공유재산관리시스템

실태조사 입력방법 등 설명서

Ⅰ. 개   요	1

Ⅱ. 실태조사	2

1. 실태조사 조회	2

2. 실태조사표 출력	4

3. 실태조사 관리	5

4. 실태조사 상세조회	8

5. 실태조사 수정	14

6. 실태조사정보 대장반영	23

Ⅰ		개요

전체 구성도

화면 구성

-  공유재산관리 > 실태조사 탭

Ⅱ		실태조사

1. 실태조사 조회

1.1 실태조사 – 실태조사 조회

▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사 조회]

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◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사 조회 화면이다. 실태조사는 기본현황1, 기본현황2, 이용계획에 해당하는 모든 내역이 조회 된다.

로 다운받은 파일 또는로 다운받은 파일에서 실태조사에 해당하는       항목을 보길 원한다면 로 다운받은 파일의 재산번호로 맞춰 보면 된다.

조회조건을 적절히 선택한 후  버튼을 눌러 검색한다.

1

실태조사 입력상황을 볼 수 있다.

2

※ 자세한 사항은 [5.2.1 실태조사 – 실태조사 입력상황]을 참조한다.

실태조사다운로드 : 실태조사에 대한 자료를 엑셀 파일로 다운로드 받는다.

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대부다운로드 : 대부 관련 자료를 엑셀 파일로 다운받는다.

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무단점다운로드 : 무단점 관련 자료를 엑셀 파일로 다운받는다.

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1.2 실태조사 – 실태조사 조회

▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사 조회 > ]

1

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◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사 조회 화면의 우측 상단 버튼 중  버튼을 눌렀을 때 실행되는 화면이다. 본 화면에서는 실태조사의 입력 상황을 재산관리관별로 분류하여 한 눈에 알아볼 수 있도록 수치화하여 보여준다. 해당 재산관리관의 분임관리관, 위임관리관에 대한 입력 상황 조회를 할 경우에는 해당 재산관리관명을 클릭하면 상기의 번과 같이 선택할 수 있는 항목이 나오고 이를 클릭하여 내용을 조회한다.

2

엑셀다운로드 : 실태조사 입력 상황을 엑셀로 내려받을 수 있다.

1

관리관별보기 : ‘재산관리관명’을 클릭할 경우 하위의 ‘분임관리관’, ‘위임관리관’별로 나눠서 조회할 수 있으며, 각각의 내용을 엑셀로 다운로드 할 수 있다.

2

2. 실태조사표 출력

2.1 실태조사 – 실태조사표 출력

▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사표 출력]

1

◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사표 출력 화면으로 본 화면의 을 클릭 시  박스의 조건에 맞는 실태조사표를 엑셀 파일로 다운로드 할 수 있다. 본 화면의 실태조사표 출력 조건을 설정하여 검색 시 해당 조건에 맞는 내용만 출력할 수도 있다.

1

※ 참고사항

-  박스의 조건을 별도로 설정하지 않고 출력 시 엑셀 파일 다운로드에 시간이 다소 소요될 수 있다.

1

3. 실태조사 관리

3.1 실태조사 – 실태조사 관리

▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사 관리]

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◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사 관리 화면이다. 본 화면을 통해 검색 된 실태조사 자료를 상세조회 및 수정, 인쇄를 할 수 있다.

실태조사 관리 항목 조회를 위한 검색 조건을 설정한 후  버튼을 눌러 자료를 검색한다.

1

과년도 실태조사 자료를 기준으로 당해 연도의 실태조사 기준자료의 생성을 원할 시 버튼을 클릭한다.

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※ 주의사항

- 과년도자료 일괄생성 시 기존에 일괄생성 된 자료가 있는 경우는 기존 생성자료의 작업 유무에 관계없이 삭제하고 재 생성하므로 기 생성하여 작업하셨던 내용은 사라지게 됩니다.

- 시군구 관리자는 과년도자료 일괄생성 기능을 사용할 수 없습니다.

대장기준으로 당해 연도의 실태조사 기준자료의 생성을 원할 시  버튼을 클릭한다.

3

※ 주의사항

- 대장기준 일괄생성 시 기존에 일괄생성 된 자료가 있는 경우는 기존 생성자료의 작업 유무에 관계없이 삭제하고 재 생성하므로 기 생성하여 작업하셨던 내용은 사라지게 됩니다.

- 시군구 관리자는 대장기준 일괄생성 기능을 사용할 수 없습니다.

조사자 또는 확인자를 일괄 변경할 경우는 [5.3.2 실태조사 – 조사자/확인자 일괄변경]을 참조한다.

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검색 결과 리스트의 각 항목별 상세조회를 원할 경우 검색 결과 리스트의 해당 항목을 클릭한다. 상세조회 관련한 세부 사항은 [5.3.3 실태조사 – 상세조회]를 참조한다.

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실태조사 재산관리관 업데이트 : 실태조사 자료 입력을 위해 생성된 실태조사 대장의 재산관리관(재산관리관, 분임관리관, 위임관리관)이 본 대장의 재산관리관과 다른 경우 본 대장의 재산관리관 정보로 실태조사 대장의 관리관 정보를 일치 시키는 기능으로 ‘업무 총괄’ 권한이 있는 분만 사용이 가능합니다. 본 기능은 ‘업무 총괄’이 재산일괄이동을 하였을 경우 그 내용을 실태조사 대장에도 반영하고자 할 때 주로 사용됩니다.

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3.2 실태조사 – 조사자/확인자 일괄변경

▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사 관리 > ]

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◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사 관리 화면의  버튼 클릭 시 로딩 되는 ‘조사자/확인자 일괄변경’ 화면이다. 이 화면을 통해 실태조사자와 확인자 이름을 일괄 변경처리 할 수 있다.

조사자 : 일괄 변경 입력할 조사자의 이름을 입력한다.

1

확인자 : 일괄 변경 입력할 확인자의 이름을 입력한다.

2

확인일 : 일괄 변경 입력할 확인 날짜를 입력한다.

3

변경 : 일괄 변경하고자 하는 데이터의 입력을 완료한 후  버튼을 눌러 변경처리 한다.

4

4. 실태조사 상세조회

4.1 실태조사 – 상세조회

▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사 관리 > 검색 > 검색결과 클릭 > 기본현황1]

기본현황1 조회

[그림-기본현황1]

◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사 관리의 검색 결과를 클릭하여 상세조회의 기본현황1을 보여주고 있는 화면이다.

▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사 관리 > 검색 > 검색결과 클릭 > 기본현황2]

기본현황2 조회

[그림-기본현황2]

◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사 관리의 검색 결과를 클릭하여 상세조회의 기본현황2를 보여주고 있는 화면이다.

▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사 관리 > 검색 > 검색결과 클릭 > 일단의토지]

일단의토지 조회

[그림-일단의토지]

◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사 관리의 검색 결과를 클릭하여 상세조회의 일단의 토지를 보여주고 있는 화면이다.

▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사 관리 > 검색 > 검색결과 클릭 > 대부/사용허가]

대부/사용허가

[그림-대부/사용허가]

◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사 관리의 검색 결과를 클릭하여 상세조회의 대부/사용허가를 보여주고 있는 화면이다.

▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사 관리 > 검색 > 검색결과 클릭 > 무단점/전대]

무단점/전대

[그림-무단점/전대]

◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사 관리의 검색 결과를 클릭하여 상세조회의 무단점/전대를 보여주고 있는 화면이다.

▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사 관리 > 검색 > 검색결과 클릭 > 이용계획]

이용계획

◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사 관리의 검색 결과를 클릭하여 상세조회의 이용계획을 보여주고 있는 화면이다.

▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사 관리 > 검색 > 검색결과 클릭 > 위치/지적도]

위치/지적도

[그림-위치/지적도]

◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사 관리의 검색 결과를 클릭하여 상세조회의 위치/지적도를 보여주고 있는 화면이다.

▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사 관리 > 검색 > 검색결과 클릭 > 점유/현황도]

점유/현황도

[그림-점유/현황도]

◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사 관리의 검색 결과를 클릭하여 상세조회의 점유/현황도를 보여주고 있는 화면이다.

▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사 관리 > 검색 > 검색결과 클릭 > 토지/건물사진]

토지/건물사진

[그림-토지/건물사진]

◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사 관리의 검색 결과를 클릭하여 상세조회의 토지/건물사진을 보여주고 있는 화면이다.

5. 실태조사 수정

5.1 실태조사 – 상세조회

▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사 관리 > 검색 > 검색결과 클릭 > 상세화면 >  기본현황1(수정)]

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◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사 관리의 검색 결과를 클릭하여 상세조회의 수정버튼을 누를 시 기본현황1의 수정 항목을 보여주고 있다.

관리형태 항목을 수정할 수 있다.

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취득구분 항목을 수정할 수 있다.

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토지현황 항목을 수정할 수 있다.

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기본현황1탭 이외의 다른 탭에 수정할 내용이 없으면  버튼을 눌러 수정 내용을 반영한다.

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▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사 관리 > 검색 > 검색결과 클릭 > 상세화면 >

기본현황2(수정)]

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◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사 관리의 검색 결과를 클릭하여 상세조회의 수정버튼을 누를 시 기본현황2의 수정 항목을 보여주고 있다.

이용현황 항목을 수정할 수 있다.

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활용방안 항목을 수정할 수 있다.

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특기사항 항목을 수정할 수 있다.

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기본현황2탭 이외의 다른 탭에 수정할 내용이 없으면  버튼을 눌러 수정 내용을 반영한다.

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▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사 관리 > 검색 > 검색결과 클릭 > 상세화면 >

일단의토지(수정)]

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◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사 관리의 검색 결과를 클릭하여 상세조회의 수정버튼을 누를 시 일단의토지 수정 항목을 보여주고 있다.

소재지번을 수정할 수 있다.

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지목을 수정할 수 있다.

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면적을 수정할 수 있다.

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제거 : 입력항목을 제거할 수 있다.

4

추가 : 신규 항목을 추가할 수 있다.

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일단의토지탭 이외의 다른 탭에 수정할 내용이 없으면  버튼을 눌러 수정 내용을 반영한다.

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▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사 관리 > 검색 > 검색결과 클릭 > 상세화면 >

대부/사용허가(수정)]

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◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사 관리의 검색 결과를 클릭하여 상세조회의 수정버튼을 누를 시 대부/사용허가 수정 항목을 보여주고 있다.

대부/사용허가탭에 대부/사용허가 내역이 표시되며, 해당 항목들의 정보를 수정하거나, 정보를 삭제, 추가 할 수 있다.

1

대부/사용허가 관련 내용의 수정, 삭제, 추가 작업이 발생한 경우 해당 내용을  을 눌러 저장 처리한다.

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▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사 관리 > 검색 > 검색결과 클릭 > 상세화면 >

무단점/전대(수정)]

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◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사 관리의 검색 결과를 클릭하여 상세조회의 수정버튼을 누를 시 무단점/전대 수정 항목을 보여주고 있다.

무단점/전대 입력 항목이 존재하는 경우 삭제할 수 있다.

1

무단점/전대에 항목을 추가할 경우 추가 버튼을 눌러 각 항목의 값을 입력한다.

2

무단점/전대탭 이외의 다른 탭에 수정할 내용이 없으면  버튼을 눌러 수정 내용을 반영한다.

3

▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사 관리 > 검색 > 검색결과 클릭 > 상세화면 >

이용계획(수정)]

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◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사 관리의 검색 결과를 클릭하여 상세조회의 수정버튼을 누를 시 이용계획 수정 항목을 보여주고 있다.

토지이용현황의 각 항목 중 주소, 지목, 면적을 제외한 모든 항목에 대하여 정보 수정이 가능하다.

1

이용계획탭 이외의 다른 탭에 수정할 내용이 없으면  버튼을 눌러 수정 내용을 반영한다.

2

▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사 관리 > 검색 > 검색결과 클릭 > 상세화면 >

위치/지적도(수정)]

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◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사 관리의 검색 결과를 클릭하여 상세조회의 수정버튼을 누를 시 위치/지적도 수정 항목을 보여주고 있다.

기존 이미지를 삭제하려면 삭제를 눌러 제거하고,

1

이미지를 추가할 경우는  ‘추가’눌러 추가할 이미지를 선택하고 제목을 입력한다.

이미지의 추가, 삭제 작업을 하고자 버튼을 클릭한다.

2

이미지 이외의 다른 탭에 수정할 내용이 없으면  버튼을 눌러 수정 내용을 반영한다.

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▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사 관리 > 검색 > 검색결과 클릭 > 상세화면 > 점유/현황도(수정)]

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◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사 관리의 검색 결과를 클릭하여 상세조회의 수정버튼을 누를 시 점유/현황도 수정 항목을 보여주고 있다.

기존 이미지를 삭제하려면 삭제를 눌러 제거하고,

1

이미지를 추가할 경우는  ‘추가’눌러 추가할 이미지를 선택하고 제목을 입력한다.

이미지의 추가, 삭제 작업을 하고자 버튼을 클릭한다.

2

이미지 이외의 다른 탭에 수정할 내용이 없으면  버튼을 눌러 수정 내용을 반영한다.

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▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사 관리 > 검색 > 검색결과 클릭 > 상세화면 > 토지/건물사진(수정)]

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◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사 관리의 검색 결과를 클릭하여 상세조회의 수정버튼을 누를 시 토지/건물사진 수정 항목을 보여주고 있다.

기존 이미지를 삭제하려면 삭제를 눌러 제거하고,

1

이미지를 추가할 경우는  ‘추가’눌러 추가할 이미지를 선택하고 제목을 입력한다.

이미지의 추가, 삭제 작업을 하고자 버튼을 클릭한다.

2

이미지 이외의 다른 탭에 수정할 내용이 없으면  버튼을 눌러 수정 내용을 반영한다.

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6. 실태조사정보 대장반영

6.1 실태조사 – 실태조사정보 대장반영

▶ 메뉴위치 : [실태조사 > 실태조사정보 대장반영]

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◉ 화면/항목 설명

: 본 화면은 실태조사정보 대장반영 메뉴의 검색 결과를 보여주는 화면이다. 색으로 칠해진 항목은 토지대장과 실태조사 정보가 다른 경우를 말한다. 이런 경우 우측의  또는  버튼을 눌러 각각의 정보를 비교 확인해볼 수 있다.

실태조사 정보와 대장 내용을 비교 검색하기 위한 검색 조건을 설정한다.

1

토지대장의 내용을 보여준다.

2

실태조사 정보를 보여준다.

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버튼을 누를 시 [3.1.1 상세조회]의 상세조회를 통해 번 항목의 정보를 조회할 수 있고,  버튼을 누를 시 [5.4.1 실태조사 – 상세조회]의 상세조회를 통해 번 항목의 정보를 조회할 수 있다.

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버튼 클릭 시 실태조사의 정보를 토지대장에 반영처리 한다.

5

※ 참고사항

- 본, 명령은 해당 실태조사 년도에 끝 마쳐야 합니다. 다음 년도에 실행하면 증감내역이 잘못될 수 있습니다.

- 토지대장반영 처리는 해당 시도 공유재산 총괄담당자만 수행 가능합니다.