주요 심사내용(총괄)

□ 사 업 명 : 구로2동 주택가 공동주차장 건설사업

□ 사업개요

○ 공사위치 : 구로구 구로동 454-1번지 일대

○ 공사내용 : 지하2층 / 지상1층, 주차장 104면, 연면적 4,238.1㎡

○ 공사기간 : 착공일로부터 2022년 7월

○ 총공사비 : 12,815백만원(도급비 10,838백만원)

□ 심사평가 결과 : 절감액 837백만원 (8.7%)

[단위 :천원]

구 분	요청금액 (도급비)	심사금액 (도급비)	절 감 액	절감률
계	10,838,388	9,900,674	937,714	8.7%
토 목	9,785,325	8,897,024	888,301	9.1%
건 축	653,015	645,278	7,737	1.2%
조 경	234,212	208,549	25,663	11.0%
기 계	165,836	149,823	16,013	9.7%

주요 심사내용(토목)

□ 공 사 명 : 구로2동 주택가 공동주차장 건설사업

□ 사업개요

위 치	구로구 구로동 454-1번지 일대
공사개요	- 지하2층 / 지상1층, 주차장 104면, 연면적 4,238.1㎡ - 지상 공원조성
공사기간	착공일로부터 2022년 7월

□ 심사평가 결과

◦	설계금액	:	9,785,325	천원
◦	심사금액	:	8,897,024	천원
◦	절 감 액	:	888,301	천원
◦	절 감 률	:	9.1	%

□ 주요 심사 내용

◦ 자재단가 조정

- 이형철근(SD30, 13mm): 688,845원/톤 → 565,000원/톤

- ㄷ형강(380x100x10.5m/m): 825원/kg → 820원/kg

- H형강: 840원/kg → 740원/kg 등 30종 거래실례가 적용

◦ 내역서 및 일위대가 조정

- 플레이트 콤팩터, 무한궤도 크레인, 트럭 트랙터 및 트레일러, 아스팔트 디스트리뷰우터, 소형브레이커(공압식), 진동파일해머(전동식), 파일천공전용장비 등: 중기단가 조정(품셈공통8-5)

- 소일시멘트: 노무품 조정(품셈건축9-1-1)

- 말뚝박기천공(품셈공통 5-6-1)

․발전기: 450KW → 200KW

․풍화암 및 연암 천공: 준비시간, 파일근입시간 제외(토사천공에 포함)

- H-PILE, 말뚝박기 천공: 진동파일해머, 크레인 등 조정

- 띠장 연결 및 해체: 연결재 용접품(강판용접) 보강재 설치품 제외

- 버팀보 연결 및 해체: 연결재 용접품(강판용접) 보강재 설치품 제외

- H-BEAM 이음: 연결재 용접품(강판용접) 보강재 설치품 제외

- 어스앵커천공 및 강선삽입: 작업소요시간 재산출(품셈공통5-1-5)

- 가로등 설치: 노무품 조정(전기공사품)

◦ 원가계산 제비율 조정

- 산업안전보건관리비: 관급자설치 관급자재비 제외

□ 그 밖의 사항

◦ 심사결과에 대한 사업부서 협의결과 : 이견 없음

◦ 특정제품 선정심사 대상 : 심의완료

◦ 원가심사에 따른 설계도서 재작성 및 물량 재확인

◦ 별도 인건비 항목으로 계상한 보행안전도우미,  교통통제 및 안전처리원 등은 설계도면에 표기하고 공사시방서에 역할(임무 등)표기하여 공사 발주

주요 심사내용(건축)

□ 공 사 명 :  구로2동 주택가 공동주차장 건설사업

□ 사업개요

위 치	구로구 구로동 454-1번지 일대
공사개요	- 지하2층 / 지상1층, 주차장 104면, 연면적 4,238.1㎡ - 지상 공원조성
공사기간	착공일로부터 2022년 7월

□ 심사평가 결과

◦ 설계금액 :	653,015	천원
◦ 심사금액 :	645,278	천원
◦ 절 감 액 :	7,737	천원
◦ 절 감 률 :	1.2	%

□ 주요 심사 내용 (※직접공사비 기준임)

○ 자재단가 조정

- 시중물가지 → 조달청 가격정보, 조사단가 등 적용

· 아미텍스 외 6종 (△110천원)

○ 일위대가 조정

- 철골세우기 : 표준품셈 적용 (△110천원)

- 내화페인트칠(롤러) : 표준품셈 적용 (△1,679천원)

- 블록상부사춤 : 표준품셈 적용(중복품 제외) (△371천원)

- 치장벽돌쌓기 : 표준시장단가 적용 (△1,666천원)

- 구조용/유리주위코킹 : 표준품셈 적용 (△216천원)

- 발포폴리스티렌 : 서울형품셈 적용 (△178천원)

□ 사업부서 협의결과 : 이견없음

주요 심사내용(조경)

□ 공 사 명 :  구로2동 주택가 공동주차장 건설사업

□ 사업개요

위 치	구로구 구로동 454-1번지 일대
공사개요	수목이식, 수목식재, 수목제거, 블록설치, 조경석 설치 등
공사기간	착공일로부터 2022년 7월

□ 심사평가 결과

○ 설계금액	234,212	천원
○ 심사금액	208,549	천원
○ 절 감 액	25,663	천원
○ 절 감 율	11.0	%

□ 주요 심사 내용 (※직접공사비 기준임)

○ 자재단가 조정

- 시중물가지 → 조달청가격정보 조사단가 등 적용(부처꽃 등 5개품목)

○ 일위대가 조정 및 제비율

- 수목이식 : B15~17, B20~24  식재품 표준품셈 적용(△194)

- 제거수목운반 : 운반거리에 따른 수량 재산출(△1,339)

- 수목제거 : 중복된 벌목, 벌근품 제외적용(△6,232)

- 경계석, 투수블럭설치 : 표준품셈 적용(△5,477)

- 화강석판석포장 : 서울형 품셈적용(△1,280)

□ 사업부서 협의결과

◦ 이견 없음

주요 심사내용(기계)

□ 공 사 명 :  구로2동 주택가 공동주차장 건설사업

□ 사업개요

위 치	구로동 454-1번지 일대
공사개요	○ 기계설비공사 - 장비설치공사, 옥외배관공사, 위생기구설치공사, 급수급탕배관공사, 오배수배관공사, 주차장환기설비공사 등
공사기간	착공일로부터 2022년 7월

□ 심사평가 결과(관급자재 및 분담금 공사 심사 제외)

◦ 도급금액:	165,836	천원
◦ 심사금액:	149,823	천원
◦ 절 감 액:	16,013	천원
◦ 절 감 률:	9.7	%

□ 주요 심사내용(조달청 가격정보 및 시중가격(견적가) 등)

◦ 자재 단가 조정: 배기휀 등 31종

- 배기휀(540CMH)/대: 85,000원 → 49,120원(감35,880원)

- TIG용접용 용접봉(D3.2mm)/kg: 10,506원 → 7,548원(감2,958원) 등

◦ 일위대가 조정: 전기온수기 등 17종

- 전기온수기(15ℓ): 보일러공 0.187 → 0.17, 보통인부 0.083 → 0.07

- PEM 접합 (가스용, D75): 배관공 0.244 → 0.21,
보통인부 0.057 → 0.049 등

□ 사업부서 협의결과

◦ 이견 없음