개포주공2단지 주택재건축정비사업

환경보전방안서 검토의견

1. 토지이용 및 동‧식물

○ 당초 협의시(2014년) 원형 보전하는 것으로 협의된 비오톱 유형평가 및 개별평가 1등급 부지가 2015년 도시생태현황도 정비를 통해 등급이 변경됨에 따라 개포근린공원 조성계획과 연계하여 공원으로 조성하고자 하는 사안이나 해당부지가 총면적이 1,780㎡이고 산자락에 선형으로 이루어져 2015년 고시된 도시생태현황도에서 경계가 명확히 변경된 것인지 확인이 어려우므로 해당 비오톱 경계가 2015년 도시생태현황도 정비시 변경되었는지 확인 바람

○ 비오톱 등급변화 및 해당부지의 현황을 고려하여 공원으로 조성하는 것은 주민들의 공원이용에 효과적일 것으로 보임. 다만, 해당부지 내 수목현황을 파악하고 재활용계획을 구체적으로 제시 바람(존치, 이식 수목 확인 등)

- 등급 변경된 비오톱 유형평가 1등급 및 개별비오톱 1등급 지역의 기존 수목은 전량 존치하는 것인지 선별 존치하는 것인지 확인 바람

- 존치 수목은 식재계획도의 식재 수량표에 표기하여야 함

○ 금회 조성되는 공원은 비오톱 1등급지에 인접하게 되므로 공원조성 및 본 사업지구 공사시 주변 비오톱에 미치는 영향을 모니터링 할 수 있도록 계획을 수립 바람(사후환경영향조사와 연계)

○ 근린공원 조성 및 식재계획 관련

- 사업부지 내부 식재 및 생물다양성 증진을 위한 공원에 계획한 도입 수종이 대부분 잣나무, 전나무 등 침엽수종과 서울시 잠재자연식생을 고려하지 않은 낙엽교목으로 이루어져 있어 공원조성을 위한 수종 선택이 적절하지 않은 것으로 보임

- 따라서, 서울시 잠재자연식생인 신갈나무를 포함한 자생종 참나무 수종을 중심으로 식재계획 및 서식공간 조성 계획을 수립‧제시 바람

※ 식재할 참나무는 인근 개발사업지에서 발생하는 훼손수목 활용하는 방안 강구