관리계획서(안)

1. 환경관리 계획

1.1 사업개요

∘ 사 업 명 :

∘ 사 업 비 :

∘ 사업기간 :

∘ 위    치 :

∘ 사 업 자 :

∘ 시 공 사 :

∘ 감 리 원 :

∘ 사업계획

- 면    적 :  ㎡

- 건축면적 :  ㎡

- 총 면 적 :  ㎡

- 용    도 :

- 규 모 등 :

1.2 환경관리조직 및 업무

가. 조직도

							총괄책임자
	현장전담자						협의내용관리책임자						환경관리감독자

나. 환경관리업무

① 환경관리관계자 : 총괄책임자, 협의내용관리책임자, 현장전담자, 환경관리감독자로 구분

② 업무 구분

- 총괄책임자(예 : 사업자 등 - 환경관련 전담자 지정)

▪ 사업장의 환경영향평가 등 환경관리업무 총괄 관리

▪ 사후환경관리계획 수립‧운영

▪ 기타 환경관련 업무 전반에 관한 사항

- 협의내용관리책임자(예 : 평가업자 등) : 협의내용의 적정한 이행관리를 하며, 총괄책임자에게 기술적인 사항을 보좌하고, 환경관리감독자 및 현장전담자에 대하여 지도 및 조언

▪ 사업계획 또는 설계서에 협의내용의 적정 반영여부 확인 및 조치

▪ 협의내용의 이행여부 확인 및 관리대장의 기록‧보존

▪ 사후환경영향조사 관리 및 필요한 조치

▪ 기타 협의내용의 이행을 위한 승인기관의 장 또는 협의기관의 장의 지시사항 이행 등

- 현장전담자(예 : 시공사 등)

▪ 현장에서 직접 지휘, 감독하는 업무 중 오염배출기계, 기구, 장비 및 시설의 오염 배출방지 조치

▪ 기타 협의내용관리책임자 및 환경관리감독자가 지시하는 환경관리업무 수행

- 환경관리감독자(예 : 사업자, 감리원 등)

▪현장내 당해 업무와 관련된 기계, 장비 및 시설의 오염배출방지에 대한 확인 감독 및 조치

▪기타 총괄책임자 및 협의내용관리책임자가 지시하는 환경보전업무 등

2. 공정계획

2.1 전체예정공정표

2.2 년차예정공정표

3. 환경오염방지시설 설치계획 ※ 평가서상에 제시된 저감방안 구체적 명시

3.1 환경영향저감시설 집계표(세부내역 별도 첨부)

연번	구분		환경영향평가서 (협의내용변경 포함)	비고
1	대기질	가설방진망	0개소/0,000m
		세륜‧세차시설	0개소
		살수시설	0개소

연번	구분		환경영향평가서 (협의내용변경 포함)	비고
2	온실가스	신‧재생에너지	00kW	설비용량
		LED 조명	00%	설치비율
		친환경건축물	인증서
3	수질	침사지	0개소/000㎥
		빗물이용시설	0개소/000㎥
		침투시설	0개소/000m
4	토지이용/동‧식물상	생태면적률	00%
		지상부 녹지비율	00%(0,000㎡)	(자연, 인공 등)
		수공간	000㎡
		옥상녹화	000㎡
5	지형‧지질	지하수 재활용 여부	재활용 000㎥/0,000㎥
6	친환경적 자원순환	순환골재	000㎥	적용구간 표시
7	소음‧진동	가설방음벽	H:0~0m, L:0,000m
		이동식방음벽	H:0~0m, L:0,000m	적용구간 표시
		자동소음측정기 설치	0개소	위치 표시

3.2 항복별 세부설치 계획

4. 현장 환경관리 조사계획

4.1 조사개요

∘ 목 적

- 사업시행으로 인하여 공사중 영향이 예상되는 대기질, 수질, 소음‧진동 등 환경항목에 대하여 시행전‧후 환경변화를 조사‧분석하고, 예상치 못한 환경상의 악영향이 발생될 경우 그에 대한 대책을 수립하여 환경적으로 건전한 공사시행 도목

4.2 조사기간

구 분		1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월	11월	12월
환경질	분기1회			○			○			○			○
	월1회	1/2	2/2	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
동식물상	반기				○						○
지형지질	반기				○						○

4.3 조사내용 및 조사지점

가. 대기질

구분	지점	위치	조사주기	환경영향평가시		사후 조사결과(측정치)				비 고
				지점	예측치	1분기	2분기	3분기	4분기
1	A-1
2	A-2
3	A-3
4	A-4

나. 수질, 토양, 소음‧진동 등

5. 환경영향평가 협의내용 준수계획

5.1 항목별 협의내용 및 저감방안

가. 대기질 ~ 일조장해

∘공사시 비산먼지 저감을 위해 가설방음판넬 상부에 방진망(1m) 설치, 세륜‧세차시설 및 살수 실시(스프링쿨러 등), 차속 제한 등의 저감방안외 “서울시 공정별 비산먼지 저감 가이드라인”을 충실히 이행하여야 함

□ 서울시 공정별 비산먼지 저감 가이드라인에 명시된 사항 중 본 사업장에 적용하는 시설 표기

□ 가설방음판넬 설치 위치

□ 세륜‧세차시설 설치 위치

□ 살수계획(살수차 운행일지 및 범위, 스프링클러 등)

※ 평가서‧보완서 등에 제시된 항목별 협의내용과 관련된 내용 및 저감방안을 상세히 정리‧제시하여 공사 관계자 누구나 한눈에 알아 볼 수 있도록 작성하여야 함