1		일반 도시정비형 재개발 주택공급	8만호	도심형

2019년 평가	계획/실적	기본계획 변경, 100%	정상	○	부진		사유	-
2020년 평가	계획/실적	정비계획 변경 400/431호, 108%	정상	○	부진		사유	-
2021년 평가	계획/실적	정비계획 변경 570/660호, 116%	정상	○

□ 사업개요

○ 연도별 공급목표/실적(공급호수) ※ 인허가 또는 준공 기준

계	2018		2019		2020		2021		2022
	계획	실적	계획	실적	계획	실적	계획	실적 (5월말기준)	계획
570	-	-	-	-	-	-	-	-	570

□ 누적 추진성과(‘19~’20년) : 정상

○ 추진실적 : 2025 기본계획 및 정비계획 변경(2022년 이후 공급예정.)

- 주택공급 확대를 위해 2025 기본계획 변경(2회), 세부기준 수립(1회)

‣상업지역 주거비율(50%→90%) 완화, 주거 주용도 도입(서고2019-343, ’19.10.17)

‣역세권활성화사업 정비예정구역 의제를 위한 기본계획 변경(서고2020-42, ’20.1.30)

‣공공주택 확보기준 세부 운영방안 마련(도시활성화과-13307, ’20.11.27)

- 정비계획 변경 총 6건 변경완료(431호)

‣영진시장, 대선제분1-1, 신용산북측1, 신촌마포3-3, 신촌마포 4-15, 신촌마포 1-2지구

※  제도개선 및 홍보 → 민‧관 사전협의 → 주민제안 → 시‧구 합동보고회 → 의견청취(주민, 전문가, 의회) → 도시계획위원회 심의 → 결정고시

추진절차

○ 성과분석 : 자체 목표대비 109% 달성, 정상추진 중

- (목표) 기본계획 변경, 정비계획상 전체 공급물량의 70%(400호) 확보

- (성과) 기본계획 변경 완료, 정비계획상 전체 공급물량의 76%(431호) 달성

담당부서	도시활성화과장 : 김용학 ☎2133-4630	도시활성화정책팀장 : 정병익 ☎4632	담당 : 배현경 ☎4635

□ ‘21년 추진현황

① 추진계획

- (정비계획) 21년 상반기 중으로 전체물량(570호) 정비계획변경 완료

- (사업인가) 22년내 공급실적 달성을 위해 자치구 독려 및 현장 모니터링 지속

‣2개월 간격으로 사업시행인가 예정일정 및 사업장별 추진 애로사항 파악하여 필요사항 지원

② 추진현황

- 추진실적(5월말기준) : 총 3개 구역 정비계획 변경심의 완료

연번	지 구 명	총 세대	주거비율완화		추진현황
			분양	임대
	합 계	1,286	238	354	※총 592호(누적1,023호) 건립을 위한 정비계획 변경 완료
1	연신내	77	-	77	고시(21.4.08.) 完, 22.02. 사업시행인가 예정
2	마포로3-1	176	118	58	고시(21.5.13.) 完, 22.02. 사업시행인가 예정
3	을지로3-9	108	4	4	고시(21.5.20.) 完, 21년내 사업시행인가 예정
4	마포로5-10,11	433	36	122	고시(21.6.10.) 完, 22.02. 사업시행인가 예정
5	신촌2-2	196	39	40	심의(21.4.28.) 完, 21.07. 정비계획결정고시 예정
6	남대문7-1	296	41	53	심의(21.5.26.) 完, 21.08. 정비계획결정고시 예정

- 추진현황

‣정비계획 변경 진행목록

연번	지 구 명	총 세대	주거비율완화		추진현황
			분양	임대
	합 계	459	55	112	※총 167호 추가건립을 위한 정비계획 변경 진행 중
1	마포로5-9-1	199	-	57	’20.11월 주민제안, ’21.4월 공람공고
2	마포로1-10	260	55	55	’20.12월 공람공고 完, 5월 도계위 심의

‣사업시행인가 조기 달성 추진 : 21년내 250호(영진시장, 대선제분일대1-1) 인가 달성 독려

□ 향후 추진계획

	∘정비계획상 660호(누적) 확보		∘정비계획상 750호(누적) 확보		∘정비계획상 1천호(누적) 확보 ∘인가 250호(누적)		사업시행인가 570호(누적) 달성
	’21.4.		’21.6.		’21.12.		’22.12