서울특별시 공고 제2020-     호

서울 융복합 R&D 공간 입주를 위한

마곡산업단지 「연구공간 공유제」 입주기업 모집 공고

마곡일반산업단지 입주기업 ㈜씨애치씨랩이 서울 융복합 R&D 촉진을 위한 스타트업  및 인큐베이팅 공간으로 기업 내 공실을 제공하여 기업 상호간 시너지를 발휘할 수 있는 기업을 모집하고자 공고하오니 관심 있는 기업은 신청하여 주시기 바랍니다.

2020년 02월 06일

서울특별시장

1. 사업 개요

○ 제공기업 : ㈜씨애치씨랩  (대표 차형철)

- 위 치 : 서울시 강서구 마곡중앙8로1길 38

- 면 적 : 대지 1,045㎡, 건물연면적 4,511㎡

위 치 도	건 물 전 경

- 연구공간 위치 (제공 면적)

위 치	전용 면적	비고
1층 1호	162.14㎡ (약49평)	현재 공실 - 해당층 공용부분, 주차장 공동사용
1층 2호	223.47㎡ (약68평)
2층 1호	223.47㎡ (약68평)
2층 2호	223.47㎡ (약68평)
3층 1호	223.47㎡ (약68평)

○ 연구공간 활용기간 : 3년 (필요시 기간연장)

○ 사 용 료 : 무상 (※ 관리비 별도)

○ 시설설치비

- 칸막이, 통신선 등 기본시설 : 연구공간 제공기업

- 사무가구, 집기류 등 : 연구공간 입주기업 (단, 기업간 협의 후 부담자 변경 가능)

○ 연구공간 입주기업 입주요건

-  입주업종

‣ 「마곡일반산업단지 관리기본계획」상 산업시설구역 <입주업종>에 해당되는 업종

-  입주자격 (입주업종에 적합한 업종을 영위하며 아래의 요건 중 1개 이상 충족하는 자)

‣ 산업교육진흥 및 산학연협력촉진에 관한 법률 제2조6호나목의 요건을 충족하는 자
(협약서 등 이를 증빙할 수 있는 서류 제출)

‣ 벤처기업 육성에 관한 특별조치법 제2조의2의 요건을 충족하는 자
{벤처기업확인요령(중소벤처기업부 고시 제2019-28호) 제4조에 따른 벤처기업 확인 서류 제출}

‣ 중소기업창업 지원법 제2조에 따른 창업자, 재창업자
(사업자등록증 및 법인등기부등본 등 이를 증빙할 수 있는 제출)

○ 선정방법 : 입주요건 사전검토(마곡산업단지관리단), 입주기업 선정[(주)씨애치씨랩]

○ 추진절차

절 차		관련기관		내 용		관련서식
연구공간 입주기업 모집공고		관리단		市, SH, SBA 홈페이지 공고
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연구공간 입주기업 사업계획서 제출		입주 희망기업 → 관리단				사업계획서
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연구공간 입주기업 적격여부 확인		관리단		입주요건 충족 검토, 충족기업 현황자료 제공기업 제공
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연구공간 입주기업 선정		연구공간 제공기업 [(주)씨애치씨랩]
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연구공간 활용신고서 제출		공실 제공기업 → 관리단, 입주기업		공실 입주기업 선정결과		연구공간 활용신고서
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입주계약 변경		관리단 ↔ 연구공간 제공기업				입주계약서
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기업 간 계약체결		제공기업 ↔ 입주기업				연구공간 활용계약서
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입주계약 체결		관리단 ↔ 연구공간 입주기업				입주계약서 사업계획서

2. 모집 요강

○ 공고기간 : 2020.2.6.(목) ~ 2.28(금) 17시까지

○ 모집규모 : 5개 기업

○ 입주자격 : 공고일 기준, 마곡일반산업단지 관리기본계획에 따른 입주업종을 충족하고 산·학·연 또는 벤처기업 또는 창업 7년내 기업

○ 입주시기 : ㈜씨애치씨랩(제공기업)으로 부터 선정통보 받은 날로부터 30일 이내 입주를 원칙으로 함

○ 입주기간 : 3년(필요시 기업간 협의 후 연장, 최대 5년)

○ 모집절차

공고 및 접수		입주자격검토		입주기업 선정		기업간 계약		입주계약체결
공고 및 접수		적합성 검토 (관리단)		제공기업 자체평가 [(주)씨애치씨랩]		제공기업 ↔ 입주기업		입주 계약 및 입주 등
~ 2020.2.28.		2020. 3월 초		2020. 3월 중		2020. 4월 중		2020. 4월 말

* 상기 일정은 사정에 따라 변동 될 수 있음

○ 모집분야

- 입주 업종

구분	업종군	한국표준산업분류(KSIC)
		분류코드		업종별
공통	연구개발업	M	*70	연구개발업
			721	건축기술, 엔지니어링 및 관련기술서비스업
			7291	기술시험, 검사 및 분석업
IT	컴퓨터, 정보통신, 반도체, 정보처리	C	26	전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업
			28	전기장비제조업
			27212	전자기 측정, 시험 및 분석기구 제조업
	정보통신, 정보처리	J	582	소프트웨어개발 및 공급업
			5911	영화, 비디오물 및 방송프로그램 제작업
			612	전기통신업
			62	컴퓨터 프로그래밍, 시스템 통합 및 관리업
			63	정보서비스업
BT	유전공학, 바이오신약 바이오시밀러, 바이오장기	A	011	작물재배업
		C	10800	동물용사료 및 조제식품 제조업
			20209	기타 비료 및 질소 화합물 제조업
			204	기타화학제품제조업
			21	의료용 물질 및 의약품 제조업
			271	의료용기기제조업
		M	731	수의업
NT	나노소자	C	23	비금속 광물제품 제조업
			25	금속가공제품 제조업(기계 및 가구 제외)
GT	그린생산	C	30	자동차 및 트레일러 제조업
			31	기타 운송장비 제조업(항공기 등)
	에너지	D	35	전기, 가스, 증기 및 공기조절 공급업
	자원순환	E	38	폐기물 수집운반, 처리 및 원료재생업
			39	환경정화 및 복원업

* 70(연구개발업)의 경우 정보통신산업(IT), 바이오산업(BT), 녹색산업(GT), 나노산업(NT)을 기반으로 한 연구개발업을 말함

- 입주 자격 (입주업종에 적합한 업종을 영위하며 아래의 요건 중 1개 이상 충족하는 자)

‣ 산업교육진흥 및 산학연협력촉진에 관한 법률 제2조6호나목의 요건을 충족하는 자
(협약서 등 이를 증빙할 수 있는 서류 제출)

‣ 벤처기업 육성에 관한 특별조치법 제2조의2의 요건을 충족하는 자
{벤처기업확인요령(중소벤처기업부 고시 제2019-28호) 제4조에 따른 벤처기업 확인 서류 제출}

‣ 중소기업창업 지원법 제2조에 따른 창업자, 재창업자
(사업자등록증 및 법인등기부등본 등 이를 증빙할 수 있는 제출)

○ 모집규모 (5개사)

구분	사무실 전용면적	임대료	관리비
입주기업	162.14㎡(약49평) 1실 223.47㎡(약68평) 4실	무상	약22,000원(전용, 평) (VAT별도)

* 공간 배정은 선정된 입주기업과 제공기업 간 협의 후 결정

3. 신청 및 선정 방법

○ 접 수 처 : 마곡산업단지관리단 기획운영부 (우편 또는 방문)

- 서울시 강서구 마곡중앙로 161-8 두산더랜드파크 C동 918호

○ 접수기간 : ’20. 2.17.(월) ~ 2.28.(금) 17:00까지

○ 신청서류

구분	신청서류
신청 시	1. (붙임)입주신청서 1부. 2. (붙임)사업계획서 1부 3. 입주자격을 증빙할 수 있는 서류 1부 3. (법인,개인) 사업자등록증 4. (법인)등기부등본, (개인)주민등록초본(주민번호 비공개) 1부
(참고) 선정이후	1. (참고양식1)연구공간 활용계약서 2. (참고양식2)입주계약서

○ 선정방법 : 모집분야 사전검토(마곡산업단지관리단), 입주기업 선정[(주)씨애치씨랩]

- 사전검토(입주자격) 후 충족기업 현황 연구공간 제공기업에 제공, 제공기업 주관 입주기업 선정

- 제공기업[(주)씨애치씨랩] 희망 모집 업종(BT) 기업에 대해 제공기업이 입주기업 선정 시 우대할 수 있음

4. 유의사항

○ 제공기업 준수사항 (변경 입주계약 시 반영)

- 연구공간 입주기업 사용료 무상, 합리적 관리비 징수 준수

- 실관리비 부과 금액에 대해 산정 기초자료를 관리기관이 요구할 수 있음

- 승인된 연구공간 입주기업 외 입주허용 금지

- 연구공간 활용기간이 만료되는 경우 기존 기업별 연구시설면적비율 자체 충족

- 연구공간 입주기업 중도 퇴거 시 당초 입주기업 활용기간 범위 내에서 재모집

- 기업 간 분쟁이 발생하여 양사 간 합의에 도달하지 못하는 경우 관리기관이 의견청취 후 마곡 정책위 소위원회에 상정하며 양사는 위원회 결과에 따라야 함

○ 입주기업 준수사항 (입주계약 시 반영)

- 건축법과 마곡일반산업단지 관리기본계획을 준수하며 입주공간 활용

- 소속 법인 직원 외 임의적 사용 허용금지

- 모집 공고 시 공고된 공실제공기업의 특기사항 준수

- 입주 후 입주성과에 대해 관리기관이 요구할 수 있음

- 기업 간 분쟁이 발생하여 양사 간 합의에 도달하지 못하는 경우 관리기관이 의견청취 후 마곡 정책위 소위원회에 상정하며 양사는 위원회 결과에 따라야 함

○ 연구공간 입주기업 공간활용

- 입주기업은 제공받은 시설에 대해 연구시설용도로 40%이상 사용하며, 기업경영 상 필수 부대용도에 한해 혼합하여 공간 활용

(단, 부대용도는 산업집적법 시행규칙 제2조 각 항 중 사무실과 종업원의 복지후생증진에 필요한 시설에 한함)

5. 문의처

○ 담당자 연락처

기관	담당자	전화번호	이메일
SH 마곡산업단지관리단	조현덕 차장	02-2088-2691	ub0304@i-sh.co.kr
㈜씨애치씨랩	김혜선 팀장	070-5216-4710	acc@chclab.com

붙임 : 1. 입주신청서 및 사업계획서 양식 1부.

2. 참고자료(연구공간 활용계약서, 입주계약서) 1부.

3. 연구공간 제공기업 소개자료 1부.