환경보전방안검토서 협의내용

【고덕주공2단지아파트 주택재건축정비사업】

Ⅰ. 사업개요

○ 사 업 명 : 고덕주공2단지아파트 주택재건축정비사업

○ 위    치 : 서울특별시 강동구 고덕동 217번지 일원

○ 사업면적 : 246,210㎡

○ 용    도 : 공동주택, 정비기반시설(도로, 공원)

○ 협의근거 : 서울특별시 환경영향평가조례 제18조

○ 사 업 자 : 고덕주공2단지아파트 주택재건축정비사업조합

○ 승인기관 : 강동구청(주택재건축과)

Ⅱ. 협의내용

1. 총 괄

○ 본 사업은 강동구 고덕동 217번지 일대 “고덕주공2단지아파트 주택재건축정비사업” 관련 소음 저감시설, 가이식장 및 식재계획, 사후환경영향조사계획 등을 변경하는 것으로 각종 환경적인 악영향을 최소화하기 위해 본 환경보전방안서에 제시된 저감방안을 충실히 이행하여야 함

○ 환경보전방안서 검토 과정에서 예측하지 못하였던 상황의 발생 또는 예측의 부적정 등으로 민원발생 또는 주변 환경에 추가적인 악영향이 있거나, 있을 것으로 우려 될 경우에는 본 협의의견 및 환경보전방안서 등에 제시된 환경영향저감방안 이외에 별도의 대책을 강구‧시행함으로써 환경영향을 예방하여야 함

○ 본 협의의견 외 다른 사항에 대해서는 기 통보한 환경영향평가서(환경보전방안서 포함) 등의 협의의견을 충실히 이행하여야 함

2. 항목별 협의내용

가. 동·식물상

○ 사업지구내 기존 수목 중 생육상태가 양호한(재활용 대상 수목) 1,940주 중  약 1,161주는 기증 등의 방법을 통해 인근 지자체 공공사업장 및 타 사업장 조경공사시 영구이식하여 수목 재활용 취지를 합리적으로 이행하고, 나머지 수목은 내부 근린공원 및 비오톱대체지, 육생비오톱 조성지와 외부 가이식장에 가이식한 후 단지내 조경공사시 재활용하여야 함

○ 수목재활용 계획 관련 사후환경영향조사계획과 연계하여 향후 각 사업장으로부터 해당 수목 기부결과에 대한 자료를 받아 관리하여야 함

○ 사후환경영향조사계획에 내·외부 가이식장 모니터링 계획(수목의 생육 및 관리상태 등)을 포함하여야 함

나. 소음·진동

○ 재건축정비사업으로 고덕중학교 등 주변 정온시설에서 소음·진동 등의 피해가 발생하지 않도록 가설방음판넬(H : 5.0~8.0m), 저소음 건설장비 사용 등 평가서에 제시된 저감방안을 포함한 다각적인 대책을 수립‧시행하여야 함

○ 공사시 발생소음을 상시모니터링 하기 위하여 가설방음판넬 상단 3개소 및 사업지구 외부 2개소(고덕중학교, 고덕2동주민센터)에 소음자동측정망을 설치·운영하여야 함

다. 사후환경영향조사계획

○ 공사시 야간 공사를 시행할 경우 소음·진동 측정계획에 야간 측정을 포함하여 소음·진동을 관리하여야 함

Ⅲ. 행정내용(사업승인기관의 장 및 사업자가 조치할 사항)

○ 사업승인기관의 장(강동구청 주택재건축과)은 서울특별시 환경영향평가조례 제18조제4항 및 제20조제1항의 규정에 의하여 사업계획에 환경보전방안이 반영되었는지 여부를 확인하여 환경보전방안이 반영되지 아니한 때에는 이를 반영토록 조치하고, 사업계획 등에 대한 승인 등을 한 때에는 30일 이내에 환경보전방안의 반영여부 및 그 반영내용을 협의기관(서울시 환경정책과)에 통보하여야 함

○ 사업자(고덕주공2단지아파트 주택재건축정비사업조합)는 환경보전방안을 사업계획에 반영하고 이를 성실히 이행하여야 함