구 청 장   의 견 서

⃞ 사 업 명 : 제로에너지 주택 최적화 모델개발 및 실증단지 구축 사업

⃞ 위    치 : 노원구 하계동 251-9

⃞ 건축계획

구 분		심의신청내용			검토결과
지역 / 지구		제2종일반주거지역(7층이하) 공동주택 용지 중계2택지 지구단위계획구역
대 지 면 적		11,344.8㎡
건 축 규 모		지하2층/지상7층,연면적 17,692.39㎡
용 도		공동주택(아파트, 국민임대주택), 근린생활시설 등
건 폐 율		60% 이하	28.15%		적 정
용 적 율		기준용적률 170% 이하 허용용적률 190% 이하	98.8%		적 정
높 이		7층 이하	7층이하 (24.75m)		적 정
세대수	소 계	121세대	121세대		적 정
	전용 60㎡ 이하	121세대	39㎡형	36세대
			49㎡형	51세대
			59㎡형	34세대
구청장 의견		본 사업은 국토교통부의 「제로에너지 주택 최적화 모델 개발 및 실증단지 구축」 R&D사업으로 서울시·노원구·명지대연구단 컨소시엄을 구성하여 에너지절감형 주택요소 기술 개발 및 모니터링을 통한 에너지성능을 검중하기 위한 단지건축계획(안)으로 심의 상정함