「2017년 옥상녹화‧텃밭 조성 사업」

설계심의 지적사항 결과보고서

○ 대 상 지 : 잠원 119안전센터 ( 2층/ 3층/ 지붕층)

○ 위    치 : 서울특별시 서초구 서초 중앙로 29길 6

○ 조경면적 :  276.82   ㎡ (녹지면적 240.30㎡, 녹지율 86.81 %)

○ 녹화유형 : 혼합형 276.82㎡

○ 용 역 사 :  SLDESIGN   (설계자: 이상복실장)

○ 사 업 비 : 141,359천원

※ 구조안전진단비  5,100천원, 설계비 6,700천원, 공사비 129,559천원)

연번	설계심의 내용	반영 여부	조치내용	비고
1	수목의 생육을 고려하여 마사토(또는 사질양토)와 인공토의 비율(현 2:8)을 하중에 영향이 미치지 않는 한도 내에서 상향조정할 것	O	수목생육을 고려하여 하중에 영향이 미치지 않는 한도내에서 비율을 (3:7)로 변경함
2	건물의 구조가 안전한 범위 내에서 옥상녹화지 내 교목식재를 적극 권장하나, 현 코니카가문비, 향나무류(블루엔젤), 측백나무류(에메랄드 그린)는 옥상녹화지 등의 척박지 식재시 하자발생이 예상되는 수종으로서, 대상지 여건에 맞는 교목수종으로 재검토하여 변경·보완할 것	O	대상지 여건에 맞는 교목수종 (주목,반송)으로 변경함
3	녹지공간의 볼륨감 부여 등의 효과가 있는 억새, 모닝그라스, 염주그라스, 좀새풀 등의 사초류를 반영할 것	O	녹지공간의 볼륨감 부여 등의 효과가 있는 억새, 모닝그라스, 염주그라스, 좀새풀 등의 사초류를 반영함
4	트랠리스와 건축물 입면부 주변에 덩굴성 식물을 배식, 입체적으로 녹화하여 녹시율을 높일 것	O	트랠리스와 건축물 입면부 주변에 덩굴성 식물 (줄사철, 헤데라)를 배식하여 입체적으로 녹화함
5	녹지규모와 녹화유형(혼합형)에 맞도록 식재 수종․수량을 상향조정하고, 겨울철 경관을 고려하여 사철, 눈향나무 등 상록관목 수종을 추가할 것	O	수종․수량을 상향조정하고 겨울철 경관을 고려하여 사철, 눈향나무 등 상록관목을 추가 식재함

연번	설계심의 내용	반영 여부	조치내용	비고
6	식재 후 외부로 노출된 인공토양으로 경관저해 등이 발생되지 않도록 멀칭 강화 및 배식에 유의할 것	O	인공토양이 외부로 노출되지 않도록 관목, 초화류, 잔디, 우드칩으로 피복하여 노출방지함
7	인공토양과 접촉하는 부분의 마감재료는 목재 보다는 습기에 강한 소재를 사용할 것	O	배수부 주변 경계시설은 철재로 된 경계엣지를 설치토록 함
8	잔디보호매트는 지양하고, 디딤석 등으로 교체할 것	O	잔디보호매트 부분은 디딤석으로 교체하였음
9	파고라, 등의자, 목재트랠리스 기초부는 슬라브 방수층이 훼손되지 않는 공법(독립 con’c 기초 등)으로 수정·보완할 것	O	각 시설의 기초부는 방수층이 훼손되지 않도록 독립기초로 수정하겠음
10	안내판(필수)은 우리시 “옥상녹화·텃밭 조성사업 안내시설 제작요령”에 의거하여 제작하고, 건물 입구 벽면에 설치할 것	O	서울시 지침에 적합한 안내시설 제작 및 설치토록 함
11	목재는 방부․건조 등 품질에 대한 사항을 철저히 확인하고 설계서 상에 표기할 것	O	목재 방부에 대한 사항은 도면과 시방서에 명기하였음
12	철재 및 목재시설물의 도장색은 서울기와진회색으로 하여 주변의 경관을 해치지 않도록 할 것	O	철재시설물은 기와진회색, 목재시설물은 고궁갈색으로 도장하도록 도면에 명기하였음
13	화강석블록은 물순환을 고려하여 투수성 재료 사용을 권장하고, 주간에 눈부심이 적은 어두운 색상으로 계획할 것	O	화강석블록은 투수포장으로 기반영되었으며, 눈부심이 적은 어두운 색상으로 반영하였음.

연번	설계심의 내용	반영 여부	조치내용	비고
14	옥탑부의 배수계통(수직드레인, 선홈통 등)을 검토하고, 그 우배수가 대상지 내로 유입될 시 처리방법을 도서에 기재할 것	O	검토하였으나 대상지 내로 유입되는 우배수가 없음
15	방수공사(보수포함)에 대한 누수문제는 전적으로 방수공사를 시행한 업체의 책임임을 명시할 것 (권장사항 : 10년간의 방수 보증을 받을 것)	O	시방서에 명기하겠음
16	공사 착공 전 기 구조안전진단을 실시한 업체로부터 설계 내용에 대한 안전성 검토 확인(담당자)을 받고 관련 도서를 제출할 것	O	반영하겠음
17	옥상녹화 조성과 관리, 방수 등의 각 책임주체를 명기하여 해당 기관과 시행기관간의 녹화협약을 체결할 것(원본 1부 조경과로 제출)	O	기 협약체결 완료, 원본 1부 조경과 제출 예정

담당자 : 동부공원녹지사업소 시설과 최지효(charity3@seoul.go.kr, 02-2181-1165, *************)

※ 설계심의 의견 반영된 도면, 설계내역서, 공사설명서(구 시방서)와 관련절차(일상감사, 원가계약심사)의 이행결과 붙임