주요 심사내용

Ⅰ. 심사개요

□ 공 사 명: 안암 어울림센터 신축공사

□ 사업개요

위 치	서울특별시 성북구 안암동5가 103-18
공사개요	지하1층~지상4층, 연면적 801.04㎡, 근린생활시설, 신축
공사기간	착수일로부터 18개월

□ 심사평가 결과

[천원]

구 분	설계금액	심사금액	조정액	조정률
총 괄	3,172,520	2,744,545	427,975	13.49%
건 축	1,809,801	1,586,359	223,442	12.35%
토 목	684,387	518,973	165,414	24.17%
기 계	573,844	537,347	36,497	6.36%
조 경	104,488	101,866	2,622	2.51%

Ⅱ. 분야별 심사내역

□ 건축분야

□ 주요 심사내용 ※ 직접공사비 기준

◦ 자재단가 조정: 철강설(고철) 외 18종

- 철강설(고철): 385원/kg → 510원/kg (감273천원)

- 경유: 1,706.36원/L  → 1,472.4원/L (감241천원)

◦ 일위대가 조정: 지정석재마감(석재판 습식 바닥 붙임) 외 18개 공종

- 지정석재마감(석재판 습식 바닥 붙임): 서울형품셈 적용 (감1,416천원)

- 고성능 단열재: 서울형품셈 적용(할증률: 10% → 5%) (감1,905천원)

- 침투식 액체방수(바닥/수직부): 서울형품셈 적용 (감1,575천원)

◦ 제비율 조정

- 고용개선장려금: 계상오류 조정

□ 그 밖의 사항

◦ 사업부서 협의결과: 이견 없음

□ 토목분야

□ 주요 심사내용 ※ 직접공사비 기준

◦ 자재단가 조정: 경유 외 10종

- 경 유: 1,461원/L→1,472.4원/L(2023년 4월 서울지역 대리점 가격) (증174천원)

- 외송각재: 595,806원/㎥→571,556원/㎥ (감178천원)

◦ 일위대가 조정

- 레미콘타설: 노무품 조정(표준품셈6-1-1) (감11,390천원)

- 케이싱튜브 설치 및 철거: 수량제외(말뚝박기 천공품에 기포함) (감1,540천원)

- SGR천공: 노무품 조정(서울형품셈) (감43,027천원)

- 잔토처리: 재료비+노무비+경비 → 경비, 서울형품셈 적용 (감1,921천원)

- 말뚝박기천공: 발전기 용량 등 조정(서울형품셈 등) (감13,426천원)

□ 그 밖의 사항

◦ 심사결과에 대한 사업부서 협의결과: 이견 없음

◦ 특정제품 선정심사 대상: 없음

◦ 원가심사에 따른 설계도서 재작성 및 물량 재확인

- 계약심사 과정에서 설계서(설계도면, 공사시방서, 물량내역서 등)가 변경된 사항은 수정(보완)된 설계서로 발주

- 운반경로(강재, 사토장 등)는 공사 시방서에 표기

□ 기계분야

□ 주요 심사내용 ※ 직접공사비 기준

◦ 자재단가 조정: 동관 외 93종

- 동관(15.88mm): 7,670원/m → 5,870원/m (감177천원)

- 급기휀(1,000CMH): 1,117,000원/대 → 731,800원/대 (감385천원) 등

◦ 일위대가 조정: 각형덕트설치 외 21개 공종

- 각형덕트설치(0.5T): 노무품 조정(시장시공가) (감559천원)

- 감압변장치(32×32×32): 노무품 조정(서울형품셈) (감699천원) 등

□ 그 밖의 사항

◦ 사업부서 협의결과: 이견 없음

◦ 관급자재, 이설비 시운전비는 심사제외(별도 검토 후 시행)

□ 조경분야

□ 주요 심사내용 ※ 직접공사비 기준

◦ 자재단가 조정: 경유 등 4종

- 경유: 1,588원/L → 1,472.4원/L (감115.6원)

◦ 일위대가 조정: 석재블록포장 공정

- 석재블록포장: 서울형품셈 적용 (감1,093천원)

□ 그 밖의 사항

◦ 사업부서 협의결과: 이견 없음