거여2재정비촉진구역1지구 주택재개발정비사업

환경보전방안검토서 검토의견

1. 사업개요

○ 사 업 명 : 거여2재정비촉진구역1지구 주택재개발정비사업

○ 위    치 : 송파구 거여동 181, 202번지 일대

○ 사 업 자 : 거여2재정비촉진구역1지구 주택재개발정비사업조합

○ 사업면적 : 98,438.60㎡ (연면적 : 291,317.84㎡)

2. 항목별 검토의견

가. 온실가스

○ 환경영향의 변화를 검토하기 위해 금회 변경되는 사항에 대해 변경 전·후 환경개선 여부를 비교하여 제시하는 것을 권고함

○ 세대 내 고효율 폐열회수형 환기장치 설치를 검토하는 방안을 권고함

○ 본 사업 건축물의 창 면적비(벽면율)에 대한 자료 또는 설명 바람

나. 수질

○ 빗물관리 및 저영향 개발계획

- 빗물저류조 내 물의 저장 및 활용을 위한 모래, 고형물 등 처리 방안과 일정 수질을 유지하기 위한 모니터링 방안을 검토 바람

○ 공사시 우수처리 계획

- 저감시설을 거쳐 배출되는 토사유출수의 부유물질 목표수질 농도를 설정한 후 관리가 필요함

다. 토지이용 및 동·식물상

○ 생태면적률 추가 확보

- 인공지반녹지 감소로 생태면적률을 0.78% 감소시키는 계획안이므로 최대한 변경 전 상태에 근접하도록 추가적으로 생태면적률을 확보하는 방안을 마련 바람