고덕주공2단지아파트 주택재건축정비사업

환경보전방안서 검토의견

□ 토지이용, 동‧식물상

○ 비오톱 조성

- 비오톱유형평가 1등급지(개별평가 2등급) 일부를 조경용지(334㎡)로 조성함에 따라 비오톱 대체지를 추가로 조성할 계획이므로 해당 대체지의 현황을 제시 바람

- 육생비오톱 우측 공동주택 116동 및 117동 사이에 면적 385㎡의 비오톱 대체지를 추가로 조성할 계획이므로 해당 지점의 현황이 이전에 포장지였는지 확인하고, 생태면적률 공간유형, 녹지면적, 식재계획 등의 변경사항을 당초와 비교 제시 바람(해당 지점이 기존(환경보전방안서 3차) 녹지로 계획된 지점일 경우 비오톱 1등급지 훼손에 대한 대체지로 인정하기 어려움)

- 비오톱 대체지(추가)의 수목 및 토양 복사이식시 수목의 구성 수종 뿐 아니라 기존 식재패턴도 복사하여야 하는 바 복사이식에 대한 계획을 수립 바람

□ 토양

○ 비옥토의 보관장소는 가급적 현장 내에서 선정하는 방안을 검토하고, 비옥토 채취 두께의 적정성을 확인 바람